Herengracht 472

*** Texto en inglés a continuación***

Edificio monumental icónico con una rica historia, situado en el famoso Golden Bend, la parte más prestigiosa de los canales de Ámsterdam. Construida en 1673, la casa de doble ancho con entrada central, pavimento ornamentado y escaleras de borde respira historia y es un dechado de arquitectura clásica combinada con comodidades modernas.

Esta es una oportunidad única de poseer un pedazo de la historia de Amsterdam.

Esta propiedad de cinco pisos de aproximadamente 1362 m² ofrece una gran cantidad de detalles auténticos que se han conservado cuidadosamente, dejando la rica historia de la casa maravillosamente visible. Desde los techos y chimeneas originales hasta la ornamentada fachada, cada elemento cuenta una historia del pasado. Al mismo tiempo, se han añadido características contemporáneas como 3 calderas de calefacción central, ventanas frontales y paneles solares, contribuyendo al confort y la sostenibilidad.

La propiedad tiene unos cimientos renovados y actualmente se utiliza en parte como casa residencial y en parte como espacio de oficinas. Las generosas habitaciones son luminosas y altas, con grandes ventanales que ofrecen impresionantes vistas sobre el canal en la parte delantera y el verde jardín trasero en la parte trasera.

Una característica única de esta casa del canal es el profundo y exuberante jardín trasero de 420 m², orientado al sur. Este sereno jardín ofrece un oasis de paz y privacidad, ideal para relajarse o recibir invitados. El jardín es una rareza en el centro de Ámsterdam y complementa perfectamente la majestuosidad de la propiedad.

Historia
Herengracht 472 se construyó en 1673. La doble residencia recibió una característica fachada de ladrillo con festones.

Después de 1673, la propiedad cambió de manos varias veces y finalmente fue comprada en 1913 por Heinrich Carl Rehbock, quien la alquiló como espacio de oficinas, que en parte se ha mantenido así desde entonces. En la década de 1970 se convirtió por completo en vivienda y oficinas, donde, según la documentación disponible, se renovaron los cimientos.

La entrada principal, en marco de arenisca tallada, en la planta de campanas da acceso al impresionante corredor abovedado de estuco de no menos de 19 metros de largo y 2,5 metros de ancho. Los techos son de arco de cesta con una impresionante altura de 5 metros. Desde este pasillo se accede a la magnífica habitación de época en suite y al "Sael", a la derecha de la propiedad. El Sael presenta un techo ricamente decorado y una magnífica chimenea de mármol con espejo a juego. En comparación con el Sael, el techo de la habitación delantera presenta una decoración modesta, pero ofrece una vista espectacular del Golden Bend. Las demás habitaciones de época de esta planta también alcanzan los 5 metros de altura y cuentan con magníficos techos y chimeneas. La monumental escalera conduce al sótano y a otras plantas.

Entorno
La ubicación en el Herengracht, en pleno Golden Bend, es realmente inigualable. Esta parte del anillo de canales es conocida por su grandeza y valor histórico. Aquí vivirá en el corazón de la ciudad, con el encanto del centro histórico y la tranquilidad de los pintorescos canales. A poca distancia a pie encontrará una amplia gama de servicios culturales, como museos, teatros y a la vuelta de la esquina en Spiegelstraat hay muchas galerías.
Los alrededores ofrecen una amplia gama de opciones gastronómicas y comerciales, mientras que las principales autopistas y el transporte público son de fácil acceso. El nuevo garaje Vijzelgracht ofrece muchas opciones de aparcamiento en las inmediaciones.

Herengracht 472 es más que una casa; es un símbolo de elegancia combinada con encanto histórico.

Detalles:
- La zonificación de la propiedad es GD-1 que permite que la propiedad sea utilizada en su totalidad como espacio habitable pero
también en su totalidad como espacio de oficinas. Una combinación de estas dos funciones, como es el caso actualmente,
también se encuentra entre las posibilidades.
- Monumental casa del canal de doble ancho (anchura del hastial de aprox. 15 metros)
- Patio trasero de aprox. 420 m²
- La propiedad está equipada con un montacargas desde el sótano hasta la planta superior. El montacargas está
actualmente fuera de uso.
- Renovación de todo el techo incluyendo la instalación de aislamiento se llevó a cabo en 2020.
- Los trabajos de pintura tanto en el interior como en la parte delantera y trasera se llevaron a cabo recientemente entre 2020 y 2022.
- Se han instalado 20 paneles solares en el tejado renovado.
- En la parte trasera, toda la propiedad está equipada con toldos eléctricos.
- La planta superior cuenta con aire acondicionado.

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Edificio monumental icónico con una rica historia, situado en el famoso Golden Bend, la parte más prestigiosa del cinturón de canales de Ámsterdam. Construido en 1673, la casa con doble ancho tiene una entrada central, acera ornamentada y escalera abierta irradia historia y es un ejemplo de arquitectura clásica combinada con comodidades modernas.

Esta es una oportunidad única de poseer un pedazo de la historia de Amsterdama.

Esta propiedad de cinco pisos de aproximadamente 1362 pies cuadrados ofrece una gran cantidad de detalles auténticos que se han conservado meticulosamente, dejando la rica historia de la casa maravillosamente visible. Desde los techos y chimeneas originales hasta la ornamentada fachada, cada elemento cuenta una historia del pasado. Al mismo tiempo, se han añadido elementos contemporáneos como 3 calderas de calefacción central, frentes de ventanas y paneles solares para contribuir al confort y la sostenibilidad.

El edificio tiene cimientos nuevos y actualmente se utiliza en parte como residencia y en parte como espacio de oficinas. Las amplias habitaciones son luminosas y altas, con grandes ventanales que ofrecen una magnífica vista del canal en el frente y el jardín verde en la parte trasera.

Una característica única de esta casa del canal es el exuberante jardín trasero de 420 m² orientado al sur. Este sereno jardín ofrece un oasis de paz y privacidad, ideal para relajarse o entretenerse. El profundo jardín es una rareza en el centro de Ámsterdam y complementa perfectamente la majestuosidad de la propiedad.
Un poco de historia
Herengracht 472 se construyó en 1673. La casa del canal recibió una característica fachada de ladrillo con guirnaldas.

Después de 1673, la propiedad cambió de dueño varias veces y finalmente fue adquirida en 1913 por Heinrich Carl Rehbock, quien la alquiló como espacio de oficinas, como ha permanecido parcialmente desde entonces. En la década de 1970, se remodeló por completo para convertirlo en espacio residencial y de oficinas, y según la documentación disponible, se renovaron los cimientos.

La entrada principal, en marco de arenisca tallada, da acceso al impresionante corredor abovedado de estuco de 19 metros de largo y 2,5 metros de ancho. Los techos son abovedados de crucería con una impresionante altura de 5 metros. Desde este pasillo se accede a la hermosa habitación de época en suite y al "Sael", en el lado derecho de la propiedad. El Sael tiene un techo ricamente decorado y una magnífica chimenea de mármol con espejo a juego. La habitación delantera ofrece una vista espectacular del Golden Bend. Las demás habitaciones de época de esta planta también tienen hasta 5 metros de altura y magníficos techos y chimeneas. Una escalera monumental conduce al sótano y a las demás plantas.

Alrededores
La ubicación en el Herengracht, en medio del Recodo Dorado, es realmente notable. Esta parte de los canales es conocida por su grandeza y valor histórico. Aquí vives en el corazón de la ciudad, con el encanto del centro histórico y la tranquilidad de los pintorescos canales. A poca distancia a pie encontrará una amplia gama de servicios culturales como museos, teatros y a la vuelta de la esquina en Spiegelstraat hay muchas galerías.
La zona ofrece una gran variedad de restaurantes y tiendas, mientras que las rutas en coche y el transporte público son de fácil acceso. El nuevo garaje Vijzelgracht ofrece un amplio aparcamiento en el barrio.
Herengracht 472 es más que un edificio; es un símbolo de elegancia combinada con encanto histórico.

Detalles:
- El destino de la propiedad es GD-1, lo que significa que la propiedad se puede utilizar en su totalidad como espacio habitable, pero también como espacio de oficinas. El uso actual es una combinación de estas dos funciones, como es el caso actualmente,

. - Casa del canal monumental con ancho de fachada de aprox. 15 metros
- Patio trasero de aprox. 420 m²
- La propiedad está equipada con un montacargas desde el sótano hasta la planta superior. Actualmente el montacargas no está en uso
- La renovación, incluido el aislamiento, de todo el techo tuvo lugar en 2020.
- El interior, la fachada y la parte trasera del edificio se repintaron entre 2020 y 2022.
- Se han instalado 20 paneles solares en el tejado renovado.
- En la parte trasera, toda la propiedad está equipada con toldos eléctricos.
- La planta superior tiene aire acondicionado.