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icon surface 300m²
icon price € 3.350.000 Costes del comprador
icon type Penthouse
icon rooms 6 slaapkamers

Descripción

Precioso Ático esquinero amplio y luminoso (300 m²) con una luz excepcional, distribuido en dos plantas con gran terraza privada en la azotea situada en Emmastraat en Ámsterdam-Sur.

En las plantas tercera (236 m²) y cuarta (64 m²) de un complejo de apartamentos bien mantenido (con ascensor y conserje), bajo la arquitectura de F.A. Warners, este luminoso y clásico piso se encuentra en la esquina de Emmastraat y De Lairessestraat, a un tiro de piedra de Cornelis Schuytstraat y el Vondelpark.

Disposición
El piso en este edificio señorial en Emmastraat ofrece una experiencia particularmente espaciosa y atmosférica con una disposición clásica que combina elegancia y comodidad. Desde el ascensor se accede al encantador vestíbulo del complejo. El piso da acceso al vestíbulo con guardarropa y aseo separado. A la derecha se encuentra la biblioteca.

La biblioteca es el corazón del piso y ofrece un lugar atractivo para leer o trabajar. Dada su ubicación esquinera y en el patio de luces del complejo, todas las habitaciones tienen grandes ventanas y mucha luz, algo único para los estándares de Ámsterdam. Desde muchas habitaciones se tiene vista a la Emmastraat o a la Lairessestraat. La cocina es práctica y está equipada con muchos armarios y electrodomésticos. Por supuesto, la casa se puede organizar de otra manera, trasladando la cocina a una de las salas de estar más grandes se podría, por ejemplo, crear una espaciosa cocina con hermosas puertas originales al comedor, la sala de estar y la zona de biblioteca. Además, en esta planta hay dos amplios dormitorios. Desde el vestíbulo se accede a un cuarto de baño compartido y a otro bonito espacio de oficina.

La planta de dormitorios y también cuarto piso da una agradable sensación privada con un gran dormitorio principal, sala de armario y otra habitación de invitados o dormitorio extra. También se encuentra aquí un amplio cuarto de baño con jacuzzi y cabina de vapor.

Desde el rellano, una claraboya eléctrica da acceso a la terraza panorámica privada en la azotea con fantásticas vistas sobre toda Ámsterdam. Verdaderamente impresionantes.

Alrededores
Emmastraat se encuentra en el corazón de Ámsterdam-Sur, una de las calles más populares de la ciudad. En la esquina está el supermercado Albert Heijn y al final de la calle se entra en el Vondelpark. Esta señorial calle arbolada forma parte del codiciado barrio de Willemspark, conocido por su arquitectura característica, su ambiente tranquilo y sus excelentes servicios al alcance de la mano.

La zona ofrece un equilibrio ideal entre tranquilidad y animación. A pocos minutos a pie se encuentran la Cornelis Schuytstraat, la Beethovenstraat y la Van Baerlestraat, donde podrá disfrutar de una amplia gama de boutiques, tiendas de delicatessen, tiendas especializadas y elegantes establecimientos de restauración. Para las compras diarias, también hay varios supermercados y tiendas de artesanía en las inmediaciones.

El Vondelpark a poca distancia da mucha libertad, aquí se puede disfrutar de caminar, correr o relajarse en una terraza en el verde. Museumplein también está a poca distancia, con lugares de interés cultural como el Rijksmuseum, el Museo Van Gogh y Concertgebouw.

La ubicación también es ideal en relación con el transporte público. Los tranvías y autobuses hacia el centro de la ciudad y la Estación Zuid paran cerca, y en bicicleta se puede llegar al centro de Ámsterdam en pocos minutos. El transporte público (que para prácticamente en la puerta) también le lleva al aeropuerto de Schiphol en 25 minutos. En coche, podrá llegar rápidamente a otras ciudades por la autopista A10 Sur. En las inmediaciones se puede aparcar con permiso de residencia.

Características:
- Superficie útil que viven 300 m²
- Arrendamiento de suelo plazo actual comprado hasta 2043. La aplicación en condiciones favorables a perpetua arrendamiento de suelo se ha hecho.
- Tercer y cuarto piso
- Azotea de 63,97 m²
- Trastero exterior en sótano de 15,21 m²
- VvE inscrita en el Registro Mercantil de la Cámara de Comercio
- VvE tiene 12 derechos de piso
- VvE Breukdeel 341/3788
- Unidad activa: MJOP disponible
- VvE contribución mensual EUR 1,063.00 incluyendo conserje, ascensor y reserva de mantenimiento
- Gastos de calefacción por adelantado EUR 317,- al mes
Región de Ámsterdam

Makelaarskantoor Carla van den Brink
lid NVM

phone +31 (0)20 671 72 72
mail info@vandenbrink.nl
Pieter Joep van den Brink
Pieter Joep van den Brink
joep@vandenbrink.nl

Makelaarskantoor Carla van den Brink is een zelfstandig opererend makelaarskantoor en lid van NVM

Datos de

Transferencia
Precio
€ 3.350.000 Costes del comprador
Estado
Disponible
Entrega
Por confirmar
Construcción
Tipo de apartamento
Penthouse, Departamento
Piso
3
Tipo de construcción
Existente
Año de fabricación
1921
Mantenimiento dentro
Bueno
Exterior mantenimiento
Excelente
Particular
Vistas protegidas de la ciudad
Superficies y contenido
Superficie de la vida
300m²
Contenido
900m³
Propiedad formato
Número de habitaciones
14
Habitaciones
6
Pisos
2
Instalaciones
toldo, Ventilación mecánica, Horizonte, TV cable, Conducto de humos, ascensor
Energía
Aislamiento
Aislamiento del techo, Acristalamiento parcialmente aislado
Agua caliente
Suministro central
Áreas exteriores
Ubicación
En el centro de la ciudad, Vista despejada
Balcón
Jardín
terraza
terraza
Sur, 67m², 665×1005cm
Granero
Interior
Garage

Plattegronden

Emmastraat 32 K, Amsterdam plattegrond-
Emmastraat 32 K, Amsterdam plattegrond-
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Emmastraat 32 K

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Emmastraat 32 K, Amsterdam.

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Ubicación

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