Spadinalaan 699

Этот пентхаус площадью около 189 м² (энергетический класс A+) с исключительно открытой планировкой предлагает уникальное сочетание простора, света и изысканной индивидуальной отделки. Запрашиваемая цена включает парковочное место (стоимостью около 100 000 евро). Благодаря высокому расположению и окнам, выходящим на все стороны, здесь вы сможете насладиться ощущением простора и обилием света. Внешнее пространство плавно переходит во внутреннее: две террасы с разной ориентацией, занимающие в сумме около 43 м², обеспечивают солнечный свет в течение всего дня. В квартире 3 спальни и 3 ванные комнаты.

Интерьер полностью разработан дизайнером интерьеров и выполнен с вниманием к мельчайшим деталям. Просторная гостиная является сердцем квартиры и отличается большими стеклянными поверхностями, высококачественной отделкой и сбалансированной планировкой. В центре помещения расположен биоэтаноловый камин с дистанционным управлением (от Luxury Fires), который создает тепло и уютную атмосферу.

В квартире уложен дубовый паркет, уложенный венским узором, а также предусмотрены системы подогрева и охлаждения пола. Подвесные потолки с точечным освещением без декоративных оправок, изготовленные на заказ карнизы для штор и двери во всю высоту потолка подчеркивают лаконичный и вневременной характер интерьера. Система «умный дом» (Fibaro) и интегрированная аудиосистема Sonos как в гостиной, так и в душевой обеспечивают высокий уровень современного комфорта проживания.

Планировка

Из гаража с частным парковочным местом вы попадаете на лифте на седьмой, а также самый верхний этаж. Вход практически представляет собой отдельный подъезд через лифт. Прихожая с холлом обеспечивает доступ ко всем комнатам. Вас сразу же поразит свет, проникающий из гостиной.

Открытая кухня полностью изготовлена на заказ и оснащена столешницей из натурального мрамора. Вся бытовая техника была тщательно подобрана и включает, в частности, индукционную варочную панель со встроенной вытяжкой от Miele, комбинированную духовку и комбинированную микроволновую печь от Bosch, холодильник от Bosch, систему Quooker и встроенный винный шкаф с климат-контролем от mQuvée. Функциональность и дизайн здесь гармонично сочетаются. Открытая кухня создает игривую планировку между зоной отдыха с биоэтаноловым камином, встроенным шкафом и обеденной зоной.

Главная спальня создает атмосферу роскошного гостиничного номера и располагает роскошной ванной комнатой с индивидуально изготовленными раковинами из натурального камня и двойной встроенной душевой кабиной с эффектом дождя и высококачественной арматурой. И здесь сделан выбор в пользу спокойствия, роскоши и гармоничности, воплощённых в мраморе.

Две другие просторные спальни оснащены собственными ванными комнатами с высококачественной отделкой, полами с подогревом, мебелью для ванной и душевыми кабинами. В прихожей предусмотрена внутренняя кладовая, идеально подходящая для использования в качестве прачечной, а также отдельный гостевой туалет.

Помимо гостиной и спален, квартира располагает внешней кладовой площадью около 8 м² и собственным парковочным местом в подземном гараже.

Пентхаус входит в состав хорошо организованного и профессионально управляемого товарищества собственников жилья (VvE) с ежемесячным взносом в размере 435 евро. Всё в этой квартире дышит качеством, вниманием к деталям и эксклюзивностью, создавая уникальное целое для тех, кто ищет высококлассный пентхаус, готовый к заселению, с открытым пространством, уединением и комфортом на высшем уровне.

Окрестности

С террас открывается впечатляющая панорама на реку Эй и город, при этом знаковые городские достопримечательности органично вписываются в пейзаж. Динамика Амстердама буквально лежит у ваших ног, в то время как высота и расположение здания обеспечивают спокойствие и уединение.

Здание The Bow выделяется своими элегантными объёмами и мягкими, скруглёнными линиями. Проект разработан архитектурным бюро Orange Architects, которое черпало вдохновение в изысканных городских структурах Парижа, где архитектура и общественное пространство плавно перетекают друг в друга. Благодаря сочетанию просторных остекленных фасадов и обширных открытых пространств жизнь на берегу реки Эй приобретает здесь почти средиземноморский колорит, где свет и воздух являются определяющими элементами.

Территория вокруг здания будет благоустроена с мощением и озеленением.

Расположение в районе Оверхукс делает это место особенно привлекательным для проживания. Этот зеленый городской квартал, расположенный прямо на берегу и в непосредственной близости от центра, предлагает сбалансированное сочетание спокойствия, простора и городской оживлённости. В непосредственной близости находятся такие культурные достопримечательности, как Музей кино EYE и башня A'DAM, а соседний район Ван дер Пек создает аутентичную местную атмосферу с рынками и удобствами для жителей.

Вдоль улицы Docklandsweg на первых этажах окружающих зданий создана оживлённая приуличная зона с различными коммерческими объектами. Сюда входят заведения общественного питания, магазины товаров повседневного спроса и специализированные магазины — всё в шаговой доступности и идеально интегрированное в район. Территория вокруг комплекса организована с ограничением автомобильного движения и окружена зелеными насаждениями, пешеходными маршрутами и парковыми зонами. Расположенная неподалеку площадь Картагена, которая в настоящее время находится в стадии развития, в скором времени дополнительно обогатит район, предоставив новые места для отдыха и инфраструктуру.

Транспортное сообщение здесь отличное. На пароме вы за несколько минут переправитесь через реку Эй (IJ) до Центрального вокзала — этот маршрут не только практичен, но и является одним из самых привлекательных способов попасть в город. Оверхокс привлекает разнообразную публику — молодых специалистов и семьи — и славится своей современной, интернациональной атмосферой, в которой сочетаются архитектура, культура и городской комфорт.

Особенности:
Жилая площадь около 189 м²
3 спальни и 3 ванные комнаты
Срок аренды земли выкуплен до 1 июля 2071 года, подана заявка на бессрочную аренду, владельцы пока ожидают предложения.
Полностью индивидуальный интерьер, разработанный дизайнером интерьеров
Две террасы общей площадью около 43 м², на которых солнце светит в течение всего дня
1 парковочное место с зарядной станцией для электромобилей
Подогрев и охлаждение пола
Энергетический класс A+
Внешнее кладовое помещение площадью около 8 м²
Роскошная открытая кухня с кухонным островом
Камин на биоэтаноле (с дистанционным управлением)
Система «умный дом» и интегрированная аудиосистема
Взнос в ТСЖ — 435 евро в месяц


--- Английский перевод ---

Этот исключительно просторный пентхаус площадью около 189 м² (энергетический класс A+) предлагает уникальное сочетание пространства, света и изысканного индивидуального дизайна. В запрашиваемую цену входит парковочное место (стоимостью около 100 000 евро). Благодаря высокому расположению и окнам, выходящим во все стороны, вы сможете насладиться ощущением простора и обилием естественного света. Внешнее пространство плавно переходит в жилую зону, включая две террасы с различной ориентацией, которые в совокупности занимают площадь около 43 м² и обеспечивают солнечный свет в течение всего дня. В квартире 3 спальни и 3 ванные комнаты.

Интерьер был полностью разработан архитектором-дизайнером и воплощён с тщательным вниманием к деталям. Просторная гостиная является сердцем квартиры и отличается большими окнами, высококачественной отделкой и сбалансированной планировкой. В центре комнаты расположен биоэтаноловый камин с дистанционным управлением (производства Luxury Fires), который создает уют и наполняет помещение теплом.


В квартире уложен дубовый пол с узором «елочка» и системой подогрева и охлаждения пола. Подвесные потолки с точечным освещением без окантовки, ниши для штор, изготовленные на заказ, и двери от пола до потолка подчеркивают лаконичный и вневременной характер интерьера. Система «умный дом» (Fibaro) и встроенная аудиосистема Sonos как в гостиной, так и в душевой обеспечивают высокий уровень современного комфорта.

Планировка

Из гаража с частной парковкой лифт доставит вас на седьмой, самый верхний этаж. Вход фактически обеспечивает частный доступ через лифт. Прихожая и коридор обеспечивают доступ ко всем комнатам. Внимание сразу привлечёт свет, проникающий из гостиной.

Открытая кухня полностью изготовлена на заказ и оснащена столешницей из натурального мрамора. Вся бытовая техника была тщательно подобрана и включает индукционную варочную панель Miele со встроенной вытяжкой, комбинированную духовку и микроволновую печь Bosch, холодильник Bosch, систему Quooker и встроенный винный шкаф mQuvée с климат-контролем. Функциональность и дизайн здесь гармонично сочетаются. Открытая кухня создает игривую планировку между зоной отдыха с биоэтаноловым камином, встроенным шкафом и обеденной зоной.


Главная спальня напоминает роскошный номер в отеле и располагает шикарной ванной комнатой с туалетными столиками из натурального камня, изготовленными на заказ, а также двойной встроенной душевой кабиной с эффектом дождя и высококачественной арматурой. Здесь также в дизайне преобладают спокойствие, роскошь и гармония, воплощённые в мраморе.


Две другие просторные спальни имеют по собственной ванной комнате с высококачественной отделкой, включая теплый пол, ванную мебель и душевую кабину. В прихожей расположена внутренняя кладовая, идеально подходящая для использования в качестве прачечной, а также отдельный гостевой туалет.


Помимо гостиной и спальных зон, в квартире имеется внешняя кладовая площадью около 8 м² и личное парковочное место в подземном гараже.

Пентхаус входит в состав хорошо организованного и профессионально управляемого товарищества собственников жилья, ежемесячный взнос в которое составляет 435 евро. Всё в этом доме дышит качеством, вниманием к деталям и эксклюзивностью, создавая редкую возможность для тех, кто ищет высококачественный, готовый к заселению пентхаус с открытым пространством, уединением и комфортом высшего уровня.

Окрестности

С террас открывается впечатляющая панорама на реку Эй и город, а знаковые городские достопримечательности естественным образом становятся частью вида. Динамика Амстердама буквально лежит у вас под ногами, в то время как высота и расположение здания обеспечивают спокойствие и уединение.

Здание «The Bow» выделяется своими элегантными объёмами и мягкими, скруглёнными линиями. Дизайн разработан архитектурным бюро Orange Architects, которое черпало вдохновение в изысканных городских структурах Парижа, где архитектура и общественное пространство органично сливаются воедино. Сочетание больших окон и просторных открытых зон придает жизни на берегу реки ИЙ почти средиземноморский колорит, где свет и воздух являются определяющими элементами.

Окружающая территория будет благоустроена с помощью мощения и озеленения.

Расположение в районе Оверхокс делает этот жилой комплекс особенно привлекательным. Этот зеленый городской квартал, расположенный прямо на берегу и в непосредственной близости от центра города, предлагает сбалансированное сочетание спокойствия, простора и городской энергии. Культурные достопримечательности, такие как Музей кино EYE и башня A’DAM, находятся в непосредственной близости, а соседний район Ван дер Пек создает аутентичную местную атмосферу с рынками и удобствами для жителей.

Вдоль улицы Docklandsweg в окружающих зданиях создана оживлённая торговая зона на первых этажах, предлагающая различные коммерческие услуги. Сюда входят рестораны, магазины товаров повседневного спроса и специализированные магазины — всё в шаговой доступности и идеально вписанное в облик района. Территория вокруг комплекса спроектирована как пешеходная зона и окружена зеленью, пешеходными дорожками и парковыми зонами. Расположенная неподалеку площадь Картагенаплейн, которая в настоящее время находится в стадии развития, в скором времени еще больше обогатит район дополнительными местами для отдыха и удобствами.

Транспортное сообщение отличное. На пароме вы за считанные минуты переправитесь через реку ИЙ до Центрального вокзала — этот маршрут не только практичен, но и является одним из самых привлекательных способов попасть в город. Район Оверхокс привлекает разнообразную публику — молодых специалистов и семьи — и славится своей современной, интернациональной атмосферой, в которой сливаются воедино архитектура, культура и городской комфорт.

Детали:
Жилая площадь — примерно 189 м²
3 спальни и 3 ванные комнаты
Договор аренды земельного участка выкуплен до 1 июля 2071 года. Заявка на переход на бессрочную аренду подана, и владельцы по-прежнему ожидают предложения."
Полностью индивидуальный интерьер, разработанный архитектором-дизайнером
Две террасы общей площадью около 43 м², на которых солнце светит весь день
1 парковочное место с зарядной станцией для электромобилей
Подогрев и охлаждение полов
Энергетический класс A+
Внешнее кладовое помещение площадью около 8 м²
Роскошная открытая кухня с островком
Биоэтаноловый камин (с дистанционным управлением)
Система «умный дом» и встроенная аудиосистема
Взнос в ассоциацию собственников — 435 евро в месяц