Prinsengracht 77

Принсенграхт, 77, Амстердам
Этот величественный дом на набережной Принсенграхт, расположенный на окраине района Йордан, недавно был полностью отреставрирован и получил новый фундамент. За характерным фасадом 1773 года скрывается особенно просторный семейный дом площадью около 345 м², из которых 280 м² составляют жилую площадь, а около 65 м² — площадь второго и третьего этажей с высотой потолков 1,93 метра, где расположены три полноценные спальни и ванная комната. Всего в доме шесть спален, три ванные комнаты и просторный задний двор площадью около 92 м².

С передней стороны из дома открывается характерный вид на канал Принсенграхт, с видом на площадь Ноордермаркт и впечатляющую церковь Ноордеркерк. С задней стороны глубокий зеленый сад создает удивительно спокойную обстановку. Именно это сочетание оживлённости у канала и тишины с задней стороны делает расположение и атмосферу дома особенными.

Различные жилые этажи тщательно связаны между собой и отличаются гармоничными пропорциями, обилием естественного света и тёплой, вневременной отделкой. Деревянные полы с узором «елочка», отреставрированные лепные потолки, встроенные точечные светильники и музыкальные системы являются повторяющимися элементами интерьера и придают дому элегантный и уютный облик.

Благодаря просторному саду, кухне, непосредственно выходящей на зеленую зону, и большому количеству спальных и рабочих помещений этот дом на канале идеально подходит для семейной жизни, не уступая при этом в очаровании и великолепии, присущих проживанию на Принсенграхте.

Дом
Уже при входе в характерный вестибюль на первом этаже сразу становится ясно, сколько пространства скрывает дом за фасадом. Каждый из этажей имеет своё предназначение, но в то же время они естественным образом связаны друг с другом.

Жилые комнаты, выходящие на канал, открывают характерный вид на Принсенграхт, а также на Ноордермаркт и Ноордеркерк. Благодаря юго-западному расположению освещение меняется в течение дня. Высокие окна, впечатляющая высота потолков и деревянный пол с узором «елочка» создают классическую основу, сочетающуюся с комфортной и современной атмосферой проживания.

Престижный этаж
Вход на престижном этаже ведёт в аутентичный мраморный холл, а оттуда — в сердце дома: характерную лестничную клетку, соединяющую переднюю и заднюю части дома.

С передней стороны расположена просторная гостиная с фантастическим видом на Принсенграхт — прекрасное место для приема гостей. Камин, паркетная доска с узором «елочка» и различные зоны для отдыха, в сочетании со стильной отделкой и тёплой цветовой гаммой, создают приятную и уютную атмосферу. Благодаря внутреннему дворику различные помещения получают много света с обеих сторон.

В тихой задней части дома расположена вторая гостиная с прекрасным видом на зелень глубокого заднего сада. Здесь также камин, пол с узором «елочка» и красивые встроенные шкафы создают теплый и ухоженный облик. Кроме того, отреставрированный стильный потолок придает помещению особый характер.

С парадного этажа несколько ступенек ведут на расположенный ниже садовый этаж в задней части дома. Здесь находится просторная кухня-гостиная, которая благодаря непосредственной связи с садом является важным центром дома.

Садовый этаж, жилая кухня и сад
Открытая современная кухня выполнена в загородном стиле и оснащена деревянными встроенными шкафами, встроенной бытовой техникой, 6-конфорочной газовой плитой и системой Quooker. Светлая оранжерея с распашными дверями обеспечивает прямой выход в сад. Здесь достаточно места для большого обеденного стола, а газовый камин придаёт всему пространству тёплую, уютную атмосферу. Кроме того, аутентичные шкафы предлагают много места для хранения вещей.

Задний двор площадью около 92 м² является исключительно просторным для дома, расположенного на амстердамских каналах. Окруженный исторической застройкой центра города, сад представляет собой укромное и зелёное место, отличающееся удивительной уединённостью и спокойствием. Размеры дома обеспечивают достаточно места для различных зон отдыха и обеденных зон и позволяют создать полноценное открытое пространство прямо в центре города.

С уровня сада дом переходит в сутерену с передней стороны. Здесь, в частности, расположены тренажерный зал, прачечная и винный погреб с климат-контролем.

В передней части подвала расположена полностью автономная гостевая квартира, в которую можно попасть как из дома, так и через отдельный вход прямо с улицы Принсенграхт. Гостевая квартира располагает собственной спальней, гостиной зоной, мини-кухней и очаровательной, ухоженной ванной комнатой с душевой кабиной, тропическим душем и умывальником. Благодаря собственным удобствам и отдельному входу эта часть дома отличается особой универсальностью: она идеально подходит для проживания родственников или друзей, а также, например, для проживания au pair.

Первый этаж
На первом этаже расположены две просторные спальни. В передней части дома находится главная спальня с просторной гардеробной, которая напрямую соединяется с ванной комнатой. Эта просторная ванная комната стильно оформлена: в ней установлена ванна, просторная мебель на заказ с двойной раковиной, мраморная столешница и пол, много встроенных шкафов и душевая кабина, отделанная мрамором. В ванную комнату также можно попасть отдельно с лестничной площадки.

В тихой задней части дома расположена вторая большая спальня, благодаря чему этот этаж представляет собой комфортабельный и полноценный спальный этаж.

Второй этаж
Здесь расположены две просторные и полноценные спальни, как с передней, так и с задней стороны. Обе комнаты оснащены кондиционерами, несколькими встроенными шкафами и очаровательными балочными потолками. Этот этаж идеально подходит в качестве детского, в том числе благодаря собственной ванной комнате с душевой кабиной и умывальником. Здесь также находится отдельный туалет.

Третий этаж
В мансарде здания расположена ещё одна спальня с прекрасным видом, в том числе на Нордермаркт. Прилегающее помещение под крышей отлично подходит в качестве кабинета, гостевой комнаты или помещения для хобби. При желании здесь можно легко оборудовать четвёртую ванную комнату. Все подключения уже имеются.

Жизнь на Принсенграхте, рядом с Йорданом
Принсенграхт, 77 расположен в особенно привлекательной части канала, непосредственно рядом с Йорданом и в нескольких минутах ходьбы от Вестерстраат и Нордермаркт. Здесь сливаются две самые любимые стороны Амстердама: монументальная красота каналного пояса и непринуждённая, почти деревенская атмосфера Йордана.

За углом находятся многочисленные специализированные магазины, кафе, гастрономы и рестораны улицы Вестерстраат, а до Ноордермаркта с его еженедельными рынками и известными заведениями общественного питания можно добраться за несколько минут. Харлеммердейк и Харлеммерстраат также находятся неподалеку и входят в число самых привлекательных торговых улиц города.

В непосредственной близости находится большое разнообразие хороших ресторанов, кофеен, бутиков и магазинов повседневных товаров. В то же время каналы и характерные боковые улочки вокруг дома создают атмосферу спокойствия и неповторимый амстердамский колорит.

Транспортное сообщение также отличное. Центральный вокзал Амстердама находится в нескольких минутах ходьбы, а по улицам Розенграхт и Марниксстраат можно легко добраться до других районов города.

Основные данные
• Величественный дом на канале, построенный в 1773 году, являющийся памятником архитектуры
• Недавно полностью отреставрирован и оснащён новым фундаментом
• Общая внутренняя площадь около 345 м²
• Жилая площадь около 280 м²
• Около 65 м² на втором и третьем этажах с высотой потолков около 1,93 метра
• Шесть спален и три ванные комнаты
• Три полноценные спальни и одна ванная комната на втором и третьем этажах, оснащенные кондиционерами
• Просторный задний двор площадью около 92 м²
• Полностью автономный гостевой домик с отдельной спальней, гостиной, мини-кухней и ванной комнатой
• Доступ к гостевому домику как из основного дома, так и через отдельный вход со стороны улицы Принсенграхт
• Идеально подходит для гостей или проживающей в доме помощницы по хозяйству
• Тренажерный зал и отдельная прачечная
• Винный погреб с климат-контролем
• Просторная кухня-гостиная, непосредственно выходящая в сад
• Две гостиные на первом этаже
• Деревянные полы с узором «елочка» и отреставрированные стильные потолки
• Несколько каминов и газовый камин
• Вид на Принсенграхт, в сторону Ноордермаркта и Ноордеркерка
• Расположен на Принсенграхте, в непосредственной близости от квартала Йордан
Указанные площади и размеры носят ориентировочный характер. На основании данного текста не могут быть извлечены какие-либо права.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Принсенграхт, 77, Амстердам

Этот величественный дом на канале построен в 1773 году и является национальным памятником архитектуры (Rijksmonument). Он расположен на Принсенграхт, на окраине квартала Йордан, и недавно был полностью отреставрирован и получил новый фундамент. За его историческим фасадом скрывается исключительно просторный семейный дом площадью около 345 м², с шестью спальнями, тремя ванными комнатами и задним садом площадью около 92 м². С передней стороны из дома открывается вид на канал в сторону Ноордермаркта и церкви Ноордеркерк. Сзади глубокий зелёный сад создаёт удивительно умиротворённую атмосферу в самом сердце города.

Жизнь в доме сосредоточена на приподнятом первом этаже и на уровне сада. Оригинальный мраморный вестибюль ведёт к двум гостиным, каждая из которых имеет открытый камин и пол, выложенный узором «елочка». Из гостиной в передней части дома открывается вид на Принсенграхт, а из гостиной в задней части — на сад под отреставрированным лепным потолком. Спустившись на несколько ступенек, попадаешь в кухню-столовую, которая является сердцем дома. Её светлая оранжерея и французские двери выходят прямо в сад, а газовый камин добавляет тепла. Площадь сада составляет около 92 м², что необычно велико для района каналов, и здесь достаточно места для обедов и отдыха в полной уединенности.

Нижний цокольный этаж добавляет дому настоящую универсальность. Здесь расположены тренажерный зал, прачечная и винный погреб с климат-контролем, а также полностью автономный гостевой апартамент. В апартаменты можно попасть как изнутри дома, так и через отдельный вход с улицы Принсенграхт. Они состоят из спальни, гостиной зоны, мини-кухни и ванной комнаты, что делает их идеальным вариантом для проживания приезжающих родственников или друзей, а также для au pair, проживающей в доме.

На верхних этажах предусмотрено просторное жилое пространство. На первом этаже главная спальня оснащена гардеробной и мраморной ванной комнатой с ванной, душевой кабиной и двойной раковиной. Вторая просторная спальня расположена в задней части дома. Второй этаж с двумя спальнями и собственной ванной комнатой идеально подходит для детей. Под козырьком крыши расположены ещё одна спальня и примыкающий к ней кабинет, а также там легко можно оборудовать четвёртую ванную комнату. По всему дому полы с узором «елочка», отреставрированные потолки и встроенные аудиосистемы создают тёплую, элегантную и неподвластную времени атмосферу.

Дом расположен на одном из самых востребованных участков канала, где величие канального кольца сочетается с деревенской атмосферой района Йордан. Улицы Вестерстраат, Ноордермаркт и Харлеммердейк с их магазинами, кафе и ресторанами находятся в нескольких минутах ходьбы, а Центральный вокзал Амстердама расположен неподалеку.
Основные характеристики

• Дом на канале, построенный в 1773 году, внесенный в список национальных памятников (Rijksmonument)
• Недавно полностью отреставрирован, с новым фундаментом
• Общая площадь около 345 м², включая жилую площадь около 280 м²
• Шесть спален и три ванные комнаты
• Задний сад площадью около 92 м²
• Кухня-столовая с зимним садом, выходящая прямо в сад
• Две гостиные с открытыми каминами
• Автономный гостевой апартамент с отдельным входом, выходящим на канал
• Тренажерный зал, прачечная и винный погреб с климат-контролем
• Вид на Принсенграхт в сторону Ноордермаркта и Ноордеркерка
• Превосходное расположение рядом с районом Йордаан
Все площади и размеры указаны ориентировочно. Настоящий текст не дает оснований для возникновения каких-либо прав.