Herengracht 49, 运河房屋 in Amsterdam

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357m²

99m²

€ 3.150.000 k.k.

Terraced house

5 slaapkamers

描述

独特的国家纪念碑：运河上的一段历史和纯粹的享受

运河上的一段历史和纯粹的享受

运河上的一段历史和纯粹的享受

这座 6 层楼高的美丽国家纪念碑拥有迷人的魅力和丰富的历史，坐落在一个住宅区（阿姆斯特丹运河上唯一的住宅区），环境优美，人行道宽阔，几乎没有车辆通行。在这片宁静的运河边，您可以在傍晚的阳光下享受露天餐饮或饮料。

这座位于私人土地上的历史性建筑可追溯到 1580/1665 年，几个世纪以来一直在讲述着自己的故事。2003-2005 年，现任业主怀着对历史、纪念性结构和细节的热爱和尊重，对其进行了彻底翻修。除其他外，还安装了带管道、散热器和两个中央供暖锅炉的新中央供暖系统，翻新了平屋顶、排水沟和落水管，更换了所有管道，更新了电气设备。屋顶也进行了隔热和覆膜处理。在一个特别惊喜的帮助下，原来的 17 世纪屋顶瓦片得以重新铺设在屋顶上。此外，还安装了三间新浴室和一间全新的厨房。前屋的后立面用金属框架加固。在修复过程中进行了一次建筑历史调查，从而很容易辨认出这座房子的不同建筑阶段（1580/1665、1750、1805、1900、1963 和 2003-2005）。

阿姆斯特丹古城的繁华中心与人见人爱的约尔丹（Jordaan）街区之间，这栋建筑坐落在格拉希滕戈尔德尔（Grachtengordel）西侧，拥有气势恢宏的三窗宽外墙，地理位置得天独厚。房屋坐落在著名运河房屋的美景和附近 9 条街道的热闹氛围之中，距离中央火车站仅几分钟的步行路程。

设计
布局

这座房产的每一个角落都散发着历史悠久的华丽气息。

通过两个独立的入口进入酒店，一个位于底层，另一个位于地下室。通往入口层的是 17 世纪铺设的古典式外部楼梯。前门通向入口大厅和后面的走廊，走廊铺有大理石地板和镶板。走廊里还保留着原来的大理石喷泉。前厅高达 6 米，气势恢宏。天花板上气势恢宏的实心横梁可追溯到 1665 年。美丽的大理石壁炉，可正常使用，在寒冷的季节为您带来额外的温暖和气氛。带有大气魔方图案的大窗户前后采光充足。前厅后面有一个特殊的卫生间，也可以从天井进入。天井的地板刚刚重新铺设过。客厅厨房位于后屋，配有各种嵌入式电器，还可以通往宽敞的地下室。厨房和地下室之间的旧拱顶里是酒窖。地下室还有一间带淋浴和卫生间的浴室。
在后宅的夹层中，有一个带精美壁炉的宽敞房间，是书房或卧室的理想之选。

古典的木质楼梯细节精美，让楼层充满个性。一楼大厅的天窗格外明亮。前面是客厅，天花板装饰精美。三扇大窗户让运河的美景尽收眼底。这里还有一个漂亮的十八世纪壁炉和木地板。在客厅的后面，靠着天井的采光庭院，有一个非常舒适的房间，可用作图书馆。在后屋的这一层，有一间宽敞的特色卧室，卧室里摆放着正宗舒适的箱型床。
客厅和书房之间的楼梯通向二楼的前屋。这里的主卧室位于正面，精心设计的衣柜伪装成隔墙。后面是一个开放式的浴室，宽敞明亮，配有步入式淋浴间、马桶和洗脸盆。
中间是通往顶层的楼梯。

这里是一个带起居室的工作室。
这里是一间工作室，前面是起居室。侧面是一个小厨房。后面是带卫生间的睡眠区。木梁结构清晰可见，营造出浓厚的氛围。由于在 2005 年安装了一系列侧窗，这个空间全天候采光充足。正面是一扇法式门，从这里可以欣赏到傍晚直至日落的夕阳和 Westerkerk 塔楼的美景。由于这里光线充足，景色宜人，业主将这里作为休闲场所。

在这层楼的中间是一个客厅。
这一层的中间是一个楼梯，通往储藏室阁楼，阁楼上有原装的升降轮和一个舱口，可以看到后方的广阔景色。
位于顶层的后屋是另一间宽敞的卧室，采光充足，并配有现代化的浴室（2021年翻新），浴室内有步入式淋浴间、马桶和洗脸池。后屋有自己的中央供暖锅炉。

这处特殊的房产所带来的永恒的优雅和无限的可能性让您为之着迷。这不仅是一栋房子，一个融入阿姆斯特丹悠久历史的机会，更重要的是，这是一个可以尽情享受的地方。

地理位置

该房产位于Herengracht大街的起点，是一个非常受欢迎的地段。从中央火车站步行即可到达，临近超市和 Haarlemmerstraat 购物街。走出家门，就能看到我们的首都阿姆斯特丹闻名世界的运河街景。这个美丽的地方就在赫伦街（Herenstraat）和普林森街（Prinsenstraat）的拐角处，那里有许多著名的餐馆。稍远一点则是著名的 9 条街道和运河带西部，那里有许多特色小店和餐馆。步行或骑自行车几分钟就能到达著名但又特别舒适的约尔丹区（Jordaan），那里有许多餐馆和咖啡馆，是夜晚消遣的理想去处！阿姆斯特丹历史中心拥有众多博物馆和知名餐厅，骑自行车几分钟即可到达音乐厅，再远一点则是歌剧院和音乐厅。

内容
内容

- 6层运河别墅；

- 国家纪念碑；
- 坐落在汽车低洼地带和新装修的码头上；

- 自有土地；

- 2003-2005年彻底翻修；

---英文翻译--

独特的国家纪念碑：运河边的一段历史和纯粹的享受

这座6层楼高的宏伟国家纪念碑拥有迷人的魅力和丰富的历史，坐落在一个住宅区内（阿姆斯特丹运河沿岸唯一的住宅区），环境优美，车水马龙，人行道宽阔。在这条宁静的运河上，您可以在傍晚的阳光下享受户外用餐或饮酒的乐趣。

这座历史悠久的建筑坐落在阿姆斯特丹运河上，拥有自己的土地。
这座拥有自己土地的历史性建筑可追溯到 1580/1665 年，拥有数百年的历史。2003-2005 年间，现任业主对其进行了精心翻修，保留了其具有历史纪念意义的结构和细节。除其他外，还安装了带管道、散热器和两台锅炉的新中央供暖系统，翻新了平屋顶、排水沟和落水管，更换了所有管道，更新了电气设备。对屋顶进行了隔热处理，并重新铺设了木瓦。在一个特别惊喜的帮助下，原来的 17 世纪屋顶瓦片得以重新铺设在屋顶上。此外，还安装了三间新浴室和一间全新的厨房。主屋的后立面用金属框架进行了加固。在修复过程中，对建筑历史进行了研究，从而清楚地认识到这座房屋的不同建筑阶段（1580/1665 年、1750 年、1805 年、1900 年、1963 年和 2003-2005 年）。

这座建筑气势恢宏。
这座建筑拥有气势恢宏的三窗宽外墙，坐落在运河带的西侧，处于阿姆斯特丹历史中心的繁华地段和人见人爱的约尔丹（Jordaan）街区之间，地理位置得天独厚。房子周围环绕着著名的运河房屋和附近 9 条街道的活力氛围，距离中央火车站仅几分钟的步行路程。

布局

这座房产的每一个角落都散发着历史悠久的华丽气息。

从两个独立的入口进入酒店，一个位于底层，另一个位于地下室。通往底层的是 17 世纪的外部楼梯，采用了经典的阶梯式设计。前门通向大厅和后面的走廊，走廊铺设了大理石地板和墙裙。走廊里还保留着原来的大理石喷泉。前厅的高度接近 6 米，非常漂亮。天花板上有来自 1665 年的粗壮横梁，令人印象深刻。美丽的大理石壁炉可以正常使用，在寒冷的季节为您带来额外的温暖和气氛。宽大的窗户带有大气的芒廷栅栏，前后采光充足。前厅的后面是一个特殊的卫生间，也可以从天井进入。天井的地板刚刚重新铺设过。配有各种嵌入式电器的厨房位于后屋，也可通往宽敞的地下室。厨房和地下室之间的旧拱顶是酒窖。地下室还有一间带淋浴和卫生间的浴室。
在后宅的夹层中，有一个带精美壁炉的宽敞房间，是书房或卧室的理想之选。

古典的木制楼梯细节精美，让楼层充满个性。一楼大厅的天窗格外明亮。正面是客厅，天花板装饰精美。三扇大窗户将运河的美景尽收眼底。这里还有一个精美的十八世纪壁炉和人字形木地板。在客厅的后方，靠着天井的采光井，是一个非常有氛围的房间，被用作图书馆。在这层楼的后屋，有一间宽敞的特色卧室，卧室里摆放着正宗舒适的凹室床。
客厅和书房之间的楼梯通向二楼的前屋。前面是主卧室，精心设计的衣柜伪装成了隔墙。后部是一个开放、宽敞、明亮的浴室，浴室后部设有步入式淋浴间、马桶和洗手池。
中间是通往阁楼的楼梯。

这里是一个工作室，设有起居室。
这里是一间工作室，前面是起居室。侧边是一个小厨房。后面是带卫生间的睡眠区。木梁结构清晰可见，营造出浓厚的氛围。这个空间全天采光充足，部分原因是在 2005 年安装了一系列侧窗。正面是一扇法式门，傍晚至日落时分，可以欣赏到 Westerkerk 塔楼的美景。由于这里的光线和景色一直都很美，因此业主们把这里当作了休闲场所。

这层楼的中间有一个楼梯，通往阁楼，阁楼上有原装的升降轮，阁楼后部有一个视野开阔的舱门。
位于顶层的后屋是另一间宽敞的卧室，采光充足，并配有现代化的浴室（2021年翻新），浴室内有步入式淋浴间、马桶和洗手池。后屋有自己的锅炉。

让自己陶醉于这一特殊房产的永恒优雅和无限可能吧。这不仅仅是一栋房子，一个融入阿姆斯特丹悠久历史的机会，更是一个尽情享受的地方。

地理位置

该房产位于Herengracht大街的起点，地理位置十分优越。步行即可到达中央火车站，附近还有超市和 Haarlemmerstraat 购物街。踏出家门，您就会发现阿姆斯特丹的运河风光在全球闻名遐迩。这个美丽的地点就在拥有著名餐馆的 Heren- 和 Prinsenstraat 街的拐角处。再往前走一点，就是著名的 9 街和运河带西部，那里有许多独具特色的小店和餐馆。步行或骑车几分钟，您就可以到达闻名遐迩但又特别舒适的约尔丹区（Jordaan），这里拥有众多餐馆和咖啡馆，是夜晚消遣的理想去处！阿姆斯特丹历史中心拥有众多博物馆和知名餐厅，骑车几分钟即可到达音乐大楼，再往前走就是歌剧院和音乐厅。

特色
6 层运河别墅；

国家纪念碑；
坐落在几乎无车的新装修码头上；
私人土地；

2003-2005年全面翻修。

Amsterdam地区

Makelaarskantoor Carla van den Brink

	+31 (0)20 671 72 72
	amsterdam@R365.nl

Pieter Joep van den Brink

amsterdam@r365.nl

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细节

转让

价格: € 3.150.000 k.k.
状态: 可获得
交付: 协商

建设

家庭类型: 运河房屋, 排屋中的一栋房屋
结构类型: 现有的
建造年份: 1638
里面的维护: 良好
维护外部: 良好
特别是: 历史纪念房屋, 历史遗迹, 受保护的城镇景色

表面和内容

生活表面: 357m²
情节表面: 99m²
其他的表面: 19m²
内容: 1.344m³

格式属性

房间: 11
卧室: 5
地板: 6
设施: 架空索

能源

热水: 中央供暖

外部区域

位置: 滨水, 近安静道路, 在市镇中心, 视野开阔
花园: 天井

车库

Plattegronden

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Herengracht 49, Amsterdam.

计划观看

位置

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