Vondelstraat 9 2

ENGLISCHER TEXT UNTEN

Architektonisch - Luxuriös - Verbunden
Ein Haus, in dem historische Architektur, moderner Luxus und die nahtlose Verbindung von Wohnzimmer, Bibliothek, Schlafzimmern und Terrasse zu einem einzigartigen Wohnerlebnis verschmelzen.

In der herrschaftlichen Vondelstraat, einer der schönsten und ruhigsten Straßen Amsterdams, wird diese renovierte (2025) Doppelobervilla angeboten. Die großzügige 167 m² große Wohnung, die sich über zwei Etagen erstreckt, verfügt über eine sonnige Südterrasse, die sich über die gesamte Breite des Hauses erstreckt, mit reichlich Stauraum.

Das monumentale Gebäude, das 1881-1882 erbaut und vom Architekten W. Hamer (bekannt u.a. für den Vondelpark-Pavillon und das Hotel De l'Europe) entworfen wurde, strahlt Erhabenheit und Geschichte aus. Originale Elemente wie hohe Decken, Ornamente und ein Natursteinkamin sind erhalten geblieben, während die Renovierung mit einem Auge für Perfektion und hochwertige Materialien durchgeführt wurde. Die gesamte Wohnung verfügt über helle Fischgrätböden aus Eiche, eine intelligente Lichtsteuerung, eine Luxusküche mit Gaggenau-Geräten und Marmorakzenten sowie stilvolle Bäder und Toiletten in Marmoroptik. Dank der Panoramadachfenster und des großzügigen Dachfensters ist die Wohnung in natürliches Licht getaucht und die oberen Etagen bieten einen einzigartigen, ungehinderten Blick auf den Leidseplein und den Museumplein.

Die Stärke dieser Wohnung liegt in der Verbindung: das Wohnzimmer geht in die Bibliothek über und öffnet sich zur sonnigen Südterrasse, die Schlafzimmer schließen direkt an ihre eigenen Bäder an und die Küche steht in direktem Kontakt mit der großzügigen Terrasse. So entsteht ein eleganter Wohnraum, in dem Licht, Komfort und Gemütlichkeit im Mittelpunkt stehen - vom entspannten Lesen über das Kochen bis hin zu Drinks mit Freunden. Die gleiche Verbindung setzt sich draußen fort: In fußläufiger Entfernung wartet die Dynamik der Stadt, mit dem Vondelpark, dem Museumplein und dem belebten Leidseplein als kulturelle Erweiterung des Alltags.

Geführte Tour

Eingang
Die monumentale Treppenhalle, geschmückt mit einem zwei Meter hohen Glasfenster, das das Tageslicht wunderschön filtert, bildet einen beeindruckenden Eingang. Ausgestattet mit einer Garderobe und einer Marmortoilette, führt die geräumige Diele durch Flügeltüren in das Wohnzimmer. Darüber hinaus ist die Diele raffiniert gestaltet und bietet eine stilvolle Lösung mit einem Zwischengeschoss als zusätzlichen Stauraum.

Wohnzimmer & Bibliothek
Das Wohnzimmer, das sich über die Vorder- und Rückseite erstreckt, zeichnet sich durch große, raumhohe Fenster aus, die viel Licht hereinlassen und den Blick auf einen grünen Baumhain freigeben, der zu jeder Jahreszeit eine malerische Kulisse bietet. Hohe Zierdecken, Einbaustrahler und ein Natursteinkamin mit raffinierten femininen skulpturalen Details verleihen dem Raum Erhabenheit.
Ein besonderer Pluspunkt ist die monumentale Aufteilung des Wohngeschosses, die sich an der klassischen Raumaufteilung orientiert, die für die Villen der damaligen Zeit typisch war. Während moderne Häuser oft einen offenen Grundriss haben, verbindet diese Wohnung tatsächlich den historischen Charme mit der Großzügigkeit und dem Licht von heute - eine seltene Kombination, die heute nur noch selten realisiert wird.
Ein weiteres einzigartiges Detail ist das Bibliothekszimmer mit dem originalen, raumhohen Wandschrank, der noch aus der Zeit stammt, als das Haus im Besitz des Marriott-Hotels war.

Küche & Terrasse
Durch Flügeltüren gelangt man in die Küche. Dieser Raum ist aus Stahl mit Marmorakzenten gefertigt und mit Gaggenau-Geräten, einem Kombidampfbackofen, einem Weinkühler, einem Quooker und einem integrierten Dunstabzugssystem ausgestattet. Sowohl die Küche als auch das Wohnzimmer bieten Zugang zu der großzügigen Südterrasse, die sich über die gesamte Breite des Hauses erstreckt und mit einem elektrischen Sonnenschirm ausgestattet ist. Die nahtlose Verbindung zur Terrasse macht die Küche zum Herzstück des Hauses, wo Kochen und gemütliches Essen mühelos ins Freie übergehen.

Dritter Stock
Die stattliche Treppe, ausgestattet mit einem Velux-Dachfenster, führt in die obere Wohnetage mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern.

Hauptschlafzimmer: Das geräumige Hauptschlafzimmer wird durch ein großes Oberlicht erhellt. Angrenzend befindet sich ein luxuriöses Badezimmer mit Marmorverkleidung, einer freistehenden Badewanne mit Wasserhahn und Handbrause, einem Doppelwaschbecken, beheiz- und dimmbaren Spiegeln und einem Velux-Dachfenster.

Zweites Schlafzimmer: Auf der Rückseite befindet sich das zweite Schlafzimmer, ebenfalls mit einem Velux-Dachfenster ausgestattet.

Drittes (Schlaf-)Zimmer: Dieses Zimmer verfügt über eine Dachgaube mit Fenstern bis zum Boden und bietet einen Blick auf die Bäume und in Richtung Leidseplein. Dieses Zimmer verfügt über ein eigenes geräumiges Badezimmer aus Marmor, das mit einer Grohe SmartControl Regendusche, einem Doppelwaschbecken, einem beheizten Spiegel mit LED-Beleuchtung und einer Toilette ausgestattet ist. Das Velux-Dachfenster schafft hier ein helles und offenes Ambiente, unabhängig von der Jahreszeit.

Weitere Annehmlichkeiten: Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich eine separate Waschküche mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, sowie ein Technikraum.

Lage
Die Vondelstraat ist bekannt für ihre monumentalen Gebäude und ihre zentrale Lage. Direkt neben dem Haupteingang des Vondelparks wohnen Sie hier in einer Oase der Ruhe, während der kulturelle Reichtum des Museumpleins (Van Gogh Museum, Rijksmuseum, Stedelijk Museum, Concertgebouw) zu Fuß erreichbar ist. Luxuriöse Geschäfte in der P.C. Hooftstraat, trendige Cafés, Restaurants und Terrassen sind gleich um die Ecke. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind über den Overtoom und den Leidseplein sehr gut angebunden; der Autobahnring A10 ist in 10 Minuten zu erreichen. Ladestationen befinden sich vor der Tür; Parkplätze sind über das Genehmigungssystem der Gemeinde verfügbar.

Details

- Städtisches Denkmal (Energielabel nicht erforderlich)
- Baujahr:1881
- Wohnfläche: 167 m² (GLA 202 m²)
- Monumentales Wohnzimmer mit Bibliothek
- Viel Stauraum dank eines Zwischengeschosses im zweiten Stock und einem zusätzlichen Abstellraum im dritten Stock
- Drei Schlafzimmer, zwei davon mit Bad en suite
- Sonnenterrasse über die gesamte Breite, nach Süden ausgerichtet, mit elektrischer Markise
- Originaldetails: hohe Decken, Ornamente und Natursteinkamin
- Originaler Wandschrank aus der Zeit, als das Haus noch dem Marriott-Hotel gehörte
- Schöner Fischgrät-Fußboden aus Eiche in der gesamten Wohnung
- Die Wohnung ist mit einem Videotelefon ausgestattet.
- Die gesamte Immobilie besteht aus drei Wohnungsrechten
- Aktive VvE, Nebenkosten € 219 p/m, MJOP vorhanden
- Auf privatem Grundstück gelegen (kein Erbbaurecht)
- Sofortiger Bezug

Diese einzigartige Wohnung atmet eine penthouseähnliche Atmosphäre mit dem raffinierten Erlebnis des "New Yorker Central Parks". Erleben Sie es bei einer Besichtigung.



Englisch


Architektonisch - Luxuriös - Verbunden
Ein Wohnhaus, in dem historische Architektur, moderner Luxus und die nahtlose Verbindung von Wohnzimmer, Bibliothek, Schlafzimmern und Terrasse zu einem einzigartigen Wohnerlebnis zusammenkommen. In der herrschaftlichen Vondelstraat, einer der schönsten und ruhigsten Straßen Amsterdams, wird dieses renovierte (2025) Stadthaus mit zwei Etagen zum Verkauf angeboten. Die geräumige 166 m² große Wohnung, die sich über zwei Etagen erstreckt, verfügt über eine sonnige, nach Süden ausgerichtete Terrasse, die sich über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt, sowie über ausreichend Stauraum.
Das monumentale Gebäude, das 1881-1882 erbaut und vom Architekten W. Hamer (bekannt für den Vondelpark-Pavillon und das Hotel De l'Europe) entworfen wurde, strahlt Erhabenheit und Geschichte aus. Originale Elemente wie hohe Decken, Ornamente und ein Kamin aus Naturstein sind erhalten geblieben, während die Renovierung mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien durchgeführt wurde. Die gesamte Wohnung ist mit einem hellen Fischgrätboden aus Eiche, intelligenter Beleuchtung, einer Luxusküche mit Gaggenau-Geräten und Marmorakzenten sowie stilvollen Bädern und Toiletten in Marmoroptik ausgestattet. Dank der Panorama-Dachfenster und der geräumigen Dachkuppel ist die Wohnung in natürliches Licht getaucht, und die oberen Etagen bieten einen einzigartigen, ungehinderten Blick auf den Leidseplein und den Museumplein.
Die Stärke dieser Wohnung liegt in ihrer Verbindung: Das Wohnzimmer geht in die Bibliothek über und öffnet sich zur sonnigen Südterrasse, die Schlafzimmer schließen direkt an ihre eigenen Bäder an, und die Küche öffnet sich nahtlos zur großzügigen Terrasse. So entsteht ein elegantes Wohnumfeld, in dem Licht, Komfort und Geselligkeit im Mittelpunkt stehen - von der ruhigen Lektüre bis zum Kochen und der Unterhaltung mit Freunden. Das gleiche Gefühl der Verbundenheit erstreckt sich auch nach draußen: In Gehweite liegt die kulturelle Lebendigkeit der Stadt, mit dem Vondelpark, dem Museumplein und dem geschäftigen Leidseplein als natürliche Erweiterung des täglichen Lebens.
Rundgang
Eintritt

Das monumentale Treppenhaus mit dem zwei Meter hohen Buntglasfenster, das das Tageslicht wunderbar filtert, ist ein beeindruckender Eingang. Die geräumige Halle enthält eine Garderobe und eine Marmortoilette und führt durch Flügeltüren in das Wohnzimmer. Die clever gestaltete Halle bietet auch eine stilvolle Lösung mit einem Zwischengeschoss, das zusätzlichen Stauraum bietet.

Wohnzimmer & Bibliothek
Der Wohnbereich erstreckt sich über die Vorder- und Rückseite des Hauses und zeichnet sich durch bodentiefe Fenster aus, die den Raum mit Licht durchfluten und den Blick auf ein Blätterdach freigeben, das zu jeder Jahreszeit eine malerische Kulisse bildet. Der Raum strahlt Erhabenheit aus mit seinen hohen Ornamentdecken, eingelassener Beleuchtung und einem Natursteinkamin mit raffinierten femininen skulpturalen Details.

Ein besonderes Highlight ist der monumentale Grundriss der Wohnetage, der sich an der klassischen En-Suite-Gestaltung orientiert, wie sie für Stadthäuser dieser Zeit typisch war. Während moderne Wohnungen oft mit offenen Grundrissen ausgestattet sind, verbindet diese Wohnung auf einzigartige Weise den historischen Charme mit der Großzügigkeit und dem Licht des zeitgenössischen Wohnens - eine seltene Kombination, die heute kaum noch realisiert wird.

Eine weitere Besonderheit ist das Bibliothekszimmer mit seinem originalen, raumhohen Bücherregal, das noch aus der Zeit stammt, als das Haus dem Marriott Hotel gehörte.

Küche und Terrasse
Durch Flügeltüren gelangt man in die Küche, die mit Stahl- und Marmorakzenten ausgestattet ist. Sie ist mit Einbaugeräten von Gaggenau, einem Kombidampfbackofen, einem Weinklimaschrank, einem Quooker und einer integrierten Abzugsanlage ausgestattet. Sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die große, nach Süden ausgerichtete Terrasse, die sich über die gesamte Breite des Hauses erstreckt und mit einem elektrischen Sonnenschirm ausgestattet ist. Die nahtlose Verbindung zur Terrasse macht die Küche zum Herzstück des Hauses, in dem Kochen und Essen mühelos in den Außenbereich hineinreichen.

Dritter Stock
Das stattliche Treppenhaus, das durch ein Velux-Dachfenster aufgewertet wird, führt in die obere Wohnetage mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern.

Hauptschlafzimmer: Das geräumige Hauptschlafzimmer wird von einer großen Dachkuppel erhellt. Angrenzend befindet sich ein luxuriöses Marmorbad mit freistehender Badewanne, bodenmontierter Armatur und Handbrause, doppeltem Waschtisch, beheizten, dimmbaren Spiegeln und einem Velux-Dachfenster.
Zweites Schlafzimmer: Dieses Schlafzimmer befindet sich auf der Rückseite und verfügt ebenfalls über ein Velux-Dachfenster.
Drittes Schlafzimmer: Dieses Zimmer verfügt über eine Dachgaube mit bodentiefen Fenstern mit Blick auf die Bäume und den Leidseplein. Es verfügt über ein eigenes geräumiges Bad mit Marmorboden und einer Grohe SmartControl Regendusche, einem Doppelwaschtisch, einem beheizten Spiegel mit LED-Beleuchtung und einer Toilette. Dank des Velux-Dachfensters genießt das Zimmer zu jeder Jahreszeit ein helles und offenes Ambiente. Zu den weiteren Annehmlichkeiten auf dieser Etage gehören eine separate Waschküche mit Anschlüssen für eine Waschmaschine und einen Trockner sowie ein technischer Abstellraum.

Lage
Die Vondelstraat ist bekannt für ihre monumentalen Gebäude und die zentrale Lage. Direkt neben dem Haupteingang des Vondelparks wohnt man hier in einer Oase der Ruhe, während der kulturelle Reichtum des Museumplein (Van Gogh Museum, Rijksmuseum, Stedelijk Museum, Concertgebouw) zu Fuß erreichbar ist. Luxusboutiquen in der P.C. Hooftstraat, trendige Cafés, Restaurants und Terrassen befinden sich gleich um die Ecke. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind über den Overtoom und den Leidseplein hervorragend angebunden, und der Autobahnring A10 ist in 10 Minuten zu erreichen. Ladestationen befinden sich direkt vor dem Haus, und das Parken ist über das städtische Genehmigungssystem möglich.

Highlights

- Städtisches Denkmal (Energielabel nicht erforderlich)
- Baujahr: 1881
- Wohnfläche: 167 m² (Bruttogeschossfläche 202 m²)
- Monumentales Wohnzimmer mit Bibliothek
- Viel Stauraum dank eines Zwischengeschosses im zweiten Stock und einem zusätzlichen Abstellraum im dritten Stock
- Drei Schlafzimmer, zwei mit eigenem Bad
- Sonnige Südterrasse, die sich über die gesamte Breite des Hauses erstreckt, mit elektrischem Sonnenschutz
- Originale Details: hohe Decken, Ornamente und Natursteinkamin
- Vom Boden bis zur Decke reichendes Original-Bücherregal aus der Zeit des Marriott-Hotels
- Eleganter Fischgrätfußboden aus Eiche in der gesamten Wohnung
- Video-Gegensprechanlage installiert
- Das gesamte Gebäude besteht aus drei Wohnungsrechten
- Aktive Wohnungseigentümergemeinschaft (VvE), Nebenkosten € 219 p/m, langfristiger Wartungsplan vorhanden
- Eigentumswohnung (kein Erbbaurecht)
- Sofort verfügbar

Eine penthouseähnliche Atmosphäre mit dem Flair des New Yorker Central Parks - direkt in Amsterdam. Erleben Sie es selbst bei einer privaten Besichtigung.