Bernard Zweerskade 12

*Transcription en anglais ci-dessous*

Les maisons individuelles sur le canal de Zuider Amstel sont rares. Sur Bernard Zweerskade, cette villa de caractère des années 1930 se trouve sur un terrain généreux d'environ 750 m² ;, entouré de verdure et avec un sens frappant de la tranquillité et de l'intimité. C'est une maison familiale exceptionnellement confortable et agréable, où la qualité architecturale de la période de construction rencontre un programme de vie spacieux et pratique, tandis que le dynamisme d'Amsterdam-Zuid est à une courte distance.

La villa a l'apparence caractéristique d'une résidence des années 1930 et se caractérise par des proportions élégantes, des cadres de fenêtres en acier d'origine et une disposition spacieuse.

L'emplacement combine la tranquillité et la verdure avec la proximité de la ville. La Beethovenstraat, De Pijp et diverses commodités sont à une courte distance, tandis que le Beatrixpark est pratiquement au coin de la rue.

La maison dispose d'une double entrée et de deux entrées, toutes deux sur Bernard Zweerskade et Richard Wagnerstraat, et est libre sur trois côtés. Le jardin entoure la maison et offre plusieurs places assises avec du soleil pendant la journée et dans la soirée. La combinaison de l'espace, de la verdure et de l'intimité rend cette parcelle spéciale dans le contexte urbain.

aménagement


Rez-de-chaussée

Le porche d'entrée mène au hall central avec escalier, vestiaire et toilettes pour invités. Les espaces de vie à cet étage bénéficient d'une oriëntation favorable au sud et à l'ouest, permettant à la lumière du jour de pénétrer largement.

La cuisine-salle à manger constitue une partie centrale de la maison et offre une sensation de chaleur grâce aux matériaux choisis et à la présence d'une cheminée. La cuisine comprend une cuisinière WOLFF, un réfrigérateur américain intégré et un refroidisseur de vin.

Le salon est directement adjacent à la terrasse du côté ouest et dispose de portes-fenêtres donnant sur le jardin. Un plancher en chêne et des portes en acier avec des tiges donnent aux pièces une atmosphère paisible et de caractère.

Adjacent est une pièce séparée qui est actuellement utilisé comme une salle de médias, mais se prête également bien comme une salle de travail ou de jeu.

Particularité de la maison

Du côté de la rue Richard Wagner se trouve un garage intérieur, qui est actuellement aménagé en une spacieuse buanderie. Cet espace est relié par un escalier ouvert à une pièce supplémentaire à l'étage supérieur, qui est également reliée par un escalier de service à la buanderie du deuxième étage.

Premier étage

Deuxième étage

Seconde étage

Étage et sous-sol

L'étage est accessible par un escalier ouvert dans la cage d'escalier centrale, élément caractéristique de la maison.

Au dernier étage se trouve un grenier lambrissé pouvant accueillir une chambre supplémentaire et un espace de rangement. Une partie de cet étage est aménagée en local technique.

Le sous-sol d'environ 63 m² ; est accessible par un escalier fixe et comprend deux pièces avec lumière naturelle et une cave à vin réfrigérée.

L'étage supérieur est composé d'un grenier lambrissé pouvant accueillir une chambre supplémentaire et des espaces de rangement.

Localisation et ACCESSIBILITE

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La propriété est située près de Bachplein dans une partie tranquille d'Amsterdam-Sud avec des maisons individuelles similaires et des jardins profonds. C'est un quartier où les résidents se connaissent à travers l'école, le sport et le travail.

Pour les commodités quotidiennes, la Beethovenstraat et l'Olympiaplein, entre autres, sont à une courte distance. L'accessibilité est excellente, avec des connexions de tramway et de métro, notamment la ligne Nord/Sud. L'aéroport de Schiphol se trouve à environ 15 kilomètres.

Schiphol Airport est à environ 15 kilomètres.

DESCRIPTION

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Villa individuelle à Amsterdam Sud
. Rente foncière achetée à perpétuité
Surface habitable d'environ 516 m² ; avec possibilité d'agrandissement
. Terrain d'environ 750 m²
13 pièces, 5 chambres
Jardin ensoleillé entourant la villa
Équipée de cheminées
Cave à vin spacieuse
Vue sur le Beatrixpark verdoyant et riche en nature
Située sur le canal de Zuider Amstel
Garage intérieur
Vente sous réserve du consentement du vendeur
Notaire de choix pour l'acheteur, à Amsterdam, acte de vente conforme au modèle de l'anneau d'Amsterdam
Vente collégiale avec Ter Haar Makelaars

clause de non-responsabilité
Toutes les informations, y compris, mais sans s'y limiter, les dimensions, sont indicatives et aucun droit ne peut en être tiré. Toute compensation pour surdimensionnement ou sous-dimensionnement est exclue. L'obligation d'écrire est déclarée applicable. Offre sans engagement, livraison en consultation.
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Maison individuelle le long du canal Zuider Amstel

Les maisons individuelles le long du canal de Zuider Amstel sont rares. Sur Bernard Zweerskade se trouve cette villa distinctive des années 1930 située sur un terrain généreux d'environ 750 m² ;, entouré de verdure et offrant un sens remarquable de l'intimité et de la tranquillité. C'est une maison familiale exceptionnellement confortable et accueillante, où les qualités architecturales de son époque sont combinées avec des espaces de vie spacieux et pratiques, tandis que l'animation d'Amsterdam-Zuid reste à portée de main.

La maison conserve le charme caractéristique de sa conception d'origine, y compris les cadres de fenêtres en acier et les proportions élégantes, tout en offrant une disposition généreuse et pratique.

L'emplacement offre un équilibre entre environnement verdoyant et commodité urbaine. La Beethovenstraat, De Pijp et une variété de commodités sont à proximité, tandis que le Beatrixpark n'est qu'à quelques instants.

La propriété a une double approche et deux entrées, à la fois sur Bernard Zweerskade et Richard Wagnerstraat, et bénéficie d'une position ouverte sur trois côtés. Le jardin entoure la maison et offre plusieurs espaces pour s'asseoir et profiter de la lumière du soleil tout au long de la journée et dans la soirée. La sensation d'espace et d'intimité est exceptionnelle pour une propriété en ville.
agencement

Salle de séjour

Salle d'exposition

Résidence

Les espaces de vie de cet étage bénéficient d'une orientation favorable au sud et à l'ouest, ce qui permet à la lumière naturelle de pénétrer largement.

La cuisine spacieuse constitue une partie centrale de la maison et offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, renforcée par les matériaux utilisés et la présence d'une cheminée. La cuisine est équipée d'une cuisinière WOLFF, d'un réfrigérateur intégré à l'américaine, d'une armoire climatique pour le vin et d'une cheminée grill.

La cuisine spacieuse constitue la partie centrale de la maison et offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, renforcée par les matériaux utilisés et la présence d'une cheminée.

Le salon est directement relié à la terrasse et au jardin orientés à l'ouest par des portes-fenêtres. Le parquet en chêne couvre l'ensemble de l'étage, tandis que les portes en acier avec des barres de vitrage font subtilement référence au style architectural de la maison.

Aux côtés du salon se trouve une pièce séparée, actuellement utilisée comme salle multimédia, qui pourrait également servir de bureau ou de salle de jeux.

La salle de bains est équipée d'une douche et d'un lavabo.

Du côté de la Richard Wagnerstraat de la maison se trouve un garage interne, qui est actuellement aménagé en une spacieuse buanderie. Cet espace, fini avec de la pierre naturelle et du chêne, est relié par un escalier ouvert à une pièce supplémentaire située au-dessus. Cette pièce est également reliée par un escalier de service à la buanderie située au deuxième étage.

Premier étage

Deux chambres supplémentaires sont situées à cet étage et partagent une deuxième salle de bains.

Deuxième étage

Seconde étage

Le deuxième étage est accessible par l'escalier ouvert de la cage d'escalier centrale, une caractéristique architecturale impressionnante dans la maison. Ce niveau comprend deux pièces actuellement utilisées comme bureau et home office, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire et une buanderie.

Combles et sous-sol

Les combles et les sous-sols

sont des espaces de vie.

Le niveau des combles comprend un loft magnifiquement aménagé pouvant accueillir une chambre supplémentaire et des rangements. Une partie de cet étage est utilisée comme local technique.

Le sous-sol d'environ 63 m² ; est accessible par un escalier fixe et comprend deux pièces avec lumière du jour et une cave à vin climatisée.

LOCATION

La maison est située près de Bachplein dans une partie tranquille d'Amsterdam-Zuid caractérisée par des maisons indépendantes similaires et des jardins profonds. C'est un quartier avec un fort sens de la communauté, où les résidents se connaissent souvent à travers les écoles, les sports et le travail.

Localisation

Pour les commodités quotidiennes, la Beethovenstraat et l'Olympiaplein sont à proximité. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, notamment les services de tramway et de métro, ainsi que la ligne de métro Nord/Sud. L'aéroport de Schiphol se trouve à environ 15 kilomètres.

DÉTAILS

Les détails de l'hôtel

sont les suivants

Villa individuelle à Amsterdam Sud
Canon de location racheté à perpétuité
Surface habitable d'environ 516 m² ;, avec un potentiel d'agrandissement
Taille du terrain environ 750 m²
13 pièces, dont 5 chambres
Jardin ensoleillé entourant la villa
Équipée de cheminées
Cave à vin spacieuse
Vue sur le parc naturel et verdoyant de Beatrixpark
Située le long du canal Zuider Amstel
Garage intérieur
Vente soumise à l'approbation du vendeur
. Choix du notaire pour l'acheteur, à Amsterdam, contrat d'achat conforme au modèle Ring d'Amsterdam
. En vente collégiale avec Ter Haar Makelaars

La vente est soumise à l'approbation du vendeur
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DISCLAIMER
Toutes les informations, y compris, mais sans s'y limiter, les dimensions, sont expressément de nature indicative ; aucun droit ne peut en être tiré. Toute compensation pour dépassement ou sous-dimensionnement est exclue. L'exigence d'écriture est déclarée applicable. Offre sans engagement, livraison en consultation.