Nico Koomanskade 95

DUTCH DESIGN LOFT | CA. 200 M² | PLAFONDHOOGTE TOT CA. 7 METER | TERRASSEN DIRECT AAN DE MAAS

Sommige woningen zijn zeldzaam. Andere zijn uniek. Dit spectaculaire 5-kamer loftappartement in het iconische Fenixloods I is beide.

Met een woonoppervlakte van bijna 200 m², een adembenemende raampartij en plafondhoogtes van circa 7 meter biedt dit appartement mét LIFT op iedere woonlaag een woonbeleving die in Rotterdam nauwelijks te vinden is.

De loft volgt de contouren van de oorspronkelijke constructie. Het robuuste industriële karakter vormt het perfecte decor voor hoogwaardig Dutch Design: stoer, stijlvol, internationaal van allure en tegelijkertijd onmiskenbaar Rotterdams.

De royale terrassen van samen bijna 50 m² liggen direct aan de Maas en de Rijnhaven. Hier geniet u van een fenomenaal uitzicht over het water en de indrukwekkende skyline van de stad. Overdag levendig en dynamisch, ’s avonds magisch verlicht dit uitzicht verveelt nooit.

Een impressie:

BEGANE GROND
WELKOM IN HET APPARTEMENT, Stijlvolle entree met directe toegang tot het eerste terras van ca. 23m2. Over de volledige breedte van de woning ervaart u hier een indrukwekkende hoogte van circa 7 meter. Deze verdieping biedt ruimte voor een werkplek en geeft toegang tot de luxe trap naar de living.
Garderobe

Toegang tot de lift

Gang

Slaapkamer I

Slaapkamer II

Badkamer I voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en toilet

Praktische bergkasten

EERSTE VERDIEPING
Royale living, prachtig aangesloten op de indrukwekkende vide

Pantry

Toilet II

Bergkasten

Toegang tot de lift

TWEEDE VERDIEPING
Indrukwekkende woonkeuken van circa 60 m², uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur. De openslaande deuren geven toegang tot het tweede terras van circa 23 m². De parketvloer brengt warmte en samenhang in deze royale leefruimte.

Technische ruimte

Toegang tot de lift

DERDE VERDIEPING
De masterbedroom III floor biedt waanzinnige zichtlijnen en maximale privacy.

Badkamer en suite met ruime inloopdouche en wastafelmeubel

Separaat toilet III

Wasruimte

Toegang tot de lift

FENIXLOODSEN EN OMGEVING
De Fenixloodsen aan de Veerlaan kennen een rijke historie als restanten van de voormalige loods San Francisco van de Holland-Amerika Lijn.
Het gebouw is met visie getransformeerd door Mei architects and planners tot een toonaangevend woonicoon waarin industrieel erfgoed en moderne architectuur naadloos samenkomen.
Een uiterst gewilde locatie, in een omgeving van internationale allure met haar indrukwekkende wolkenkrabbers. Hotel New York om de hoek, met bekende namen zoals Putaine, Ono en Restobar Vista in de directe omgeving. Verder fascinerende restaurants aan het Deli plein en op steenworp afstand het bruisende centrum van Rotterdam, ook bereikbaar met de naastgelegen watertaxi.

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Over dit soort objecten moet je eigenlijk niet te veel vertellen die moet je ervaren. De foto’s geven een indruk, maar pas tijdens een bezichtiging voelt u de grandeur, de ruimte en de kwaliteit.
Wij nodigen u graag uit voor een geheel vrijblijvende bezichtiging van deze uitzonderlijke loft aan het water.

DISCLAIMER
Alle informatie, waaronder doch niet uitsluitend maatvoering, heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste wordt van toepassing verklaard. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg.