Soeterbeek 3

Эксклюзивная жизнь в уникальном месте!

Вы ищете идеальный баланс между спокойствием, природой и доступностью центра? Ищите дальше. На краю обширного лесного массива, между Маасбри и замковой деревней Баарло, мы предлагаем вам эту уникальную комбинацию двух домов. Будь то двухместное размещение (уход за домом/проживание кенгуру), гостевой дом, сочетание жизни и работы или реализация эксклюзивного Bed & Breakfast - возможности здесь безграничны!

Расположенный в идиллическом месте площадью более 6 000 м², где задний двор плавно переходит в лес, вы будете наслаждаться прекрасными беспрепятственными видами спереди. Здесь вы просыпаетесь под пение птиц и заканчиваете день прогулкой на природе прямо от собственной входной двери. Дома находятся в конце асфальтированной дороги, поэтому транспортный шум полностью отсутствует.

Идеальное расположение: природное и центральное:
Хотя это место дышит абсолютным спокойствием и уединением, вы ни в коем случае не изолированы. Повседневные удобства находятся буквально за углом.
- Повседневные удобства: уютные деревенские центры с супермаркетами, ремесленными лавками,
школы и заведения общественного питания находятся на расстоянии короткой поездки на велосипеде или автомобиле.
- Венло в пределах легкой досягаемости: всего за 15 минут вы окажетесь в оживленном центре
города. Венло.
- Отличное транспортное сообщение: как Эйндховен (регион Брейнпорт), так и исторический
университетский город Неймеген. исторический университетский город Неймеген легко доступны. За 45-60 минут вы можете добраться
до обоих городов. как на автомобиле по автомагистралям, так и на поезде.
До Кельна и Дюссельдорфа также можно добраться за час на машине.

Почему эта комбинация уникальна:
Гибкость в optima forma. Приобретение двух смежных жилых объектов в таком престижном месте, как это, - редкая возможность.
- Двухместное размещение / проживание в кенгуру: идеально подходит для родителей или детей, чтобы
иметь, сохраняя при этом личное пространство каждого.
- Жить и работать: переоборудуйте один из домов в щедрый домашний офис, место для практики
или студию. или студию.
- инвестиционный потенциал: отличные возможности для сдачи в аренду или открытия
рекреационного бизнеса (B&B). рекреационного бизнеса (B&B) на краю природного заповедника.
- месторасположение: выгодное сочетание лесистого заднего двора и широкой, свободной
панорамы. вид спереди.

Характеристики обоих объектов (3 и 3А):
Оба дома расположены в конце асфальтированной дороги на краю обширного леса и природной зоны. Дома были полностью отремонтированы в 2012 году и оптимально изолированы. В обоих домах установлены 44 солнечные батареи. Полностью огороженный участок площадью более 6 000 м2 представляет собой сочетание леса, сада и огорода. На участке есть прекрасный бассейн 8 x 4 м для жарких летних месяцев (в настоящее время не используется).


Описание Soeterbeek 3:

Первый этаж:
Войдя в квартиру через вход, вы попадете в холл с современным туалетом и выходом в полноценную ванную комнату. В обеих комнатах есть электрический подогрев пола и дизайнерские радиаторы. Ванная комната полностью оборудована как прекрасной ванной, так и отдельной душевой кабиной.
Из холла вы попадаете во впечатляющую большую гостиную с открытой кухней (более 100 м2). Что сразу бросается в глаза, так это захватывающий свет благодаря огромным окнам. Здесь вы сможете насладиться панорамным видом на окружающий сад. Весь первый этаж выложен стильным, характерным кварцитовым полом с подогревом, обеспечивающим приятный климат в холодные месяцы. В гостиной также есть камин. Из гостиной есть прямой выход в сад через раздвижные двери
. Большая открытая кухня - мечта любого любителя кулинарии, полностью оборудованная высококачественной встроенной техникой, включая роскошную паровую печь. На кухне более чем достаточно места для работы и хранения. Также на первом этаже расположена уютная спальня с ламинированным полом и практичным встроенным шкафом. Таким образом, дом, по сути, уже полностью пригоден для проживания на первом этаже.
Подсобное помещение также имеет такой же кварцитовый пол с подогревом. Это помещение может служить прачечной для стиральной машины и возможным местом хранения. Просторный подвал также предлагает варианты для винного погреба или кладовой.

Верхний этаж:
По стационарной лестнице вы попадаете на верхний этаж. Здесь вы найдете вторую, очень просторную спальню с ламинированным полом, встроенными шкафами и отдельным рабочим местом.
Этот этаж прекрасно подходит для главной спальни, просторной комнаты подростка или тихого домашнего офиса.

Основные моменты с первого взгляда:
- Полная жилая программа на первом этаже (проживание в течение всей жизни):
- Великолепный кварцитовый пол с подогревом.
-
просторная гостиная с огромными окнами и прекрасным видом на сад - очень просторная, роскошная кухня со всей необходимой бытовой техникой.
- две полные, просторные спальни с ламинированными полами и встроенными шкафами.
- прекрасный сад вокруг дома.

Описание Soeterbeek 3a:
Войдя через вход, вы попадаете в просторную ванную комнату, которая полностью оборудована: прекрасная ванна, чтобы расслабиться и отдельный душ.
Уютная гостиная открыто соединена с кухней. Что сразу бросается в глаза, так это приятный свет и зеленые панорамные виды. Через раздвижные двери вы попадаете на прилегающую террасу. Это место для утреннего кофе с видом на лес. Прямо рядом с гостиной находится просторная первая спальня. И в гостиной, и в спальне пол покрыт ламинатом.
Из гостиной чердачная лестница ведет на чердак, идеально подходящий для хранения.

Безусловным шедевром этого дома является очень просторная вторая спальня, оборудованная собственным входом. В этой комнате также имеется ванная комната с ванной/душем и туалетом. Из больших окон открывается впечатляющий вид на склон, поросший разнообразными японскими кленами, и лес. К спальне примыкает многофункциональная вторая комната, которую можно превратить в роскошную гардеробную или тихий домашний офис. При желании эту комнату можно соединить с остальной частью дома при помощи соединительной двери. В обеих комнатах на полу уложен ламинат.
Стационарная лестница ведет в большое чердачное помещение, которое покрыто ламинатом и может быть использовано в различных целях.

Основные моменты с первого взгляда:
- полностью выровненная программа (безопасное для жизни проживание).
- прямой выход на террасу с прекрасным видом на лес.
- две ванные комнаты с ванной, душем и туалетом.
- очень просторная вторая спальня с отдельным входом и большими окнами.
- дополнительная комната (рабочая или гардеробная) смежная.
- гибкая планировка (можно соединить внутри).
- две мансардные комнаты.
- прекрасный сад вокруг дома.

Надворные постройки:
На участке расположен просторный навес/гараж. Помимо парковки автомобиля или велосипедов, это помещение предлагает массу возможностей для дополнительного хранения или создания многофункционального пространства.
Также на участке расположены три деревянных сарая для хранения.

Сад:
Ухоженный сад с разнообразием деревьев, кустарников и растений - прекрасное место для спокойного отдыха на свежем воздухе. Благодаря наличию террас и зеленому характеру сада, есть много возможностей для отдыха как на солнце, так и в тени. Присутствующие насаждения и ограждения двора обеспечивают приятную степень уединения, позволяя вам в полной мере насладиться отдыхом на свежем воздухе.

Расположение:
Дом расположен в тихой и популярной деревне Сотербеек, расположенной между деревнями Баарло и Маасбри. Удобства для повседневных нужд находятся на небольшом расстоянии, а школы, спортивные сооружения и рестораны также легко доступны.
Доступность идеальная. По близлежащим магистралям можно легко добраться до близлежащих городов и деревень. Кроме того, любители природы могут побаловать себя благодаря разнообразным возможностям для пеших и велосипедных прогулок в этом районе, а также близости реки Маас и различных природных заповедников.