Burgemeester van den Boschstraat 41

Sur l'un des plus beaux sites d'Amerongen se trouve cette ancienne forge, monument national datant d'environ 1860, d'une superficie d'environ 390 m² sur un terrain de 1 080 m². La propriété a été entièrement restaurée en concertation avec Jan des Bouvrie et se trouve dans un état sublime. Une propriété pleine de chaleur, d'allure et de possibilités : de la maison familiale généreuse au travail à domicile ou à une chambre d'hôtes spéciale.

Vivre ici, c'est rentrer à la maison dans l'Amerongen historique, au milieu du parc national Utrechtse Heuvelrug. Depuis votre porte d'entrée, vous vous promenez directement dans les bois, sur l'Amerongse Berg ou le long des plaines inondables du Rhin inférieur. Le village offre des bâtiments monumentaux, des restaurants agréables et des boutiques, tandis que des villes comme Utrecht, Arnhem et Amersfoort sont facilement accessibles.

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rez-de-chaussée
Entrée principale avec hall d'entrée majestueux et couloir central


Deux salles de travail/de jeux Deux salles de travail/de jeux


Pièces et suites élégantes comprenant:
Avant : salon avec cheminée impressionnante et planchers en chêne massif
Arrière : salle à manger avec cheminée, en liaison directe avec le jardin

Elégante façade en acier reliant la salle à manger et la cuisine au jardin

Cuisine de luxe Bulthaup équipée d'appareils électroménagers de haute qualité

Portes-fenêtres ouvrant sur une terrasse ensoleillée et le jardin arrière semblable à un parc


Buanderie attenante, à la fois pratique et élégante


Entrée latérale avec un escalier impressionnant menant au grenier du premier étage


PREMIER ETAGE
Palier spacieux avec accès à toutes les pièces

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Suite parentale entièrement équipée avec salle de bain de luxe et placard adjacent

Quatre chambres, dont trois avec accès direct à la salle de bains

Deux salles de bains aménagées de manière pratique :
Une salle de bains attenante
Une salle de bains commune reliant deux chambres

deuxième étage
Grenier de stockage généreux avec un grand espace de stockage

Les installations techniques sont également situées ici

SOUS-SOL
Trois caves de quai de caractère, reliées entre elles et riches en atmosphère. Une impressionnante cave à vin a été créée ici : idéale pour conserver une collection exclusive ou profiter de dégustations intimes dans une ambiance unique.

JARDIN
Le jardin arrière est un véritable parc privé, conçu sous l'architecture et entièrement coordonné avec le style de la maison. Dès que vous sortez du hall d'entrée, les lignes de vue s'enchaînent naturellement, créant une merveilleuse sensation d'intérieur-extérieur. Disséminées dans le jardin, plusieurs terrasses permettent de trouver un endroit idéal à tout moment de la journée : un petit déjeuner ensoleillé au soleil du matin, un après-midi de détente à l'ombre ou un dîner intime au crépuscule.

Des bordures luxuriantes et des pelouses parfaitement entretenues alternent harmonieusement et procurent une élégance intemporelle. Avec une profondeur de près de 50 mètres, le jardin est exceptionnellement spacieux pour une propriété au milieu du village. Ici, vous pouvez profiter du calme, de l'espace et d'un jeu d'ombre et de soleil qui donne au jardin un caractère différent à chaque moment de la journée. Une oasis de verdure, unique en son genre.

PARKING
Le stationnement se fait sur un terrain privé, par l'allée menant à un garage en pierre détaché à côté de la maison. Ce garage dispose d'un grenier de stockage généreux, idéal pour le stockage supplémentaire ou pour ranger proprement les articles saisonniers. L'ensemble est aménagé de manière discrète et pratique, sans nuire à la grandeur du terrain. Ici, le confort et la fonctionnalité vont de pair avec le style - le stationnement avec allure, tout à fait en accord avec l'aspect exclusif de la propriété.

ISOLATION
Lors de la rénovation, la maison a été équipée d'une isolation moderne, assurant confort et efficacité énergétique. Au cours du processus, les valeurs monumentales de la propriété ont été traitées avec un grand respect. Les fenêtres caractéristiques du rez-de-chaussée ont été conservées dans leur état d'origine, de sorte que l'aspect historique reste pleinement apprécié.

POINTS FORTS
+ Ancienne forge classée (1860)
+ Environ 390 m² de surface au sol sur un terrain de 1.080 m². + Entièrement restaurée en concertation avec Jan des Bouvrie
+ Cave à vin impressionnante en trois parties reliées entre elles
+ Salle d'exposition et salle d'exposition + Cave à vin impressionnante dans trois caves de quai reliées entre elles
+ Luxueux salon Bulthaup à l'ambiance chaleureuse et conviviale Cuisine de luxe Bulthaup avec façade en acier et contact avec le jardin
+ Suite parentale avec dressing et salle d'eau
+ Salle de bain avec douche et WC Suite parentale avec dressing et salle de bains de luxe
+ Cinq chambres au total et trois salles de bains. Cinq chambres et trois salles de bains au total
+ Un jardin particulièrement profond et semblable à un parc + Jardin particulièrement profond, semblable à un parc (environ 50 mètres), avec une intimité totale
+ Garage en pierre indépendant avec grenier de rangement et entrée de garage

DÉCLARATION DE RESPONSABILITÉ
Toutes les informations, y compris, mais sans s'y limiter, les dimensions, sont données à titre indicatif ; aucun droit ne peut en être tiré. Toute compensation pour des dimensions supérieures ou inférieures est exclue. L'obligation d'écrire est déclarée applicable. Offre sans engagement, livraison en consultation.
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