Burgemeester van den Boschstraat 41 image 1
Burgemeester van den Boschstraat 41 image 1
Burgemeester van den Boschstraat 41 image 1
Burgemeester van den Boschstraat 41 image 1
Burgemeester van den Boschstraat 41 image 1
Burgemeester van den Boschstraat 41 image 1
Burgemeester van den Boschstraat 41 image 1
Burgemeester van den Boschstraat 41 image 1
Burgemeester van den Boschstraat 41 image 1
Burgemeester van den Boschstraat 41 image 1
Burgemeester van den Boschstraat 41 image 1
Burgemeester van den Boschstraat 41 image 1
Burgemeester van den Boschstraat 41 image 1
Burgemeester van den Boschstraat 41 image 1
Burgemeester van den Boschstraat 41 image 1
Burgemeester van den Boschstraat 41 image 1
Burgemeester van den Boschstraat 41 image 1
Burgemeester van den Boschstraat 41 image 1
Burgemeester van den Boschstraat 41 image 1
Burgemeester van den Boschstraat 41 image 1
Burgemeester van den Boschstraat 41 image 1
Burgemeester van den Boschstraat 41 image 1
Burgemeester van den Boschstraat 41 image 1
Burgemeester van den Boschstraat 41 image 1
Burgemeester van den Boschstraat 41 image 1
Nieuw! Amerongen

Burgemeester van den Boschstraat 41

icon surface 390m²
icon land 1.080m²
icon price € 1.850.000 k.k.
icon type Vrijstaande woning
icon rooms 5 slaapkamers
icon bathrooms 3 badkamers

Omschrijving

Op een van de mooiste locaties van Amerongen staat deze voormalige smederij, een rijksmonument uit ca. 1860 met ca. 390 m² vloeroppervlak en op een perceel van 1.080 m². Het pand is volledig gerestaureerd in samenspraak met Jan des Bouvrie en verkeert in sublieme staat. Een woning vol warmte, allure en mogelijkheden: van royaal familiehuis tot werken aan huis of een bijzondere B&B.

Wonen hier betekent thuiskomen in historisch Amerongen, midden in Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug. Vanuit uw voordeur wandelt u zo de bossen in, de Amerongse Berg op of langs de uiterwaarden van de Nederrijn. Het dorp biedt monumentale panden, gezellige restaurants en boetiekjes, terwijl steden als Utrecht, Arnhem en Amersfoort uitstekend bereikbaar zijn.

** Heeft u de video al bekeken...? **

Kom, loopt u even mee..e?

BEGANE GROND
Hoofdentree met statige hal en centrale gang

Twee werk-/speelkamers

Stijlvolle kamer en suite bestaande uit:
Voorzijde: woonkamer met imposante schouw en massief eiken vloeren
Achterzijde: eetkamer met open haard, in directe verbinding met de tuin

Elegante stalen pui die de eetkamer en keuken met de tuin verbindt

Luxe Bulthaup-keuken voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur

Openslaande deuren naar een zonnig terras en de parkachtige achtertuin

Aangrenzende bijkeuken, praktisch maar stijlvol afgewerkt

Zij-entree met imposante trappartij naar de vide op de eerste verdieping

EERSTE VERDIEPING
Royale overloop met toegang tot alle vertrekken

Master suite volledig voorzien met luxe inloop badkamer en aansluitend walk-in-closet

Vier slaapkamers, waarvan drie met directe badkamer­toegang

Twee badkamers die praktisch zijn ingedeeld:
Eén ensuite badkamer
Eén gedeelde badkamer die twee slaapkamers met elkaar verbindt

TWEEDE VERDIEPING
Royale bergzolder met ruime opslagmogelijkheden

Hier bevinden zich tevens de technische installaties

KELDER
Drie karaktervolle werfkelders, met elkaar verbonden en rijk aan sfeer. Hier is een indrukwekkende wijnkelder gecreëerd: ideaal voor het bewaren van een exclusieve collectie of het genieten van intieme proeverijen in een unieke ambiance.

TUIN
De achtertuin is een waar privépark, ontworpen onder architectuur en volledig afgestemd op de stijl van de woning. Zodra u vanuit de entreehal naar buiten stapt, lopen de zichtlijnen vanzelf door en ontstaat een prachtig binnen-buiten gevoel. Verspreid over de tuin liggen meerdere terrassen, waardoor u op elk moment van de dag een ideale plek vindt: een zonnig ontbijt in de ochtendzon, een ontspannen middag in de schaduw of een intiem diner in de avondschemering.

Weelderige borders en perfect onderhouden gazons wisselen elkaar harmonieus af en zorgen voor een tijdloze elegantie. Met een diepte van bijna 50 meter is de tuin uitzonderlijk ruim voor een woning midden in het dorp. Hier geniet u in volledige privacy van rust, ruimte en een spel van zon en schaduw dat de tuin elk moment van de dag een ander karakter geeft. Een groene oase, uniek in zijn soort.

PARKEREN
Parkeren doet u op eigen terrein, via de oprit die leidt naar een vrijstaande stenen garage naast de woning. Deze garage is voorzien van een royale bergvliering, ideaal voor extra opslag of het netjes wegbergen van seizoensgebonden spullen. Het geheel is discreet en praktisch ingepast, zonder afbreuk te doen aan de grandeur van het perceel. Hier gaan comfort en functionaliteit hand in hand met stijl – parkeren met allure, geheel passend bij de exclusieve uitstraling van de woning.

ISOLATIE
Bij de renovatie is de woning voorzien van moderne isolatie, waardoor comfort en energiezuinigheid gewaarborgd zijn. Daarbij is met veel respect omgegaan met de monumentale waarden van het pand. De karakteristieke ramen op de begane grond zijn in originele staat behouden, zodat de historische uitstraling volledig tot zijn recht blijft komen.

HIGHLIGHTS
+ Rijksmonumentale voormalige smederij (1860)
+ Ca. 390 m² vloeroppervlak op 1.080 m² perceel
+ Volledig gerestaureerd in samenspraak met Jan des Bouvrie
+ Indrukwekkende wijnkelder in drie verbonden werfkelders
+ Luxe Bulthaup woonkeuken met stalen pui en tuincontact
+ Master suite met walk-in-closet en luxe badkamer
+ In totaal vijf slaapkamers en drie badkamers
+ Bijzonder diepe, parkachtige tuin (ca. 50 meter) met volledige privacy
+ Vrijstaande stenen garage met bergvliering en oprit

DISCLAIMER
Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste wordt van toepassing verklaard. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg.

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Wij beloven: u zult uw ogen uitkijken!
Regio Zuid-Holland, Zeeland & Noord-Brabant

Hulstkamp Makelaars

phone +31 (0)10 22 508 22
mail rotterdam@R365.nl
Ilena Ingwersen
Ilena Ingwersen
i.ingwersen@R365.nl

Kenmerken

Overdracht
Prijs
€ 1.850.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Woonboerderij, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1866
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Bijzonderheden
Monumentaal pand
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
390m²
Perceeloppervlakte
1.080m²
Overig oppervlakte
50m²
Inhoud
1.600m³
Indeling
Aantal kamers
13
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
3
Verdiepingen
4
Voorzieningen
Schuifpui, Dakraam
Energie
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Open ligging
Tuin
Tuin rondom
Garage
Burgemeester van den Boschstraat 41

Enthousiast geworden?

Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging van
Burgemeester van den Boschstraat 41, Amerongen.

Plan bezichtiging

Ligging

[ { "address": "Burgemeester van den Boschstraat 41", "zipCode": "3958 CA", "city": "Amerongen", "lat": 52.0025516, "lng": 5.4604852, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]
Inschrijven

Altijd als eerste op de hoogte van stille verkoop, nieuw aanbod en exclusieve events?

Bedankt voor uw inschrijving.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms