*TRADUCCIÓN AL ESPAÑOL
Vivir independiente en el Canal Zuider Amstel es una rareza. En Bernard Zweerskade, esta villa con carácter de 1930 se encuentra en una generosa parcela de aproximadamente 750 m², rodeado de vegetación y con una sorprendente sensación de tranquilidad y privacidad. Es una casa familiar excepcionalmente cómoda y agradable, donde la calidad arquitectónica de la época de la construcción se encuentra con un programa de vida espacioso y práctico, mientras que el dinamismo de Ámsterdam-Zuid está a poca distancia.
La villa tiene el aspecto característico de una residencia de los años 30 y se caracteriza por sus elegantes proporciones, los marcos de acero originales de las ventanas y una distribución espaciosa.
La ubicación combina la tranquilidad y el verdor con la proximidad a la ciudad. La Beethovenstraat, De Pijp y diversos servicios están a poca distancia, mientras que el Beatrixpark está prácticamente a la vuelta de la esquina.
La casa tiene una entrada doble y dos entradas, tanto en Bernard Zweerskade y Richard Wagnerstraat, y es libre en tres lados. El jardín rodea la casa y ofrece varias zonas para sentarse con sol durante el día y hasta la noche. La combinación de espacio, vegetación y privacidad hace que esta parcela sea especial dentro del contexto urbano.
distribución
Planta baja
El porche delantero conduce al vestíbulo central con escalera, guardarropa y aseo de invitados. Los espacios habitables de esta planta se benefician de una favorable oriëntación al sur y al oeste, lo que permite la entrada de amplia luz diurna.
La cocina-comedor forma una parte central de la casa y tiene una sensación cálida debido a los materiales elegidos y la presencia de una chimenea. La cocina incluye una cocina WOLFF, una nevera americana empotrada y un enfriador de vino.
La sala de estar es directamente adyacente a la terraza en el lado oeste y cuenta con puertas francesas al jardín. Un suelo de roble y puertas de acero con varillas dan a las habitaciones un ambiente tranquilo y con carácter.
Adyacente es una habitación separada que se utiliza actualmente como una sala de medios de comunicación, pero también se presta bien como una sala de trabajo o playroom.
En el lado de la calle Richard Wagner hay un garaje interior, que actualmente está configurado como un amplio lavadero. Este espacio está conectado a través de una escalera abierta a una habitación adicional en el piso de arriba, que también está conectado a través de una escalera de servicio a la sala de lavandería en el segundo piso.
Primera planta
La primera planta forma una espaciosa planta de dormitorios de unos 145 m². Al frente se encuentra el dormitorio principal con vistas hacia el Parque Beatrix. Esta habitación tiene un generoso espacio en el armario y un baño privado.
El cuarto de baño incluye una bañera, ducha, lavabo doble y bidé. También hay otros dos amplios dormitorios con baños compartidos en esta planta.
Segunda planta
Se accede a la segunda planta a través de la escalera abierta en el hueco de la escalera central, elemento característico dentro de la casa. Aquí hay dos habitaciones utilizadas actualmente como estudio y despacho, así como un baño adicional y un lavadero.
Planta baja y sótano
En la planta superior se encuentra una buhardilla panelada con espacio para un dormitorio adicional y espacio de almacenamiento. Parte de esta planta está habilitada como sala técnica.
Sótano.
El sótano de aproximadamente 63 m² es accesible a través de una escalera fija y cuenta con dos habitaciones con luz natural y una bodega refrigerada.
Localización Y ACCESIBILIDAD
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La propiedad se encuentra cerca de Bachplein en una zona tranquila de Ámsterdam-Sur con casas unifamiliares similares y jardines profundos. Es un barrio donde los residentes se conocen a través de la escuela, los deportes y el trabajo.
Para las comodidades diarias, la Beethovenstraat y Olympiaplein, entre otros, están a poca distancia. La accesibilidad es excelente, con conexiones de tranvía y metro, incluida la línea Norte/Sur. El aeropuerto de Schiphol está a unos 15 kilómetros.
DESCRIPCIÓN
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Villa adosada en Ámsterdam Sur
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Alquiler de terreno comprado a perpetuidad
Superficie habitable aproximadamente 516 m² con posibilidad de ampliar
Parcela de aproximadamente 750 m²
13 habitaciones, 5 dormitorios
Jardín soleado que rodea la villa
Equipada con chimeneas
Amplia bodega
Vista al parque Beatrixpark, verde y rico en naturaleza
Situado en el canal Zuider Amstel
Garaje cubierto
Venta sujeta al consentimiento del vendedor
Notario de elección para el comprador, en Ámsterdam, escritura de compraventa según el modelo de anillo de Ámsterdam
En venta colegiada con Ter Haar Makelaars
descargo de responsabilidad
Toda la información, incluyendo pero no limitado a las dimensiones, es indicativa y ningún derecho se puede derivar de ella. Se excluye la compensación por exceso o defecto de tamaño. Se declara aplicable el requisito de escritura. Oferta sin compromiso, entrega en consulta.
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Vivienda unifamiliar junto al canal Zuider Amstel
Vivir de forma independiente a lo largo del Canal Zuider Amstel es una rareza. En Bernard Zweerskade se encuentra esta villa distintiva de 1930 situada en una generosa parcela de aproximadamente 750 m², rodeada de vegetación y ofreciendo una notable sensación de privacidad y tranquilidad. Es una casa familiar excepcionalmente cómoda y acogedora, donde las cualidades arquitectónicas de su época se combinan con amplias y prácticas zonas de estar, mientras que la vitalidad de Amsterdam-Zuid permanece cerca.
La casa conserva el encanto característico de su diseño original, incluidos los marcos de acero de las ventanas y las elegantes proporciones, al tiempo que ofrece una distribución generosa y práctica.
La ubicación ofrece un equilibrio entre un entorno verde y la comodidad urbana. La Beethovenstraat, De Pijp y una variedad de servicios están cerca, mientras que el Beatrixpark está a sólo unos minutos.
La propiedad tiene un doble enfoque y dos entradas, tanto en Bernard Zweerskade y Richard Wagnerstraat, y goza de una posición abierta en tres lados. El jardín rodea la casa y ofrece varias zonas para sentarse para disfrutar de la luz del sol durante todo el día y por la noche. La sensación de espacio y privacidad es excepcional para una propiedad dentro de la ciudad.
DISTRIBUCIÓN
Planta baja
La entrada se encuentra en un vestíbulo en el lateral de la casa y conduce a un pasillo central con escalera, guardarropa y aseo de invitados. Las zonas de estar en esta planta se benefician de una orientación sur y oeste favorable, lo que permite una amplia entrada de luz natural.
Las zonas de estar en esta planta se benefician de una orientación sur y oeste favorable, lo que permite una amplia entrada de luz natural.
La amplia cocina forma una parte central de la casa y tiene un ambiente cálido y acogedor, realzado por los materiales utilizados y la presencia de una chimenea. La cocina está equipada con una cocina WOLFF, un frigorífico integrado de estilo americano, un armario climatizado para vinos y una chimenea con parrilla.
La espaciosa cocina forma la parte central de la casa y tiene un ambiente cálido y acogedor, realzado por los materiales utilizados y la presencia de una chimenea.
El salón conecta directamente con la terraza orientada al oeste y el jardín a través de puertas francesas. El suelo de roble se extiende por todo el piso, mientras que las puertas de marco de acero con barrotes acristalados hacen referencia sutilmente al estilo arquitectónico de la casa.
El salón se abre a la terraza orientada al oeste y al jardín a través de puertas francesas.
Adyacente a la sala de estar hay una habitación separada que actualmente se utiliza como sala multimedia, pero que podría funcionar igualmente como estudio o sala de juegos.
La sala de estar está decorada en estilo rústico.
En el lado Richard Wagnerstraat de la casa hay un garaje interior, que actualmente está dispuesto como un amplio lavadero. Este espacio, acabado con piedra natural y roble, está conectado a través de una escalera abierta a una habitación adicional en la parte superior. Esta habitación también está comunicada por una escalera de servicio con el lavadero de la segunda planta.
Primera planta
La primera planta ofrece aproximadamente 145 m² de espacio habitable y funciona como el nivel principal para dormir. En la parte delantera de la casa, con vistas al Beatrixpark, se encuentra el dormitorio principal. Esta habitación incluye un amplio armario y un baño privado.
El cuarto de baño cuenta con un suelo de mármol y persianas de madera, creando un ambiente tranquilo y refinado. Está equipado con bañera, ducha a ras de suelo, lavabo doble y bidé. El dormitorio también está equipado con aire acondicionado.
Dos dormitorios adicionales se encuentran en esta planta y comparten un segundo cuarto de baño.
Segunda planta
Se accede a la segunda planta a través de la escalera abierta en el hueco de la escalera central, una impresionante característica arquitectónica dentro de la casa. Este nivel incluye dos habitaciones utilizadas actualmente como un estudio y una oficina en casa, así como un cuarto de baño adicional y un lavadero.
Segunda planta.
Ático y sótano
El nivel del ático incluye un espacio de loft bellamente terminado con espacio para un dormitorio adicional y almacenamiento. Parte de esta planta se utiliza como sala técnica.
Sótano y buhardilla.
El sótano de aproximadamente 63 m² es accesible a través de una escalera fija e incluye dos habitaciones con luz natural y una bodega climatizada.
El sótano de aproximadamente 63 m² es accesible a través de una escalera fija e incluye dos habitaciones con luz natural y una bodega climatizada.
UBICACIÓN
La casa se encuentra cerca de Bachplein, en una zona tranquila de Ámsterdam-Zuid caracterizada por casas independientes similares y jardines profundos. Es un barrio con un fuerte sentido de comunidad, donde los residentes a menudo se conocen entre sí a través de las escuelas, los deportes y el trabajo.
Localización
Para los servicios cotidianos, la Beethovenstraat y la Olympiaplein están cerca. La zona está bien comunicada por transporte público, incluidos los servicios de tranvía y metro, así como la línea de metro Norte/Sur. El aeropuerto de Schiphol está a unos 15 kilómetros.
DETALLES
Chalet adosado en Ámsterdam Sur
Canon de arrendamiento comprado a perpetuidad
Superficie habitable aproximadamente 516 m², con potencial de ampliación
Parcela de aproximadamente 750 m²
13 habitaciones, incluyendo 5 dormitorios
Soleado jardín que rodea la villa
Equipada con chimeneas
Amplia bodega
Vistas al verde y natural Beatrixpark
Situada junto al canal Zuider Amstel
Garaje interior
Venta sujeta a la aprobación del vendedor
Elección de notario para el comprador, en Ámsterdam, contrato de compraventa según el modelo del Anillo de Ámsterdam
En ventas colegiadas con Ter Haar Makelaars
DISCLAIMER
Toda la información, incluyendo pero no limitado a las dimensiones, es expresamente de carácter indicativo; ningún derecho se puede derivar de ella. Se excluye la compensación por exceso o defecto de tamaño. Se declara aplicable el requisito de escritura. Oferta sin compromiso, entrega en consulta.
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516m²
750m²
€ 10.000.000 Costes del comprador
casa aislada
5 slaapkamers
3 badkamers
