Houtlaan 317

Wohnen im 32. Stock des höchsten Wohnhochhauses der Benelux-Länder, mit Rotterdam und der Maas buchstäblich zu Ihren Füßen.

An einem der spektakulärsten Wohnstandorte Rotterdams befindet sich diese außergewöhnlich schön ausgestattete Design-Wohnung mit einer Fläche von fast 130 m². Im 32. Stock von „De Zalmhaven“ gelegen, genießen Sie hier täglich einen phänomenalen Panoramablick über die Stadt, die Maas und die ikonische Erasmusbrücke. Die Kombination aus Raum, Komfort, zeitgemäßem Design und einer unvergleichlichen Aussicht macht die Houtlaan 317 zu einer außergewöhnlichen Wohnung an einem der markantesten Wohnstandorte Rotterdams.

** englischer Text folgt **

De Zalmhaven ist ein neues Wahrzeichen in der Skyline von Rotterdam. Mit seiner beeindruckenden Höhe und seiner hochwertigen Architektur bietet der Wohnhochhauskomplex ein Wohnerlebnis, das in den Niederlanden kaum seinesgleichen hat. Und das mitten im historischen Scheepvaartkwartier, einem der beliebtesten und charaktervollsten Stadtteile der Stadt.

DESIGN & KOMFORT
Die Wohnung wurde mit viel Gespür für Stil und Qualität eingerichtet und bis ins Detail gepflegt. Das großzügige Wohnzimmer bildet zusammen mit der wunderschönen offenen Wohnküche das Herzstück der Wohnung. Große Fensterfronten holen die spektakuläre Skyline ins Innere und sorgen sowohl tagsüber als auch abends für eine sich ständig verändernde Kulisse.

Die luxuriöse Wohnküche ist mit allen erdenklichen Einbaugeräten ausgestattet und fügt sich nahtlos in das moderne Ambiente der Einrichtung ein. Ein schöner, hochwertiger PVC-Boden verbindet die verschiedenen Räume und unterstreicht den ruhigen und eleganten Charakter der Wohnung.

Von einer Tasse Kaffee am großen Eckfenster im Morgenlicht bis hin zu einem Glas Wein auf dem Balkon, während die Sonne über Rotterdam untergeht. Im 32. Stock von „De Zalmhaven“ ist die Aussicht kein bloßer Hintergrund, sondern ein wesentlicher Bestandteil des Wohnens.

Von dieser außergewöhnlich schön ausgestatteten Wohnung mit einer Fläche von fast 130 m² blicken Sie auf die Maas, die Erasmusbrücke, die Willemsbrücke und die Skyline von Rotterdam. Das Panorama verändert sich ständig. Schiffe gleiten über den Fluss, das Licht wandelt sich im Laufe des Tages, und mit jedem Wetterwechsel entsteht ein neues Bild. Ein lebendiges Gemälde, das keinen Augenblick lang dasselbe ist.

Die Kombination aus Raum, Komfort, zeitgemäßem Design und einer unvergleichlichen Aussicht macht die Houtlaan 317 zu einer außergewöhnlichen Wohnung an einem der markantesten Wohnstandorte Rotterdams.

Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer und ein wunderschönes Badezimmer mit großzügiger begehbarer Dusche und Doppelwaschbecken. Darüber hinaus gibt es ein separates WC und einen praktischen Abstellraum mit Waschküche.

Ein besonders attraktives Plus sind die beiden Balkone mit insgesamt rund 20 m² Außenfläche. In dieser Höhe ist die Aussicht geradezu spektakulär: ein beeindruckendes Panorama über Rotterdam, die Maas und die Erasmusbrücke.

SCHEEPVAARTKWARTIER
Die Lage vereint das Beste aus zwei Welten. Das historische Scheepvaartkwartier ist bekannt für seine denkmalgeschützten Gebäude, stattlichen Alleen, viel Grün und hervorragende Restaurants. Der Veerhaven, der Park und die Ufer der Maas sind nur wenige Schritte entfernt, während das pulsierende Zentrum von Rotterdam ebenfalls in unmittelbarer Nähe liegt.

Hier wohnen Sie mitten in der Stadt, genießen aber gleichzeitig die Weite, die Aussicht und das Flair einer internationalen Metropole.

AUFTEILUNG
Eingangsbereich, Flur mit separater Toilette, großzügiges Wohnzimmer mit offener, luxuriöser Wohnküche, drei Schlafzimmer, hochwertiges Badezimmer mit großer begehbarer Dusche und Doppelwaschbecken sowie interner Abstellraum mit Waschküche.

Zwei Balkone mit einer Gesamtfläche von ca. 20 m².

Im Untergeschoss von „De Zalmhaven“ verfügt die Wohnung zudem über einen eigenen
Außenabstellraum.

PARKPLATZ
Optional ist ein privater Parkplatz in der Parkgarage für 60.000 € (Kosten auf eigene Rechnung) erhältlich.

ZUSAMMENFASSUNG
Die Houtlaan 317 bietet eine seltene Kombination aus Design, Komfort, Raumhöhe und Aussicht. Eine außergewöhnliche Wohnung für alle, die Rotterdam auf einem wahrhaft außergewöhnlichen Niveau erleben möchten.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Alle Angaben, einschließlich, aber nicht beschränkt auf Maßangaben, haben ausdrücklich nur hinweisenden Charakter; daraus können keine Rechte abgeleitet werden. Eine Bereinigung aufgrund von Über- oder Untermaß ist ausgeschlossen. Das Angebot ist unverbindlich, die Übergabe erfolgt nach Absprache. Das Schriftformerfordernis gilt auch dann, wenn eine oder mehrere Parteien
als gewerbliche Käufer gelten.

** englischer Text **

WOHNEN IM 32. STOCK DES HÖCHSTEN WOHNHOCHHAUSES IN DEN BENELUX-LÄNDERN

Wohnen im 32. Stock des höchsten Wohnhochhauses in den Benelux-Ländern, mit Rotterdam und der Maas buchstäblich zu Ihren Füßen.

An einem der spektakulärsten Wohnstandorte Rotterdams befindet sich diese außergewöhnlich hochwertig ausgestattete Design-Wohnung mit einer Fläche von fast 130 m². Die Wohnung liegt im 32. Stock des „De Zalmhaven“ und bietet einen phänomenalen Panoramablick über die Stadt, die Maas und die ikonische Erasmusbrücke, den Sie jeden Tag genießen können. Die Kombination aus Raum, Komfort, zeitgenössischem Design und unvergleichlicher Aussicht macht die Houtlaan 317 zu einer außergewöhnlichen Wohnung an einem der markantesten Wohnstandorte Rotterdams.


„De Zalmhaven“ ist ein neues Wahrzeichen in der Skyline von Rotterdam. Mit seiner beeindruckenden Höhe und seiner hochwertigen Architektur bietet der Wohnhochhauskomplex ein Wohnerlebnis, das in den Niederlanden nahezu einzigartig ist. All dies im Herzen des historischen Scheepvaartkwartier, eines der begehrtesten und charaktervollsten Viertel der Stadt.

DESIGN & KOMFORT
Die Wohnung wurde mit viel Stilgefühl und einem Blick für Qualität eingerichtet und bis ins kleinste Detail sorgfältig gestaltet. Das geräumige Wohnzimmer bildet zusammen mit der atemberaubenden offenen Küche das Herzstück der Wohnung. Große Fenster holen die spektakuläre Skyline ins Innere und schaffen sowohl tagsüber als auch abends eine sich ständig verändernde Kulisse.

Die luxuriöse Küche ist mit allen erdenklichen Einbaugeräten ausgestattet und fügt sich nahtlos in das moderne Interieur ein. Ein schöner, hochwertiger PVC-Boden verbindet die verschiedenen Räume und unterstreicht den ruhigen und eleganten Charakter der Wohnung.

Vom morgendlichen Kaffee am großen Eckfenster im ersten Sonnenlicht bis hin zu einem Glas Wein auf dem Balkon, während die Sonne über Rotterdam untergeht. Im 32. Stock von De Zalmhaven ist die Aussicht nicht nur eine Kulisse, sondern ein fester Bestandteil des Alltags.

Von dieser außergewöhnlich hochwertig ausgestatteten Wohnung mit fast 130 m² blicken Sie auf die Maas, die Erasmusbrücke, die Willemsbrücke und Rotterdams ikonische Skyline. Das Panorama verändert sich ständig. Schiffe fahren auf dem Fluss, das Licht wandelt sich im Laufe des Tages, und jede Wetteränderung schafft eine neue Szenerie. Ein lebendiges Gemälde, das niemals zweimal dasselbe ist.

Die Kombination aus großzügigem Raumangebot, Komfort, zeitgemäßem Design und einer unvergleichlichen Aussicht macht die Houtlaan 317 zu einer wahrhaft außergewöhnlichen Wohnung in einer der markantesten Wohnlagen Rotterdams.

Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer und ein wunderschönes Badezimmer mit einer großzügigen begehbaren Dusche und einem Doppelwaschtisch. Darüber hinaus gibt es ein separates WC und einen praktischen Abstell-/Waschraum.

Ein besonders attraktives Merkmal sind die beiden Balkone, die insgesamt rund 20 m² Außenfläche bieten. In dieser Höhe ist die Aussicht wahrhaft spektakulär und bietet ein beeindruckendes Panorama über Rotterdam, die Maas und die Erasmusbrücke.

SCHEEPVAARTKWARTIER
Die Lage vereint das Beste aus beiden Welten. Das historische Scheepvaartkwartier ist bekannt für seine denkmalgeschützte Architektur, seine eleganten Alleen, seine Grünanlagen und seine ausgezeichneten Restaurants. Der Veerhaven, Het Park und das Maasufer sind alle nur wenige Schritte entfernt, während Rotterdams pulsierendes Stadtzentrum ebenfalls leicht zu erreichen ist.

Hier wohnen Sie mitten im Herzen der Stadt und genießen dennoch die Weite, die Aussicht und den Charme einer internationalen Metropole.

RAUMAUFTEILUNG
Eingangsbereich, Flur mit separatem WC, geräumiges Wohnzimmer mit offener Luxusküche, drei Schlafzimmer, hochwertiges Badezimmer mit großer begehbarer Dusche und Doppelwaschtisch sowie ein interner Abstell-/Waschraum.

Zwei Balkone mit einer Gesamtfläche von ca. 20 m².

Im Untergeschoss von De Zalmhaven verfügt die Wohnung zudem über einen eigenen privaten Außenabstellraum.

PARKPLATZ
Ein optionaler privater Parkplatz ist in der Parkgarage für 60.000 € (Kosten zu Lasten des Käufers) erhältlich.

ZUSAMMENFASSUNG
Die Houtlaan 317 bietet eine seltene Kombination aus Design, Komfort, Raumhöhe und atemberaubenden Ausblicken. Eine außergewöhnliche Wohnung für alle, die Rotterdam auf einem wahrhaft außergewöhnlichen Niveau erleben möchten.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Alle Angaben, einschließlich, aber nicht beschränkt auf Maße, sind ausdrücklich unverbindlich; daraus können keine Rechte abgeleitet werden. Eine Abrechnung aufgrund von Über- oder Untermaßen ist ausgeschlossen. Das Angebot ist unverbindlich, der Zeitpunkt der Fertigstellung ist zu vereinbaren. Das Erfordernis einer schriftlichen Vereinbarung gilt auch dann, wenn eine oder mehrere Parteien als gewerbliche Käufer gelten.