Soeterbeek 3

Una vida exclusiva en un lugar único.
¿Está buscando el equilibrio perfecto entre tranquilidad, naturaleza y accesibilidad central? No busque más. En el borde de una vasta zona boscosa, entre Maasbree y el pueblo castillo de Baarlo, ofrecemos esta combinación única de dos casas. Ya sea una ocupación doble (cuidado del hogar/vivienda de canguros), una casa de huéspedes, una combinación de vivienda y trabajo, o la realización de un exclusivo Bed & Breakfast; ¡las posibilidades aquí son infinitas!

Situado en una ubicación idílica de más de 6,000m² donde el patio trasero se funde a la perfección con el bosque, disfrutará de hermosas vistas sin obstáculos en la parte delantera. Aquí se despertará con el canto de los pájaros y terminará el día con un paseo por la naturaleza justo desde la puerta de su casa. Las casas están al final de una carretera asfaltada, por lo que no hay ruido de tráfico en absoluto.

La ubicación perfecta: natural y céntrica:
Aunque la ubicación respira paz y privacidad absolutas, no estás aislado en absoluto. Las comodidades diarias están literalmente a la vuelta de la esquina.
- comodidades cotidianas: acogedores centros de pueblo con supermercados, tiendas de artesanía,
escuelas y establecimientos de restauración están a poca distancia en bicicleta o en coche.
- Venlo a poca distancia: en sólo 15 minutos se encuentra en el bullicioso centro de
Venlo.
- Excelentes conexiones: tanto Eindhoven (la región de Brainport) como la histórica
ciudad universitaria de Nimega son fácilmente accesibles. En 45 -60 minutos puede viajar
cómodamente a ambas ciudades, tanto en coche por autopista como en tren.
A Colonia y Düsseldorf también se puede llegar en una hora en coche.

Por qué esta combinación es única:
Flexibilidad en optima forma. La compra de dos propiedades residenciales contiguas en una ubicación privilegiada como esta es una oportunidad rara.
- Doble ocupación / vida canguro: ideal para los padres o los niños a
tener, manteniendo la privacidad de todos.
- Vivir y trabajar: convertir una de las casas como una oficina en casa generosa, espacio de práctica
o estudio.
- potencial de inversión: excelentes oportunidades para alquilar o iniciar
un negocio recreativo (B&B) en el borde de la reserva natural.
- la ubicación: una escasa combinación de un patio trasero arbolado y una amplia y libre
vista en la parte delantera.

Características ambas propiedades (3 y 3A):
Ambas casas están situadas al final de una carretera asfaltada en el borde de un vasto bosque y zona natural. Las casas han sido completamente renovadas a partir de 2012 y están óptimamente aisladas. También hay 44 paneles solares para ambas casas. La parcela totalmente vallada de más de 6.000 m2 es una combinación de bosque, jardín y huerto. La propiedad incluye una preciosa piscina de unos 8 x 4 m para los calurosos meses de verano (actualmente no está en uso).


Descripción Soeterbeek 3:

La planta baja:
Al entrar por la entrada, encontrará el vestíbulo con un moderno aseo y acceso al baño completo. Ambas habitaciones tienen calefacción eléctrica por suelo radiante y radiadores de diseño. El baño está totalmente equipado tanto con una preciosa bañera como con una ducha separada.
Desde el vestíbulo se accede al impresionante y amplio salón con cocina abierta (más de 100m2). Lo que destaca inmediatamente es la impresionante luz gracias a las enormes ventanas. Aquí disfrutará de vistas panorámicas y verdes del jardín circundante. Toda la planta baja está equipada con un elegante y característico suelo de cuarcita con calefacción por suelo radiante, lo que garantiza un clima agradable en los meses más fríos. También hay una chimenea en el salón. El salón tiene acceso directo al jardín a través de puertas correderas
. La gran cocina abierta es un sueño para cualquier entusiasta de la cocina, totalmente equipada con electrodomésticos empotrados de alta calidad, incluyendo un horno de vapor de lujo. La cocina ofrece más que suficiente espacio de trabajo y almacenamiento. También en la planta baja hay un cómodo dormitorio con suelo laminado y un práctico armario empotrado. Esto hace que la casa básicamente ya sea habitable en su totalidad en la planta baja.
El lavadero también tiene el mismo suelo de cuarcita con calefacción por suelo radiante. Esta habitación puede servir como lavadero para la lavadora y posible almacenamiento. El amplio sótano también ofrece opciones para una bodega o despensa.

La planta superior:
A través de la escalera fija, se llega a la planta superior. Aquí encontrará un segundo dormitorio muy espacioso con suelo laminado, armarios empotrados y un espacio de oficina independiente.
Esta planta se presta perfectamente como dormitorio principal, una espaciosa habitación para adolescentes o una tranquila oficina en casa.

Lo más destacado de un vistazo:
- Programa residencial completo en la planta baja (vivienda de toda la vida):
- Magnífico suelo de cuarcita con calefacción por suelo radiante.
-
Amplio salón con enormes ventanales y preciosas vistas al jardín. - muy amplia, cocina de lujo con todos los electrodomésticos necesarios.
- dos dormitorios completos y espaciosos con suelos laminados y armarios empotrados.
- precioso jardín alrededor de la casa.

Descripción Soeterbeek 3a:
Al entrar por la entrada, se llega al espacioso cuarto de baño, que está totalmente equipado: una encantadora bañera para relajarse y una ducha separada.
El acogedor salón está en conexión abierta con la cocina. Lo que destaca inmediatamente es la agradable luz y las verdes vistas panorámicas. A través de las puertas correderas se llega a la terraza contigua. Este es el lugar para su café de la mañana con vistas al bosque. Justo al lado del salón hay un espacioso primer dormitorio. Tanto el salón como el dormitorio tienen suelo laminado.
Desde el salón, una escalera de altillo conduce al espacio del ático, ideal para el almacenamiento.

La obra maestra absoluta de esta propiedad es el muy espacioso, segundo dormitorio, equipado con su propia entrada. Esta habitación también cuenta con un cuarto de baño con bañera / ducha y WC. Los grandes ventanales ofrecen unas vistas impresionantes de una ladera llena de varios arces japoneses y del bosque. Junto al dormitorio hay una segunda habitación multifuncional, perfecta para convertirla en un lujoso vestidor o en una tranquila oficina en casa. Si se desea, esta habitación puede conectarse al resto de la casa a través de una puerta. Ambas habitaciones tienen suelos laminados.
Una escalera fija conduce al gran espacio del ático, que tiene suelo laminado y se puede utilizar para diversos fines.

Lo más destacado de un vistazo:
- programa totalmente nivelado (vida a prueba de vida).
- acceso directo a la terraza con hermosas vistas al bosque.
- dos cuartos de baño con bañera, ducha y WC.
- muy espacioso segundo dormitorio con su propia entrada y grandes ventanas.
- habitación extra (trabajo o vestidor) adyacente.
- distribución flexible (se puede conectar internamente).
- dos habitaciones abuhardilladas.
- precioso jardín alrededor de la casa.

Dependencias:
En la parcela se encuentra un amplio cobertizo / cochera. Además de aparcar un coche o bicicletas, este espacio ofrece un montón de oportunidades para el almacenamiento adicional o la creación de un espacio multifuncional.
También se encuentran en la parcela tres cobertizos de almacenamiento de madera.

Jardín:
El jardín bien cuidado con una diversidad de árboles, arbustos y plantas, es un lugar encantador para disfrutar del aire libre en paz. Gracias a las terrazas presentes y al carácter verde del jardín, hay muchas oportunidades para relajarse tanto al sol como a la sombra. La plantación actual y las vallas del jardín proporcionan un agradable grado de privacidad, lo que le permite disfrutar plenamente del aire libre.

Ubicación:
Las propiedades están situadas en la tranquila y popular aldea de Soeterbeek, situada entre los pueblos de Baarlo y Maasbree. Las comodidades para las necesidades diarias están a poca distancia y las escuelas, instalaciones deportivas y restaurantes también son fácilmente accesibles.
La accesibilidad es perfecta. A través de las carreteras arteriales cercanas, las ciudades y pueblos de los alrededores son fácilmente accesibles. Además, los amantes de la naturaleza pueden disfrutar gracias a las diversas oportunidades de senderismo y ciclismo en la zona y la proximidad del río Maas y varias reservas naturales.