Herengracht 472

*** Texte anglais ci-dessous***

Bâtiment monumental iconique à l'histoire riche, situé dans le célèbre Golden Bend, la partie la plus prestigieuse de la ceinture de canaux d'Amsterdam. Construite en 1673, la maison à double largeur avec une entrée centrale, un trottoir orné et des escaliers bordés respire l'histoire et est un parangon de l'architecture classique combinée avec des équipements modernes.

Il s'agit d'une occasion unique de posséder un morceau de l'histoire d'Amsterdam.

Cette propriété de cinq étages d'environ 1362 m² offre une foule de détails authentiques qui ont été soigneusement préservés, laissant la riche histoire de la maison magnifiquement visible. Des plafonds et cheminées d'origine à la façade ornée, chaque élément raconte une histoire du passé. En même temps, des caractéristiques contemporaines telles que 3 chaudières de chauffage central, des fenêtres frontales et des panneaux solaires ont été ajoutées, contribuant au confort et à la durabilité.

La propriété a des fondations renouvelées et est actuellement utilisée en partie comme maison résidentielle et en partie comme espace de bureau. Les pièces généreuses sont lumineuses et hautes, avec de grandes fenêtres qui offrent une vue imprenable sur le canal à l'avant et le jardin arrière vert à l'arrière.

Une caractéristique unique de cette maison sur le canal est le profond jardin arrière luxuriant de 420 m², orienté vers le sud. Ce jardin serein offre une oasis de paix et d'intimité, idéale pour se détendre ou accueillir des invités. Le jardin est une rareté dans le centre d'Amsterdam et complète parfaitement le statut de la propriété.

Histoire
Herengracht 472 a été construit en 1673. La double résidence a été dotée d'une façade caractéristique en briques avec des festons.

Après 1673, la propriété a changé plusieurs fois de mains et a finalement été achetée en 1913 par Heinrich Carl Rehbock, qui l'a louée comme espace de bureau, ce qui est en partie resté le cas depuis. Dans les années 1970, il a été entièrement transformé en espace de vie et de bureau, où, selon la documentation disponible, la fondation a été renouvelée.

L'entrée principale, dans un cadre en grès sculpté, au niveau de la cloche donne accès à l'impressionnant couloir voûté en stuc de pas moins de 19 mètres de long et 2,5 mètres de large. Les plafonds sont en forme d'arcs de panier avec une hauteur impressionnante de 5 mètres. De ce couloir, on accède à la magnifique chambre d'époque avec salle de bains et au "Sael", sur le côté droit de la propriété. Le Sael présente un plafond richement décoré et une magnifique cheminée en marbre avec un miroir assorti. Comparé au Sael, le plafond de la chambre avant est modestement décoré mais offre une vue spectaculaire sur le Golden Bend. Les autres pièces d'époque de cet étage atteignent également 5 mètres de haut et présentent de magnifiques plafonds et cheminées. L'escalier monumental mène au sous-sol et aux étages suivants.
Environnement
L'emplacement sur le Herengracht, au milieu du coude d'or, est vraiment inégalé. Cette partie de la ceinture de canaux est connue pour sa grandeur et sa valeur historique. Ici, vous vivez au cœur de la ville, avec le charme du centre historique et la tranquillité des canaux pittoresques. À distance de marche, vous trouverez un large éventail d'équipements culturels, tels que des musées, des théâtres et, au coin de la rue, dans la Spiegelstraat, de nombreuses galeries d'art.
Les environs offrent une gamme d'options gastronomiques et de shopping, tandis que les principales autoroutes et les transports en commun sont facilement accessibles. Le nouveau garage Vijzelgracht offre de nombreuses possibilités de stationnement dans le quartier.

Herengracht 472 est plus qu'une maison, c'est un symbole d'élégance combiné à une allure historique.

Détails:
- Le zonage de la propriété est GD-1, ce qui permet à la propriété d'être utilisée dans son intégralité comme espace de vie, mais
également dans son intégralité comme espace de bureau. Une combinaison de ces deux fonctions, comme c'est actuellement le cas,
est également une possibilité.
- Maison monumentale à double largeur de canal (largeur de pignon d'environ 15 mètres)
. - Cour arrière d'environ 420 m²
- La propriété est équipée d'un monte-charge du sous-sol au dernier étage. Le monte-charge n'est
actuellement pas utilisé.
- La rénovation de l'ensemble de la toiture, y compris l'installation d'une isolation, a eu lieu en 2020.
- Des travaux de peinture tant à l'intérieur qu'à l'avant et à l'arrière ont été récemment effectués entre 2020 et 2022.
- 20 panneaux solaires ont été installés sur le toit rénové.
- A l'arrière, l'ensemble de la propriété est équipé d'auvents électriques.
- Le dernier étage est climatisé.

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Bâtiment monumental iconique avec une riche histoire, situé dans le célèbre Golden Bend, la partie la plus prestigieuse de la ceinture de canaux d'Amsterdam. Construit en 1673, la maison avec double largeur a une entrée centrale, trottoir orné et escalier ouvert rayonne l'histoire et est un exemple de l'architecture classique combinée avec des équipements modernes.

Il s'agit d'une occasion unique de posséder un morceau de l'histoire Amsterdama.

Cette propriété de cinq étages d'environ 1362 pieds carrés offre une grande quantité de détails authentiques qui ont été méticuleusement préservés, laissant la riche histoire de la maison magnifiquement visible. Des plafonds et cheminées d'origine à la façade ornée, chaque élément raconte une histoire du passé. Parallèlement, des éléments contemporains tels que trois chaudières de chauffage central, des façades de fenêtres et des panneaux solaires ont été ajoutés pour contribuer au confort et à la durabilité.

Le bâtiment a de nouvelles fondations et est actuellement utilisé en partie comme résidence et en partie comme espace de bureau. Les pièces spacieuses sont lumineuses et hautes, avec de grandes fenêtres qui offrent une vue magnifique sur le canal à l'avant et le jardin verdoyant à l'arrière.

Une caractéristique unique de cette maison sur le canal est le jardin arrière luxuriant de 420 m² orienté vers le sud. Ce jardin serein offre une oasis de paix et d'intimité, idéale pour se détendre ou se divertir. Le jardin profond est une rareté dans le centre d'Amsterdam et complète parfaitement le statut de la propriété.
Un peu d'histoire
Herengracht 472 a été construit en 1673. La maison du canal a été dotée d'une façade caractéristique en briques avec des guirlandes.

Après 1673, la propriété a changé plusieurs fois de propriétaires et a finalement été achetée en 1913 par Heinrich Carl Rehbock, qui l'a louée comme espace de bureau, ce qu'elle est partiellement restée depuis. Dans les années 1970, elle a été entièrement transformée en logements et en bureaux et, selon les documents disponibles, les fondations ont été rénovées.
L'entrée principale, dans un cadre en grès sculpté, donne accès à l'impressionnant couloir voûté en stuc de 19 mètres de long et 2,5 mètres de large. Les plafonds sont voûtés en coupe transversale avec une hauteur impressionnante de 5 mètres. Depuis ce couloir, vous pouvez accéder à la magnifique chambre d'époque avec salle de bains et au "Sael" sur le côté droit de la propriété. Le Sael a un plafond richement décoré et une magnifique cheminée en marbre avec un miroir assorti. La chambre avant offre une vue spectaculaire sur le Golden Bend. Les autres pièces d'époque de cet étage atteignent également 5 mètres de haut et possèdent de magnifiques plafonds et cheminées. Un escalier monumental mène au sous-sol et aux autres étages.
Environnement
L'emplacement de l'hôtel sur le Herengracht, au milieu du coude d'or, est vraiment remarquable. Cette partie des canaux est connue pour sa grandeur et sa valeur historique. Ici, vous vivez au cœur de la ville, avec le charme du centre historique et la tranquillité des canaux pittoresques. À distance de marche, vous trouverez un large éventail d'équipements culturels tels que des musées, des théâtres et, au coin de la rue Spiegelstraat, de nombreuses galeries d'art.
Le quartier offre une variété d'options de restauration et de shopping, tandis que les routes automobiles et les transports en commun sont facilement accessibles. Le nouveau garage Vijzelgracht offre un grand nombre de places de stationnement dans le quartier.
Herengracht 472 est plus qu'un bâtiment, c'est un symbole d'élégance combiné à un charme historique.

Détails:
- La destination du bien est GD-1, ce qui signifie que le bien peut être utilisé dans son intégralité comme espace de vie, mais aussi comme espace de bureau. L'utilisation actuelle est une combinaison de ces deux fonctions, comme c'est le cas actuellement,

. - Maison monumentale sur le canal avec une largeur de façade d'environ 15 mètres
. - Cour arrière d'environ 420 m²
- La propriété est équipée d'un monte-charge du sous-sol au dernier étage. Le monte-charge n'est actuellement pas utilisé
- La rénovation, y compris l'isolation, de l'ensemble de la toiture a eu lieu en 2020
. - L'intérieur, l'avant et l'arrière du bâtiment ont été repeints entre 2020 et 2022.
- 20 panneaux solaires ont été installés sur le toit rénové.
- À l'arrière, l'ensemble de la propriété est équipé d'auvents électriques.
- Le dernier étage est climatisé.