Rembrandtweg 30

In den prestigeträchtigen Zuidduinen von Noordwijk aan Zee, an einem der exklusivsten Standorte der niederländischen Küste, befindet sich ein außergewöhnliches Privatgrundstück, das seinesgleichen sucht. Versteckt inmitten der Dünenlandschaft und nur wenige Gehminuten vom Strand und den stilvollen Strandclubs von Noordwijk entfernt, bietet diese einzigartige Residenz eine unvergleichliche Kombination aus Privatsphäre, Luxus, Sicherheit und dem ultimativen Gefühl, ständig im Urlaub zu sein.

Ein Meisterwerk.

ENSEMBLE AUS ZWEI VILLEN
Das Anwesen umfasst drei separate Grundstücke mit eigenen Zugangstoren und drei offiziellen Adressen – Rembrandtweg 28, Rembrandtweg 30 und Javaweg 2 – und besteht aus zwei hochmodernen, freistehenden Villen, die von den renommierten Architekten Van Manen und Kameling & VanderBurgh entworfen wurden. Bei der Planung wurde bereits eine unterirdische Verbindung zwischen beiden Häusern berücksichtigt, wodurch sich das Anwesen hervorragend für eine Doppelbewohnung, eine exklusive Gästeunterkunft, eine hochwertige Wohn-Arbeits-Kombination oder die Unterbringung von Personal, einer Nanny oder eines Butlers im stilvollen Poolhaus eignet.

Selten wird ein Ausbaustandard dieser Klasse angeboten. Es wurden weder Kosten noch Mühen gescheut, um eine Residenz zu schaffen, in der Architektur, Technologie und Komfort nahtlos miteinander verschmelzen. Das Anwesen verfügt über ca. 1.040 m² Geschossfläche, davon ca. 715 m² Wohnfläche, ca. 100 m² Garagenfläche und ca. 225 m² Terrassenfläche, gelegen auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.872 m².

GARTEN WIE EIN PRIVATRESORT
Der wunderschöne, nach Süden ausgerichtete Garten, entworfen von Wencop Tuinarchitecten, ist ein wahres Privatresort. Hier finden Sie einen beheizten Pool von ca. 12 x 4 Metern mit Jetstream, Beleuchtung und Rollabdeckung, einen großzügigen Whirlpool, eine Außendusche und ein elegantes Poolhaus mit eigener Küche und großen Terrassen. Von den verschiedenen Außenbereichen und von der beeindruckenden Dachterrasse aus genießen Sie einen Panoramablick über die Zuidduinen, die Blumenzwiebelfelder und die Nordsee. An klaren Tagen reicht der Blick sogar bis nach Leiden.

DIE VILLEN
Die Anlage bietet ein außergewöhnliches Wohnkonzept mit vier Wohnzimmern, sieben Schlafzimmern und sieben luxuriösen Badezimmern, vier Küchen, verschiedenen Mehrzweckräumen und umfangreichen Wellnesseinrichtungen, darunter eine Sauna mit Infrarotfunktion und ein türkisches Dampfbad. Dank der flexiblen Raumaufteilung lassen sich problemlos zusätzliche Schlafzimmer, Büroräume, Ateliers oder Empfangsräume realisieren.

Die Hauptvilla zeichnet sich durch ein beeindruckendes offenes Treppenhaus über vier Etagen, eine großzügige Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank und integriertem Tresorraum, eine stimmungsvolle Bibliothek sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit doppeltem Gaskamin, einer luxuriösen Wohnküche und direktem Zugang zu einer wunderschönen Terrasse mit Außenkamin aus. Die zweite Villa bietet vollständige Unabhängigkeit mit eigenen Wohnräumen, Küche und Schlafzimmern, wodurch eine eigenständige Nutzung selbstverständlich ist.

Die vier hochwertigen Siemens-Küchen sind mit luxuriösen Geräten ausgestattet, darunter Quooker-Cube-Systeme, Kingsize-Kühl- und Gefrierkombinationen, integrierte Barista-Kaffeemaschinen, Dampfgarer und Bora-Kochfelder mit Teppan Yaki.

In puncto Technik und Sicherheit gehört dieses Anwesen zur absoluten Spitzenklasse. Haustechnik, Hausautomation, Fußbodenheizung, thermische Speicherkühlung, Solarmodule, schlüsselloser Zugang mit Fingerscan und Gesichtserkennung, Videoüberwachung, schlagfestes Sicherheitsglas, Alarmanlagen, Überwachung und mehrere Sicherheitsperimeter sorgen für ein beispielloses Maß an Komfort und Sicherheit.

AUSBAUMÖGLICHKEITEN
Besondere Zukunftsperspektiven bietet das Grundstück am Javaweg 2, wo bereits Möglichkeiten für eine zusätzliche Bebauung von ca. 300 m² bestehen. Denken Sie dabei beispielsweise an eine exklusive Tiefgarage mit Aufzug für eine Sammlung außergewöhnlicher Fahrzeuge, kombiniert mit einem Büro, einem Atelier, einer Gästeunterkunft oder zusätzlichem Wohnraum. Selbstverständlich in Absprache mit der Gemeinde und vorbehaltlich der Genehmigung.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Alle Angaben, einschließlich, aber nicht beschränkt auf Maße, haben ausdrücklich nur hinweisenden Charakter; daraus können keine Rechte abgeleitet werden. Eine Abrechnung aufgrund von Über- oder Untermaßen ist ausgeschlossen. Das Schriftformerfordernis wird für anwendbar erklärt. Das Angebot ist unverbindlich, die Übergabe erfolgt nach Absprache.

ZUSAMMENFASSUNG
Was diese Residenz wirklich einzigartig macht, ist die Kombination aus absoluter Ruhe und Privatsphäre mit der Lebendigkeit von Noordwijk in unmittelbarer Nähe. Der Strand liegt buchstäblich gleich um die Ecke; innerhalb weniger Minuten erreichen Sie zu Fuß die Promenade, die Dünen und die beliebtesten Strandclubs der niederländischen Küste.

Ein Meisterwerk von internationalem Rang, in dem Architektur, Design, Sicherheit und Lebensqualität auf einem Niveau verschmelzen, das selten erreicht wird.

Eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle, die auf der Suche nach einer privaten Wohnanlage von Weltklasse am Meer sind.