Vondelstraat 9 2

texte en anglais ci-dessous

Architectural - Luxueux - Connecté
Une maison où l'architecture historique, le luxe moderne et la connexion transparente entre le salon, la bibliothèque, les chambres et la terrasse s'unissent pour créer une expérience de vie unique.

Sur la majestueuse Vondelstraat, l'une des rues les plus belles et les plus calmes d'Amsterdam, ce manoir rénové (2025) à double étage est proposé. Le généreux appartement de 167 m², réparti sur deux étages, dispose d'une terrasse ensoleillée orientée vers le sud qui s'étend sur toute la largeur de la maison avec un grand espace de stockage.

Le bâtiment monumental, construit en 1881-1882 et conçu par l'architecte W. Hamer (connu entre autres pour le pavillon Vondelpark et l'hôtel De l'Europe), respire la grandeur et l'histoire. Les éléments d'origine tels que les hauts plafonds, les ornements et la cheminée en pierre naturelle ont été préservés, tandis que la rénovation a été réalisée dans un souci de perfection et avec des matériaux de haute qualité. L'ensemble de l'appartement est doté d'un sol à chevrons en chêne clair, d'un système de contrôle intelligent de l'éclairage, d'une cuisine de luxe avec des appareils Gaggenau et des touches de marbre, ainsi que d'élégantes salles de bains et toilettes en marbre. Grâce aux puits de lumière panoramiques et à la lucarne généreuse, l'appartement est baigné de lumière naturelle et les étages supérieurs offrent des vues dégagées uniques sur Leidseplein et Museumplein.

La force de cet appartement réside dans la connexion : le salon se prolonge dans la bibliothèque et s'ouvre sur la terrasse ensoleillée orientée au sud, les chambres à coucher se connectent directement à leurs propres salles de bains et la cuisine est en contact direct avec la généreuse terrasse. Cela crée un espace de vie élégant où la lumière, le confort et la convivialité sont centraux - de la lecture détendue à la cuisine et aux boissons avec des amis La même connexion se poursuit à l'extérieur : à distance de marche attend la dynamique de la ville, avec le Vondelpark, Museumplein et le Leidseplein animé comme des extensions culturelles de la vie quotidienne.

Visite guidée


Entrée
Le hall d'escalier monumental, agrémenté d'un vitrail de deux mètres de haut qui filtre magnifiquement la lumière du jour, constitue une entrée impressionnante. Équipé d'une armoire et de toilettes en marbre, le couloir spacieux vous conduit, par des portes-fenêtres, au salon. En outre, le hall est intelligemment conçu et offre une solution élégante avec une mezzanine disponible comme espace de stockage supplémentaire.

Salon et bibliothèque
S'étendant sur l'avant et l'arrière, le salon se caractérise par de grandes fenêtres allant du sol au plafond, laissant entrer une mer de lumière et donnant sur un bosquet d'arbres verts qui offrent une toile de fond pittoresque à chaque saison. La pièce respire la grandeur grâce à de hauts plafonds ornementaux, des spots encastrés et une cheminée en pierre naturelle avec des détails sculpturaux féminins raffinés. La disposition monumentale de l'étage habitable, inspirée de la disposition classique des salles de bains, typique des demeures de l'époque, constitue un atout particulier. Alors que les maisons modernes ont souvent un plan ouvert, cet appartement combine en fait l'allure historique avec l'espace et la lumière d'aujourd'hui - une combinaison rare rarement réalisée aujourd'hui.
Un autre détail unique est la salle de bibliothèque avec une armoire murale originale du sol au plafond, datant de l'époque où la propriété appartenait à l'hôtel Marriott.

Cuisine et terrasse
La cuisine est accessible par des portes-fenêtres. Cet espace, fini en acier avec des accents de marbre, est équipé d'appareils Gaggenau, d'un four à vapeur combiné, d'un refroidisseur de vin, d'un Quooker et d'un système d'extraction intégré. La cuisine et le salon donnent tous deux accès à la généreuse terrasse orientée au sud, qui s'étend sur toute la largeur de la maison et qui est équipée d'un parasol électrique. La connexion transparente avec la terrasse fait de la cuisine le cœur de la maison, où la cuisine et les repas agréables se déplacent sans effort vers l'extérieur.

Troisième étage
L'escalier majestueux, équipé d'un puits de lumière Velux, mène à l'étage supérieur avec trois chambres et deux salles de bains.

Chambre principale : La spacieuse chambre principale est éclairée par un grand puits de lumière Adjacente se trouve une luxueuse salle de bains avec une finition en marbre, une baignoire autoportante avec robinet sur pied et douchette, un double lavabo, des miroirs chauffants et dimmables et un puits de lumière Velux.

Deuxième chambre : à l'arrière se trouve la deuxième chambre, également équipée d'un puits de lumière Velux.


Troisième pièce (chambre) : cette pièce comporte une lucarne avec des fenêtres au sol et offre des vues sur les arbres et vers Leidseplein. Cette chambre dispose de sa propre salle de bains spacieuse, finie en marbre, équipée d'une douche à effet pluie Grohe SmartControl, d'un double lavabo, d'un miroir chauffant avec éclairage LED et de toilettes. Le puits de lumière Velux crée ici une ambiance lumineuse et ouverte, quelle que soit la saison.

Autres commodités : On trouve également à cet étage une buanderie séparée avec des connexions pour lave-linge et sèche-linge, ainsi qu'un local de stockage technique.

Emplacement
La Vondelstraat est connue pour ses bâtiments monumentaux et son emplacement central. Juste à côté de l'entrée principale du Vondelpark, vous vivez ici dans une oasis de tranquillité, avec la richesse culturelle de la Museumplein (Musée Van Gogh, Rijksmuseum, Stedelijk Museum, Concertgebouw) à distance de marche. Les boutiques de luxe de la P.C. Hooftstraat, les cafés branchés, les restaurants et les terrasses sont juste au coin de la rue. Les transports en commun sont excellents via l'Overtoom et la Leidseplein ; le périphérique A10 est accessible en 10 minutes. Des bornes de recharge sont situées devant la porte ; le stationnement est possible grâce au système de permis de la municipalité.

Détails

- Monument municipal (étiquette énergétique non requise)
- Année de construction : 1881
- Surface habitable : 167 m² (GLA 202 m²)
- Salon monumental en-suite avec bibliothèque
- Ample espace de stockage grâce à une mezzanine au deuxième étage et une salle de stockage supplémentaire au troisième étage
. - Trois chambres, dont deux avec salle de bains en suite
- Terrasse ensoleillée sur toute la largeur, orientée au sud, avec store électrique
- Détails originaux : hauts plafonds, ornements et cheminée en pierre naturelle
- Armoire murale originale datant de l'époque où la propriété appartenait à l'hôtel Marriott
- Magnifique parquet en chêne à chevrons dans tout l'appartement
- La propriété est équipée d'un vidéophone.
- L'ensemble de la propriété se compose de trois droits d'appartement
. - VvE actif, frais de service € 219 p/m, MJOP présent
- Situé sur un terrain privé (pas de bail foncier)
- Occupation immédiate

Cet appartement unique respire une atmosphère de penthouse avec l'expérience raffinée de 'New York Central Park'. Faites-en l'expérience lors d'une visite.



Anglais


Architectural - Luxueux - Connecté
Une résidence où l'architecture historique, le luxe moderne et la connexion transparente entre le salon, la bibliothèque, les chambres et la terrasse s'unissent pour créer une expérience de vie unique. Sur la majestueuse Vondelstraat, l'une des rues les plus belles et les plus tranquilles d'Amsterdam, cette maison de ville rénovée (2025) à double étage est proposée à la vente. L'appartement spacieux de 166 m², réparti sur deux étages, dispose d'une terrasse ensoleillée orientée vers le sud qui s'étend sur toute la largeur de la maison, avec un grand espace de stockage.
Le bâtiment monumental, construit en 1881-1882 et conçu par l'architecte W. Hamer (connu pour le pavillon Vondelpark et l'hôtel De l'Europe), respire la grandeur et l'histoire. Les éléments d'origine tels que les hauts plafonds, les ornements et la cheminée en pierre naturelle ont été préservés, tandis que la rénovation a été réalisée avec une attention méticuleuse aux détails et avec des matériaux de haute qualité. L'ensemble de l'appartement est équipé d'un sol à chevrons en chêne clair, d'un éclairage intelligent, d'une cuisine de luxe avec des appareils Gaggenau et des accents en marbre, ainsi que d'élégantes salles de bains et toilettes en marbre. Grâce aux fenêtres de toit panoramiques et au dôme de lucarne spacieux, la maison est baignée de lumière naturelle, et les étages supérieurs offrent des vues uniques et dégagées sur Leidseplein et Museumplein.
La force de cet appartement réside dans ses connexions : le salon se fond dans la bibliothèque et s'ouvre sur la terrasse ensoleillée orientée au sud, les chambres à coucher sont directement reliées à leur propre salle de bains, et la cuisine s'ouvre de manière transparente sur la terrasse spacieuse. Il en résulte un cadre de vie élégant où la lumière, le confort et la convivialité occupent une place centrale, qu'il s'agisse de lire tranquillement, de cuisiner ou de recevoir des amis. Ce même sentiment de connexion s'étend à l'extérieur : à distance de marche se trouve le dynamisme culturel de la ville, avec le Vondelpark, la Museumplein et la très animée Leidseplein comme prolongements naturels de la vie quotidienne.
Visite
Entrée

L'escalier monumental, orné d'un vitrail de deux mètres de haut qui filtre magnifiquement la lumière du jour, crée une entrée impressionnante. Le hall d'entrée spacieux comprend un vestiaire et des toilettes en marbre et mène au salon par des portes-fenêtres. Intelligemment conçu, le hall offre également une solution élégante avec une mezzanine offrant un espace de stockage supplémentaire.

Salon et bibliothèque
L'espace de vie s'étend sur l'avant et l'arrière de la maison et se caractérise par des fenêtres allant du sol au plafond qui inondent la pièce de lumière et offrent des vues sur une canopée feuillue qui forme une toile de fond pittoresque en toute saison. La pièce respire la grandeur avec ses hauts plafonds ornementaux, ses éclairages encastrés et sa cheminée en pierre naturelle aux détails sculpturaux féminins raffinés.

L'aménagement monumental de l'étage habitable, inspiré par la conception classique des salles de bains typiques des maisons de ville de l'époque, est particulièrement remarquable. Alors que les maisons modernes présentent souvent des plans ouverts, cet appartement combine de manière unique l'allure historique avec l'espace et la lumière de la vie contemporaine - une combinaison rare qui n'est pratiquement jamais réalisée aujourd'hui.

Une autre caractéristique distinctive est la salle de bibliothèque avec sa bibliothèque originale du sol au plafond, datant de la période où la propriété était détenue par l'hôtel Marriott.

Cuisine et terrasse
Des portes-fenêtres mènent à la cuisine, conçue avec des accents d'acier et de marbre. Elle est équipée d'appareils encastrés Gaggenau, d'un four à vapeur combiné, d'une armoire climatique pour le vin, d'un Quooker et d'un système d'extraction intégré. La cuisine et le salon donnent tous deux accès à la vaste terrasse orientée au sud, qui s'étend sur toute la largeur de la propriété et comprend un parasol électrique. La connexion transparente avec la terrasse fait de la cuisine le cœur de la maison, où la cuisine et les repas se prolongent sans effort vers l'extérieur.

Troisième étage
L'escalier majestueux, rehaussé d'une fenêtre de toit Velux, mène à l'étage supérieur avec trois chambres et deux salles de bains.

Chambre à coucher principale : La chambre à coucher principale spacieuse est éclairée par un grand dôme de lucarne. Adjacente, une luxueuse salle de bains en marbre avec baignoire autoportante, robinet et douchette au sol, meuble-lavabo double, miroirs chauffants à intensité variable et fenêtre de toit Velux.
Deuxième chambre : située à l'arrière, cette chambre comprend également une fenêtre de toit Velux.
Troisième chambre : cette chambre comprend une lucarne avec des fenêtres du sol au plafond donnant sur les arbres et vers Leidseplein. Elle dispose de sa propre salle de bain spacieuse, finie en marbre et équipée d'une douche à effet pluie Grohe SmartControl, d'un meuble à double vasque, d'un miroir chauffant éclairé par LED et de toilettes. Grâce à la fenêtre de toit Velux, la chambre bénéficie d'une ambiance lumineuse et ouverte en toute saison. Les équipements supplémentaires à cet étage comprennent une buanderie séparée avec des connexions pour un lave-linge et un sèche-linge, ainsi qu'un local de stockage technique.

Emplacement
La Vondelstraat est réputée pour ses bâtiments monumentaux et son emplacement central. Directement à côté de l'entrée principale du Vondelpark, vous vivez ici dans une oasis de paix, avec la richesse culturelle de Museumplein (Musée Van Gogh, Rijksmuseum, Stedelijk Museum, Concertgebouw) à distance de marche. Les boutiques de luxe de la P.C. Hooftstraat, les cafés branchés, les restaurants et les terrasses sont au coin de la rue. Les transports en commun sont excellents via Overtoom et Leidseplein, et le périphérique A10 est accessible en 10 minutes. Des bornes de recharge sont situées directement devant la maison, et des places de stationnement sont disponibles grâce au système de permis municipal.

Points forts

- Monument municipal (étiquette énergétique non requise)
- Année de construction : 1881
- Surface habitable : 167 m² (surface brute de 202 m²)
- Salon monumental en-suite avec bibliothèque
- Nombreux rangements grâce à une mezzanine au deuxième étage et à une pièce de rangement supplémentaire au troisième étage
- Trois chambres à coucher, dont deux avec salle de bains privative
- Terrasse ensoleillée orientée au sud s'étendant sur toute la largeur de la maison, avec parasol électrique
- Détails d'origine : hauts plafonds, ornementation et cheminée en pierre naturelle
- Bibliothèque originale du sol au plafond datant de l'époque de l'hôtel Marriott
- Élégant plancher en chêne à chevrons dans tout l'appartement
- Système d'interphone vidéo installé
- L'ensemble du bâtiment se compose de trois droits d'appartement
- Association de propriétaires active (VvE), frais de service €219 p/m, plan d'entretien à long terme en place
- Propriété libre (pas de bail foncier)
- Disponible immédiatement

Une atmosphère de penthouse avec l'ambiance riche du Central Park de New York - ici même à Amsterdam. Faites-en l'expérience lors d'une visite privée.