Spadinalaan 699

Ce penthouse exceptionnellement bien situé, d'une superficie d'environ 189 m² (label énergétique A+), offre une combinaison unique d'espace, de lumière et d'aménagements sur mesure raffinés. Le prix demandé comprend une place de parking (d'une valeur d'environ 100 000 €). Grâce à sa situation en hauteur et à ses fenêtres orientées dans toutes les directions, vous profiterez ici d’une sensation d’espace et d’une grande luminosité. À l’extérieur, l’appartement s’intègre parfaitement à la vie intérieure, avec deux terrasses exposées différemment qui couvrent ensemble environ 43 m² et bénéficient du soleil tout au long de la journée. L'appartement dispose de 3 chambres et de 3 salles de bains.

L'intérieur a été entièrement conçu par un architecte d'intérieur et réalisé dans les moindres détails. Le spacieux salon constitue le cœur de l’appartement et se caractérise par de grandes baies vitrées, des finitions haut de gamme et un agencement équilibré. Au centre de la pièce se trouve une cheminée au bioéthanol télécommandée (de la marque Luxury Fires), qui apporte chaleur et ambiance.

Le logement est doté d’un parquet en chêne posé en chevrons hongrois et équipé d’un système de chauffage et de rafraîchissement par le sol. Des plafonds suspendus avec des spots encastrés sans encadrement, des caissons sur mesure pour les rideaux et des portes allant jusqu’au plafond renforcent le caractère épuré et intemporel de l’intérieur. La domotique (Fibaro) et un système audio Sonos intégré, tant dans le salon que dans la salle de bains, garantissent un confort de vie moderne de haut niveau.

Agencement

Depuis le garage doté d’une place de stationnement privée, l’ascenseur vous permet d’accéder au septième et dernier étage. L’entrée dispose pratiquement d’un accès privé via l’ascenseur. Le hall d’entrée donne accès à toutes les pièces. La luminosité du salon vous frappera immédiatement.

La cuisine ouverte a été entièrement réalisée sur mesure et est équipée d’un plan de travail en marbre naturel. Tous les appareils ont été soigneusement sélectionnés et comprennent notamment une plaque à induction avec hotte intégrée de la marque Miele, un four combiné et un micro-ondes combiné Bosch, un réfrigérateur Bosch, un Quooker et une cave à vin climatisée encastrée de la marque mQuvée. Fonctionnalité et design s'allient ici à la perfection. La cuisine ouverte crée une disposition ludique entre le coin salon avec sa cheminée au bioéthanol, le placard encastré et le coin repas.

La chambre principale offre une ambiance digne d’une chambre d’hôtel et dispose d’une salle de bains attenante luxueuse avec des lavabos en pierre naturelle sur mesure et une double douche à effet pluie encastrée équipée de robinets haut de gamme. Ici aussi, le choix s’est porté sur la sérénité, le luxe et la cohérence, le tout réalisé en marbre.

Les deux autres chambres, de taille généreuse, disposent chacune d’une salle de bains privative aux finitions haut de gamme, avec chauffage au sol, meuble de salle de bains et douche à l’italienne. Le couloir est équipé d’un débarras intérieur, idéal pour servir de buanderie, ainsi que de toilettes séparées pour les invités.

Outre les pièces à vivre et les chambres, l’appartement dispose d’un débarras extérieur d’environ 8 m² et d’une place de parking attitrée dans le parking souterrain.

Ce penthouse fait partie d’une association de copropriétaires bien organisée et gérée de manière professionnelle, avec une charge mensuelle de 435 €. Tout dans ce logement respire la qualité, le soin et l’exclusivité, formant un ensemble rare pour ceux qui recherchent un penthouse haut de gamme, prêt à emménager, offrant un espace extérieur, de l’intimité et un confort au plus haut niveau.

Environnement

Depuis les terrasses, un panorama impressionnant s’offre sur l’IJ et la ville, où les repères emblématiques de la ville s’intègrent naturellement à la vue. Le dynamisme d’Amsterdam est littéralement à vos pieds, tandis que la hauteur et l’emplacement offrent au contraire calme et intimité.

Le bâtiment The Bow se distingue par ses volumes élégants et ses lignes douces et arrondies. Le projet a été conçu par Orange Architects, qui s’est inspiré des structures urbaines raffinées de Paris, où l’architecture et l’espace public se fondent harmonieusement. Grâce à la combinaison de grandes baies vitrées et d’espaces extérieurs généreux, vivre au bord de l’IJ offre ici une expérience presque méditerranéenne, où la lumière et l’air sont des éléments déterminants.

Les abords seront aménagés avec soin, avec des revêtements de sol et des espaces verts.

Son emplacement à Overhoeks en fait un cadre de vie particulièrement attrayant. Ce quartier urbain verdoyant, situé au bord de l’eau et à proximité du centre-ville, offre un mélange équilibré de calme, d’espace et de dynamisme urbain. Dans les environs immédiats se trouvent des sites culturels tels que le musée du cinéma EYE et la tour A'DAM, tandis que le quartier voisin de Van der Pek offre une ambiance locale authentique avec ses marchés et ses commerces de proximité.

Le long de la Docklandsweg, un rez-de-chaussée animé abritant diverses activités commerciales a été aménagé au pied des bâtiments environnants. On y trouve notamment des restaurants, des commerces de proximité et des boutiques spécialisées, tous accessibles à pied et parfaitement intégrés au quartier. La zone autour du complexe est aménagée pour limiter la circulation automobile et est entourée d’espaces verts, de sentiers de promenade et de zones de type parc. La place Cartagena toute proche, actuellement en cours d’aménagement, viendra bientôt enrichir davantage le quartier en offrant des espaces de vie et des commodités supplémentaires.

L'accessibilité est excellente. En quelques minutes, le bac vous permet de traverser l'IJ pour rejoindre la Gare Centrale, un trajet qui est non seulement pratique, mais aussi l'un des moyens les plus attrayants d'entrer en ville. Overhoeks attire un public varié composé de jeunes professionnels et de familles, et est réputé pour son ambiance moderne et internationale, où se mêlent architecture, culture et confort urbain.

Caractéristiques :
Environ 189 m² de surface habitable
3 chambres et 3 salles de bains
Le bail emphytéotique a été racheté jusqu’au 1er juillet 2071 et la demande de bail emphytéotique perpétuel a été déposée ; les propriétaires attendent encore le devis.
Intérieur entièrement sur mesure, conçu par un architecte d’intérieur
Deux terrasses d'une superficie totale d'environ 43 m² ensoleillées toute la journée
1 place de parking avec borne de recharge électrique
Chauffage et rafraîchissement par le sol
Label énergétique A+
Débarras extérieur d’environ 8 m²
Cuisine ouverte de luxe avec îlot
Cheminée au bioéthanol (télécommandable)
Domotique et système audio intégré
Charges de copropriété : 435 € par mois


--- Traduction en anglais ---

Ce penthouse exceptionnellement spacieux d’environ 189 m² (label énergétique A+) offre une combinaison unique d’espace, de lumière et d’un design sur mesure raffiné. Le prix demandé comprend une place de parking (d’une valeur d’environ 100 000 €). Grâce à son emplacement en hauteur et à ses fenêtres orientées dans toutes les directions, vous bénéficiez d’une sensation d’espace et d’une abondance de lumière naturelle. À l’extérieur, l’appartement s’intègre harmonieusement à l’espace de vie intérieur, avec deux terrasses aux expositions différentes qui, ensemble, couvrent environ 43 m² et bénéficient du soleil tout au long de la journée. L'appartement comprend 3 chambres et 3 salles de bains.

L'intérieur a été entièrement conçu par un architecte d'intérieur et réalisé avec un souci méticuleux du détail. Le spacieux salon constitue le cœur de l’appartement et se caractérise par de grandes baies vitrées, des finitions haut de gamme et un agencement équilibré. Au centre de la pièce se trouve une cheminée au bioéthanol télécommandée (de la marque Luxury Fires), qui apporte chaleur et ambiance.


La maison est dotée d’un parquet en chêne à motif en chevrons, équipé d’un système de chauffage et de rafraîchissement par le sol. Des plafonds suspendus avec un éclairage par spots sans encadrement, des niches à rideaux sur mesure et des portes allant du sol au plafond soulignent le caractère épuré et intemporel de l’intérieur. La domotique (Fibaro) et un système audio Sonos intégré, tant dans le salon que dans la salle de bains, garantissent un confort de vie moderne de haut niveau.

Agencement

Depuis le garage avec parking privé, l’ascenseur vous conduit au septième et dernier étage. L’entrée offre un accès privé via l’ascenseur. Le hall d’entrée et le couloir donnent accès à toutes les pièces. La lumière qui inonde le salon attirera immédiatement votre regard.

La cuisine ouverte est entièrement sur mesure et dotée d’un plan de travail en marbre naturel. Tous les appareils électroménagers ont été soigneusement sélectionnés et comprennent une plaque à induction Miele avec hotte intégrée, un four combiné et un micro-ondes combiné Bosch, un réfrigérateur Bosch, un Quooker et une cave à vin climatisée mQuvée encastrée. Fonctionnalité et design s’harmonisent parfaitement ici. La cuisine ouverte crée un agencement ludique entre le coin salon doté d’une cheminée au bioéthanol, le meuble encastré et le coin repas.


La chambre principale évoque l’ambiance d’une chambre d’hôtel luxueuse et dispose d’une somptueuse salle de bains attenante avec des meubles-lavabos en pierre naturelle réalisés sur mesure et une double douche à effet pluie encastrée équipée de robinetterie haut de gamme. Ici aussi, le design privilégie la tranquillité, le luxe et l’harmonie, le tout réalisé en marbre.


Les deux autres chambres, spacieuses, disposent chacune de leur propre salle de bains aux finitions haut de gamme, comprenant notamment le chauffage au sol, des meubles de salle de bains et une douche à l'italienne. L'entrée comprend un débarras intérieur, idéal pour servir de buanderie, ainsi que des toilettes séparées pour les invités.


Outre les espaces de vie et les chambres, l’appartement dispose d’un débarras extérieur d’environ 8 m² et d’une place de parking privée dans le parking souterrain.

Ce penthouse fait partie d’une copropriété bien organisée et gérée de manière professionnelle, avec une charge mensuelle de 435 €. Tout dans ce logement respire la qualité, le souci du détail et l’exclusivité, offrant ainsi une opportunité rare à ceux qui recherchent un penthouse haut de gamme, prêt à emménager, doté d’un espace extérieur, d’intimité et d’un confort hors pair.

Environnement

Depuis les terrasses, un panorama impressionnant s’offre sur l’IJ et la ville, où les monuments emblématiques de la ville s’intègrent naturellement au paysage. Le dynamisme d’Amsterdam s’étend littéralement à vos pieds, tandis que la hauteur et l’emplacement offrent tranquillité et intimité.

Le bâtiment « The Bow » se distingue par ses volumes élégants et ses lignes douces et arrondies. Conçu par Orange Architects, le projet s’inspire des structures urbaines raffinées de Paris, où l’architecture et l’espace public se fondent harmonieusement. L’association de grandes baies vitrées et d’espaces extérieurs spacieux confère à la vie au bord de l’IJ une atmosphère presque méditerranéenne, où la lumière et l’air sont des éléments caractéristiques.

Les abords seront aménagés avec des dallages et des espaces verts.

Son emplacement à Overhoeks en fait un quartier résidentiel particulièrement attractif. Ce quartier urbain verdoyant, situé directement au bord de l’eau et à proximité du centre-ville, offre un mélange équilibré de tranquillité, d’espace et de dynamisme urbain. Des sites culturels tels que le musée du cinéma EYE et la tour A’DAM se trouvent à proximité immédiate, tandis que le quartier adjacent de Van der Pek offre une ambiance locale authentique avec ses marchés et ses commerces de proximité.

Le long de la Docklandsweg, une artère commerçante animée a été créée au rez-de-chaussée des bâtiments environnants, proposant diverses activités commerciales. On y trouve notamment des restaurants, des commerces de première nécessité et des boutiques spécialisées, tous accessibles à pied et parfaitement intégrés au quartier. Les abords du complexe sont conçus pour être piétonniers et entourés d’espaces verts, de sentiers pédestres et de zones aménagées comme des parcs. La place Cartagenaplein toute proche, actuellement en cours d’aménagement, viendra bientôt enrichir davantage le quartier en lui offrant des espaces de loisirs et des équipements supplémentaires.

L’accessibilité est excellente. Le ferry vous emmène de l’autre côté de l’IJ jusqu’à la Gare centrale en quelques minutes seulement — un trajet non seulement pratique, mais aussi l’un des moyens les plus agréables d’entrer en ville. Overhoeks attire une population variée de jeunes professionnels et de familles et est connu pour son atmosphère moderne et internationale, où l’architecture, la culture et le confort urbain se rejoignent.

Détails :
Environ 189 m² de surface habitable
3 chambres et 3 salles de bains
Le bail foncier a été racheté jusqu'au 1er juillet 2071. La demande de conversion en bail perpétuel a été déposée, et les propriétaires attendent toujours l'offre."
Intérieur entièrement sur mesure, conçu par un architecte d'intérieur
Deux terrasses d’une superficie totale d’environ 43 m² ensoleillées toute la journée
1 place de parking avec borne de recharge électrique
Chauffage et climatisation par le sol
Label énergétique A+
Débarras extérieur d’environ 8 m²
Cuisine ouverte haut de gamme avec îlot
Cheminée au bioéthanol (télécommandée)
Domotique et système audio intégré
Charges de copropriété : 435 € par mois