Baan 54 K, Penthouse in Rotterdam

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144m²

€ 1.395.000 Kosten für den Käufer

Penthouse

2 Schlafzimmer

1 Badezimmer

Beschreibung

** Englischer Text folgt **

Exklusives Penthouse im mittleren Stockwerk mit ca. 144 m² Wohnfläche und einer ca. 70 m² großen Terrasse im 28. Stock des prestigeträchtigen CoolTower im Zentrum von Rotterdam.

Ein Eindruck:

ERDGESCHOSS
Elegante Lobby mit Aufzügen und Concierge

28. ETAGE
Willkommen in diesem wunderschönen Midcrown-Penthouse und genießen Sie die geradezu spektakuläre Aussicht!
Das gesamte Penthouse ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine exklusive Innenausstattung: ein Meisterwerk

Stilvoller Eingangsbereich mit maßgefertigter Schrankwand und Garderobe

Pivot-Türen aus Stahl und Glas

Großzügiger Wohnbereich, unterteilt in:

- Sitzecke mit Raumteiler

- TV-Ecke mit wunderschönen maßgefertigten Schränken

- Wohnküche mit hochwertigen Geräten

- doppelter Weinklimaschrank mit darüberliegendem maßgefertigtem Weinschrank

- Erhöhter, maßgefertigter Ess-/Sitzbereich mit eingebauter Sitzbank

Der Wohnbereich verfügt außerdem über einen eingebauten Fernseher mit Soundsystem sowie eingebaute Strahler und Strahlerleisten.

Die Wohnküche verfügt zudem über eine Kochinsel mit passenden Esszimmerstühlen.

Geräumiges Schlafzimmer (1) mit Einbauschränken und Schiebetüren zur Terrasse

Schlafzimmer (2) mit Einbauschränken und Schiebetüren zur Terrasse

Luxuriöses Badezimmer mit begehbarer Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken aus Naturstein

Schöner und praktischer Hauswirtschaftsraum

Alle Räume haben Zugang zur riesigen, rundum verlaufenden Terrasse

Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Ess-/Wohnbereich aus gelangt man durch Schiebetüren auf die großzügige Terrasse

Die Terrasse verfügt zudem über einen überdachten Sitzbereich mit einer maßgefertigten Sitzbank

Last but not least ist das Penthouse energieeffizient, mit der Energieeffizienzklasse A++ ausgezeichnet und mit Fußbodenheizung sowie Fußbodenkühlung ausgestattet.

VORTEILE
+ Midcrown-Penthouse mit ca. 144 m² Wohnfläche und ca. 70 m² Terrasse im „The CoolTower“
+ Das gesamte Penthouse ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine exklusive Innenausstattung
+ Energieeffizienzklasse A++
+ Fußbodenheizung und -kühlung
+ spektakuläre Aussicht auf die Erasmusbrücke und die Stadt
+ sonnige Lage
+ hochwertige Küchengeräte
+ Toilette mit Rapowash-System
+ mehrere Sitzbereiche
+ maßgefertigte Schränke
+ alle Räume mit Deckenbeleuchtung (im Flur auch Wandbeleuchtung)
+ eigenes Grundstück
+ eigener Parkplatz in der Tiefgarage von The CoolTower

THE COOLTOWER
Mitten im Zentrum von Rotterdam, zwischen der Witte de With, dem Schiedamsedijk und dem Vasteland, wurde The CoolTower errichtet. Ein auffälliger weißer Wohnturm von 150 Metern Höhe. Damit ist er eines der höchsten Wohngebäude im Zentrum von Rotterdam.

Ein herrlicher Blick über ganz Rotterdam. Hier, mitten im SOHO von Rotterdam, gibt es überall etwas zu erleben. Die lebhafte Atmosphäre mit Cafés, Veranstaltungen, Festivals, Boutiquen, Galerien und Restaurants. Die Geselligkeit, aber auch alle Annehmlichkeiten sind immer in unmittelbarer Nähe.

Der CoolTower wurde von U-Vastgoed entwickelt, von V8 Architects entworfen und von Ballast Nedam gebaut.

Neben den wunderschönen Wohnungen und Penthäusern bietet das Gebäude zudem einen riesigen Dachgarten, der ausschließlich den Bewohnern vorbehalten ist.

PARKEN
Inklusive Parkplatz in der Tiefgarage von The CoolTower

ABSTELLRAUM
Hausinterner Abstellraum im Erdgeschoss

Gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Alle Angaben, einschließlich, aber nicht beschränkt auf Maßangaben, sind ausdrücklich unverbindlich und vorläufig; daraus können keine Rechte abgeleitet werden. Der Vorauszahlungsbeitrag an die Eigentümergemeinschaft ist ebenfalls unverbindlich. Eine Abrechnung aufgrund von Über- oder Untermaßen ist ausgeschlossen. Das Schriftformerfordernis wird für anwendbar erklärt; ausschließlich die Rechte und Pflichten, die sich aus den unterzeichneten Verträgen ergeben, sind für das Rechtsverhältnis zwischen den Parteien maßgebend.

HABEN SIE INTERESSE BEKOMMEN?
Dann vereinbaren Sie schnell einen Termin für eine unverbindliche Besichtigung dieses spektakulären Penthouses.

** Englischer Text **

EXKLUSIVES PENTHOUSE IN MITTLERER HÖHE
Exklusives Penthouse in mittlerer Höhe mit ca. 144 m² Wohnfläche und einer Terrasse von ca. 70 m² im 28. Stock des prestigeträchtigen CoolTower im Stadtzentrum von Rotterdam.

Ein Blick ins Innere:

ERDGESCHOSS
Elegante Lobby mit Aufzügen und Concierge-Service

28. ETAGE
Willkommen in diesem atemberaubenden Penthouse im mittleren Stockwerk, von dem aus Sie eine wahrhaft spektakuläre Aussicht genießen können!

Das gesamte Penthouse wurde auf außergewöhnlich hohem Niveau fertiggestellt und verfügt über eine exklusive Innenausstattung: ein Meisterwerk.

Stilvolle Eingangshalle mit maßgefertigten Einbauten und Kleiderschrank

Pivot-Türen aus Stahl und Glas

Hochwertige Gästetoilette mit Waschbecken

Großzügiger Wohnbereich, bestehend aus:

- Wohnbereich mit Raumteiler

- TV-Bereich mit wunderschönen maßgefertigten Einbauten

- Offene Küche mit hochwertigen Geräten

- Zwei Weinklimaschränke mit maßgefertigter Weinlagerung darüber

- Erhöhter, maßgefertigter Ess- und Sitzbereich mit eingebauter Sitzbank

Der Wohnbereich verfügt außerdem über einen integrierten Fernseher, ein Soundsystem, Einbaustrahler und eine Schienenbeleuchtung.

Die Küche umfasst eine Kochinsel mit passenden Esszimmerstühlen.

Geräumiges Schlafzimmer (1) mit Einbauschränken und Schiebetüren, die auf die Terrasse führen

Schlafzimmer (2) mit Einbauschränken und Schiebetüren zur Terrasse

Luxuriöses Badezimmer mit begehbarer Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken aus Naturstein

Schöner und praktischer Hauswirtschaftsraum

Alle Räume verfügen über einen direkten Zugang zur weitläufigen, umlaufenden Terrasse.

Die großzügige Terrasse ist sowohl vom Wohnbereich als auch vom Ess- und Sitzbereich aus durch Schiebetüren zugänglich.

Die Terrasse verfügt zudem über einen überdachten Sitzbereich mit maßgefertigten Sitzbänken.

Nicht zuletzt ist das Penthouse energieeffizient und verfügt über die Energieeffizienzklasse A++ sowie eine Fußbodenheizung und -kühlung.

HAUPTMERKMALE
+ Penthouse im mittleren Stockwerk mit ca. 144 m² Wohnfläche und einer Terrasse von ca. 70 m² im „The CoolTower“
+ Durchgehend außergewöhnlich hochwertige Ausstattung, ergänzt durch eine exklusive Innenausstattung
+ Energieeffizienzklasse A++
+ Fußbodenheizung und -kühlung
+ Spektakuläre Aussicht auf die Erasmusbrücke und die Skyline von Rotterdam
+ Sonnige Lage
+ Hochwertige Küchengeräte
+ Toilette mit RapoWash-Bidet-System
+ Mehrere Sitzbereiche
+ Maßgefertigte Einbauschränke
+ Deckenbeleuchtung im gesamten Wohnbereich, mit zusätzlicher Wandbeleuchtung in der Eingangshalle
+ Eigentumswohnung
+ Privater Parkplatz in der Parkgarage des CoolTower

DER COOLTOWER
Der CoolTower liegt im Herzen der Rotterdamer Innenstadt zwischen der Witte de Withstraat, dem Schiedamsedijk und Vasteland. Dieser markante weiße Wohnturm ragt 150 Meter in die Höhe und ist damit eines der höchsten Wohngebäude im Zentrum von Rotterdam.

Genießen Sie einen wunderschönen Panoramablick über die Stadt. Im Herzen von Rotterdams eigenem SOHO-Viertel gelegen, gibt es immer etwas zu entdecken. Die pulsierende Atmosphäre mit ihren Cafés, Veranstaltungen, Festivals, Boutiquen, Galerien und Restaurants macht dieses Viertel zu einem wahrhaft lebendigen Ort. Ob Sie nun eine gesellige Atmosphäre oder Annehmlichkeiten des täglichen Lebens suchen – alles ist in unmittelbarer Nähe.

Der CoolTower wurde von U-Vastgoed entwickelt, von V8 Architects entworfen und von Ballast Nedam gebaut.

Neben seinen wunderschönen Wohnungen und Penthäusern bietet das Gebäude auch einen weitläufigen Dachgarten, der ausschließlich den Bewohnern vorbehalten ist.

PARKPLATZ
Beinhaltet einen privaten Parkplatz in der Tiefgarage des CoolTower.

ABSTELLRAUM
Privater Innenabstellraum im Erdgeschoss.

Gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Alle Angaben, einschließlich, aber nicht beschränkt auf Maße, sind ausdrücklich unverbindlich und vorläufig. Aus diesen Angaben können keine Rechte abgeleitet werden. Der Vorausbeitrag an die Eigentümergemeinschaft (VvE) ist ebenfalls unverbindlich. Bei Abweichungen der angegebenen Wohnfläche erfolgen keine Anpassungen oder Entschädigungen. Es gilt das Schriftformerfordernis; für das Rechtsverhältnis zwischen den Parteien sind ausschließlich die Rechte und Pflichten maßgeblich, die sich aus den unterzeichneten Verträgen ergeben.

INTERESSIERT?
Vereinbaren Sie bald einen Besichtigungstermin und erleben Sie dieses spektakuläre Penthouse selbst. Wir würden uns freuen, Ihnen die Wohnung zu zeigen.

Region Südholland, Zeeland & Nordbrabant

Hulstkamp Makelaars
lid Vastgoed Nederland

	+31 (0)10 22 508 22
	info@hulstkampgroep.nl

Dinja Voorhorst (Drs.)

info@hulstkampgroep.nl

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Details

Transfer

Preis: € 1.395.000 Kosten für den Käufer
Status: verfügbar
Lieferung: in Rücksprache

Bau

Appartementtyp: Penthouse
Stock: 28
Art des Aufbaus: Bestehend
Baujahr: 2023
Wartung in: exzellent
Wartung außen: exzellent

Oberflächen und Inhalte

Wohnfläche: 144m²
Wohnfläche: 70m²
Wohnfläche: 16m²
Inhalt: 466m³

Format-Eigenschaft

Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Etagen: 1

Energie

Энергия: A++

Außenbereiche

Lage: in Zentrumsnähe, in Wohngebiet
Balkon: Ja
Scheune: Innenraum

Garage

Art der garage: Innenraum, Parkplatz
Kapazität: 1

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Baan 54 K, Rotterdam.

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Lage

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