Hoge Gouwe 115 image 1
Hoge Gouwe 115 image 1
Hoge Gouwe 115 image 1
Hoge Gouwe 115 image 1
Hoge Gouwe 115 image 1
Hoge Gouwe 115 image 1
Hoge Gouwe 115 image 1
Hoge Gouwe 115 image 1
Hoge Gouwe 115 image 1
Hoge Gouwe 115 image 1
Hoge Gouwe 115 image 1
Hoge Gouwe 115 image 1
Hoge Gouwe 115 image 1
Hoge Gouwe 115 image 1
Hoge Gouwe 115 image 1
Hoge Gouwe 115 image 1
Hoge Gouwe 115 image 1
Hoge Gouwe 115 image 1
icon surface 554m²
icon land 270m²
icon price € 1.750.000 k.k.
icon type Tussenwoning
icon rooms 5 slaapkamers
icon bathrooms 1 badkamers

Omschrijving

Welkom bij dit Rijksmonumentale grachtenpand (ca. 554 m²) mèt tuin! A Masterpiece, ook uitstekend geschikt voor de combinatie van wonen en werken. Zo'n 10 jaar geleden is aan de achterzijde een fantastische glazen uitbouw met zinken elementen gerealiseerd.

Met een pand als dit is het als met de beste wijnen: zij moeten rijpen om op smaak te komen. En die smaak zit erin, tot in het kleinste detail. Het pand ligt op één van de meest prominente plekken van het historische centrum van Gouda en manifesteert zich als één van de toppers in de toch al niet kinderachtige gevelwand langs de Hoge Gouwe.

Over huizen als dit moet je eigenlijk niet praten of lezen, die moet je erváren. Christie's International Real Estate nodigt u dan ook van harte uit voor een bezichtiging. Wij beloven u op voorhand: u zult uw ogen uitkijken.

** Heeft u de Christie's lifestyle video al bekeken...? **

Een impressie:

BEGANE GROND
Entree met vestibule, toilet en trappenhuis

Werkkamer

Eye catcher van niveau: de glazen, grote multifunctionele ruimte, van elkaar te scheiden door openslaande deuren.

Toegang tot de heerlijke tuin

1e VERDIEPING
Overloop met toilet

Royale woonkamer met grote ramen met zicht op de gracht

Bibliotheek

Moderne keuken met Solitaire apparatuur

Serre

Riante eetkamer met glazen achterpui

Doorgang naar de kamers aan de linker zijde.

2e VERDIEPING
De bovenverdieping van de orangerie is bereikbaar via de eetkamer

Echt een prachtige serre, geheel van glas. Door het dak zie je 's nachts zelfs de sterren

In het voorhuis bevinden zich 3 grote slaapkamers, waarvan één met dakkapel, Velux dakraam en mooi boogspant

Ruime badkamer voorzien van een ligbad, douchecabine, brede wastafel met meubel, hangend toilet, wasmachineaansluiting en Velux dakraam

3e VERDIEPING
Zolder op stahoogte met veel bergruimte, groot glaspaneel en CV-opstelling

TUIN
Heerlijke, diepe stadstuin op het westen

Achterom naar de Raam

EXTRA PLUSPUNTEN
+ Met liefde en groot vakmanschap verbouwd
+ Fraaie vloeren, onder andere massief Amerikaans eiken vloerdelen op de 1e en 2e verdieping
+ Dak en diverse wanden zijn geïsoleerd, voorzetramen zijn aangebracht, alsmede dubbele en zelfs triple beglazing aanwezig
+ Door het gehele pand zijn mooie paneeldeuren aanwezig
*De bestemming is "Gemengd" met "Tuin/Erf"
+ Fraaie ligging aan de gracht in Goudse binnenstad. De binnenstad is aangewezen als Beschermd Stadsgezicht

DISCLAIMER
Alle informatie, waaronder maar niet uitsluitend de maatvoering en het beeldmateriaal, heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste is van toepassing, ook als één of meer partijen zich als professionele partij kwalificeren.

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Zoals gezegd nodigen wij u van harte uit voor een vrijblijvende bezichtiging.
Regio Zuid-Holland, Zeeland & Noord-Brabant

Hulstkamp Makelaars

phone +31 (0)10 22 508 22
mail rotterdam@R365.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
l.deruiter@r365.nl

Kenmerken

Overdracht
Prijs
€ 1.750.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Grachtenpand, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1861
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Bijzonderheden
Monument, Dubbele bewoning mogelijk, Beschermd stads- of dorpgezicht
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
554m²
Perceeloppervlakte
270m²
Overig oppervlakte
13m²
Inhoud
2.056m³
Indeling
Aantal kamers
16
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Verdiepingen
4
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Dakraam
Energie
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Voorzetramen, Grotendeels dubbelglas, Driedubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas (2024, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Aan het water, In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
West, 5×19cm
Schuur
Vrijstaand hout
Garage
Hoge Gouwe 115

Enthousiast geworden?

Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging van
Hoge Gouwe 115, Gouda.

Plan bezichtiging

Ligging

[ { "address": "Hoge Gouwe 115", "zipCode": "2801 LD", "city": "Gouda", "lat": 52.0102328, "lng": 4.706308, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]
Inschrijven

Altijd als eerste op de hoogte van stille verkoop, nieuw aanbod en exclusieve events?

Bedankt voor uw inschrijving.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms