Ringvaartweg 173, Villa in Rotterdam

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517m²

1.715m²

€ 3.950.000 honoraires à la charge de l’acquéreur

Maison individuelle

5 slaapkamers

Omschrijving

Imposante villa Eric Kuster (superficie de plus de 500 m² !) offrant le superlatif en matière de luxe et de confort, dans un emplacement largement considéré comme le meilleur que Rotterdam a à offrir. Bienvenue dans une villa qui passe haut la main toutes les comparaisons internationales.

TOPLOCATION
La Ringvaartweg est considérée comme le Mille d'or de Rotterdam. C'est l'un des quartiers résidentiels les plus populaires et les plus exclusifs de la ville portuaire. Et ce n'est pas surprenant, car vous résidez ici en toute tranquillité et en toute finesse, mais à une courte distance de tout ce que Rotterdam a à offrir. Le centre-ville animé, le magnifique Kralingse Plas, divers terrains de golf et réserves naturelles, des écoles et des universités &ndash ; tout est à portée de main.

L'hôtel est situé dans un quartier résidentiel de la ville portuaire de Rotterdam.

TOP LEVEL
L'ensemble de la propriété a été littéralement réalisé au plus haut niveau en 2013. L'aménagement intérieur a été confié à Eric Kuster qui, en concertation avec le client, a veillé à ce que tout soit parfaitement adapté en termes de matériaux et de style. Le résultat est un cadre de vie riche, équilibré, mais surtout très agréable et atmosphérique avec une superficie totale de plus de 500 m² ;.

En entrant, on sent immédiatement que tout est juste dans cette maison et, en ce qui nous concerne, c'est la marque de la vraie classe.

'n Impression:

REZ-DE-CHAUSSÉE
Entrée très représentative avec hall de réception, loft, vestiaire et toilettes pour invités

.
Salon avec cheminée

Salle de séjour avec cheminée

Salle à manger

Cuisine équipée de tous les appareils électroménagers imaginables

Séjour avec cheminée

Salle de rangement avec douche

Étage inférieur
Étage inférieur surprenant et extrêmement luxueux avec lumière naturelle et patio attenant

.

Salle de séjour cum lounge

Bar

Surprenant et extrêmement luxueux

Cinéma professionnel

Salle de cinéma

Salle de remise en forme avec wellness adjacent

Salle d'activités physiques et sportives

Bureau

Salle technique

Salle de travail

Salle d'attente

1ER ÉTAGE
Palier spacieux

Trois chambres

Deux salles de bains de luxe

Les trois chambres à coucher

2ème ÉTAGE
Bienvenue à l'étage principal !

Chambre à coucher principale

Dressing cum walk-in closet

Salle de bain luxueuse avec douche solaire

Jardin
La dolce vita à Rotterdam!

La Dolce Vita à Rotterdam !

Un terrain spacieux qui a été transformé architecturalement en un magnifique jardin de style italien avec des cyprès, des oliviers, de vastes pelouses et des terrasses spacieuses

.

Un jardin qui rend justice à la villa très exclusive, car l'intérieur et son exécution dépassent les attentes les plus folles en termes de luxe et de confort

.

Exposition ensoleillée au sud-ouest

Il n'y a pas d'autre choix que de s'installer à l'extérieur.

Avec plusieurs terrasses dallées

D'un point de vue esthétique, le jardin est un lieu de rencontre et d'échange.

DISCLAIMER
Toutes les informations, y compris, mais sans s'y limiter, les dimensions, sont indicatives et aucun droit ne peut en être tiré. Toute compensation pour sur ou sous dimension est exclue. L'exigence d'écriture est déclarée applicable. Offre sans engagement, livraison en consultation.

ENTHOUSIAST ? On peut l'imaginer. Des biens de premier ordre comme celui-ci sont extrêmement rares sur le marché.

Sur rendez-vous, les visites sont possibles aussi bien pendant les heures de bureau que le soir.

Hulstkamp Makelaars

	+31 (0) 10 22 508 22
	info@hulstkampgroep.nl

Leslie de Ruiter

l.deruiter@R365.nl

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Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 3.950.000 honoraires à la charge de l’acquéreur
Status: Disponible

Bouw

Soort woonhuis: Villa, Maison individuelle
Soort bouw: Construction existante
Bouwjaar: 2013
Onderhoud binnen: Excellent
Onderhoud buiten: Excellent

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 517m²
Perceeloppervlakte: 1.715m²
Inhoud: 1.882m³

Indeling

Aantal kamers: 8
Aantal slaapkamers: 5
Verdiepingen: 4
Voorzieningen: Ventilation mécanique, Système d'alarme, Câble TV, Protection solaire extérieure, Climatisation

Energie

Isolatie: Isolation de toit, Isolation des murs, Isolation du sol, Double vitrage, Entièrement isolé, Verre à haute performance
Warm water: Chaudière de chauffage central
Verwarming: Chaudière de chauffage central, Cheminée, Les planchers chauffants partiellement

Buitenruimte

Ligging: Au bord de l'eau, Le long une route calme, Dans un lotissement, Sans vis a vis, Dans une zone boisée
Tuin: Jardin tout autour

Garage

Soort garage: Détaché (pierre)

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Ringvaartweg 173, Rotterdam.

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Ligging

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