Ringvaartweg 173, Vrijstaande woning in Rotterdam

scroll
voor meer

517m²

1.715m²

€ 3.950.000 k.k.

Vrijstaande woning

5 slaapkamers

Omschrijving

Imposante Eric Kuster villa (vloeroppervlak ruim 500 m²!) die de overtreffende trap biedt aan luxe en comfort, op een locatie die algemeen wordt beschouwd als het beste wat Rotterdam heeft te bieden. Welkom in een villa die elke internationale vergelijking met glans doorstaat.

TOPLOCATIE
De Ringvaartweg geldt als The Golden Mile van Rotterdam. Het is een van de meest geliefde en meest exclusieve woonlocaties van de havenstad. En dat is niet verwonderlijk, want je resideert hier rustig en fijn, maar op korte afstand van alles wat Rotterdam te bieden heeft. Het bruisende centrum, de mooie Kralingse Plas, diverse golfbanen en natuurgebieden, scholen en universiteiten – het is allemaal onder handbereik.

TOPNIVEAU
Het geheel is in 2013 letterlijk op topniveau gerealiseerd. Voor het interieurontwerp werd niemand minder dan Eric Kuster ingeschakeld en die heeft er in overleg met de opdrachtgever voor gezorgd dat alles perfect op elkaar is afgestemd qua materiaalgebruik en stijl. Met als resultaat een rijke, uitgebalanceerde, maar vooral zeer prettige en sfeervolle woonomgeving met een totale oppervlakte meer dan 500 m².

Bij binnenkomst voel je meteen dat alles in dit huis klopt en dat is wat ons betreft het kenmerk van ware klasse.

'n Impressie:

BEGANE GROND
Zeer representatieve entree met ontvangsthal, vide, garderobe en gastentoilet

Living met openhaardpartij

Eetkamer

Woonkeuken met alle denkbare apparatuur

Bijkeuken met douche

ONDERVERDIEPING
Verrassende, uiterst luxueuze onderverdieping met daglichttoetreding en aangrenzende patio

Loungedeelte annex zitkamer

Bar

Professionele bioscoop

Fitnessruimte met aangrenzende wellness

Kantoor

Technische ruimte

1e VERDIEPING
Ruime overloop

Drie slaapkamers

Twee luxe badkamers

2e VERDIEPING
Welcome to the master floor!

Master bedroom

Dressing annex walk-in-closet

Luxe badkamer met ondermeer Sunshower

TUIN
La dolce vita in Rotterdam!

Een riant perceel dat onder architectuur werd omgetoverd tot een schitterende Italiaans aandoende tuin met cipressen, olijfbomen, uitgestrekte gazons en riante terrassen

Een tuin die de zeer exclusieve villa recht doet, want het interieur en de uitvoering hiervan overtreffen de stoutste verwachtingen wat betreft luxe en comfort.

Zonnig op het zuidwesten gesitueerd

Met diverse onderheide terrassen

Direct grenzend aan de Ringvaart

DISCLAIMER
Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste wordt van toepassing verklaard. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg.

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Topobjecten als deze komen hoogstzelden op de markt.

Op afspraak is bezichtigen zowel tijdens kantooruren als ’s avonds mogelijk.

Hulstkamp Makelaars

	+31 (0) 10 22 508 22
	info@hulstkampgroep.nl

Leslie de Ruiter

l.deruiter@R365.nl

Bezichtiging inplannen

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 3.950.000 k.k.
Status: Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis: Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2013
Onderhoud binnen: Uitstekend
Onderhoud buiten: Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 517m²
Perceeloppervlakte: 1.715m²
Inhoud: 1.882m³

Indeling

Aantal kamers: 8
Aantal slaapkamers: 5
Verdiepingen: 4
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV-Kabel, Buitenzonwering, Airconditioning

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd, HR-glas
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk

Buitenruimte

Ligging: Aan het water, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, In bosrijke omgeving
Tuin: Tuin rondom

Garage

Soort garage: Vrijstaand steen

Enthousiast geworden?

Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging van
Ringvaartweg 173, Rotterdam.

Plan bezichtiging

Ligging

[ { "address": "Ringvaartweg 173", "zipCode": "3065 AC", "city": "Rotterdam", "lat": 51.9249296, "lng": 4.548365, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]