Cruquiusweg 107 C, 房屋楼上 in Amsterdam

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130m²

€ 1.150.000 k.k.

Upper floor apartment

2 slaapkamers

描述

壮观的新建公寓，带电梯和水边停车位，可欣赏到壮丽景色！该物业拥有两间卧室和两个宽敞的露台，分别朝南和朝西。该公寓位于 11 楼，地处转角位置，因此采光极佳。

Cruquius 感觉与众不同。这不是一个标准的住宅区，这里有千篇一律的房屋和购物中心，时间在这里似乎停滞不前。这里的外墙和人都很有特色。您可以在 Joki 喝咖啡，在 Millie Vanillie 吃美味的三明治，沿着 Entrepothaven 散步。克鲁基乌斯既坚韧又友好。这里有安静的空间，也有喧闹的场所。这也许就是为什么 "来这里看一看 "的人往往会逗留更长时间的原因。一个适合居住的好地方。

这里环境优美，四面环水，有许多可步行的码头和可停泊船只的码头。附近还有良好的餐饮设施。从这个黄金地段出发，骑自行车几分钟就能到达繁华的 Indische buurt，包括 Javaplein 和 Javastraat、Flevopark 和 Dappermarkt。骑车 10-15 分钟即可到达 Artis 和中央火车站。

INDELING

通过电梯，您可以到达 11 楼。从宽敞的大厅进入公寓，可通往衣柜和其他房间。Z 形起居室四周环绕着大窗户，不仅采光充足，而且还能欣赏到水景和城市美景！这里有两个宽敞的露台，阳光充足。其中一个露台有一个可以完全打开的大口琴门。
餐厅
豪华而现代的开放式厨房里有一个岛和所有内置电器。厨房后面是一个带嵌入式橱柜的储藏室。
主卧室
主卧室可欣赏水景，配有宽敞的嵌入式衣柜。第二间宽敞的卧室有通往露台的门。豪华浴室配有浴缸、步入式淋浴间、带橱柜的双洗脸盆和第二个卫生间。入口处的洗衣房配有嵌入式衣柜。大厅内还有一个带喷泉的独立卫生间。

特色

- 公寓位于私人庭院内

- VvE 缴款为 241.98 欧元

- 整个恩特雷波特港就在您的脚下

- 2个朝南和朝西的大露台

- 外部储藏室和私人停车场

- 一楼，可乘坐两部电梯

- 显然，这套房子隔热性能良好，经久耐用！请阅读下文了解更多信息。 - 巨大的玻璃窗，视野开阔，采光充足。
- 巨大的独立储藏室，面积不少于 11 平方米
。
- 另外还有一个公共自行车棚

可持续性

-非常耐用，隔热性能良好（包括HR++玻璃）。
-地板采暖和制冷。
-安装有 WKO 系统：带集体热泵的蓄热和蓄冷系统。Cruquiusgebied 的住宅根据这一可持续原则供暖，如果需要，还可制冷（地板制冷，3 度制冷）。更多信息，请参阅 www.warmcruquius.nl。
。
-通过所谓的 DRIES 箱控制室内供暖。
-建筑屋顶上安装了太阳能电池板，用于公共能源消耗，还有沉香屋顶（"绿色屋顶"）。

-在建筑屋顶上安装了太阳能电池板，用于公共能源消耗，还设有沉香屋顶（"绿色屋顶"）。
克鲁库斯地区

在克鲁基乌斯岛美丽的恩特雷波特港（Entrepothaven）上，有一个新的街区，港口区的悠久历史在这里依然存在。该地区仍在不断发展。沿着宽阔的码头，在这里漫步并享受水上环境是一件非常惬意的事情。美丽的现代建筑与古老的历史港口建筑交相辉映。古老的标志性酒仓也以新的形式重新出现，里面还建有房屋。修复后的 Insulinde 油厂已经成为克鲁基乌斯的一大热点，这里的 Brouwwerf Krux 餐厅拥有美丽的露台，而在克鲁基乌斯当地房屋拐角处稍远的地方，就是克鲁基乌斯的客厅。

---英文翻译--

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壮观的新建公寓位于海滨，可欣赏到壮丽景色！公寓有两间卧室和两个宽敞的露台，分别朝南和朝西。公寓位于 11 楼的转角位置，采光充足。

Cruquius 感觉与众不同。它不是一个标准的住宅区，这里有一模一样的房子和一个时间似乎停滞不前的购物中心。这里的外墙和人都很有特色。您可以在 Joki 喝咖啡，在 Millie Vanillie 吃美味的三明治，还可以沿着 Entrepothaven 散步。克鲁基乌斯既坚韧又友好。这里既有宁静的空间，也有刺激的空间。这也许就是为什么那些 "只是来看看 "的人往往会在这里逗留更长时间的原因。一个非常适合居住的地方。

这里环境优美，四面环水，有许多可步行的码头和可停泊船只的码头。附近还有很多不错的餐馆。从这个黄金地段出发，骑车几分钟即可到达繁华的 Indische buurt 街区，包括 Javaplein 和 Javastraat、Flevopark 和 Dappermarkt。从 Artis 和中央火车站骑自行车 10-15 分钟即可到达。

布局

乘坐电梯可到达 11 楼。进入公寓后是一个宽敞的大厅，可通往衣柜和其他房间。Z 形起居室四周环绕着大窗户，不仅采光充足，而且还能欣赏到水景和城市美景！
这里有两个宽敞的露台，阳光充足。其中一个露台有一个可以完全打开的大型折叠门。
豪华现代的开放式厨房配有一个水槽岛和所有内置电器。厨房后面是一个带嵌入式橱柜的储藏室。

主卧室
主卧室可观赏水景，配有宽敞的嵌入式衣柜。第二间宽敞的卧室有通往露台的门。豪华浴室配有浴缸、步入式淋浴间、带橱柜的双水槽和第二卫生间。入口处的洗衣房配有嵌入式衣柜。大厅里还有一个带水槽的独立卫生间。

餐厅
特殊功能

- 自有地面

- VvE 缴款为 241.98 欧元

- 整个 Entrepothaven 就在您的脚下！
- 2个朝南和朝西的大露台

- 外部储藏室和私人停车位

- 一楼，可乘坐两部电梯到达

- 自然隔热性能良好，可持续发展性强！了解更多详情。
- 巨大的窗户提供了无遮挡的视野和充足的光线。
- 巨大的独立储藏室，面积不少于约 11 m²。
- 还有一个公共自行车棚。

可持续性

- 非常具有可持续性，隔热性能良好（包括 HR++ 玻璃）。
-地暖和制冷。
-配备热能储存系统：带集体热泵的冷热储存系统。克鲁基乌斯地区的住宅根据这一可持续原则进行供暖，如果需要，还可进行制冷（地板制冷，3 度制冷）。更多信息，请参见 www.warmcruquius.nl。
-住宅内的供暖通过所谓的 DRIES 箱进行控制。
-楼顶安装了太阳能电池板，用于公共能源消耗，楼顶还铺设了沉香（"绿色屋顶"）。

克鲁库斯区
克鲁库斯区

这个新社区位于克鲁基乌斯（Cruquius）城市岛屿上美丽的恩特雷波斯港（Entrepothaven），港口区的悠久历史在这里依然存在。该地区仍处于开发阶段。宽阔的码头是散步和享受水乡环境的绝佳场所。美丽的现代建筑与古老的港口历史建筑交相辉映。古老的标志性酒仓也以新的形式卷土重来，里面还建有住宅。修复后的 Insulinde Oil Factory 已成为克鲁基乌斯的一大热点，Brouwwerf Krux 在这里建起了漂亮的露台。再往前走一点，也是在克鲁基乌斯，在房子的拐角处，就是克鲁基乌斯的客厅--克鲁基乌斯当地人（Cruquius Local）。

Amsterdam地区

Makelaarskantoor Carla van den Brink

	+31 (0)20 671 72 72
	amsterdam@R365.nl

Pieter Joep van den Brink

amsterdam@r365.nl

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细节

转让

价格: € 1.150.000 k.k.
装饰: 带装修
状态: 可获得
交付: 协商

建设

公寓类型: 房屋楼上, 公寓
地板: 11
结构类型: 现有的
建造年份: 2021
里面的维护: 优秀
维护外部: 优秀

表面和内容

生活表面: 130m²
内容: 415m³

格式属性

房间: 4
卧室: 2
地板: 1
设施: 机械通风, 电梯

能源

能源: A+
绝缘: 完全隔离
热水: 中央供应

外部区域

位置: 滨水, 在住宅区, 视野开阔, 近河道
谷仓: 封锁

车库

种的车库: 停车场, 停车位

Plattegronden

Cruquiusweg 107 C, Amsterdam plattegrond-

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Cruquiusweg 107 C, Amsterdam.

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位置

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