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Nieuw! Oud-Beijerland

1e Kruisweg 17 B

icon surface 311m²
icon land 7.900m²
icon price € 2.995.000 Costes del comprador
icon type casa aislada
icon rooms 3 slaapkamers
icon bathrooms 2 badkamers

Descripción

En el borde verde de Oud-Beijerland, rodeado de paz, espacio y privacidad, se alza este exclusivo chalet independiente con una generosa superficie habitable de aprox. 311 m² en una impresionante parcela de aprox. 7.900 m². La casa está completamente acabada al detalle con interiores personalizados, materiales de alta calidad y las últimas características técnicas.

Gracias a su conveniente ubicación, las carreteras arteriales hacia Rotterdam y el Hoeksche Waard son fácilmente accesibles, mientras que al mismo tiempo se beneficia de los serenos y verdes alrededores. Aquí, el lujo, la comodidad y la sostenibilidad se unen sin esfuerzo - una casa que le da al placer de vivir una dimensión completamente nueva.

Aquí, en medio de la paz y la vegetación, el concepto de "desaceleración" adquiere un nuevo significado.

**¿Ha visto ya el vídeo sobre el estilo de vida?

Una impresión global:

PLANTA BAJA
Entrada señorial con generoso vestíbulo, guardarropa y aseo de invitados
.
Acogedor salón con chimenea de gas, tapicería de cuero y mueble de TV a medida con sistema eléctrico

Cocina abierta al salón con electrodomésticos de Miele, Siemens, Liebherr y BORA (incluyendo enfriador de vino para 70 botellas)

Práctico lavadero con conexiones para lavadora y secadora

Espacio de oficina con aseo propio (ideal para trabajar desde casa o hacer prácticas en casa)

Trastero independiente


PRIMER PISO
Dos dormitorios de lujo, cada uno con espacio contiguo equipado con armarios a medida (vestidor, espacio de trabajo o zona de juegos para niños)

Sistema de aire acondicionado totalmente integrado en ambos dormitorios

Elegante cuarto de baño equipado con ducha de lluvia, ducha de mano y sanitarios Gessi de alta calidad

Aseo independiente


SEGUNDA PLANTA Suite principal completa

Lujoso baño ensuite con ducha de lluvia y ducha solar (infrarrojos y UV)

Amplio vestidor

Equipado con sistema de climatización con función de aire acondicionado (refrigeración y calefacción)


PAISAJE
En la generosa parcela se despliega un hermoso jardín paisajístico, equipado con un sistema de riego automático e iluminación atmosférica Inlight que confieren a las veladas un ambiente encantador. La amplia zona de estar exterior con bar, aire acondicionado y paredes correderas de cristal permite vivir al aire libre todo el año. Para la máxima relajación, hay un jacuzzi con barra de sonido y preparación para una ducha exterior. Por último, la parcela cuenta con dos cobertizos y un portón eléctrico.


DESTACADOS
+ Aproximadamente 311 m² de espacio habitable | parcela de aproximadamente 7.900 m²
+ Acabado a la perfección con interiores a medida y materiales de alta calidad
+ Cocina de lujo con electrodomésticos de gama alta y armario climatizado para vinos
+ Dos baños de lujo con acabados de diseño exclusivos y ducha solar
+ Suite principal completa en la segunda planta
+ Zona de estar exterior totalmente amueblada con paredes correderas de cristal y jacuzzi
+ Equipado con bomba de calor, calefacción por suelo radiante y refrigeración por suelo
+ Sistemas avanzados de seguridad y cámaras
+ Portón de entrada eléctrico y punto de carga para coche eléctrico
+ Sostenible gracias a 46 paneles solares y sistemas de tratamiento de agua


CONTENIDO
Pintura exterior realizada en mayo de 2025
Sistema de alarma con función de notificación y vigilancia por cámara
Altavoces Bluetooth integrados en los baños
Puerta de entrada de accionamiento eléctrico con interfono y mando a distancia
Preparado para estación de carga y equipado con sistema domótico integral
La iluminación a medida es opcional para su adquisición y no está incluida en el precio de venta


Un hogar con estilo de vida. Una declaración de refinamiento. Una obra maestra inmobiliaria de Christie's International.


AVISO LEGAL
Toda la información, incluidas las dimensiones pero sin limitarse a ellas, es expresamente de carácter indicativo; no se puede derivar ningún derecho de ella. Se excluye la compensación por exceso o defecto de tamaño. Se declara aplicable el requisito de escritura. Oferta sin compromiso, entrega en consulta.
¿ENTUSIASTA? En realidad no hay que hablar o leer sobre villas como esta, hay que vivirlas. Por lo tanto, nos gustaría invitarle a una visita sin compromiso.
Región de Holanda Meridional, Zelanda y Brabante Septentrional

Hulstkamp Makelaars

phone +31 (0)10 22 508 22
mail rotterdam@R365.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
l.deruiter@r365.nl

Datos de

Transferencia
Precio
€ 2.995.000 Costes del comprador
Estado
Disponible
Entrega
Por confirmar
Construcción
Tipo de hogar
Villa, casa aislada
Tipo de construcción
Existente
Año de fabricación
2021
Mantenimiento dentro
Excelente
Exterior mantenimiento
Excelente
Superficies y contenido
Superficie de la vida
311m²
Superficie de parcela
7.900m²
Contenido
1.065m³
Propiedad formato
Número de habitaciones
6
Habitaciones
3
Cuartos de baño
2
Pisos
3
Instalaciones
Alarma, toldo, aire acondicionado, tina de hidromasaje, Fibra de vidrio, panel solar, Ventilación equilibrada
Energía
Энергия
A+++
Aislamiento
Aislamiento del techo, Aislamiento de la pared, Aislamiento del suelo, Completamente aislado, Vidrio HR
Agua caliente
Geotermia
Calefacción
losa radiante, Warmtepomp, Warmte Terugwininstallatie
Áreas exteriores
Ubicación
área boscosa, Calle poco transitada, Sector residencial, Vista despejada, Ubicación abierta, fuera de la zona edificada, En el bosque, sector rural
Jardín
Jardín alrededor
Granero
Independiente, madera
Instalaciones de vertiente
Electricidad
Garage
1e Kruisweg 17 B

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1e Kruisweg 17 B, Oud-Beijerland.

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Ubicación

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