1e Kruisweg 17 B image 1
1e Kruisweg 17 B image 1
1e Kruisweg 17 B image 1
1e Kruisweg 17 B image 1
1e Kruisweg 17 B image 1
1e Kruisweg 17 B image 1
1e Kruisweg 17 B image 1
1e Kruisweg 17 B image 1
1e Kruisweg 17 B image 1
1e Kruisweg 17 B image 1
1e Kruisweg 17 B image 1
1e Kruisweg 17 B image 1
1e Kruisweg 17 B image 1
1e Kruisweg 17 B image 1
1e Kruisweg 17 B image 1
1e Kruisweg 17 B image 1
1e Kruisweg 17 B image 1
1e Kruisweg 17 B image 1
1e Kruisweg 17 B image 1
1e Kruisweg 17 B image 1
1e Kruisweg 17 B image 1
1e Kruisweg 17 B image 1
1e Kruisweg 17 B image 1
1e Kruisweg 17 B image 1
1e Kruisweg 17 B image 1
1e Kruisweg 17 B image 1
1e Kruisweg 17 B image 1
1e Kruisweg 17 B image 1
1e Kruisweg 17 B image 1
1e Kruisweg 17 B image 1
1e Kruisweg 17 B image 1
1e Kruisweg 17 B image 1
1e Kruisweg 17 B image 1
1e Kruisweg 17 B image 1
1e Kruisweg 17 B image 1
1e Kruisweg 17 B image 1
1e Kruisweg 17 B image 1
Nieuw! Oud-Beijerland

1e Kruisweg 17 B

icon surface 311m²
icon land 7.900m²
icon price € 2.995.000 k.k.
icon type Vrijstaande woning
icon rooms 3 slaapkamers
icon bathrooms 2 badkamers

Omschrijving

Aan de groene rand van Oud-Beijerland, omgeven door rust, ruimte en privacy, staat deze exclusieve vrijstaande villa met een royaal woonoppervlak van ca. 311 m² op een indrukwekkend perceel van ca. 7.900 m². De woning is volledig tot in detail afgewerkt met maatwerkinterieur, hoogwaardige materialen en de nieuwste technische voorzieningen.

Dankzij de gunstige ligging zijn de uitvalswegen richting Rotterdam en de Hoeksche Waard uitstekend bereikbaar, terwijl u tegelijkertijd profiteert van de serene, groene omgeving. Hier komen luxe, comfort en duurzaamheid moeiteloos samen – een thuis dat woongenot een geheel nieuwe dimensie geeft.

Het begrip ‘onthaasten’ krijgt hier, te midden van rust en groen, een geheel nieuwe betekenis.

** Heeft u de lifestyle video al bekeken? **

Een globale impressie:

BEGANE GROND
Statige entree met royale hal, garderobe en gastentoilet

Sfeervolle woonkamer met gashaard, leren afwerking en op maat gemaakte tv-kast met elektrisch systeem

Open leefkeuken met apparatuur van Miele, Siemens, Liebherr en BORA (o.a. wijnklimaatkast voor 70 flessen)

Praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger

Kantoorruimte met eigen toilet (ideaal voor thuiswerken of praktijk aan huis)

Aparte berging


EERSTE VERDIEPING
Twee luxe slaapkamers, elk met aangrenzende ruimte voorzien van maatwerkkasten (walk-in, werkplek of kinderspeelhoek)

Volledig geïntegreerd aircosysteem in beide slaapkamers

Stijlvolle badkamer voorzien van regendouche, handdouche en hoogwaardig Gessi sanitair

Separaat toilet


TWEEDE VERDIEPING
Complete master suite

Luxe badkamer ensuite met regendouche en sunshower (infrarood én UV)

Royale walk-in closet

Voorzien van luchtbehandelingssysteem met aircofunctie (koelen én verwarmen)


PERCEEL
Op het royale perceel ontvouwt zich een fraai aangelegde tuin, voorzien van een automatisch bewateringssysteem en sfeervolle Inlight-verlichting die de avonden een betoverende ambiance geven. Het riante buitenverblijf met bar, airconditioning en glazen schuifwanden maakt het mogelijk om het hele jaar door buiten te leven. Voor ultieme ontspanning is er een jacuzzi met soundbar en een voorbereiding voor een buitendouche. Tot slot beschikt het perceel over twee schuren en een elektrische toegangspoort.


HIGHLIGHTS
+ Ca. 311 m² woonoppervlak | perceel van ca. 7.900 m²
+ Tot in detail afgewerkt met maatwerkinterieur en hoogwaardige materialen
+ Luxe woonkeuken met topapparatuur en wijnklimaatkast
+ Twee luxe badkamers met exclusieve designafwerking en sunshower
+ Complete master suite op de tweede verdieping
+ Volledig ingericht buitenverblijf met glazen schuifwanden en jacuzzi
+ Voorzien van warmtepomp, vloerverwarming en vloerkoeling
+ Geavanceerde beveiligings- en camerasystemen
+ Elektrische toegangspoort en laadpunt voor elektrische auto
+ Duurzaam dankzij 46 zonnepanelen en waterbehandelingssystemen


BIJZONDERHEDEN
Buitenschilderwerk uitgevoerd in mei 2025?Alarmsysteem met doormeldfunctie en camerabewaking?Bluetooth-speakers geïntegreerd in de badkamers
Elektrisch bedienbare toegangspoort met intercom en afstandsbediening
Voorbereiding voor laadpaal en voorzien van uitgebreid domoticasysteem
De op maat gemaakte verlichting is optioneel ter overname en niet inbegrepen in de vraagprijs


A lifestyle home. A statement in refinement. Een Christie’s International Real Estate Masterpiece.


DISCLAIMER
Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste wordt van toepassing verklaard. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg.

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Over villa's als deze moet je eigenlijk niet praten of lezen, die moet je erváren. Graag nodigen wij u dan ook uit voor een geheel vrijblijvende bezichtiging.
Regio Zuid-Holland, Zeeland & Noord-Brabant

Hulstkamp Makelaars

phone +31 (0)10 22 508 22
mail rotterdam@R365.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
l.deruiter@r365.nl

Kenmerken

Overdracht
Prijs
€ 2.995.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2021
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
311m²
Perceeloppervlakte
7.900m²
Inhoud
1.065m³
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Alarminstallatie, Buitenzonwering, Airconditioning, Jacuzzi, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Balansventilatie
Energie
Energielabel
A+++
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd, HR-glas
Warm water
Aardwarmte
Verwarming
Vloerverwarming geheel, Warmtepomp, Warmte Terugwininstallatie
Buitenruimte
Ligging
Aan bosrand, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Open ligging, Buiten bebouwde kom, In bosrijke omgeving, Landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom
Schuur
Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra
Garage
1e Kruisweg 17 B

Enthousiast geworden?

Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging van
1e Kruisweg 17 B, Oud-Beijerland.

Plan bezichtiging

Ligging

[ { "address": "1e Kruisweg 17", "zipCode": "3262 LK", "city": "Oud-Beijerland", "lat": 51.8012652, "lng": 4.3986046, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]
Inschrijven

Altijd als eerste op de hoogte van stille verkoop, nieuw aanbod en exclusieve events?

Bedankt voor uw inschrijving.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms