Ringvaartweg 173, Villa in Rotterdam

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517m²

1.715m²

€ 3.950.000 Kosten für den Käufer

Freistehendes Haus

5 Schlafzimmer

Beschreibung

Die imposante Eric Kuster Villa (Wohnfläche über 500 m²!) bietet Luxus und Komfort der Superlative in einer Lage, die als das Beste gilt, was Rotterdam zu bieten hat. Willkommen in einer Villa, die jeden internationalen Vergleich mit Bravour besteht.

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TOPLOCATION
Der Ringvaartweg gilt als die Goldene Meile von Rotterdam. Er ist eine der beliebtesten und exklusivsten Wohnlagen der Hafenstadt. Und das ist nicht verwunderlich, denn hier wohnt man ruhig und fein, aber nicht weit entfernt von allem, was Rotterdam zu bieten hat. Das pulsierende Stadtzentrum, der schöne Kralingse Plas, verschiedene Golfplätze und Naturschutzgebiete, Schulen und Universitäten – alles ist leicht zu erreichen.

TOP LEVEL
Die gesamte Immobilie wurde 2013 buchstäblich auf höchstem Niveau realisiert. Für die Inneneinrichtung wurde kein Geringerer als Eric Kuster engagiert, der in Absprache mit dem Bauherrn dafür sorgte, dass alles in Bezug auf Materialien und Stil perfekt aufeinander abgestimmt war. Das Ergebnis ist ein reichhaltiges, ausgewogenes, aber vor allem sehr angenehmes und stimmungsvolles Wohnumfeld mit einer Gesamtfläche von über 500 m².

Beim Eintreten spürt man sofort, dass in diesem Haus alles stimmt, und das ist für uns das Markenzeichen wahrer Klasse.

'n Eindruck:

EGRUNDGESCHOSS
Sehr repräsentativer Eingangsbereich mit Empfangshalle, Loft, Garderobe und Gäste-WC

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Wohnzimmer mit Kamin

Esszimmer

Wohnküche mit allen erdenklichen Geräten

Abstellraum mit Dusche

Unterflur
Überraschendes, äußerst luxuriöses Untergeschoss mit Tageslicht und angrenzender Terrasse

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Loungebereich mit Wohnzimmer

Bar

Professionelles Kino

Fitnessraum mit angrenzendem Wellnessbereich

Büro

Technischer Raum

1. OBERGESCHOSS
Geräumiger Flur

Drei Schlafzimmer

Zwei Luxus-Badezimmer

2. STOCK
Willkommen in der Master-Etage!

Hauptschlafzimmer

Kleiderschrank mit begehbarem Kleiderschrank

Luxuriöses Badezimmer mit Sunshower

Garten
La dolce vita in Rotterdam!

Ein großzügiges Grundstück, das architektonisch in einen wunderschönen Garten im italienischen Stil mit Zypressen, Olivenbäumen, weitläufigen Rasenflächen und großzügigen Terrassen umgewandelt wurde

.

Ein Garten, der der sehr exklusiven Villa gerecht wird, denn das Interieur und seine Ausführung übertreffen die kühnsten Erwartungen an Luxus und Komfort.

Sonnige Süd-West-Ausrichtung

Mit mehreren gepflasterten Terrassen

Direkt angrenzend an den Ringkanal

DISCLAIMER
Alle Angaben, einschließlich, aber nicht beschränkt auf die Abmessungen, sind Richtwerte und es können keine Rechte daraus abgeleitet werden. Eine Entschädigung für Über- oder Untermaße ist ausgeschlossen. Das Schriftformerfordernis wird für anwendbar erklärt. Angebot freibleibend, Lieferung in Absprache.

ENTHOUSIAST? Das können wir uns vorstellen. Top-Immobilien wie diese sind extrem selten auf dem Markt.

Nach Vereinbarung sind Besichtigungen sowohl während der Bürozeiten als auch abends möglich.

Hulstkamp Makelaars

	+31 (0) 10 22 508 22
	info@hulstkampgroep.nl

Leslie de Ruiter

l.deruiter@R365.nl

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Details

Transfer

Preis: € 3.950.000 Kosten für den Käufer
Status: verfügbar

Bau

Wohnungen Typ: Villa, Freistehendes Haus
Art des Aufbaus: Bestehend
Baujahr: 2013
Wartung in: exzellent
Wartung außen: exzellent

Oberflächen und Inhalte

Wohnfläche: 517m²
Grundstück: 1.715m²
Inhalt: 1.882m³

Format-Eigenschaft

Zimmer: 8
Schlafzimmer: 5
Etagen: 4
Einrichtungen: mechanische Belüftung, Alarm, Kabelfernsehen, Sonnenschutz im Außenbereich, Klimaanlage

Energie

Isolierung: Dachisolation, Wandisolation, Bodenisolation, Fensterisolation, vollständig isoliert, hr_glass
Heißes Wasser: CZentralheizung
Heizung: Zentralheizung, Kamin, teilweise Fußbodenheizung

Außenbereiche

Lage: Ain Wassernähe, in der Nähe einer ruhigen Straße, in Wohngebiet, klare Aussicht, im Wald
Garten: Garten rundum

Garage

Art der garage: Freistehend Stein

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Ringvaartweg 173, Rotterdam.

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Lage

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