Amsterdam

Gustav Mahlerlaan 268

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icon surface 283m²
icon price € 3.250.000 honoraires à la charge de l’acquéreur
icon type Appartement a l'étage
icon rooms 2 slaapkamers

Omschrijving

Avenue Gustav Mahler 268

*Texte en anglais ci-dessous*

Vivre dans cet appartement, c'est vraiment vivre en métropole avec une allure internationale. Lumière, luxe et vues imprenables caractérisent ce bel appartement de deux chambres de 283 m² avec un spacieux balcon orienté ouest.

Situé au 20e étage de l'immeuble New Amsterdam, en plein cœur du quartier animé de Zuidas. Ce complexe résidentiel de luxe présente des finitions de haut niveau, un beau hall d'entrée avec deux ascenseurs rapides et est équipé d'un service de conciergerie pendant la journée et d'un service de sécurité 24h/24 et 7j/7. Le club de santé résidentiel exclusif situé au rez-de-chaussée a récemment été entièrement rénové. Il dispose d'une luxueuse piscine à débordement, de 2 magnifiques saunas et d'un grand gymnase, le tout dans la maison !
L'appartement a un aménagement pratique et bien pensé. Les finitions des murs, les couleurs et les matériaux sont coordonnés et de grande qualité. Les espaces de vie sont tous partiellement séparés par des armoires encastrées à hauteur de plafond, soigneusement placées. Cela permet à chaque espace de conserver son intimité, tout en restant joliment connecté. Le tout est soutenu par un plan d'éclairage astucieux composé de spots intégrés et d'appliques murales.

L'entrée de l'appartement est spacieuse, comporte de nombreuses armoires intégrées et des toilettes de luxe pour les invités. Les deux grands salons sont très lumineux et offrent des vues spectaculaires. Le coin repas est relié à la cuisine semi-ouverte. Un grand îlot de cuisson avec deux plaques à induction, une plaque de cuisson et une hotte aspirante dissimulée dans le plan de travail constituent le cœur de cette cuisine. Des armoires à hauteur de plafond dissimulent sans problème tous les appareils électroménagers encastrés et il y a beaucoup d'espace pour ranger la vaisselle et les fournitures. Le plan de travail en pierre naturelle foncée et les magnifiques portes en bois brun foncé donnent à cette cuisine un look extra discret et luxueux.

À côté de la cuisine se trouve une buanderie pratique avec un beau mur d'armoires. Bien sûr, dans un appartement aussi luxueux, le réfrigérateur à vin ne peut pas manquer et il est aussi joliment intégré dans ce mur. En outre, voici la laveuse et la sécheuse à hauteur. Une salle de rangement séparée et de nombreux placards permettent également de disposer de beaucoup de place pour le rangement.

Un couloir mène aux deux chambres. La chambre principale est vraiment à couper le souffle. Tout ici respire un calme serein. Les belles armoires blanches dans la chambre à coucher mais aussi dans le dressing séparé accentuent ce sentiment de sérénité. De la chambre à coucher, on accède à un balcon généreux, situé à l'ouest et offrant des vues spectaculaires. Par temps clair, vous pouvez voir ici, au loin, les avions qui atterrissent et décollent à l'aéroport de Schiphol. La très luxueuse et grande salle de bains offre une atmosphère tamisée et chaleureuse. La douche à l'italienne et les toilettes séparées sont dotées d'un magnifique carrelage en mosaïque sur les murs et de niches intégrées pratiques. Il y a aussi un beau lavabo avec deux éviers et de grands miroirs et une belle baignoire encastrée pour deux personnes. La salle de bains est accessible depuis la chambre à coucher par deux portes vitrées avec verre dépoli. L'installation de la climatisation vous permet de toujours bien dormir ici.

La deuxième chambre a une atmosphère plus dure. Ici, de belles armoires en bois foncé ont été choisies. Cette chambre dispose de sa propre salle de bain en suite avec une douche à l'italienne, des toilettes séparées et un grand lavabo.

Tout dans cet appartement a une allure internationale et un luxe discret et intemporel.
L'emplacement est parfait, la gare de Zuid est accessible à pied. Le train vous emmène à Schiphol en 6 minutes et le Noord-Zuidlijn vous emmène au cœur du centre-ville, sur la place du Dam, en 15 minutes. Les amateurs de verdure peuvent se rendre à pied au Beatrixpark ou à l'Amsterdamse bos. Le shopping est une joie au centre commercial couvert Groot Gelderlandplein ou dans l'agréable Beethovenstraat.

L'appartement est situé en bordure du centre-ville.
Détails:
- Bail racheté jusqu'en 2054
. - Achat d'un espace de stationnement en location jusqu'en 2030
. - Salle de stockage séparée au sous-sol
. - Association communautaire active
- Coût des services : 1058,31 €, y compris l'utilisation du club de santé résidentiel.
*Texte anglais*

Vivre dans cet appartement allie vie métropolitaine et allure internationale. Lumière, luxe et vue magnifique caractérisent ce charmant appartement de 283 m² avec deux chambres et un spacieux balcon orienté à l'ouest.
Situé au 20e étage de l'immeuble New Amsterdam, dans le cœur animé du Zuidas. Ce luxueux complexe résidentiel présente des finitions de haut niveau, un beau hall d'entrée avec deux ascenseurs rapides et est équipé d'un service de conciergerie pendant la journée et d'un service de sécurité 24h/24 et 7j/7. Le club de santé résidentiel exclusif situé au rez-de-chaussée a été récemment rénové. Il dispose d'une luxueuse piscine à débordement, de 2 magnifiques saunas et d'un grand gymnase, le tout "in house" !
L'appartement a une disposition pratique et bien pensée. Les finitions des murs, les couleurs et les matériaux sont très bien assortis et de grande qualité. Les espaces de vie sont tous partiellement séparés par des armoires encastrées à hauteur de plafond, soigneusement placées. Cela permet à chaque espace de conserver son intimité, tout en restant joliment relié. Tout cela est soutenu par un plan d'éclairage astucieux composé de spots intégrés et d'appliques murales.

L'entrée de l'appartement est spacieuse, dispose de nombreux placards intégrés et d'une luxueuse toilette pour les invités. Les deux grands salons sont très lumineux et offrent des vues spectaculaires et étendues. Le coin repas est relié à la cuisine semi-ouverte. Un grand îlot de cuisson avec deux plaques à induction, une plaque de cuisson et une hotte aspirante dissimulée dans le plan de travail constituent le cœur de cette cuisine. Des armoires à hauteur de plafond dissimulent sans problème tous les appareils électroménagers encastrés et il y a beaucoup d'espace pour ranger la vaisselle et les fournitures. Le plan de travail en pierre naturelle foncée et les magnifiques portes en bois brun foncé donnent à cette cuisine un look extra discret et luxueux.

À côté de la cuisine se trouve une buanderie pratique avec un beau mur d'armoires. L'armoire climatique pour le vin ne peut pas manquer dans un appartement aussi luxueux et elle est donc joliment intégrée dans ce mur d'armoires. En outre, voici le lave-linge et le sèche-linge à hauteur. Une salle de rangement séparée et un grand espace de placard garantissent qu'il y a également beaucoup de place pour le rangement ici.

Un couloir mène aux deux chambres. La chambre principale est vraiment à couper le souffle. Tout ici respire un calme serein. Les magnifiques armoires blanches de la chambre à coucher, mais aussi du dressing séparé, accentuent ce sentiment de sérénité. De la chambre à coucher, on accède à un balcon généreux, situé à l'ouest et offrant des vues spectaculaires. Par temps clair, vous pouvez voir ici, au loin, les avions qui atterrissent et décollent à l'aéroport de Schiphol. La très luxueuse et grande salle de bains offre une atmosphère tamisée et chaleureuse. La douche à l'italienne et les toilettes séparées sont dotées de magnifiques carreaux de mosaïque sur les murs et de niches intégrées pratiques. Il y a aussi un beau lavabo avec deux éviers et de grands miroirs et une belle baignoire encastrée pour deux personnes. La salle de bains est accessible depuis la chambre à coucher par deux portes vitrées avec verre dépoli. Le système d'air conditionné garantit que vous dormirez toujours très bien.

La deuxième chambre a une atmosphère plus rude. Ici, de belles armoires en bois foncé ont été choisies. Cette chambre dispose d'une salle de bain privée en suite avec une douche à l'italienne, des toilettes séparées et un grand lavabo.

Tout dans cet appartement a une allure internationale et un luxe sobre et intemporel.
L'emplacement est parfait, la Station Zuid est accessible à pied. En train, vous êtes à Schiphol en 6 minutes et avec la ligne nord-sud, vous êtes au cœur du centre, sur le Dam, en 15 minutes. Les amateurs de verdure peuvent se rendre à pied au parc Beatrix ou à l'"Amsterdamse Bos", la forêt. Le shopping est un plaisir au centre commercial couvert de Groot Gelderlandplein ou dans l'agréable Beethovenstraat.
Région d’Amsterdam

Makelaarskantoor Carla van den Brink

phone +31 (0)20 671 72 72
mail amsterdam@R365.nl
Pieter Joep van den Brink
Pieter Joep van den Brink
amsterdam@r365.nl

Kenmerken

Overdracht
Prijs
€ 3.250.000 honoraires à la charge de l’acquéreur
Servicekosten
€ 1.058
Status
Disponible
Oplevering
en concertation
Bouw
Soort appartement
Appartement a l'étage, Appartement
Woonlaag
20
Soort bouw
Construction existante
Bouwjaar
2008
Onderhoud binnen
Excellent
Onderhoud buiten
Excellent
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
283m²
Inhoud
784m³
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Verdiepingen
1
Voorzieningen
Système d'alarme, Câble TV, Protection solaire extérieure, Piscine, Ascenseur, Climatisation, Sauna
Energie
Energielabel
A+
Isolatie
Entièrement isolé
Buitenruimte
Ligging
Le long une route calme, Dans un lotissement, Sans vis a vis
Balkon
Oui
Schuur
Intérieur
Garage
Soort garage
Parking souterrain
Gustav Mahlerlaan 268

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Gustav Mahlerlaan 268, Amsterdam.

Plan bezichtiging

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