Rembrandtweg 30

In de prestigieuze Zuidduinen van Noordwijk aan Zee, op een van de meest exclusieve locaties van de Nederlandse kust, bevindt zich een uitzonderlijk Private Estate dat zijn gelijke nauwelijks kent. Verscholen tussen het duinlandschap en op slechts enkele minuten wandelen van het strand en de stijlvolle beach clubs van Noordwijk, biedt deze unieke residentie een ongeëvenaarde combinatie van privacy, luxe, veiligheid en het ultieme gevoel van permanent vakantie vieren.

A Masterpiece.

ENSEMBLE VAN TWEE VILLA'S
Het estate omvat drie afzonderlijke percelen met eigen toegangshekken en drie officiële adressen – Rembrandtweg 28, Rembrandtweg 30 en Javaweg 2 – en bestaat uit twee hypermoderne, vrijstaande villa’s, ontworpen door de gerenommeerde architecten Van Manen en Kameling & VanderBurgh. Bij de ontwikkeling is reeds rekening gehouden met een ondergrondse verbinding tussen beide woningen, waardoor het geheel zich uitstekend leent voor dubbele bewoning, een exclusief gastenverblijf, een hoogwaardige woon-werkcombinatie of huisvesting voor personeel, een nanny of butler in het stijlvolle poolhouse.

Zelden wordt een afwerkingsniveau van deze klasse aangeboden. Kosten noch moeite zijn gespaard om een residentie te creëren waarin architectuur, technologie en comfort naadloos samenkomen. Het estate beschikt over circa 1.040 m² vloeroppervlak, waarvan circa 715 m² woonruimte, circa 100 m² garages en circa 225 m² terrassen, gelegen op een royaal perceel van circa 1.872 m².

TUIN ALS EEN PRIVÉRESORT
De schitterende, op het zuiden georiënteerde tuin, ontworpen door Wencop Tuinarchitecten, vormt een waar privéresort. Hier vindt u een verwarmd zwembad van circa 12 x 4 meter met jetstream, verlichting en roldek, een royale jacuzzi, buitendouche en een elegant poolhouse met eigen keuken en grote terrassen. Vanuit de diverse buitenruimtes en vanaf het indrukwekkende dakterras geniet u van panoramische uitzichten over de Zuidduinen, de bollenvelden en de Noordzee. Op heldere dagen reikt het uitzicht zelfs tot Leiden.

DE VILLA'S
Het estate biedt een uitzonderlijk programma aan leefruimte met vier woonkamers, zeven slaapkamers en zeven luxe badkamers, vier keukens, diverse multifunctionele ruimtes en uitgebreide wellnessfaciliteiten, waaronder een sauna met infraroodfunctie en een Turks stoombad. Dankzij de flexibele indeling kunnen eenvoudig extra slaapkamers, kantoorruimtes, ateliers of ontvangstruimtes worden gerealiseerd.

De hoofdvilla onderscheidt zich door een indrukwekkend open trappenhuis over vier woonlagen, een royale master suite met walk-in closet en geïntegreerde saferoom, een sfeervolle bibliotheek en een royale living met dubbele gashaard, luxe woonkeuken en directe toegang tot een prachtig terras met buitenhaard. De tweede villa biedt volledige zelfstandigheid met eigen woonvertrekken, keuken en slaapkamers, waardoor onafhankelijk gebruik vanzelfsprekend is.

De vier hoogwaardige Siemens-keukens zijn voorzien van luxe apparatuur, waaronder Quooker Cube-systemen, kingsize koel- en vriescombinaties, geïntegreerde barista-koffiemachines, stoomovens en Bora-kookopstellingen met Teppan Yaki.

Op het gebied van techniek en beveiliging behoort dit estate tot de absolute top. Domotica, huisautomatisering, vloerverwarming, WKO-installatie, zonnepanelen, keyless entry met vingerscan en face recognition, camera-observatie, slagvast veiligheidsglas, alarmsystemen, surveillance en meerdere beveiligingsperimeters zorgen voor een ongekend niveau van comfort en veiligheid.

UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN
Een bijzonder toekomstperspectief biedt het perceel aan de Javaweg 2, waar reeds mogelijkheden bestaan voor aanvullende bebouwing van circa 300 m². Denk hierbij aan een exclusieve ondergrondse autogarage met lift voor een verzameling bijzondere automobielen, gecombineerd met een kantoor, atelier, gastenverblijf of extra leefruimte. Uiteraard in overleg met de gemeente en onder voorbehoud van vergunningen.

DISCLAIMER
Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste wordt van toepassing verklaard. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg.

RESUMÉ
Wat deze residentie werkelijk uniek maakt, is de combinatie van absolute rust en privacy met de levendigheid van Noordwijk binnen handbereik. Het strand ligt letterlijk om de hoek; binnen enkele minuten wandelt u naar de boulevard, de duinen en de meest geliefde beach clubs van de Nederlandse kust.

Een Masterpiece van internationale allure, waar architectuur, design, veiligheid en levenskwaliteit samenkomen op een niveau dat zelden wordt bereikt.

Een buitengewone kans voor wie op zoek is naar een privécompound van wereldklasse aan zee.