Ringvaartweg 147

Een architectonisch statement. Een privéresort aan het water.

Sommige villa’s overstijgen het begrip wonen. Ze combineren uitzonderlijke architectuur met een ongekend gevoel van ruimte, privacy en comfort. Ringvaartweg 148 in Rotterdam is zo’n zeldzame verschijning: een indrukwekkende vrijstaande villa waar hedendaags design, verfijnde luxe en een exclusieve ligging aan het water samenkomen.

* English text below *

Op een schitterend perceel van maar liefst 2.485 m², omgeven door volwassen groen en direct gelegen aan de Ringvaart, bevindt zich deze architectonische villa met circa 572 m² vloeroppervlakte. Een wereld op zichzelf, waar royale leefruimtes, spectaculaire glaspartijen en een bijzondere lichtinval zorgen voor een woonbeleving van internationaal niveau.

Met een verwarmd binnenzwembad, een complete privéwellness, zes slaapkamers en een prachtig aangelegde tuin biedt deze residentie alles wat u zich van exclusief wonen mag wensen. Een plek waar iedere dag begint en eindigt in alle rust, waar gasten stijlvol worden ontvangen en waar het buitengewone de vanzelfsprekendheid van alledag krijgt.

Welkom bij een villa die niet alleen indruk maakt, maar vooral een gevoel achterlaat. A Masterpiece.

ARCHITECTUUR DIE RUIMTE EN LICHT TOT LEVEN BRENGT
Al bij aankomst manifesteert de villa zich als een krachtig architectonisch statement. De markante belijning, de contrasterende gevelmaterialen en de indrukwekkende glaspartijen geven het geheel een eigentijdse, tijdloze uitstraling. Achter het elektrisch afsluitbare toegangshek leidt een royale oprijlaan naar de woning, met volop parkeergelegenheid en een vrijstaande garage.

Eenmaal binnen ontvouwt zich de ware grandeur van het huis. De imposante entree met dubbele verdiepingshoogte, elegante glazen balustrades en hoge raampartijen vormt een indrukwekkend welkom. Het daglicht stroomt rijkelijk naar binnen en benadrukt de bijzondere architectuur en de royale zichtlijnen.

Wat deze villa werkelijk onderscheidt, is de harmonie tussen de verschillende leefruimtes. Hoge plafonds, hoogwaardige materialen en een doordachte indeling creëren een sfeer die tegelijkertijd groots en uitnodigend is. Overal staat de verbinding met de tuin en het water centraal. Binnen en buiten versterken elkaar, waardoor het landschap een integraal onderdeel wordt van de woonbeleving.

LEVEN OP NIVEAU
De royale woonkamer vormt het warme hart van de villa. De sfeervolle gashaard, de indrukwekkende plafondhoogte en de kamerhoge glaspartijen creëren een ambiance waarin comfort en architectuur elkaar ontmoeten. Vanuit de woonkamer geniet u van een weids uitzicht over de groene tuin en de Ringvaart.

Aansluitend bevindt zich de spectaculaire eetkamer, waar de volledig glazen achtergevel en de dubbele plafondhoogte een bijzonder decor vormen voor intieme diners en uitgebreide ontvangsten. Het veranderende daglicht en het uitzicht over het water geven ieder moment een eigen karakter.

De luxe leefkeuken is ontworpen voor wie koken, samenzijn en gastvrijheid graag combineert. Het royale kookeiland, de hoogwaardige inbouwapparatuur en de geïntegreerde eetbar maken deze ruimte tot een stijlvolle ontmoetingsplek. Dankzij de grote schuifpuien loopt de keuken rechtstreeks over in het terras. Op zonnige dagen ontstaat zo één royale leefomgeving waarin binnen en buiten moeiteloos samenvloeien.

Op de begane grond bevindt zich bovendien een zelfstandige slaapvleugel met een ruime slaapkamer (1) en een eigen badkamer (1). Een waardevolle toevoeging voor gasten of een au pair, maar ook een uitkomst voor wie comfortabel en toekomstgericht wil wonen.

Het royale kantoor met uitzicht over de Ringvaart biedt daarnaast een inspirerende omgeving om ongestoord te werken.

EEN PRIVÉVERDIEPING MET HOTELALLURE
De eerste verdieping ademt dezelfde ruimte en verfijning. De indrukwekkende vide verbindt de woonlagen en laat het daglicht diep in de woning doordringen. Vanaf de overloop wordt de architectonische kwaliteit van de villa opnieuw op bijzondere wijze zichtbaar.

Hier bevinden zich vijf ruime slaapkamers (2, 3, 4, 5 en 6), elk met royale raampartijen en een hoogwaardige afwerking. De vertrekken bieden volop mogelijkheden voor gezinsleden, gasten of een persoonlijke invulling als kleedkamer of hobbyruimte.

De master suite vormt het exclusieve middelpunt van deze verdieping. Een royale slaapkamer, een luxe inloopkast en een stijlvolle en-suite badkamer (2) met ligbad, ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet creëren samen een privévertrek met de allure van een luxueuze hotelsuite.

Een tweede complete badkamer (3) op deze verdieping draagt bij aan het comfort en de privacy van bewoners en gasten.

UW EIGEN WELLNESS, IEDER DAG OPNIEUW
In de volwaardige ondervedieping bevindt zich een van de meest onderscheidende elementen van deze villa: een volwaardige privéwellness waar ontspanning een vanzelfsprekend onderdeel van het dagelijks leven wordt.

Het verwarmde binnenzwembad vormt het stralende middelpunt. Aangevuld met een ruime sauna, douchevoorzieningen, een toilet en een comfortabele ontspanningsruimte ontstaat een exclusieve omgeving om tot rust te komen, energie op te doen en optimaal te genieten van uw eigen woonomgeving.

Geen reserveringen, geen reistijd en geen gedeelde faciliteiten. Alleen de rust, ruimte en privacy van uw eigen wellness.

Daarnaast beschikt het souterrain over diverse praktische en multifunctionele ruimtes. Denk aan een privébioscoop, een fitnessruimte, een wijnkelder of een royale hobby- of speelkamer. Ook een andere persoonlijke invulling behoort tot de mogelijkheden. De ruimte biedt de vrijheid om de villa volledig af te stemmen op uw eigen levensstijl.

EEN GROENE OASE AAN DE RINGVAART
Rondom de villa ligt een fraai aangelegde tuin die dankzij de volwassen beplanting een bijzonder gevoel van privacy en beschutting biedt. Het royale perceel vormt een groene oase waar rust en vrijheid centraal staan.

Meerdere terrassen maken het mogelijk om op ieder moment van de dag een favoriete plek te kiezen. Geniet van de eerste ochtendzon, een ontspannen lunch in de buitenlucht of lange zomeravonden in gezelschap van familie en vrienden.

Direct aan de woning sluit een royaal terras aan op de leefruimtes. Verderop nodigt een sfeervol vlonderterras aan het water uit om even stil te staan, te genieten van het uitzicht en de dag in alle rust te laten verlopen.

De Ringvaart vormt hier veel meer dan een fraai decor. Het water, het groen en de open zichtlijnen geven het perceel een uitzonderlijk vrij karakter. Het is juist deze combinatie van ruimte, natuur en architectuur die deze villa zo bijzonder maakt.

EXCLUSIEF WONEN, MET DE STAD BINNEN HANDBEREIK
De Ringvaartweg behoort tot de aantrekkelijke woonlocaties van Rotterdam, waar vrijstaande villa’s, volwassen groen en wonen aan het water samenkomen. Hier ervaart u de rust en privacy van een residentiële omgeving, zonder de voorzieningen van de stad uit het oog te verliezen.

Wandel- en fietsroutes langs het water, recreatiemogelijkheden en sportverenigingen bevinden zich in de omgeving. Ook scholen, winkels en diverse horecagelegenheden zijn op korte afstand gelegen. Dankzij de gunstige bereikbaarheid zijn zowel het centrum van Rotterdam als de uitvalswegen richting Den Haag, Utrecht en Amsterdam goed bereikbaar.

Een locatie die het beste van twee werelden verenigt: de sereniteit van wonen in het groen en de dynamiek van de stad.

PERCEEL
Het dubbele perceel van 2.485 m² betreft thans tot 1 januari 2044 afgekochte erfpacht. Omzetting naar eigen grond is desgewenst mogelijk.

EEN UITZONDERLIJKE WOONBELEVING
Ringvaartweg 148 is een villa voor wie meer zoekt dan vierkante meters alleen. Voor wie architectuur waardeert, ruimte verlangt en luxe ervaart in de kwaliteit van ieder detail. Een residentie waar gastvrijheid, privacy en ontspanning op vanzelfsprekende wijze samenkomen.

Van de indrukwekkende entree tot de royale leefruimtes, van de groene tuin aan het water tot de exclusieve privéwellness: hier is alle ruimte om wonen een persoonlijke invulling te geven.

Een architectonisch thuis. Een privéresort aan het water. Een zeldzame kans om exclusief te wonen in Rotterdam.

Een villa die u niet alleen moet zien, maar vooral moet ervaren.

Wij nodigen u graag uit voor een persoonlijke bezichtiging van deze bijzondere residentie aan de Ringvaartweg.

DISCLAIMER
Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste wordt te allen tijde van toepassing verklaard, ook indien verkoper en/of koper zich als professionele partij kwalificeren. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg.

AN ARCHITECTURAL STATEMENT. A PRIVATE WATERFRONT RETREAT.
Some villas transcend the very notion of home. Ringvaartweg 148 in Rotterdam is one such rare offering, combining striking contemporary architecture, refined luxury and an exclusive waterfront setting.

Set on a magnificent 2,485 m² (0,61 acres) plot surrounded by mature greenery and bordering the Ringvaart canal, this impressive detached villa offers approximately 572 m² (6,157 sqft) of floor space. Expansive glazing, generous living areas and exceptional natural light create a lifestyle of international calibre.

With a heated indoor swimming pool, private wellness facilities, six bedrooms and beautifully landscaped gardens, this exceptional residence offers space, privacy and comfort in equal measure.

A home that makes an impression and leaves a lasting feeling. **A Masterpiece.**

ARCHITECTURE DEFINED BY SPACE AND LIGHT
The villa makes an immediate impression with its distinctive lines, contrasting façade materials and extensive glazing. Behind electrically operated entrance gates, a generous driveway provides ample parking and leads to a detached garage.

Inside, a spectacular double-height entrance hall with elegant glass balustrades and tall windows sets the tone. Natural light accentuates the architecture and expansive sightlines. High ceilings, premium materials and a carefully considered layout create an atmosphere that is both grand and inviting, with the gardens and water forming an integral part of the living experience.

ELEVATED LIVING
The generous living room forms the heart of the villa, featuring an atmospheric gas fireplace, impressive ceiling height and floor-to-ceiling windows overlooking the gardens and Ringvaart canal.

Adjacent, the spectacular dining room combines a double-height ceiling with a fully glazed rear façade, creating an exceptional setting for intimate dinners and elegant entertaining.

The luxurious kitchen features a generous central island, high-end integrated appliances and a breakfast bar. Large sliding doors open onto the terrace, seamlessly connecting indoor and outdoor living.

The ground floor also accommodates a separate bedroom (1) with its own bathroom (1), ideal for guests or an au pair. A spacious home office overlooking the canal provides an inspiring setting for working in privacy.

A PRIVATE UPPER FLOOR WITH HOTEL-STYLE LUXURY
The first floor continues the sense of space and refinement. An impressive double-height void connects the floors and allows daylight to penetrate deep into the home.

Five spacious bedrooms (2–6), each with generous windows and quality finishes, offer flexibility for family and guests.

The principal suite is a private sanctuary featuring a generous bedroom, luxurious walk-in wardrobe and elegant en-suite bathroom (2), complete with bathtub, walk-in shower, double vanity and toilet. A second full bathroom (3) serves the remaining bedrooms.

YOUR OWN PRIVATE WELLNESS RETREAT
The substantial lower-ground floor houses one of the villa’s defining features: a fully equipped private wellness suite.

The heated indoor swimming pool is complemented by a spacious sauna, shower facilities, a toilet and a comfortable relaxation area. Enjoy the luxury of unwinding at home, without reservations, travel time or shared facilities.

Additional multifunctional spaces offer scope for a private cinema, fitness studio, wine cellar, hobby room or games room, allowing the villa to be tailored to your lifestyle.

A GREEN OASIS ON THE RINGVAART
The beautifully landscaped gardens, with mature planting and generous proportions, provide exceptional privacy and tranquillity.

Multiple terraces invite you to enjoy the morning sun, leisurely outdoor lunches and long summer evenings with family and friends. A generous terrace adjoins the living spaces, while a timber deck beside the water offers a peaceful place to relax and enjoy the views.

The combination of open sightlines, mature greenery and direct waterfront positioning gives the property a remarkable sense of freedom and seclusion.

EXCLUSIVE LIVING, WITH THE CITY CLOSE BY
Ringvaartweg is an attractive residential location in Rotterdam, combining detached villas, mature greenery and waterfront living. The setting offers peace and privacy while keeping urban amenities within easy reach.

Walking and cycling routes, recreational facilities and sports clubs are nearby, as are schools, shops and restaurants. Rotterdam city centre and the main routes towards The Hague, Utrecht and Amsterdam are readily accessible.

A location that unites the serenity of green surroundings with the energy of the city.

THE PLOT
The 2,485 m² (0,61 acres) double plot is currently held on leasehold terms, with the ground rent bought out until 1 January 2044. Conversion to freehold ownership is possible.

AN EXCEPTIONAL LIVING EXPERIENCE
Ringvaartweg 148 is a villa for those who seek more than space alone. For those who appreciate architecture, value privacy and recognise luxury in every detail.

From the impressive entrance hall and expansive living areas to the lush waterfront gardens and private wellness suite, this residence offers an exceptional setting in which to enjoy life on your own terms.

An architectural home. A private waterfront retreat. A rare opportunity for exclusive living in Rotterdam.

A villa that must not only be seen, but truly experienced.

We would be delighted to arrange a private viewing of this exceptional residence on Ringvaartweg.

DISCLAIMER
All information, including measurements and dimensions, is indicative only. No rights may be derived from this information. No financial adjustment shall be made for discrepancies in measurements. The requirement for agreements to be made in writing shall apply at all times, including where the seller and/or buyer qualifies as a professional party. The property is offered without obligation. Completion by mutual agreement.