Emmastraat 32 K

Красивый светлый и просторный угловой пентхаус (300 м²) с исключительным освещением, расположенный на двух этажах, с большой частной террасой на крыше, расположенной на Emmastraat в районе Амстердам-Юг.

На третьем (236 кв. м) и четвертом (64 кв. м) этажах ухоженного жилого комплекса (с лифтом и консьержем), построенного по проекту F.A. Warners, эта светлая и классическая квартира расположена на углу Emmastraat и De Lairessestraat, в двух шагах от Cornelis Schuytstraat и Вондельпарка.

Планировка
Квартира в этом величественном здании на Emmastraat отличается особым простором и атмосферой, а классическая планировка сочетает в себе элегантность и комфорт. Из лифта вы попадаете в очаровательный холл комплекса. Из квартиры вы попадаете в прихожую с гардеробной и отдельным туалетом. С правой стороны находится библиотека.

Библиотека является сердцем квартиры и представляет собой привлекательное место для чтения или работы. Благодаря угловому расположению и нахождению в светлом дворе комплекса, в каждой комнате есть большие окна и много света, что уникально по амстердамским меркам. Из многих комнат открывается вид на Emmastraat или Lairessestraat. Кухня практична и оснащена большим количеством шкафов и бытовой техники. Конечно, дом можно обустроить по-другому: например, перенеся кухню в одну из больших гостиных, можно создать просторную кухню-гостиную с красивыми оригинальными дверями в столовую, гостиную и библиотеку. Кроме того, на этом этаже находятся две просторные спальни. Из холла есть доступ к общей ванной комнате и еще одному прекрасному офисному помещению.

Спальный, а также четвертый этаж дарит ощущение приватности благодаря большой спальне, гардеробной и еще одной комнате для гостей или дополнительной спальне. Здесь же расположена просторная ванная комната с джакузи и паровой кабиной.

С лестничной площадки через электрический световой люк можно попасть на панорамную частную террасу на крыше с фантастическим видом на весь Амстердам. Поистине захватывающий дух.

Окружение
Emmastraat находится в самом сердце Amsterdam-South, одной из самых популярных улиц города. На углу находится супермаркет Albert Heijn, а в конце улицы вы попадаете в Вондельпарк. Эта величественная улица, засаженная деревьями, является частью популярного района Виллемспарк, известного своей характерной архитектурой, спокойной атмосферой и отличными удобствами в шаговой доступности.

Этот район предлагает идеальный баланс между спокойствием и оживленностью. В нескольких минутах ходьбы от отеля находятся улицы Cornelis Schuytstraat, Beethovenstraat и Van Baerlestraat, где вы найдете широкий выбор бутиков, деликатесов, специализированных магазинов и стильных заведений общественного питания. Для ежедневных покупок в непосредственной близости от отеля также есть несколько супермаркетов и ремесленных магазинов.

Вондельпарк, расположенный в нескольких минутах ходьбы, дает много свободы, здесь можно наслаждаться ходьбой, бегом или отдыхом на террасе в зелени. В нескольких минутах ходьбы также находится Museumplein, где расположены такие культурные достопримечательности, как Рейксмузеум, Музей Ван Гога и Концертгебау.

Расположение отеля идеально с точки зрения общественного транспорта. Трамваи и автобусы, идущие в центр города и на станцию Station Zuid, останавливаются неподалеку, а на велосипеде вы сможете добраться до центра Амстердама всего за несколько минут. На общественном транспорте (который останавливается практически у дверей) вы также доберетесь до аэропорта Схипхол за 25 минут. На автомобиле вы быстро доберетесь до других городов по южной автомагистрали A10. В непосредственной близости от отеля имеется парковка с резидентским разрешением.

Характеристики:
- Полезная жилая площадь 300 м²
- Текущий срок аренды земли выкуплен до 2043 года. На выгодных условиях была подана заявка на бессрочную аренду земли.
- Третий и четвертый этаж
- Терраса на крыше площадью 63,97 м²
- Внешнее складское помещение в подвале площадью 15,21 м²
- VvE зарегистрировано в Торговом реестре Торговой палаты
- VvE имеет 12 прав на квартиру
- VvE Breukdeel 341/3788
- Активная единица: MJOP в наличии
- Ежемесячный взнос VvE 1 063,00 евро, включая оплату услуг сторожа, лифта и технического обслуживания
- Авансовые расходы на отопление EUR 317,- в месяц