Herengracht 49

---TRANSLATION EN ANGLAIS CI-DESSOUS--

Monument national unique : un morceau d'histoire et un pur plaisir sur le canal

Ce magnifique monument national de 6 étages, avec son charme et sa riche histoire, est magnifiquement situé dans un quartier résidentiel (le seul sur un canal d'Amsterdam) avec peu ou pas de trafic de transit et une large chaussée sans voiture. Sur cette partie tranquille du canal, vous pouvez profiter des repas en plein air ou des boissons au soleil du soir.

Cette propriété historique, située sur un terrain privé, date de 1580/1665 et a des histoires à raconter depuis des siècles. En 2003-2005, avec amour et respect pour l'histoire et la structure monumentale et les détails, le propriétaire actuel a entièrement rénové. Entre autres, un nouveau système de chauffage central avec tuyaux, radiateurs et deux chaudières de chauffage central ont été installés, les toits plats, les gouttières et les descentes d'eau ont été rénovés, tous les tuyaux ont été remplacés et l'installation électrique a été renouvelée. Le toit a été isolé et recouvert d'un revêtement. Grâce à une surprise spéciale, les tuiles d'origine du 17e siècle ont pu être remises sur le toit. Trois nouvelles salles de bains et une toute nouvelle cuisine ont également été aménagées. La façade arrière de la maison principale a été renforcée par une armature métallique. Une étude de l'histoire de la construction a été réalisée au cours de cette restauration, ce qui a permis de reconnaître facilement les différentes phases de construction de cette maison (1580/1665, 1750, 1805, 1900, 1963 et 2003-2005).

Avec son imposante façade à trois fenêtres et située sur le côté ouest du Grachtengordel, cette propriété embrasse sa position privilégiée entre le cœur animé de l'Amsterdam historique et le quartier bien-aimé du Jordaan. La maison est située au milieu de la beauté des célèbres maisons de canal et de l'ambiance animée des 9 rues voisines, à quelques minutes à pied de la gare centrale.

aménagement
Chaque coin de cette propriété respire la grandeur historique.

On accède à la propriété par deux entrées distinctes, l'une au rez-de-chaussée et l'autre au sous-sol. L'escalier extérieur du 17ème siècle en pavé classique mène au niveau de l'entrée. La porte d'entrée mène au hall d'entrée et au couloir derrière, avec un sol en marbre et des lambris. Le couloir a conservé sa fontaine en marbre d'origine. La salle d'entrée a une hauteur magnifique de près de 6 mètres. Un plafond avec d'imposantes poutres massives datant de 1665. Les magnifiques cheminées en marbre, qui fonctionnent, apportent une chaleur et une atmosphère supplémentaires pendant les mois froids. Les grandes fenêtres avec une tessellation atmosphérique apportent beaucoup de lumière à l'avant et à l'arrière. Au fond de la pièce principale se trouve un WC spécial qui est également accessible depuis le patio. Le sol du patio vient d'être entièrement refait. La cuisine habitable avec divers appareils encastrés est située dans la maison arrière et offre également un accès au spacieux sous-sol. La cave à vin se trouve dans l'ancienne voûte entre la cuisine et le sous-sol. Au sous-sol se trouve également une salle de bains avec douche et toilettes.

Sur la mezzanine de la maison arrière se trouve une pièce de bonne taille avec une belle cheminée, idéale comme bureau ou chambre.

Un escalier classique en bois avec de beaux détails révèle des étages pleins de caractère. Le hall du premier étage est exceptionnellement lumineux grâce au puits de lumière. À l'avant se trouve un salon avec un beau plafond ornemental. Les trois grandes fenêtres offrent une vue fantastique sur le canal. Ici aussi, une belle cheminée du 18ème siècle et un plancher en bois posé à l'anglaise. Au fond du salon, contre la cour lumineuse du patio, se trouve une pièce très agréable qui sert de bibliothèque. Dans la maison arrière, à ce niveau, se trouve une chambre caractéristique spacieuse avec un authentique et très confortable lit à baldaquin.

L'escalier entre le salon et la bibliothèque vous emmène à la maison avant au deuxième étage. Ici, vous trouverez la chambre principale à l'avant avec des armoires bien conçues déguisées en cloison. À l'arrière se trouve une salle de bains ouverte, spacieuse et très lumineuse avec une douche à l'italienne, des toilettes et un lavabo. Au milieu, un escalier mène à l'étage supérieur.

Voici un studio avec un espace de vie à l'avant. Sur le côté se trouve une kitchenette. A l'arrière, il y a un coin nuit avec des toilettes. La construction en poutres de bois est visible et donne beaucoup d'ambiance. Cet espace bénéficie d'une grande luminosité tout au long de la journée, en partie grâce à une série de fenêtres latérales installées en 2005. À l'avant, des portes-fenêtres permettent de profiter du soleil du soir jusqu'au coucher du soleil et de la vue sur la tour Westerkerk. En raison de la lumière merveilleuse continue et des vues, cet espace est utilisé par les propriétaires comme un lieu de rencontre.

Au milieu de cet étage se trouve un escalier qui vous emmène au grenier de stockage avec une roue de levage d'origine et une trappe avec de larges vues sur l'arrière.

Dans la maison arrière, au dernier étage, se trouve une autre chambre de bonne taille avec beaucoup de lumière et sa propre salle de bains moderne (rénovée en 2021) avec douche à l'italienne, toilettes et lavabo. La maison arrière a sa propre chaudière de chauffage central.

Laissez-vous séduire par l'élégance intemporelle et les possibilités offertes par cette propriété spéciale. Ce n'est pas seulement une maison et une opportunité de faire partie de la riche histoire d'Amsterdam, mais surtout un endroit à apprécier.

LOCATION
La propriété est située dans un endroit très populaire au début de la Herengracht. À distance de marche de la gare centrale et à proximité des supermarchés et de la rue commerçante Haarlemmerstraat. En sortant de l'immeuble, vous découvrirez la véritable scène de rue d'Amsterdam, avec ses canaux, pour laquelle notre capitale est connue dans le monde entier. Ce bel emplacement se trouve au coin des rues Herenstraat et Prinsenstraat, où se trouvent des restaurants réputés. Un peu plus loin se trouvent les célèbres 9 rues et la partie ouest de la ceinture des canaux avec de nombreux petits magasins et restaurants. En quelques minutes de marche ou de vélo, vous pouvez rejoindre le célèbre mais particulièrement accueillant quartier du Jordaan, avec ses nombreux restaurants et cafés, parfaits pour une soirée amusante ! Le centre historique d'Amsterdam avec ses nombreux musées et restaurants réputés, le music-hall à quelques minutes à vélo et un peu plus loin l'opéra et la salle de concert.

CONTENU
- Maison du canal à 6 couches;
- Monument national;
- Situé sur un quai peu fréquenté et récemment rénové;
- Terrain propre;
- Rénovation complète en 2003-2005;


---TRANSLATION EN ANGLAIS--

Monument national unique : un morceau d'histoire et un pur plaisir au bord du canal

Ce magnifique monument national de 6 étages, avec son charme et sa riche histoire, est magnifiquement situé dans un quartier résidentiel (le seul le long d'un canal d'Amsterdam) avec peu ou pas de circulation et de larges trottoirs pour les piétons. Sur ce tronçon tranquille du canal, vous pouvez profiter d'un repas en plein air ou d'une boisson au soleil du soir.

Cette propriété historique, sur son propre terrain, remonte à 1580/1665 et a des histoires à raconter depuis des siècles. En 2003-2005, le propriétaire actuel l'a rénovée avec amour et respect, en préservant sa structure et ses détails historiques et monumentaux. Entre autres, un nouveau système de chauffage central avec tuyaux, radiateurs et deux chaudières a été installé, les toits plats, les gouttières et les descentes d'eau ont été rénovés, tous les tuyaux ont été remplacés et l'installation électrique a été mise à jour. Le toit a été isolé et recouvert d'un nouveau bardeau. Grâce à une surprise spéciale, les tuiles d'origine du 17e siècle ont pu être reposées sur le toit. Trois nouvelles salles de bains et une cuisine entièrement neuve ont également été installées. La façade arrière de la maison principale a été renforcée par une armature métallique. Au cours de cette restauration, une étude historique du bâtiment a été menée, ce qui a permis de bien reconnaître les différentes phases de construction de cette maison (1580/1665, 1750, 1805, 1900, 1963 et 2003-2005).
Avec son imposante façade à trois fenêtres et située sur le côté ouest du Canal Belt, cette propriété embrasse sa position privilégiée entre le cœur animé de l'Amsterdam historique et le quartier bien-aimé du Jordaan. La maison est entourée par la beauté des célèbres maisons de canal et l'atmosphère vibrante des 9 rues voisines, à quelques minutes à pied de la gare centrale.

agencement
Chaque coin de cette propriété respire la grandeur historique.

On accède à la propriété par deux entrées distinctes, l'une au rez-de-chaussée et l'autre au sous-sol. L'escalier extérieur du 17ème siècle du perron classique mène au rez-de-chaussée. La porte d'entrée mène au hall et au couloir arrière avec un sol en marbre et des boiseries. Le couloir a conservé sa fontaine en marbre d'origine. La salle principale a une belle hauteur de près de 6 mètres. Un plafond avec d'impressionnantes poutres robustes datant de 1665. Les belles cheminées en marbre, qui fonctionnent, apportent une chaleur et une atmosphère supplémentaires pendant les mois froids. Les grandes fenêtres avec des barres de muntin d'ambiance apportent beaucoup de lumière à l'avant et à l'arrière. Au fond de la pièce principale se trouvent des toilettes spéciales qui sont également accessibles depuis le patio. Le sol du patio vient d'être entièrement refait. La cuisine, équipée de divers appareils encastrés, est située dans la maison arrière et donne également accès au vaste sous-sol. L'ancienne voûte située entre la cuisine et le sous-sol abrite la cave à vin. Il y a également une salle de bain avec douche et toilettes au sous-sol.
Sur la mezzanine de la maison arrière se trouve une pièce de bonne taille avec une belle cheminée, idéale comme bureau ou chambre.

Un escalier classique en bois avec de beaux détails révèle des étages pleins de caractère. Le hall du premier étage est exceptionnellement lumineux grâce au puits de lumière. À l'avant se trouve un salon avec un beau plafond ornemental. Les trois grandes fenêtres offrent une vue fantastique sur le canal. Ici aussi, on trouve une belle cheminée du 18e siècle et un parquet à chevrons. À l'arrière du salon, contre le puits de lumière du patio, se trouve une pièce d'ambiance qui sert de bibliothèque. Dans la maison arrière, à cet étage, se trouve une spacieuse chambre caractéristique avec un authentique et très confortable lit d'alcôve.
L'escalier entre le salon et la bibliothèque vous mène à la maison avant au deuxième étage. Voici la chambre principale à l'avant avec des armoires bien conçues déguisées en cloisons. À l'arrière, il y a une salle de bains ouverte, spacieuse et très lumineuse avec une douche à l'italienne, des toilettes et un lavabo à l'arrière. Au milieu, un escalier mène à l'étage mansardé.

Voici un studio avec un espace de vie à l'avant. Sur le côté se trouve une kitchenette. A l'arrière, il y a un coin nuit avec des toilettes. La construction en poutres de bois est visible et crée beaucoup d'atmosphère. Cet espace bénéficie d'une grande luminosité tout au long de la journée, en partie grâce à une série de fenêtres latérales installées en 2005. À l'avant, des portes-fenêtres permettent de profiter du soleil du soir jusqu'au coucher du soleil et d'avoir une vue sur la tour Westerkerk. En raison de la lumière et de la vue toujours magnifiques, cet espace est utilisé par les propriétaires comme lieu de rencontre.
Au milieu de cet étage se trouve un escalier qui vous emmène au grenier avec une roue de levage d'origine et une trappe avec une large vue à l'arrière.

Dans la maison arrière au dernier étage se trouve une autre chambre de bonne taille avec beaucoup de lumière et sa propre salle de bain moderne (rénovée en 2021) avec douche à l'italienne, toilettes et lavabo. La maison arrière a sa propre chaudière.

Laissez-vous enchanter par l'élégance intemporelle et les possibilités qu'offre cette propriété spéciale. Ce n'est pas seulement une maison et une opportunité de faire partie de la riche histoire d'Amsterdam, mais surtout un endroit à apprécier au maximum.

EMPLACEMENT
La propriété est située dans un endroit très recherché au début du Herengracht. Elle se trouve à distance de marche de la gare centrale et à proximité des supermarchés et de la rue commerçante Haarlemmerstraat. En sortant, vous découvrirez l'authentique scène des canaux d'Amsterdam pour laquelle notre capitale est mondialement connue. Ce bel emplacement se trouve au coin des rues Heren- et Prinsenstraat, où se trouvent des restaurants renommés. Un peu plus loin, vous trouverez les célèbres 9 Streets et la partie ouest du Canal Belt avec de nombreux petits magasins et restaurants uniques. En quelques minutes de marche ou de vélo, vous pouvez rejoindre le célèbre, mais surtout confortable, quartier Jordaan, qui compte de nombreux restaurants et cafés et qui est parfait pour une soirée amusante ! Le centre historique d'Amsterdam avec ses nombreux musées et restaurants réputés, le bâtiment de la musique à quelques minutes à vélo, et plus loin l'opéra et la salle de concert.

caractéristiques
Maison du canal de 6 étages;
Monument national;
Situé sur un quai récemment rénové et presque sans voitures;
Terrain privé;
Entièrement rénové en 2003-2005.