Ringvaartweg 147

Une œuvre architecturale. Un complexe privé au bord de l'eau.

Certaines villas vont bien au-delà de la simple notion d'habitat. Elles allient une architecture exceptionnelle à une sensation inégalée d'espace, d'intimité et de confort. Le 148 Ringvaartweg à Rotterdam est l’un de ces joyaux rares : une impressionnante villa individuelle où se marient design contemporain, luxe raffiné et emplacement exclusif au bord de l’eau.

* Texte en anglais ci-dessous *

Sur un magnifique terrain de pas moins de 2 485 m², entouré d’une végétation mature et situé directement au bord du Ringvaart, se trouve cette villa architecturale d’une surface habitable d’environ 572 m². Un univers à part entière, où de spacieux espaces de vie, de spectaculaires baies vitrées et une luminosité exceptionnelle offrent une expérience de vie de niveau international.

Avec une piscine intérieure chauffée, un espace bien-être privé complet, six chambres et un jardin magnifiquement aménagé, cette résidence offre tout ce que vous pouvez souhaiter d’un cadre de vie exclusif. Un lieu où chaque journée commence et se termine dans le calme, où les invités sont accueillis avec élégance et où l’extraordinaire devient le quotidien.

Bienvenue dans une villa qui ne se contente pas d’impressionner, mais qui laisse surtout une empreinte. Un chef-d’œuvre.

UNE ARCHITECTURE QUI DONNE VIE À L’ESPACE ET À LA LUMIÈRE
Dès votre arrivée, la villa s’impose comme une véritable déclaration architecturale. Ses lignes marquantes, les matériaux contrastés de la façade et ses impressionnantes baies vitrées confèrent à l’ensemble un cachet à la fois contemporain et intemporel. Derrière le portail d’entrée à fermeture électrique, une allée spacieuse mène à la demeure, qui dispose de nombreuses places de stationnement et d’un garage indépendant.

Une fois à l’intérieur, la véritable grandeur de la maison se dévoile. L’imposant hall d’entrée, avec sa double hauteur sous plafond, ses élégantes balustrades en verre et ses hautes baies vitrées, offre un accueil impressionnant. La lumière du jour pénètre abondamment à l’intérieur et met en valeur l’architecture exceptionnelle ainsi que les lignes de vue généreuses.

Ce qui distingue véritablement cette villa, c’est l’harmonie entre les différents espaces de vie. De hauts plafonds, des matériaux haut de gamme et un agencement bien pensé créent une atmosphère à la fois grandiose et accueillante. Partout, le lien avec le jardin et l’eau occupe une place centrale. L’intérieur et l’extérieur se renforcent mutuellement, faisant ainsi du paysage une partie intégrante de l’expérience de vie.

VIVRE AVEC CLASSE
Le spacieux salon constitue le cœur chaleureux de la villa. La cheminée à gaz qui crée une ambiance chaleureuse, la hauteur impressionnante des plafonds et les baies vitrées allant du sol au plafond créent une ambiance où le confort et l’architecture se rencontrent. Depuis le salon, vous profitez d’une vue imprenable sur le jardin verdoyant et le Ringvaart.

Vient ensuite la spectaculaire salle à manger, où la façade arrière entièrement vitrée et la double hauteur sous plafond offrent un cadre exceptionnel pour des dîners intimes et des réceptions somptueuses. La lumière du jour changeante et la vue sur l’eau confèrent à chaque instant un caractère unique.

La cuisine luxueuse a été conçue pour ceux qui aiment allier cuisine, convivialité et hospitalité. Le grand îlot de cuisine, les appareils électroménagers encastrés haut de gamme et le bar à repas intégré font de cet espace un lieu de rencontre élégant. Grâce aux grandes baies vitrées coulissantes, la cuisine s'ouvre directement sur la terrasse. Les jours ensoleillés, cela crée ainsi un vaste espace de vie où l'intérieur et l'extérieur se fondent harmonieusement.

Au rez-de-chaussée se trouve en outre une aile indépendante comprenant une chambre spacieuse (1) et une salle de bains privative (1). Un atout précieux pour accueillir des invités ou une fille au pair, mais aussi une solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre confortablement et dans une perspective d’avenir.

Le vaste bureau avec vue sur le Ringvaart offre par ailleurs un cadre inspirant pour travailler en toute tranquillité.

UN ÉTAGE PRIVÉ À L'ALLURE D'HÔTEL
Le premier étage respire la même sensation d’espace et de raffinement. L’impressionnante mezzanine relie les étages et laisse la lumière du jour pénétrer profondément dans la demeure. Depuis le palier, la qualité architecturale de la villa se révèle à nouveau de manière exceptionnelle.

On y trouve cinq chambres spacieuses (2, 3, 4, 5 et 6), chacune dotée de grandes baies vitrées et de finitions haut de gamme. Ces pièces offrent de nombreuses possibilités pour les membres de la famille, les invités ou une utilisation personnelle, comme dressing ou salle de loisirs.

La suite parentale constitue le cœur exclusif de cet étage. Une chambre spacieuse, un dressing luxueux et une élégante salle de bains attenante (2) avec baignoire, grande douche à l'italienne, double vasque et toilettes créent ensemble un espace privé ayant tout le charme d'une suite d'hôtel de luxe.

Une deuxième salle de bains complète (3) à cet étage contribue au confort et à l’intimité des résidents et des invités.

VOTRE PROPRE ESPACE BIEN-ÊTRE, CHAQUE JOUR À NOUVEAU
Au sous-sol, qui fait partie intégrante de la villa, se trouve l’un des éléments les plus remarquables de cette demeure : un espace bien-être privé à part entière où la détente s’inscrit naturellement dans le quotidien.

La piscine intérieure chauffée en constitue le cœur rayonnant. Complétée par un sauna spacieux, des douches, des toilettes et un espace de détente confortable, elle crée un cadre exclusif pour se détendre, se ressourcer et profiter pleinement de votre propre cadre de vie.

Pas de réservation, pas de temps de trajet et pas d’installations partagées. Seulement le calme, l’espace et l’intimité de votre propre espace bien-être.

De plus, le sous-sol dispose de divers espaces pratiques et multifonctionnels. Pensez par exemple à une salle de cinéma privée, une salle de sport, une cave à vin ou une spacieuse salle de loisirs ou de jeux. D'autres aménagements personnalisés sont également possibles. L'espace vous offre la liberté d'adapter entièrement la villa à votre propre style de vie.

UNE OASIS DE VERDURE AU BORD DU RINGVAART
La villa est entourée d’un jardin magnifiquement aménagé qui, grâce à sa végétation mature, offre un sentiment particulier d’intimité et de protection. Le vaste terrain constitue une oasis de verdure où règnent le calme et la liberté.

Plusieurs terrasses vous permettent de choisir votre coin préféré à tout moment de la journée. Profitez des premiers rayons du soleil matinal, d’un déjeuner détendu en plein air ou de longues soirées d’été en compagnie de votre famille et de vos amis.

Juste à côté de la maison, une vaste terrasse prolonge les espaces de vie. Un peu plus loin, une terrasse en bois pleine de charme au bord de l’eau invite à faire une pause, à profiter de la vue et à laisser la journée s’écouler en toute sérénité.

Le Ringvaart est bien plus qu’un simple décor ici. L’eau, la verdure et les perspectives dégagées confèrent au terrain un caractère exceptionnellement ouvert. C’est précisément cette combinaison d’espace, de nature et d’architecture qui rend cette villa si particulière.

UN HABITAT EXCLUSIF, AVEC LA VILLE À PORTÉE DE MAIN
La Ringvaartweg fait partie des quartiers résidentiels les plus attractifs de Rotterdam, où se côtoient villas individuelles, verdure mature et vie au bord de l’eau. Vous y profiterez du calme et de l’intimité d’un environnement résidentiel, sans pour autant perdre de vue les commodités de la ville.

Des sentiers de randonnée et des pistes cyclables au bord de l’eau, des activités de loisirs et des clubs sportifs se trouvent à proximité. Des écoles, des commerces et divers établissements de restauration se trouvent également à proximité. Grâce à une bonne desserte, le centre de Rotterdam ainsi que les axes routiers menant à La Haye, Utrecht et Amsterdam sont facilement accessibles.

Un emplacement qui allie le meilleur des deux mondes : la sérénité d’un cadre de vie verdoyant et le dynamisme de la ville.

TERRAIN
Ce double terrain de 2 485 m² fait actuellement l’objet d’un bail emphytéotique racheté jusqu’au 1er janvier 2044. La conversion en pleine propriété est possible si vous le souhaitez.

UNE EXPÉRIENCE DE VIE EXCEPTIONNELLE
Le Ringvaartweg 148 est une villa destinée à ceux qui recherchent plus que de simples mètres carrés. À ceux qui apprécient l’architecture, aspirent à l’espace et trouvent le luxe dans la qualité de chaque détail. Une résidence où l’hospitalité, l’intimité et la détente se marient naturellement.

De l’impressionnante entrée aux espaces de vie généreux, du jardin verdoyant au bord de l’eau à l’espace bien-être privé exclusif : ici, vous disposez de tout l’espace nécessaire pour personnaliser votre cadre de vie.

Un foyer architectural. Un complexe privé au bord de l’eau. Une occasion rare de vivre dans un cadre exclusif à Rotterdam.

Une villa qu’il ne faut pas seulement voir, mais surtout découvrir par soi-même.

Nous avons le plaisir de vous inviter à une visite personnalisée de cette résidence d’exception située sur la Ringvaartweg.

MENTIONS LÉGALES
Toutes les informations, y compris, mais sans s’y limiter, les dimensions, sont expressément fournies à titre indicatif ; aucun droit ne peut en être tiré. Tout ajustement de prix en raison d’un écart de dimensions, à la hausse ou à la baisse, est exclu. L’exigence de la forme écrite s’applique à tout moment, même si le vendeur et/ou l’acheteur sont considérés comme des professionnels. Offre sans engagement, remise des clés à convenir.

UNE ŒUVRE ARCHITECTURALE. UN REFUGE PRIVÉ AU BORD DE L'EAU.
Certaines villas transcendent la notion même de « chez-soi ». Le 148 Ringvaartweg à Rotterdam est l'une de ces perles rares, alliant une architecture contemporaine saisissante, un luxe raffiné et un cadre exclusif au bord de l'eau.

Située sur un magnifique terrain de 2 485 m² (0,61 acre) entouré d’une végétation mature et bordant le canal Ringvaart, cette impressionnante villa individuelle offre une surface habitable d’environ 572 m² (6 157 sqft). De vastes baies vitrées, des espaces de vie généreux et une luminosité naturelle exceptionnelle créent un art de vivre d’envergure internationale.

Avec une piscine intérieure chauffée, un espace bien-être privé, six chambres et des jardins magnifiquement aménagés, cette résidence d’exception offre à la fois espace, intimité et confort.

Une demeure qui marque les esprits et laisse un souvenir impérissable. **Un chef-d’œuvre.**

UNE ARCHITECTURE MARQUÉE PAR L’ESPACE ET LA LUMIÈRE
La villa séduit d’emblée par ses lignes distinctives, les matériaux contrastés de sa façade et ses vastes baies vitrées. Derrière des portails d’entrée à commande électrique, une allée spacieuse offre de nombreuses places de stationnement et mène à un garage indépendant.

À l’intérieur, un spectaculaire hall d’entrée à double hauteur, doté d’élégantes balustrades en verre et de hautes fenêtres, donne le ton. La lumière naturelle met en valeur l’architecture et les vues panoramiques. Les hauts plafonds, les matériaux haut de gamme et un agencement soigneusement pensé créent une atmosphère à la fois grandiose et accueillante, où les jardins et l’eau font partie intégrante de l’expérience de vie.

UN ART DE VIVRE EXCEPTIONNEL
Le spacieux salon constitue le cœur de la villa, avec sa cheminée à gaz créant une ambiance chaleureuse, sa hauteur sous plafond impressionnante et ses baies vitrées donnant sur les jardins et le canal Ringvaart.

Juste à côté, la spectaculaire salle à manger allie une double hauteur sous plafond à une façade arrière entièrement vitrée, créant ainsi un cadre exceptionnel pour des dîners intimes et des réceptions élégantes.

La cuisine luxueuse dispose d’un îlot central spacieux, d’appareils électroménagers intégrés haut de gamme et d’un comptoir pour le petit-déjeuner. De grandes portes coulissantes s’ouvrent sur la terrasse, reliant harmonieusement l’intérieur et l’extérieur.

Le rez-de-chaussée abrite également une chambre séparée (1) avec sa propre salle de bains (1), idéale pour des invités ou une fille au pair. Un spacieux bureau donnant sur le canal offre un cadre inspirant pour travailler en toute intimité.

UN ÉTAGE SUPÉRIEUR PRIVÉ AU LUXE DIGNE D’UN HÔTEL
Le premier étage prolonge cette sensation d’espace et de raffinement. Une impressionnante double hauteur relie les étages et permet à la lumière du jour de pénétrer profondément dans la maison.

Cinq chambres spacieuses (2 à 6), chacune dotée de grandes fenêtres et de finitions de qualité, offrent une grande flexibilité pour la famille et les invités.

La suite principale est un véritable havre de paix comprenant une chambre spacieuse, un dressing luxueux et une élégante salle de bains attenante (2), équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne, d’une double vasque et de toilettes. Une deuxième salle de bains complète (3) dessert les autres chambres.

VOTRE PROPRE ESPACE BIEN-ÊTRE PRIVÉ
Le vaste sous-sol abrite l’un des atouts majeurs de la villa : un espace bien-être privé entièrement équipé.

La piscine intérieure chauffée est complétée par un sauna spacieux, des douches, des toilettes et un espace de détente confortable. Profitez du luxe de vous détendre chez vous, sans réservation, sans temps de trajet et sans avoir à partager les installations.

Des espaces multifonctionnels supplémentaires permettent d’aménager une salle de cinéma privée, une salle de sport, une cave à vin, un atelier de loisirs ou une salle de jeux, ce qui permet d’adapter la villa à votre style de vie.

UNE OASIS DE VERDURE SUR LE RINGVAART
Les jardins magnifiquement aménagés, avec une végétation mature et aux proportions généreuses, offrent une intimité et une tranquillité exceptionnelles.

De nombreuses terrasses vous invitent à profiter du soleil matinal, de déjeuners en plein air en toute décontraction et de longues soirées d’été en famille et entre amis. Une terrasse spacieuse jouxte les espaces de vie, tandis qu’une terrasse en bois au bord de l’eau offre un havre de paix pour se détendre et profiter de la vue.

La combinaison de vues dégagées, d’une végétation mature et d’un emplacement en bord de canal confère à la propriété un remarquable sentiment de liberté et d’intimité.

UN ART DE VIVRE EXCLUSIF, À PROXIMITÉ DE LA VILLE
Ringvaartweg est un quartier résidentiel attrayant de Rotterdam, alliant villas individuelles, végétation mature et vie au bord de l’eau. Le cadre offre calme et intimité tout en gardant les commodités urbaines à portée de main.

Des sentiers de randonnée et des pistes cyclables, des équipements de loisirs et des clubs de sport se trouvent à proximité, tout comme des écoles, des commerces et des restaurants. Le centre-ville de Rotterdam et les principaux axes routiers vers La Haye, Utrecht et Amsterdam sont facilement accessibles.

Un emplacement qui allie la sérénité d’un cadre verdoyant à l’énergie de la ville.

LE TERRAIN
Ce double terrain de 2 485 m² (0,61 acre) est actuellement en bail emphytéotique, le droit de superficie ayant été racheté jusqu’au 1er janvier 2044. La conversion en pleine propriété est possible.

UNE EXPÉRIENCE DE VIE EXCEPTIONNELLE
Le 148 Ringvaartweg est une villa destinée à ceux qui recherchent plus que de simples espaces. À ceux qui apprécient l’architecture, attachent de l’importance à l’intimité et reconnaissent le luxe dans chaque détail.

Du hall d’entrée impressionnant aux vastes espaces de vie, en passant par les jardins luxuriants au bord de l’eau et l’espace bien-être privé, cette résidence offre un cadre exceptionnel pour profiter de la vie à votre façon.

Une demeure architecturale. Un havre de paix privé au bord de l’eau. Une opportunité rare de vivre une vie exclusive à Rotterdam.

Une villa qu’il ne suffit pas de voir, mais qu’il faut véritablement découvrir.

Nous serions ravis d’organiser une visite privée de cette résidence exceptionnelle située sur le Ringvaartweg.

MENTIONS LÉGALES
Toutes les informations, y compris les mesures et les dimensions, sont fournies à titre indicatif uniquement. Aucun droit ne peut être tiré de ces informations. Aucun ajustement financier ne sera effectué en cas de divergences dans les mesures. L’obligation de conclure les accords par écrit s’applique en toutes circonstances, y compris lorsque le vendeur et/ou l’acheteur est considéré comme un professionnel. Le bien est proposé sans engagement. Conclusion de la vente d’un commun accord.