Van Breestraat 148 H image 1
Van Breestraat 148 H image 1
Van Breestraat 148 H image 1
Van Breestraat 148 H image 1
Van Breestraat 148 H image 1
Van Breestraat 148 H image 1
Van Breestraat 148 H image 1
Van Breestraat 148 H image 1
Van Breestraat 148 H image 1
Van Breestraat 148 H image 1
Van Breestraat 148 H image 1
Van Breestraat 148 H image 1
Van Breestraat 148 H image 1
Van Breestraat 148 H image 1
Van Breestraat 148 H image 1
Van Breestraat 148 H image 1
Van Breestraat 148 H image 1
Van Breestraat 148 H image 1
Van Breestraat 148 H image 1
Van Breestraat 148 H image 1
Van Breestraat 148 H image 1
Van Breestraat 148 H image 1
Van Breestraat 148 H image 1
Van Breestraat 148 H image 1
Van Breestraat 148 H image 1
Van Breestraat 148 H image 1
Van Breestraat 148 H image 1
Van Breestraat 148 H image 1
Van Breestraat 148 H image 1
Van Breestraat 148 H image 1
Van Breestraat 148 H image 1
Van Breestraat 148 H image 1
Van Breestraat 148 H image 1
Van Breestraat 148 H image 1
Van Breestraat 148 H image 1
Van Breestraat 148 H image 1
Van Breestraat 148 H image 1
Van Breestraat 148 H image 1
Van Breestraat 148 H image 1
Van Breestraat 148 H image 1
Van Breestraat 148 H image 1
Van Breestraat 148 H image 1
Van Breestraat 148 H image 1
Van Breestraat 148 H image 1
Van Breestraat 148 H image 1
Van Breestraat 148 H image 1
Van Breestraat 148 H image 1
Van Breestraat 148 H image 1
Van Breestraat 148 H image 1
Van Breestraat 148 H image 1
Van Breestraat 148 H image 1
Van Breestraat 148 H image 1
Van Breestraat 148 H image 1
Van Breestraat 148 H image 1
Van Breestraat 148 H image 1
Van Breestraat 148 H image 1
icon surface 194m²
icon price € 3.650.000 k.k.
icon type Ground floor apartment
icon rooms 5 slaapkamers

Описание

Уникальная собственность с 5-местным лифтом из подвала на террасу на крыше.

На одной из самых красивых и популярных улиц Амстердама Oud-Zuid, почти рядом с Cornelis Schuytstraat, вы найдете эту исключительную, со "швейцарской точностью" отремонтированную квартиру на первом этаже площадью около 220 м2 GLA - 194 м2 GO (NEN 2580). Квартира является частью высококачественно отремонтированного дома с обновленным фундаментом, современным 5-местным лифтом с доступом для инвалидных колясок и восхитительными открытыми пространствами. Здесь прекрасно сочетаются очарование 1903 года постройки и комфорт сегодняшнего дня.

Дом на первом этаже детально отделан высококачественными материалами, имеет отличную звуко- и теплоизоляцию (энергетическая маркировка A) и оснащен полами с подогревом по всему дому + кондиционерами на нижнем и первом этажах. Благодаря просторной планировке с пятью спальнями, тремя ванными комнатами и солнечным садом на северо-западе, это идеальная квартира для семьи в отличном месте.

Планировка
Красивый общий вход оснащен бесключевым входом (распознавание прикосновения пальца или такера) и строгой системой безопасности. Очаровательный, но современный вестибюль дает доступ к первому этажу квартиры на первом этаже и 5-местному лифту.

Belétage
Светлая гостиная с высокими потолками, площадью около 57 м2, представляет собой привлекательное пространство с 2 большими окнами спереди, выходящими на улицу van Breestraat, сзади есть раздвижная дверь по всей ширине и высоте бельэтажа, прилегающего к террасе с лестницей в солнечный сад. Из гостиной можно попасть в лифт и просторный гостевой туалет. Таким образом, двери лифта находятся в открытом сообщении с гостиной.

Кухня расположена посередине, ее дизайн еще предстоит выбрать покупателю. Варианты отделки уточняйте у риелтора во время просмотра.


Первый этаж
Лифт поднимает вас на второй этаж, откуда через лестничную площадку можно попасть во все комнаты. На этаже расположены три спальни и две роскошные ванные комнаты. Две прекрасные спальни расположены в задней части, самая большая из которых имеет двойное раздвижное окно во всю ширину и балкон. В передней части находится третья, очень большая спальня с двумя окнами и раздвижными дверями и балконом, выходящим на очаровательную улицу Ван Бреестраат. Большая ванная комната полностью оборудована ванной, душевой кабиной, японским туалетом и встроенной тумбой с двойной раковиной и зеркальными шкафами. В маленькой ванной комнате есть просторная душевая кабина и сантехника с одной раковиной и зеркальным шкафом. Обе ванные комнаты также полностью облицованы керамическим мрамором и оснащены диммируемым рассеянным (светодиодным) освещением.

Подвал
В цокольном этаже прекрасная высота, сзади две просторные спальни с раздвижными дверями, примыкающие к волчьей яме с множеством возможностей для растений или цветов. В передней части находится уютная зона отдыха, соединенная с гостиной открытой лестницей или лифтом, идеально подходящая в качестве второй гостиной или игровой зоны для детей. В этой зоне есть два больших окна в углу подвала. Рядом с зоной отдыха находится большая кладовая, расположенная напротив входа в лифт. В центре подвала находится большая роскошная ванная комната. Эта ванная комната (керамический мрамор) оборудована ванной, душевой кабиной, плавающим японским унитазом (Geberit AquaClean MeraComfort), роскошной ванной тумбой с двойной раковиной и зеркальными шкафами.

Окружение
Van Breestraat - это тихая, зеленая улица с местным движением. На углу находится оживленная улица Cornelis Schuytstraat с разнообразными магазинами для ежедневных покупок, такими как мясная лавка De Schuyt, Tom Ensink - De Groentenier, DA и Atelier Menno Kroon. Здесь также расположено множество бутиков и заведений общественного питания, таких как Brasserie van Dam и De Joffers. Вондельпарк, Музеумплейн с Концертгебау, Рейксмузеум и другими музеями, а также самая роскошная торговая улица P.C. Hooftstraat находятся менее чем в 5 минутах ходьбы от отеля.

Трамвай 2 доставит вас в центр за 10 минут, а кольцевая дорога A10 позволит вам быстро покинуть город или добраться до аэропорта Схипхол за 20 минут.

Платная парковка доступна перед дверью. Резиденты могут парковаться по парковочному разрешению.

Детали
- Расположен на частной территории
- Лифт на 5 человек на все этажи и террасу на крыше
- Ландшафтный солнечный сад, около 43 м2, с видом на северо-запад
- Жилая площадь около 220 GLA - 194 м² GO (NEN 2580)
- Пять спален, три ванные комнаты отделаны керамическим мрамором
- Безопасный для жизни, безбарьерный и доступный для инвалидных колясок дом
- Размер дневного света во всех дверях около 1 метра
- Новый фундамент
- Высококачественный ремонт с подогревом полов во всем доме
- Кондиционеры для звонкого этажа и 1-го этажа, индивидуально регулируемые для каждой комнаты
- Домотика, а также традиционно управляемое диммируемое (светодиодное) освещение
- Диммируемая подсветка карниза для штор по всему периметру и подключение к электрическому декору окон
- Высокие, обшитые массивом дерева межкомнатные двери v.z.v. с глухими петлями, магнитными замками и хромированными дверными ручками
- Все санитарные зоны полностью облицованы керамическим мрамором
- Очень роскошная сантехника (краны Hans Grohe и т.д., японские унитазы)
- Система умягчения воды
- Гидрофор (двойное исполнение)
- Двойные насосы (марка Kessels) в подвальном отстойнике
- Центральная система вакуумной очистки
- Система сигнализации (класс безопасности 2 и с сертификатом BORG)
- Оптимальная звуко- и энергоизоляция - энергетическая маркировка A
- VvE с двумя членами, услуги по индикации стоят около € 312,-/месяц без учета сберегательной части
- Сплит в процессе подготовки
- Нотариус проекта Hemwood BV, Keizersgracht 477 в Амстердаме, нотариус г-жа М. Лаенен


--- Перевод с английского ---


Уникальное здание с 5-местный лифт из подвала на террасу на крыше.

Расположенный в одном из самых красивых и любимых улиц Амстердама Oud-Zuid, почти непосредственно рядом с Cornelis Schuytstraat, является этот исключительный первый этаж квартира около 220 м2 GFA - 194 м2 GO (NEN 2580), отремонтированный с "швейцарской точностью". Квартира является частью высококачественно отремонтированного здания с обновленным фундаментом, современным 5-местным лифтом, доступным для инвалидных колясок, и прекрасными открытыми пространствами. Здесь прекрасно сочетаются очарование 1903 года постройки и комфорт сегодняшнего дня.

Квартира на первом этаже была детально отделана высококачественными материалами, имеет отличную звуко- и теплоизоляцию (энергетическая маркировка A) и оснащена полами с подогревом во всем доме + кондиционерами на бельэтаже и первом этаже. Благодаря просторной планировке с пятью спальнями, тремя ванными комнатами и солнечным садом, выходящим на северо-запад, это идеальная семейная квартира в отличном месте.

Планировка
Красивый общий вход оснащен системой бесключевого доступа (распознавание отпечатков пальцев или ключ-карта) и строгой системой безопасности. Очаровательный, но современный холл обеспечивает доступ к первому этажу нижнего дома и 5-местному лифту.

Bel étage
Светлая гостиная с высокими потолками, площадью около 57 м2, представляет собой привлекательное пространство с двумя большими окнами спереди, выходящими на улицу Van Breestraat. Задняя часть имеет раздвижные двери по всей ширине и высоте бель-этаж, примыкающие к террасе со ступенями, ведущими в солнечный сад. Из гостиной можно попасть в лифт и просторный гостевой туалет. Двери лифта открыты в гостиную.

Кухня расположена посередине, и покупатель по-прежнему может выбрать ее дизайн. О возможностях отделки узнайте у риелтора во время просмотра.


Первый этаж
Лифт поднимает вас на второй этаж, откуда можно попасть во все комнаты через лестничную площадку. На этаже расположены три спальни и две роскошные ванные комнаты. Сзади находятся две прекрасные спальни, самая большая из которых имеет двустороннюю раздвижную фронтальную дверь на всю ширину с балконом. В передней части находится третья, очень большая спальня во всю ширину дома с двумя окнами, французскими дверями и балконом, выходящим на очаровательную улицу Breestraat. Большая ванная комната полностью оборудована ванной, душевой кабиной, японским туалетом и плавающим шкафом с двойной раковиной и зеркальными шкафами. В маленькой ванной комнате есть просторная душевая кабина и мебель для ванной комнаты с одной раковиной и зеркальным шкафом. Обе ванные комнаты полностью облицованы керамическим мрамором и имеют диммируемое атмосферное (светодиодное) освещение.

Подвал
Подвал имеет удобную высоту, с двумя просторными спальнями в задней части с раздвижными дверями, примыкающими к волчьей яме, которая предлагает множество возможностей для растений или цветов. В передней части находится уютная зона отдыха, соединенная с гостиной открытой лестницей или лифтом, идеально подходящая в качестве второй гостиной или игровой зоны для детей. Это пространство имеет два больших окна в мансардных окнах подвала. Рядом с зоной отдыха, напротив входа в лифт, находится большая кладовая. В центре подвала находится большая роскошная ванная комната. Эта ванная комната (керамический мрамор) оборудована ванной, душевой кабиной, плавающим японским унитазом (Geberit AquaClean MeraComfort), роскошной мебелью для ванной комнаты с двойной раковиной и зеркальными шкафами.

Окружение
Van Breestraat - тихая, зеленая улица с местным движением. На углу находится оживленная улица Cornelis Schuytstraat с разнообразными магазинами для ежедневных покупок, такими как мясная лавка De Schuyt, зеленая лавка Tom Ensink - De Groentenier, аптека DA и Atelier Menno Kroon. Здесь также много бутиков и ресторанов, таких как Brasserie van Dam и De Joffers. Вондельпарк, Музеумплейн с Концертгебау, Рейксмузеумом и другими музеями, а также самая роскошная торговая улица P.C. Hooftstraat находятся менее чем в 5 минутах ходьбы от отеля.

На трамвае линии 2 вы доедете до центра города за 10 минут, а по кольцевой дороге A10 вы сможете быстро покинуть город или добраться до аэропорта Схипхол за 20 минут.

Перед зданием имеется платная парковка. Резиденты могут парковаться по парковочному разрешению.

Особенности
- Расположен на частной территории
- 5-местный лифт на все этажи и террасу на крыше
- Ландшафтный солнечный сад, около 43 м², с видом на северо-запад
- Жилая площадь около 220 GFA - 194 м² GO (NEN 2580)
- Пять спален, три ванные комнаты отделаны керамическим мрамором
- Пожизненно защищенный, безбарьерный и доступный для инвалидных колясок дом
- Все двери шириной около 1 метра
- Новый фундамент
- Высококачественный ремонт с подогревом полов во всем доме
- Кондиционеры на первом и втором этажах, индивидуально регулируемые для каждой комнаты
- Домашняя автоматика, а также традиционно управляемое диммируемое (светодиодное) освещение
- Диммируемая подсветка карниза для штор по всей квартире и подключение оконных украшений с электроприводом
- Высокие межкомнатные двери из массива дерева со скрытыми петлями, магнитными замками и хромированными дверными ручками
- Все ванные комнаты полностью облицованы керамическим мрамором
- Очень роскошная сантехника (смесители Hans Grohe и т.д., японские унитазы)
- Система смягчения воды
- Напорный бак (двойная версия)
- Двойные насосы (марка Kessels) в насосной яме в подвале
- Центральная вакуумная система
- Система сигнализации (класс безопасности 2 и имеет сертификат BORG)
- Оптимальная звуко- и энергоизоляция - энергетическая маркировка A
- Товарищество собственников жилья с двумя членами, предполагаемые расходы на обслуживание около 312 евро в месяц без учета накопительной части
- Отдел в процессе подготовки
- Нотариус проекта Hemwood BV, Keizersgracht 477 в Амстердаме, нотариус г-жа М. Лаенен.
Амстердамский регион

Makelaarskantoor Carla van den Brink
lid NVM

phone +31 (0)20 671 72 72
mail info@vandenbrink.nl
Pieter Joep van den Brink
Pieter Joep van den Brink
joep@vandenbrink.nl

Makelaarskantoor Carla van den Brink is een zelfstandig opererend makelaarskantoor en lid van NVM

Детали

Передача
Цена
€ 3.650.000 k.k.
статус
Доступно
Доставки
по согласованию
Строительство
Тип квартиры
Квартира на нижнем этаже, Квартира
этаж
Тип строительства
Существующий
Год выпуска
1901
Техническое обслуживание внутри
Отлично
Экстерьер обслуживания
Отлично
Особое
Охраняемый вид
Поверхности и содержание
Жилая площадь
194m²
Содержание
731m³
Свойство Формат
Номера
7
Спальни
5
Полы
3
Услуги
Искусственная вентиляция, Кабельное телевидение, Раздвижная дверь, Сигнализация, Кондиционер, Лифт
энергии
Энергия
A
Горячая вода
Центральное отопление
Внешние области
Местоположение
Возле тихой дороги, В центре
Сад
Задний двор
Гараж
Van Breestraat 148 H

Восторженные?

Затем быстро записаться на прием для просмотра без обязательств
Van Breestraat 148 H, Amsterdam.

Планировать просмотр

Местоположение

[ { "address": "Van Breestraat 148", "zipCode": "1071 ZW", "city": "Amsterdam", "lat": 52.355699, "lng": 4.8715257, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]
Inschrijven

Altijd als eerste op de hoogte van stille verkoop, nieuw aanbod en exclusieve events?

Bedankt voor uw inschrijving.

Unfortunately we can not conclusively determine whether you are a human or an automated bot/spammer. Hence, we are unable to submit the form. Please retry or contact the real estate agent directly via email.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms