Keizersgracht 321

В одной из самых характерных частей амстердамского кольца каналов находится этот монументальный особняк 1650 года, расположенный на частной территории. С жилой площадью около 896 м², объемом около 3 480 м³, не менее чем шестью этажами и подвалом, это исключительно просторный дом на канале с богатым историческим обликом.

В доме 16 комнат, задний сад, балкон и отдельно стоящий каменный сарай. Впечатляющие размеры, высокие потолки, большие окна и присутствующие монументальные детали предлагают исключительную отправную точку для реализации щедрой и представительной резиденции в уникальном месте в центре Амстердама.


Планировка

В подвал можно попасть по внутренней лестнице. Это сухое и легкодоступное помещение высотой около 1,76 м. Подвал предлагает отличные возможности в качестве кладовой, винного погреба или технического помещения.


Подвал

Подвал состоит из нескольких взаимосвязанных помещений и имеет отдельный вход, прихожую, большое открытое пространство в задней части и кладовую с кухонными принадлежностями. Благодаря просторной планировке и отдельному доступу этот этаж можно использовать по-разному.

Первый этаж

Из мраморной прихожей, украшенной декоративной лепниной и сводчатым потолком, вы попадаете в бельэтаж этого особенного дома на канале.

Парадная комната представляет собой впечатляющее пространство с высотой потолка около 3,80 м, монументальным камином, аутентичной обшивкой и большими окнами, выходящими на Кейзерсграхт. Эта комната идеально подходит для создания просторной гостиной, где прекрасно сочетаются свет, высота и очарование амстердамского особняка.

В задней части находится вторая, также просторная комната с высотой потолка около 4,21 м и беспрепятственным видом на внутренний двор. Это помещение идеально подходит для создания просторной столовой с кухней. Кладовая, прихожая и коридор естественным образом соединяют обе комнаты.

Первый этаж


На второй этаж можно подняться по монументальной деревянной лестнице с витиеватой кованой балюстрадой. На лестничной площадке находится оригинальный расписной потолочный медальон - особая историческая деталь, напоминающая о богатой истории дома.


На этом этаже есть место для кабинета в передней части, откуда открывается вид на Кейзерсграхт, и просторной семейной комнаты или гостиной в задней части. Задняя комната примыкает к балкону с видом на зелень.

Второй этаж

На втором этаже расположены три спальни и две ванные комнаты, соединенные центральным коридором с кладовой. Из комнат, расположенных сзади, открывается вид на зеленые насаждения. Существующая плоская крыша также предлагает потенциал для реализации террасы на крыше.

Третий этаж

Характерной особенностью третьего этажа является балюстрада на платформе с богатой резьбой по дереву; исключительный исторический элемент, который точно отражает атмосферу дома.

На этом этаже можно создать две спальни и ванную комнату. Наклонные плоскости крыши придают помещениям интимный и замкнутый характер.


Четвертый этаж

Особняк венчает впечатляющий мансардный этаж с полностью видимой исторической конструкцией крыши и высотой конька около 6,35 м. Световые люки прекрасно пропускают дневной свет и создают особое пространство, которое может быть организовано по вашему желанию как студия, мастерская или спальня с собственным характером.


Открытое пространство

В задней части дома расположен задний сад. Кроме того, есть балкон, примыкающий к задней комнате на втором этаже. На участке также есть отдельно стоящий каменный сарай, пригодный для дополнительного хранения. Имеется разрешение на перестройку исторического сарая.

Техническое оснащение

Отопление и горячее водоснабжение осуществляется с помощью котла центрального отопления. Кроме того, дом оснащен механической вентиляцией и телевизионным кабелем.

Расположение

Keizersgracht 321 расположен на величественной улице Keizersgracht, в историческом центре Амстердама. Это место сочетает в себе монументальный вид амстердамского пояса каналов с удобствами, культурой и оживленностью центра города в пределах легкой досягаемости.

Дом расположен на тихой дороге. Парковка находится в общественном месте; в этом районе действует платная парковка и парковка по разрешению.


Подробности

* Монументальный особняк, датируемый 1650 годом;
* Расположен в охраняемом городском или сельском ландшафте;
* Жилая площадь около 896 м²;
* Площадь участка около 923 м²;
* Вместимость около 3 480 м³;
* 16 комнат;
* Шесть жилых этажей и цокольный этаж;
* Впечатляющая высота потолков и исторические детали;
* Задний сад и балкон;
* Отдельный каменный сарай для хранения;
* Расположен на частной земле;
* Зонирование GD-2; в настоящее время используется как офис
* Парковка с помощью общественной платной парковки и парковочных разрешений;

Резюме
Keizersgracht 321 - это монументальный и исключительно просторный дом на канале с богатой историей, расположенный на шести жилых этажах и в подвале. Сочетание примерно 896 м² жилой площади, 16 комнат, внушительной высоты потолков, характерных исторических элементов, заднего сада, балкона и каменного сарая для хранения делает этот исключительный особняк с разнообразными возможностями в выдающемся месте на каналах Амстердама.