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Nieuw! Gouda

Hoge Gouwe 115

Desplazar
para ver má
icon surface 554m²
icon land 270m²
icon price € 1.750.000 Costes del comprador
icon type Casa pareada
icon rooms 5 slaapkamers
icon bathrooms 1 badkamers

Descripción

¡Bienvenido a esta casa del canal catalogada (aprox. 554 m²) con jardín! Una obra maestra, también excelente para combinar vivienda y trabajo. Hace unos 10 años se construyó en la parte trasera una fantástica ampliación acristalada con elementos de zinc.

Con una propiedad como esta, pasa como con los mejores vinos: necesitan madurar para llegar al sabor. Y ese sabor está ahí, hasta en el más mínimo detalle. El edificio está situado en uno de los lugares más destacados del centro histórico de Gouda y se manifiesta como uno de los remates de la ya nada infantil fachada a lo largo del Hoge Gouwe.

Casas como esta en realidad no deben ser habladas o leídas, deben ser experimentadas. Por ello, Christie's International Real Estate le invita cordialmente a visitarla. Se lo prometemos de antemano: quedará maravillado.

**¿Ha visto ya el vídeo sobre el estilo de vida de Christie's...?

Una impresión:

PLANTA BAJA
Entrada con vestíbulo, aseo y escalera

Sala de trabajo

Llamativo de nivel: la acristalada y amplia sala polivalente, separada por puertas francesas.

Acceso al precioso jardín

1ª PLANTA
Aterrizaje con aseo

Amplio salón con grandes ventanales con vistas al canal

Biblioteca

Moderna cocina con electrodomésticos Solitaire

Conservatorio

Amplio comedor con fachada trasera acristalada

Paso a las habitaciones del lado izquierdo.

2ª PLANTA
A la planta superior del invernadero se accede a través del comedor

Conservatorio realmente precioso, todo de cristal. A través del techo se pueden ver incluso las estrellas por la noche

En la casa delantera hay 3 dormitorios grandes, uno con buhardilla, claraboya Velux y hermosa cercha arqueada

Amplio baño equipado con bañera, cabina de ducha, amplio lavabo con mueble, inodoro colgante, conexión para lavadora y claraboya Velux

3ª PLANTA
Buhardilla con mucho espacio de almacenaje, gran cristalera y sistema de calefacción central

JARDÍN
Precioso y profundo jardín urbano orientado al oeste

Acceso trasero a la Raam

PUNTOS EXTRA
+ Renovado con amor y gran artesanía
+ Preciosos suelos, incluyendo tarima maciza de roble americano en la 1ª y 2ª planta
+ El tejado y varias paredes se han aislado, se han instalado ventanas de doble e incluso triple acristalamiento
+ Hay hermosas puertas de panel en toda la propiedad
*El destino es "Mixto" con "Jardín/Erf"
+ Bellamente situado en el canal en el centro de la ciudad de Gouda. El centro de la ciudad está designado como Paisaje Urbano Protegido

descargo de responsabilidad Toda la información, incluyendo pero no limitado a las dimensiones y material visual, es expresamente de carácter indicativo; ningún derecho puede derivarse de ella. Queda excluida la compensación por exceso o defecto de tamaño. El requisito de la escritura se aplica incluso si una o más partes califican como profesionales.

¿ENTUSIASTA?
Nos lo podemos imaginar. Como se ha mencionado, le invitamos cordialmente a una visita sin compromiso.
Región de Holanda Meridional, Zelanda y Brabante Septentrional

Hulstkamp Makelaars

phone +31 (0)10 22 508 22
mail rotterdam@R365.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
l.deruiter@r365.nl
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Datos de

Transferencia
Precio
€ 1.750.000 Costes del comprador
Estado
Disponible
Entrega
Por confirmar
Construcción
Tipo de hogar
Casa del canal, Casa pareada
Tipo de construcción
Existente
Año de fabricación
1861
Mantenimiento dentro
Excelente
Exterior mantenimiento
Excelente
Particular
Monumento, Posible edificación doble, Vistas protegidas de la ciudad
Superficies y contenido
Superficie de la vida
554m²
Superficie de parcela
270m²
Otra superficie
13m²
Contenido
2.056m³
Propiedad formato
Número de habitaciones
16
Habitaciones
5
Cuartos de baño
1
Pisos
4
Instalaciones
Ventilación mecánica, Alarma, Horizonte
Energía
Aislamiento
Aislamiento del techo, Aislamiento de la pared, Aislamiento del suelo, Ventana aneja, Acristalamiento principalmente aislante, Triple acristalamiento
Agua caliente
caldera a gas del edificio
Calefacción
caldera a gas del edificio
Caldera de calefacción
Intergas (2024, Combi-ketel, En propiedad)
Áreas exteriores
Ubicación
Borde costero, En el centro de la ciudad
Jardín
patio trasero
patio trasero
Poniente, 5×19cm
Granero
Independiente, madera
Garage
Hoge Gouwe 115

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Hoge Gouwe 115, Gouda.

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Ubicación

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