Bernard Zweerskade 12

*Перевод с английского ниже*

Отдельные дома на канале Зуйдер Амстел - большая редкость. Эта характерная вилла 1930-х годов расположена на участке площадью около 750 м², окруженном зеленью, с поразительным ощущением спокойствия и уединения, на улице Бернарда Звеерскаде. Это исключительно удобный и приятный семейный дом, где архитектурное качество периода строительства сочетается с просторной и практичной программой жизни, а динамичный Амстердам-Зюйд находится на небольшом расстоянии.

Вилла имеет характерный облик резиденции 1930-х годов и отличается элегантными пропорциями, оригинальными стальными оконными рамами и просторной планировкой.

Месторасположение сочетает в себе спокойствие и зелень с близостью к городу. Бетховенстраат, Де Пейп и различные объекты инфраструктуры находятся на небольшом расстоянии, а Битрикспарк - практически за углом.


Дом имеет двойной вход и два подъезда, оба на Bernard Zweerskade и Richard Wagnerstraat, и свободен с трех сторон. Сад окружает дом и предлагает несколько зон отдыха с солнцем в течение дня и до вечера. Сочетание пространства, зелени и уединения делает этот участок особенным в городском контексте.

планировка

Первый этаж

Парадное крыльцо ведет в центральный холл с лестницей, гардеробной и гостевым туалетом. Жилые помещения на этом этаже имеют благоприятную ориентацию на юг и запад, что позволяет проникать достаточному количеству дневного света.

Кухня-столовая занимает центральное место в доме и отличается теплой атмосферой благодаря выбранным материалам и наличию камина. Кухня включает в себя плиту WOLFF, встроенный американский холодильник и винный холодильник.


Гостиная непосредственно примыкает к террасе с западной стороны и имеет французские двери в сад. Дубовый пол и стальные двери со шпингалетами придают комнатам спокойную и характерную атмосферу.


К гостиной примыкает отдельная комната, которая в настоящее время используется в качестве медиа-комнаты, но также хорошо подходит в качестве рабочего или игрового кабинета.

С стороны улицы Ричарда Вагнера находится крытый гараж, который в настоящее время используется в качестве просторного подсобного помещения. Это помещение соединено открытой лестницей с дополнительной комнатой на этаже выше, которая также соединена служебной лестницей с прачечной на втором этаже.

Первый этаж

На втором этаже расположена просторная спальня площадью около 145 м². В передней части находится главная спальня с видом на парк Беатрикс. В этой комнате есть просторные шкафы и отдельная ванная комната.

<Ванная комната включает в себя ванну, душевую кабину, двойную раковину и биде. На этом этаже также есть еще две просторные спальни с общими ванными комнатами.

Второй этаж

На второй этаж можно попасть по открытой лестнице в центральной лестничной клетке, которая является характерным элементом дома. Здесь находятся две комнаты, которые в настоящее время используются как кабинет и кабинет, а также дополнительная ванная комната и прачечная.

Второй этаж.

Крытый этаж и подвал

На верхнем этаже находится обшитая панелями мансарда с местом для дополнительной спальни и кладовой. Часть этого этажа отведена под техническое помещение.

Подвал площадью около 63 м² доступен по стационарной лестнице и включает две комнаты с естественным освещением и охлаждаемый винный погреб.

Расположение и доступность

Особняк расположен недалеко от Бакплейн, в тихой части Амстердама-Юг с такими же отдельными домами и глубокими садами. Это район, где жители знают друг друга по школе, спорту и работе.

В нескольких минутах ходьбы находятся улицы Бетховенстраат и Олимпияплейн. Отличная транспортная доступность: трамвай и метро, включая линию Север/Юг. Аэропорт Схипхол находится примерно в 15 километрах от отеля.

Описание

Отдельная вилла на юге Амстердама
Бессрочная аренда земли
Жилая площадь около 516 м² с возможностью увеличения
Площадь участка около 750 м²
13 комнат, 5 спален
Солнечный сад вокруг виллы
Оборудованные камины
Просторный винный погреб
Вид на зеленый и богатый природой Беатрикспарк
Расположена на канале Зуйдер Амстел
Крытый гараж
Продажа с согласия продавца
Нотариус по выбору покупателя, в Амстердаме, договор купли-продажи в соответствии с Амстердамской кольцевой моделью
Коллегиальная продажа с Ter Haar Makelaars

DISCLAIMER
Вся информация, включая, но не ограничиваясь размерами, является ориентировочной, и на ее основе не может быть получено никаких прав. Компенсация за превышение или занижение размеров исключена. Требование о письменной форме объявляется применимым. Предложение без обязательств, доставка по согласованию.
__________

Отдельное жилье вдоль канала Зуйдер Амстел

Отдельное жилье вдоль канала Зуйдер Амстел - большая редкость. На улице Бернарда Цвеерскаде стоит эта отличительная вилла 1930-х годов, расположенная на щедром участке площадью около 750 м², окруженная зеленью и дарящая удивительное чувство уединения и спокойствия. Это исключительно комфортный и гостеприимный семейный дом, где архитектурные качества своего периода сочетаются с просторными и практичными жилыми помещениями, а оживленная жизнь Амстердама-Зюйд остается совсем рядом.

Дом сохраняет характерное очарование оригинального дизайна, включая стальные оконные рамы и элегантные пропорции, обеспечивая при этом просторную и практичную планировку.


Расположение предлагает баланс между зеленым окружением и городским удобством. Бетховенстраат, Де Пейп и разнообразные достопримечательности находятся неподалеку, а Битрикспарк - всего в нескольких минутах ходьбы.

Дом имеет двойной подход и два входа, как со стороны Bernard Zweerskade, так и со стороны Richard Wagnerstraat, и имеет открытую позицию с трех сторон. Сад окружает дом и предлагает несколько зон отдыха, расположенных так, чтобы наслаждаться солнечным светом в течение дня и вечером. Ощущение пространства и уединения является исключительным для недвижимости в черте города.

планировка

Первый этаж

Вход расположен в тамбуре со стороны дома и ведет в центральный коридор с лестницей, гардеробной и гостевым туалетом. Жилые помещения на этом этаже имеют благоприятную южную и западную ориентацию, благодаря чему в них проникает большое количество естественного света.

Жилые помещения на этом этаже имеют благоприятную южную и западную ориентацию, благодаря чему в них проникает большое количество естественного света. <Просторная кухня занимает центральное место в доме и обладает теплой и гостеприимной атмосферой, которую дополняют используемые материалы и наличие камина. Кухня оборудована плитой WOLFF, встроенным холодильником американского типа, винным шкафом и камином с грилем.

Просторная кухня занимает центральное место в доме и обладает теплой и гостеприимной атмосферой, которую подчеркивают используемые материалы и наличие камина. <Гостиная через французские двери выходит прямо на террасу и в сад, выходящие на запад. Дубовый пол уложен по всей площади, а двери со стальными рамами и стеклопакетами тонко намекают на архитектурный стиль дома.

Примыкающая к гостиной отдельная комната в настоящее время используется в качестве медиа-комнаты, но в равной степени может служить кабинетом или игровой комнатой.

На стороне Ричарда Вагнера (Richard Wagnerstraat) находится внутренний гараж, который в настоящее время используется как просторное подсобное помещение. Это помещение, отделанное натуральным камнем и дубом, соединено открытой лестницей с дополнительной комнатой наверху. Эта комната также связана служебной лестницей с прачечной на втором этаже.

Первый этаж

Первый этаж предлагает около 145 м² жилой площади и функционирует как основной спальный уровень. В передней части дома, с видом на Битрикспарк, находится главная спальня. В этой комнате имеется просторный гардероб и собственная ванная комната.

В ванной комнате мраморный пол и деревянные жалюзи создают спокойную и изысканную атмосферу. Она оборудована ванной, душевой кабиной, двойным умывальником и биде. Спальня также оснащена кондиционером.

Две дополнительные спальни расположены на этом этаже и имеют общую ванную комнату.

Второй этаж

На второй этаж можно попасть по открытой лестнице, расположенной в центральной лестничной клетке, которая является впечатляющей архитектурной особенностью дома. На этом уровне расположены две комнаты, которые в настоящее время используются как кабинет и домашний офис, а также дополнительная ванная комната и прачечная.

Чердак и подвал

На чердачном уровне находится прекрасно отделанная мансарда с местом для дополнительной спальни и кладовой. Часть этого этажа используется как техническое помещение.

Подвал площадью около 63 м² доступен по стационарной лестнице и включает две комнаты с естественным дневным освещением и винный погреб с регулируемым климатом.

Расположение

Дом расположен недалеко от Бакплейн в тихой части Амстердам-Зюйд, характеризующейся одинаковыми отдельно стоящими домами и глубокими садами. Это район с сильным чувством общности, где жители часто знают друг друга по школе, спорту и работе.

Расположение

Для повседневных нужд рядом находятся улицы Бетховенстраат и Олимпияплейн. Район хорошо связан с общественным транспортом, включая трамвай и метро, а также линию метро Север/Юг. Аэропорт Схипхол находится примерно в 15 километрах от отеля.

ДОСТОИНСТВА

Отдельная вилла на юге Амстердама
Бессрочная аренда
Жилая площадь около 516 м², с потенциалом для расширения
Площадь участка около 750 м²
13 комнат, включая 5 спален
Солнечный сад вокруг виллы
Оборудованные камины
Просторный винный погреб
Вид на зеленый и природный Битрикспарк
Расположена вдоль канала Зуйдер Амстел
Внутренний гараж
Продажа подлежит одобрению продавца
Нотариальный выбор для покупателя, в Амстердаме, договор купли-продажи в соответствии с моделью Amsterdam Ring
Коллегиальные продажи с Ter Haar Makelaars

ОТКАЗ ОТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ
Вся информация, включая, но не ограничиваясь размерами, носит исключительно ориентировочный характер; на ее основе не может быть получено никаких прав. Компенсация за превышение или занижение размеров исключена. Требование о письменной форме объявляется применимым. Предложение без обязательств, доставка по согласованию.