Nico Koomanskade 95, Haus mit oberer und unterer Etage in Rotterdam

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198m²

€ 1.725.000 Kosten für den Käufer

Haus mit oberer und unterer Etage

3 Schlafzimmer

2 Badezimmer

Beschreibung

HOLLÄNDISCHES DESIGN-LOFT | CA. 200 M² | DECKENHÖHE BIS ZU CA. 7 METER | TERRASSEN DIREKT ZUR MAS

Manche Häuser sind selten. Andere sind einzigartig. Diese spektakuläre 5-Zimmer-Loft-Wohnung in den kultigen Fenixloods I ist beides.

Mit einer Wohnfläche von fast 200 m², atemberaubenden Fensteröffnungen und Deckenhöhen von rund 7 Metern bietet diese Wohnung mit LIFT auf jeder Etage ein Wohnerlebnis, das in Rotterdam kaum zu finden ist.

Das Loft folgt den Konturen der ursprünglichen Konstruktion. Sein robuster Industriecharakter bietet die perfekte Kulisse für hochwertiges niederländisches Design: robust, stilvoll, international anmutend und gleichzeitig unverkennbar Rotterdam.
Die großzügigen Terrassen von zusammen fast 50 m² befinden sich direkt an der Maas und dem Rijnhaven. Hier genießen Sie einen phänomenalen Blick über das Wasser und die beeindruckende Skyline der Stadt. Lebendig und dynamisch am Tag, magisch beleuchtet in der Nacht wird dieser Blick nie langweilig.

Ein Eindruck:

ERDGESCHOSS
WILLKOMMEN IN DER WOHNUNG, Stilvoller Eingang mit direktem Zugang zur ersten Terrasse von ca. 23m2. Über die gesamte Breite des Hauses erleben Sie hier eine beeindruckende Höhe von ca. 7 Metern. Diese Etage bietet Platz für einen Arbeitsbereich und den Zugang zur luxuriösen Treppe zum Wohnzimmer.
Garderobe

Zugang zum Aufzug

Korridor

Schlafzimmer I

Schlafzimmer II

Bad I ausgestattet mit begehbarer Dusche, Waschbecken und Toilette

Praktische Stauschränke

ERSTES OBERGESCHOSS
Geräumiges Wohnzimmer, schön verbunden mit dem beeindruckenden Dachboden

Speisekammer

Toilette II

Ablageschränke

Zugang zum Aufzug

ZWEITES OBERGESCHOSS
Beeindruckende Wohnküche von ca. 60 m², ausgestattet mit hochwertigen Geräten. Flügeltüren geben Zugang zur zweiten Terrasse von ca. 23 m². Der Parkettboden bringt Wärme und Zusammenhalt in diesen großzügigen Wohnbereich.

Technikraum

Zugang zum Aufzug

DRITTE ETAGE
Das Hauptschlafzimmer im III. Stock bietet wahnsinnige Ausblicke und maximale Privatsphäre
.
Badezimmer en suite mit geräumiger begehbarer Dusche und Waschbecken

Separate Toilette III

Waschküche

Zugang zum Aufzug

FENIXLOODS UND UMGEBUNG
Die Fenix-Schuppen an der Veerlaan haben eine reiche Geschichte als Überbleibsel des ehemaligen San Francisco-Schuppens der Holland America Line.
Das Gebäude wurde von den Architekten und Planern von Mei mit Weitblick in ein führendes Wohngebäude umgewandelt, in dem Industriekultur und moderne Architektur nahtlos miteinander verschmelzen.
Ein äußerst begehrter Standort in einer Umgebung mit internationaler Anziehungskraft und beeindruckenden Wolkenkratzern. Das Hotel New York ist gleich um die Ecke, und bekannte Namen wie Putaine, Ono und Restobar Vista befinden sich in unmittelbarer Nähe. Außerdem faszinierende Restaurants am Deli Square und nur einen Katzensprung entfernt das pulsierende Zentrum von Rotterdam, das auch mit dem angrenzenden Wassertaxi zu erreichen ist.

ENTHOUSIASTED?
Über diese Art von Immobilie sollte man nicht zu viel verraten, man muss sie erleben. Die Fotos vermitteln einen Eindruck, aber erst bei einer Besichtigung werden Sie die Größe, den Raum und die Qualität spüren.
Wir laden Sie gerne zu einer unverbindlichen Besichtigung dieses außergewöhnlichen Lofts am Wasser ein.

DISCLAIMER
Alle Angaben, einschließlich, aber nicht beschränkt auf die Abmessungen, sind ausdrücklich indikativer Natur; es können daraus keine Rechte abgeleitet werden. Schadenersatz wegen Über- oder Untermaß ist ausgeschlossen. Das Schriftformerfordernis wird für anwendbar erklärt. Angebot freibleibend, Lieferung in Absprache.

Region Südholland, Zeeland & Nordbrabant

Hulstkamp Makelaars
lid Vastgoed Nederland

	+31 (0)10 22 508 22
	info@hulstkampgroep.nl

Leslie de Ruiter

deruiter@hulstkampgroep.nl

Hulstkamp Makelaas is een zelfstandig opererend makelaarskantoor en lid van Vastgoed Nederland.

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Details

Transfer

Preis: € 1.725.000 Kosten für den Käufer
Status: verfügbar
Lieferung: in Rücksprache

Bau

Appartementtyp: Haus mit oberer und unterer Etage
Stock: 0
Art des Aufbaus: Bestehend
Baujahr: 1949
Wartung in: exzellent
Wartung außen: exzellent

Oberflächen und Inhalte

Wohnfläche: 198m²
Inhalt: 908m³

Format-Eigenschaft

Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Etagen: 4
Einrichtungen: Fahrstuhl, natural_ventilation

Energie

Энергия: C
Isolierung: Dachisolation, Wandisolation, Bodenisolation, Fensterisolation, vollständig isoliert
Heizung: Fußbodenheizung

Außenbereiche

Lage: Ain Wassernähe, in der Nähe einer ruhigen Straße, in Zentrumsnähe, klare Aussicht, in der Nähe eines Flusses
Garten: sun_terrace
sun_terrace: 17m², 810×210cm

Garage

Art der garage: Parkplatz

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Nico Koomanskade 95, Rotterdam.

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Lage

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