Keizersgracht 321

Sur l'une des parties les plus caractéristiques de la ceinture de canaux d'Amsterdam se trouve cette demeure monumentale datant de 1650, située sur un terrain privé. Avec une surface habitable d'environ 896 m², une capacité d'environ 3 480 m³ et pas moins de six étages et une cave, il s'agit d'une maison de canal exceptionnellement spacieuse avec un riche aspect historique.

La propriété dispose de 16 pièces, d'un jardin arrière, d'un balcon et d'une remise en pierre indépendante. Les dimensions impressionnantes, les hauts plafonds, les grandes fenêtres et les détails monumentaux présents offrent un point de départ exceptionnel pour la réalisation d'une résidence généreuse et représentative dans un emplacement unique dans le centre d'Amsterdam.

Disposition

Le sous-sol est accessible par l'escalier intérieur. Il s'agit d'un espace sec et facilement accessible avec une hauteur libre d'environ 1,76 m. Le sous-sol offre d'excellentes possibilités en tant que stockage, cave à vin ou salle technique.

Sous-sol

Le sous-sol comprend plusieurs zones interconnectées et dispose d'une entrée indépendante, d'un couloir, d'un grand espace ouvert à l'arrière et d'un garde-manger avec des installations de cuisine. Grâce à son agencement généreux et à son accès séparé, cet étage offre diverses possibilités d'utilisation.

Rez-de-chaussée

Depuis le hall d'entrée en marbre, doté d'un stuc ornemental et d'un plafond voûté, on pénètre dans le beletage de cette maison spéciale du canal.

La salle avant est un espace impressionnant avec une hauteur de plafond d'environ 3,80 m, une cheminée monumentale, des lambris authentiques et de grandes fenêtres donnant sur le Keizersgracht. Cette pièce se prête parfaitement à la création d'un salon spacieux, où la lumière, la hauteur et l'allure d'un manoir d'Amsterdam se marient à merveille.

À l'arrière se trouve une deuxième pièce, également généreuse, avec une hauteur de plafond d'environ 4,21 m et une vue dégagée sur la cour. Cette pièce convient parfaitement à la création d'une salle à manger spacieuse avec cuisine. Un garde-manger, un couloir et un corridor relient naturellement les deux pièces.

Premier étage

On accède au premier étage par l'escalier monumental en bois avec balustrade en fer forgé ornée. Sur le palier se trouve un médaillon de plafond peint d'origine, un détail historique particulier qui rappelle la riche histoire de la propriété.

Cet étage offre de l'espace pour un bureau à l'avant, donnant sur le Keizersgracht, et une généreuse salle familiale ou un salon à l'arrière. La pièce arrière est attenante à un balcon donnant sur la verdure.

Deuxième étage

Le deuxième étage comprend trois chambres et deux salles de bains, reliées par un couloir central avec garde-manger. Les chambres situées à l'arrière donnent sur la verdure. Le toit plat existant offre également un potentiel pour la réalisation d'une terrasse sur le toit.

Troisième étage

Un élément caractéristique du troisième étage est la balustrade de la plate-forme en bois richement sculpté ; un élément historique exceptionnel qui reflète avec justesse l'ambiance de la propriété.

Deux chambres et une salle de bains peuvent être créées à cet étage. Les plans inclinés du toit confèrent aux pièces un caractère intime et retiré.

Quatrième étage

La propriété est couronnée par un étage de toit spectaculaire avec une construction de toit historique entièrement visible et une hauteur de faîtage d'environ 6,35 m. Les lucarnes fournissent une belle entrée de lumière du jour et créent un espace spécial qui peut être aménagé comme vous le souhaitez en tant que studio, atelier ou chambre à coucher avec un caractère qui lui est propre.

Espace extérieur

À l'arrière, la propriété dispose d'un jardin arrière. En outre, il y a un balcon adjacent à la chambre arrière au premier étage. Il y a également une remise en pierre détachée sur le terrain, convenant pour un stockage supplémentaire. Il y a un permis de construire pour reconstruire l'abri de jardin historique.

Installations techniques

Le chauffage et l'approvisionnement en eau chaude sont assurés par une chaudière de chauffage central. En outre, la propriété est équipée d'une ventilation mécanique et d'un câble TV.

Emplacement

Keizersgracht 321 est situé sur le majestueux Keizersgracht, dans le centre historique d'Amsterdam. L'emplacement combine l'aspect monumental de la ceinture de canaux d'Amsterdam avec les commodités, la culture et l'animation du centre-ville à portée de main.

La propriété est située sur une route tranquille. Le stationnement se fait sur l'espace public ; le stationnement payant et le stationnement avec permis s'appliquent dans cette zone.

Détails

* Manoir monumental datant de 1650;
* Superficie habitable d'environ 896 m²;
* Surface de la parcelle environ 923 m²;
* Capacité approximative de 3 480 m³;
* 16 chambres;
* Six étages résidentiels et un sous-sol;
Hauteur des plafonds impressionnante et détails historiques;
* Jardin arrière et balcon;
* Salle de réunion et salle de conférence;
* Salle d'exposition * Jardin arrière et balcon ;
* Remise en pierre indépendante;
* Situé sur un terrain privé;
* Zonage GD-2 ; actuellement utilisé comme bureau
* Stationnement par le biais d'un parking public payant et de permis de stationnement;

Résumé
Keizersgracht 321 concerne une maison de canal monumentale et exceptionnellement spacieuse avec une riche histoire, répartie sur six étages résidentiels et un sous-sol. La combinaison d'environ 896 m² d'espace habitable, de 16 pièces, de hauteurs de plafond imposantes, d'éléments historiques caractéristiques, d'un jardin arrière, d'un balcon et d'un hangar de stockage en pierre en fait un manoir exceptionnel avec une variété de possibilités dans un emplacement de premier plan sur les canaux d'Amsterdam.