Sonoystraat 3

-English text below-

A Masterpiece Hidden in Blijdorp.

Achter een architectonische toegangspoort, verscholen in het hart van Blijdorp, ontvouwt zich een van Rotterdams meest verrassende woningen.

Deze vrijstaande villa van circa 477 m², gelegen op een perceel van 893 m², is een zeldzame samensmelting van industrieel design, kunst, ruimte en duurzaamheid. Oorspronkelijk gebouwd in 1938 en tussen 2008 en 2010 volledig getransformeerd tot deze indrukwekkende villa, ontworpen door de hand van de internationaal gerenommeerde Nederlandse designer en architect Richard Hutten, wiens iconische signatuur wereldwijd wordt geroemd.

De imposante leefruimte vormt het hart van de woning; een spectaculair volume met plafondhoogtes tot circa 5,5 meter, originele stalen spanten, een zee aan daglicht en zichtlijnen die rust en grandeur creëren. Grote openslaande deuren verbinden het interieur moeiteloos met de besloten tuin rondom.

De villa beschikt over onder meer vier royale slaapkamers, een spectaculaire badkamer, een thuisbioscoop/game room, diverse multifunctionele ruimtes en een woonkeuken die uitnodigt tot lange diners en grootse avonden.

Wat deze villa ook uniek maakt, is de extra zelfstandige split-level woning van circa 32 m² met eigen entree. Ideaal als gastenverblijf, kantoor, praktijkruimte, au pair-verblijf of voor inwonende familie.

Duurzaamheid is een uithangbord, met onder meer aardwarmte via drie bronnen op 150 meter diepte, HR++ beglazing, balansventilatie en energielabel A+.

Hier woont u in volledige privacy, terwijl het bruisende stadsleven van Rotterdam zich letterlijk om de hoek bevindt; op loopafstand van Rotterdam Centraal, het Vroesenpark, Diergaarde Blijdorp, winkels, restaurants en terrassen.

Een woning als deze laat zich niet vergelijken.

Sonoystraat 3 is geen huis. Het is een lifestyle.

PLUSPUNTEN
+ Vrijstaande loftvilla ca. 477 m²
+ Perceel ca. 893 m²
+ Zelfstandige split-level woning ca. 32 m²
+ 4 slaapkamers
+ Hoogtes tot ca. 5,5 meter
+ Thuisbioscoop / game room
+ Tuin rondom
+ 2 parkeerplaatsen op eigen terrein
+ Energielabel A+
+ Geothermische installatie / aardwarmte
+ Bouwkundig rapport aanwezig

DISCLAIMER
Alle informatie, waaronder maar niet uitsluitend de maatvoering en het beeldmateriaal, heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste is van toepassing.

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Villa's als deze komen niet vaak op de markt. We nodigen u dan ook van harte uit voor een vrijblijvende bezichtiging.


-English text-

A Design Icon in the Heart of Rotterdam | An architectural statement by Richard Hutten.

Hidden behind a striking architectural gate in the prestigious district of Blijdorp, this extraordinary detached loft villa reveals itself as one of Rotterdam’s most remarkable private residences.

Internationally acclaimed Dutch designer and architect Richard Hutten, renowned worldwide and particularly celebrated across Asia for his iconic and playful design language has infused this residence with his unmistakable vision: bold, artistic, and timeless.

Offering approximately 477 sq.m. of living space on an expansive 893 sq.m. plot, this exceptional property is a rare fusion of industrial architecture, art, privacy, and sustainable innovation. Originally built in 1938 and meticulously transformed between 2008 and 2010, the residence now stands as a true lifestyle estate where creativity and comfort exist in perfect harmony.

The spectacular central living area is the heart of the home—an awe-inspiring open volume with ceilings soaring up to approximately 5.5 metres, exposed original steel beams, abundant natural light and perfectly framed sightlines creating a sense of calm, luxury and grandeur. Large floor-to-ceiling openings seamlessly connect the interior to the private landscaped gardens surrounding the villa.

The villa offers four spacious bedrooms, a spectacular designer bathroom, a private home cinema / game room, multiple flexible-use spaces and an impressive open-plan kitchen designed for elegant entertaining and unforgettable evenings.

An additional and highly valuable feature is the fully self-contained split-level guest residence of approximately 32 sq.m. with its own private entrance ideal as a guest suite, executive office, private practice, au pair residence or accommodation for extended family.

Sustainability is at the core of the residence, featuring an advanced geothermal heating system with three wells at 150 metres depth, HR++ glazing, balanced ventilation and an excellent A+ energy label.

The location offers the perfect balance between privacy and accessibility. Situated in central Rotterdam, within walking distance of Rotterdam Central Station, the lush Vroesenpark, Rotterdam Zoo, luxury boutiques, fine dining and vibrant cafés.

And importantly for international buyers:
Amsterdam city centre can be reached in approximately 55 minutes, and Amsterdam Schiphol Airport within approximately 45 minutes by car or direct train, offering seamless global connectivity.

Properties of this calibre are exceptionally rare.

Sonoystraat 3 is more than a residence.
It is a collectible piece of design.

HIGHLIGHTS
* Detached loft villa of approx. 477 sq.m.
* Plot of approx. 893 sq.m.
* Self-contained split-level residence of approx. 32 sq.m.
* 4 bedrooms
* Ceiling heights up to approx. 5.5 metres
* Private home cinema / game room
* Landscaped private gardens surrounding the property
* 2 private parking spaces on site
* Energy label A+
* Geothermal installation / sustainable heating

DISCLAIMER
All information, including but not limited to measurements, specifications and visual materials, is provided for indicative purposes only and no rights can be derived therefrom. Settlement due to over- or under-measurement is excluded. The written requirement applies.

INTERESTED?
We fully understand. Residences of this architectural significance rarely become available. We would be delighted to arrange a private viewing at your convenience.