Cruquiusweg 107 C

---TRANSLATION EN ANGLAIS CI-DESSOUS--

Spectaculaire appartement récemment construit avec ascenseur et parking au bord de l'eau avec des vues à couper le souffle ! La propriété dispose de 2 chambres et 2 terrasses généreuses orientées vers le sud et l'ouest. L'appartement est situé au 11ème étage avec un emplacement d'angle et donc beaucoup de lumière.

Cruquius se sent différent. Pas un quartier résidentiel standard avec des maisons identiques et un centre commercial où le temps semble s'arrêter. Ici, les façades ont du caractère, mais aussi les gens. On prend un café chez Joki, on mange un délicieux sandwich chez Millie Vanillie et on se promène le long de l'Entrepothaven. Cruquius est à la fois dur et amical. Il y a de la place pour le calme, mais aussi pour l'agitation. C'est peut-être ce qui explique que les personnes qui viennent ici pour jeter un coup d'œil s'attardent souvent un peu plus longtemps. Un endroit où il fait bon vivre.

Situé dans un cadre magnifique, littéralement entouré d'eau, avec de nombreux embarcadères et un port de plaisance pour l'amarrage d'un bateau. Il y a déjà de bonnes installations de restauration à proximité. Depuis cet emplacement de choix, vous pouvez faire du vélo en quelques minutes pour l'animation Indische buurt, y compris Javaplein et Javastraat, Flevopark et Dappermarkt. À 10-15 minutes à vélo d'Artis et de la gare centrale.

INDELING
Par l'ascenseur, vous atteindrez le 11ème étage. Vous entrez dans l'appartement dans un hall spacieux avec accès à la garde-robe et aux autres pièces. Le salon en forme de Z est entouré de grandes fenêtres, ce qui apporte beaucoup de lumière mais aussi une belle vue sur l'eau et la ville !
Il y a 2 terrasses généreuses avec beaucoup de soleil. L'une de ces terrasses a une grande porte harmonica que vous pouvez ouvrir complètement.
La cuisine ouverte luxueuse et moderne dispose d'un îlot et de tous les appareils intégrés. Derrière la cuisine se trouve une salle de stockage avec placard intégré.
La chambre principale offre une vue sur l'eau et dispose d'une spacieuse armoire encastrée. Deuxième chambre spacieuse avec porte donnant sur la terrasse. Salle de bains luxueuse avec baignoire, douche à l'italienne, double lavabo avec armoire et deuxième toilette. La buanderie située à l'entrée est équipée d'armoires encastrées. Dans le hall d'entrée se trouvent également des toilettes séparées avec fontaine.

SPÉCIALITÉS
- L'appartement est situé sur un terrain privé
. - La contribution VvE est de € 241,98 et de € 41,73 pour le parking
. - Tout l'Entrepothaven est à vos pieds
- 2 grandes terrasses orientées au sud et à l'ouest
- Rangement extérieur et parking privé
- Rez-de-chaussée et accessible par 2 ascenseurs
- Évidemment très bien isolé et durable ! Lisez plus à ce sujet ci-dessous.
- D'énormes fenêtres en verre offrent des vues dégagées et beaucoup de lumière.
- Énorme salle de stockage séparée de pas moins d'environ 11 m².
- Également un autre abri à vélos commun

DURABILITÉ
-Très durable et bien isolé (y compris le verre HR++). -Chauffage et refroidissement par le sol.
-Equipées du système WKO : système de stockage de chaleur et de froid avec pompe à chaleur collective. Les maisons de Cruquiusgebied sont chauffées selon ce principe durable et, si vous le souhaitez, même refroidies (refroidissement par le sol, refroidissement à 3 degrés). Voir aussi www.warmcruquius.nl pour plus d'informations. -Contrôle du chauffage dans la maison par l'intermédiaire de la boîte DRIES. -Sur le toit du bâtiment se trouvent des panneaux solaires pour la consommation d'énergie communale et des toits de sédum ("toits verts").

LA ZONE DE CRUQUIUS
Sur le magnifique Entrepothaven de l'île de Cruquius se trouve ce nouveau quartier où la riche histoire de la zone portuaire est toujours présente. Une zone qui continue à se développer. Le long des larges quais, il est agréable de se promener et de profiter de l'environnement aquatique. L'architecture moderne est magnifique, mais les anciens bâtiments portuaires historiques sont toujours présents. Les anciens silos à vin emblématiques reviennent également sous une nouvelle forme avec des logements. L'usine d'huile restaurée Insulinde est déjà un grand hotspot à Cruquius avec ici Brouwwerf Krux avec une belle terrasse et un peu plus loin aussi à Cruquius autour du coin de la maison Cruquius Local, le salon de Cruquius.



---TRANSLATION EN ANGLAIS--

Spectaculaire appartement nouvelle construction sur le front de mer avec des vues à couper le souffle ! La propriété dispose de deux chambres et de deux terrasses spacieuses orientées au sud et à l'ouest. L'appartement est situé au 11ème étage dans une position d'angle, offrant beaucoup de lumière.

Cruquius est différent. Il ne s'agit pas d'un quartier résidentiel standard avec des maisons identiques et un centre commercial où le temps semble s'être arrêté. Ici, les façades ont du caractère, mais aussi les gens. Vous pouvez prendre un café chez Joki, un délicieux sandwich chez Millie Vanillie et vous promener le long de l'Entrepothaven. Cruquius est à la fois dur et amical. Il y a de la place pour la tranquillité, mais aussi pour l'excitation. C'est peut-être la raison pour laquelle les personnes qui viennent ici "juste pour voir" finissent souvent par rester un peu plus longtemps. Un endroit fantastique où il fait bon vivre.

Situé dans une belle région littéralement entourée d'eau, avec de nombreux embarcadères et un port de plaisance pour amarrer un bateau. Il y a déjà de bons restaurants dans le quartier. Depuis cet emplacement de choix, vous pouvez vous rendre à vélo dans le quartier animé d'Indische buurt en quelques minutes, y compris Javaplein et Javastraat, Flevopark et Dappermarkt. À 10-15 minutes à vélo d'Artis et de la gare centrale.


agencement
L'ascenseur vous emmène au 11ème étage. Vous entrez dans l'appartement dans un hall spacieux avec accès au placard et aux autres pièces. Le salon en forme de Z est entouré de grandes fenêtres, qui offrent beaucoup de lumière mais aussi une belle vue sur l'eau et la ville !
Il y a deux terrasses spacieuses avec beaucoup de soleil. L'une de ces terrasses dispose d'une grande porte pliante qui peut être ouverte complètement. La cuisine ouverte luxueuse et moderne est équipée d'un îlot d'évier et de tous les appareils intégrés. Derrière la cuisine se trouve une salle de stockage avec un placard intégré.
La chambre principale offre une vue sur l'eau et dispose d'un grand placard intégré. Deuxième chambre spacieuse avec porte donnant sur la terrasse. Salle de bain luxueuse avec baignoire, douche à l'italienne, double lavabo avec armoire, et deuxième toilette. La buanderie située à l'entrée dispose de placards intégrés. Il y a également des toilettes séparées avec un lavabo dans le hall.

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES
- Terrain propre
- La contribution de la VvE s'élève à 241,98 € et 41,73 € pour le parking
- Tout Entrepothaven est à vos pieds ! - 2 grandes terrasses orientées au sud et à l'ouest
- Local de rangement extérieur et place de parking privée
- Rez-de-chaussée et accessible par 2 ascenseurs
- Naturellement très bien isolé et durable ! Lire plus à ce sujet ci-dessous.
- D'immenses fenêtres offrent des vues dégagées et beaucoup de lumière.
- Immense salle de stockage séparée de pas moins d'environ 11 m².
- Il y a également un abri à vélos commun.

DURABILITÉ
- Très durable et bien isolé (y compris le verre HR++).
-Chauffage et refroidissement par le sol.
-Équipés d'un système de stockage d'énergie thermique : système de stockage de chaleur et de froid avec pompe à chaleur collective. Les habitations de la région de Cruquius sont chauffées selon ce principe durable et, si on le souhaite, même refroidies (refroidissement par le sol, refroidissement à 3 degrés). Voir également www.warmcruquius.nl pour plus d'informations. -Le chauffage de la maison est contrôlé par un boîtier DRIES. -Le toit du bâtiment est équipé de panneaux solaires pour la consommation d'énergie communale et de toits de sédum ("toits verts").
LE QUARTIER DU CRUQUIUS
Ce nouveau quartier est situé sur le magnifique Entrepothaven de l'île urbaine de Cruquius, où la riche histoire de la zone portuaire est encore présente. Une zone qui est toujours en cours de développement. Les larges quais sont un endroit merveilleux pour se promener et profiter de l'environnement riche en eau. Une belle architecture moderne s'intercale avec les anciens bâtiments historiques du port. Les anciens silos à vin emblématiques font également leur retour sous une nouvelle forme, avec des habitations à l'intérieur. L'usine d'huile Insulinde restaurée est déjà un haut lieu de Cruquius, abritant Brouwwerf Krux et sa magnifique terrasse. Un peu plus loin, toujours à Cruquius, au coin de la rue, se trouve Cruquius Local, le salon de Cruquius.