Ringvaartweg 193, Villa in Rotterdam

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493m²

€ 3.950.000 Kosten für den Käufer

Freistehendes Haus

6 Schlafzimmer

5 Badezimmer

Beschreibung

Erick van Egeraat ist nicht nur einer der bekanntesten niederländischen Architekten, sondern zweifellos auch der extravaganteste. Van Egeraat ist ein Gewinner internationaler Architekturpreise und hat auch diese absolut spektakuläre Villa entworfen.

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Dies ist zweifelsohne eine der Top-Immobilien im ohnehin nicht kindlichen Straßenbild der ‘goldenen Meile’. Das Design des reetgedeckten Hauses – nirgends grell oder té üppig, sondern eher elegant und bescheiden – fügt sich nahtlos in den ländlichen Charakter ein, während das geschäftige Zentrum der Metropole Rotterdam in der Nähe ist.

Auch an die Nachhaltigkeit wurde gedacht: Die Villa verfügt über eine Wärmepumpe, niedrige Energiekosten und das vorläufige Energielabel A.

Über eine Immobilie wie diese sollte man eigentlich nicht reden, man muss sie erleben. Seriösen Bewerbern raten wir daher einen unverbindlichen Besuch zu vereinbaren.

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Eine Vorschau:

Wohn-Etage
Repräsentatives Foyer mit Garderobe und WC

Repräsentative Eingangshalle mit Garderobe und WC

Spektakuläres Wohnzimmer mit großer Leere, Kamin und imposanten Fenstern:

Wohnzimmer

Angrenzender Essbereich

Moderne Küche mit Kochinsel und allen Geräten

Großes Arbeitszimmer mit Bibliothek

Atelier

zwei Terrassen

Etagenebene
Landung

Drei geräumige Schlafzimmer, darunter das Hauptschlafzimmer

Jedes Schlafzimmer hat ein eigenes modernes Bad, das Hauptschlafzimmer hat auch einen begehbaren Kleiderschrank;

Dies ist das Hauptgeschoss.

Waschküche

zwei Balkone

Aufsicht
Flur mit Toilette

Zweites Wohnzimmer mit Familienzimmer

großer angrenzender Innenhof mit Terrasse

Fernsehraum

Professionelles Spa mit Sauna und türkischem Bad

Salon mit Bad

Pantry

Doppelte Innengarage

Technischer Raum

Garten
wunderschön angelegter, sonniger und abfallender parkähnlicher Garten im Südwesten

Komplett mit mehreren Terrassen und Innenhof;

Nicht zuletzt angrenzend an den Ringvaart

DISCLAIMER
Alle Informationen, einschließlich, aber nicht beschränkt auf die Abmessungen, sind ausdrücklich indikativ und es können keine Rechte daraus abgeleitet werden. Daraus können keine Rechte abgeleitet werden. Eine Verrechnung aufgrund von Über- oder Unterdimensionierung ist ausgeschlossen. Unverbindliches Angebot, Lieferung in Absprache. Das Erfordernis der Schriftlichkeit wird für anwendbar erklärt.

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HABEN SIE GENUG GEMACHT? Das können wir uns vorstellen. Solche Spitzenobjekte sind sehr selten auf dem Markt.

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Nach Absprache ist eine Besichtigung sowohl während der Bürozeiten als auch abends möglich.

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Hulstkamp Makelaars

	+31 (0) 10 22 508 22
	info@hulstkampgroep.nl

Leslie de Ruiter

l.deruiter@R365.nl

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Details

Transfer

Preis: € 3.950.000 Kosten für den Käufer
Status: verfügbar
Lieferung: in Rücksprache

Bau

Wohnungen Typ: Villa, Freistehendes Haus
Art des Aufbaus: Bestehend
Baujahr: 2008
Wartung in: exzellent
Wartung außen: exzellent

Oberflächen und Inhalte

Wohnfläche: 493m²
Andere Oberfläche: 51m²
Inhalt: 1.936m³

Format-Eigenschaft

Zimmer: 11
Schlafzimmer: 6
Badezimmer: 5
Etagen: 3
Einrichtungen: mechanische Belüftung, Dampfkabine, Sauna

Energie

Isolierung: Dachisolation, Wandisolation, Bodenisolation, Fensterisolation, vollständig isoliert, hr_glass
Heißes Wasser: CZentralheizung
Heizung: Zentralheizung, Fußbodenheizung, heat_pump

Außenbereiche

Lage: Ain Wassernähe, in der Nähe einer ruhigen Straße, in Wohngebiet, im Wald
Garten: Garten rundum
Garten rundum: Südwesten

Garage

Art der garage: Innenraum
Kapazität: 2
Einrichtungen: Heizung, Strom, Wasserhaus, Elektrische Tür

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Ringvaartweg 193, Rotterdam.

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Lage

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