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Nieuw! Amsterdam

Ton de Leeuwstraat 46

icon surface 126m²
icon price € 1.290.000 k.k.
icon type Mezzanine
icon rooms 3 slaapkamers
icon bathrooms 2 badkamers

描述

** 英文文本如下***




126平方米的现代明亮公寓(能源标签A++),位于阿姆斯特丹市中心,毗邻音乐学院,可俯瞰NEMO和标志性的海事博物馆,带阳台,风景独好。停车位可选择出售。

公寓
ODE 公寓大楼位于市中心,为您提供独一无二的舒适居住体验。私人停车场、电梯和宽敞的阳台可将 IJ 的美景尽收眼底,这是一个居住在一幢可欣赏到 Oosterdok 美景的高调建筑中的特殊机会。

布局

公寓位于五楼,可通过带电梯的时尚中央入口进入。

进入公寓后,您会发现大厅里有电表柜、衣柜、一个独立的客用卫生间和一个可放置洗衣机和烘干机的实用洗衣房。从大厅可进入所有房间。

客厅和厨房
客厅和厨房


临水的是美丽明亮的客厅,配有开放式厨房和餐厅。豪华厨房拥有充足的储物空间、带吧台的厨房岛以及洗碗机、冰箱、烤箱、炉灶和 Quooker 等高品质电器。宽大的玻璃幕墙毫不费力地将室内与室外连接起来,让您尽情欣赏壮丽的水景。
宽敞的阳台部分有顶棚,是与朋友或家人共饮美酒的好去处。


卧室和浴室
卧室和浴室


大厅的另一侧是宽敞的主卧室,配有精美的壁橱和浴室,浴室内配备浴缸、独立步入式淋浴间、洗脸盆和马桶。
次卧也配有壁橱。第二间浴室设有步入式淋浴间和洗脸盆。


第二间卧室还配有壁橱。
详细信息

- 位于5楼的明亮现代公寓,带大阳台,有2间卧室、2间浴室、电梯和私人停车场。
- 根据NEN,居住面积为126平方米;


- 5平方米的可爱阳台;


- 2 间卧室;

- 2 个浴室;

- 地下停车场停车位;

- 俯瞰Oosterdok、Scheepvaartmuseum和NEMO的大阳台;

- 地暖和地板制冷;

- 屋顶自带太阳能电池板;

- 提供电梯;

- 活跃、专业的业主委员会;

- 公寓+储藏室的服务费目前为309.00欧元,停车位的服务费为44.00欧元;

- 楼下车库的停车位单独出售,也可选择以100,000,- kk欧元的价格出售;

- 地下室储藏室;

- 共享自行车库;

周围环境和交通


这座美丽的新建筑群名为ODE,建于2023年。其独特的地理位置靠近 Nemo、音乐学院和 Scheepvaartmuseum。您可以直接步行进入阿姆斯特丹老城中心。由于地处市中心,附近有许多不错的餐馆、餐厅和咖啡馆。总之,在繁华都市的中心,您可以住在一片宁静的绿洲中,欣赏到令人惊叹的美景。乘坐英镑仅需 5 分钟即可到达阿姆斯特丹北部,那里还有许多文化景点可供游览。

公寓
ODE 公寓大楼距离阿姆斯特丹中央火车站仅几步之遥,那里有公共汽车和有轨电车等各种公共交通设施,可以通达整个城市。乘坐火车 15 分钟即可到达阿姆斯特丹史基浦机场。距离 A-10 环路仅 2 分钟路程。



租赁

租赁权


大楼位于阿姆斯特丹市政府的租赁土地上。适用 2000 年的一般规定。当前租期为 2015 年 7 月 1 日至 2065 年 6 月 30 日。 目前的租金为 6025.38 欧元,期限为 2025 年 7 月 1 日至 2026 年 6 月 30 日。 每年指数化。转让申请于 2019 年 12 月 19 日在有利条件下完成。停车位的地租已经买断。


交付

正在协商交付。

** English text **








现代化的明亮公寓,面积为 126 平方米,能源标签为 A++,带阳台,位于阿姆斯特丹市中心,风景独特,毗邻音乐学院,可俯瞰 NEMO 和标志性的国家海事博物馆。停车位可选择购买。
ODE 公寓大楼位于市中心,为您提供独一无二的舒适居住体验。您可以选择购买一个私人停车位、一部电梯和一个宽敞的阳台,在这里您可以俯瞰 IJ 的全景,这是一个难得的机会,您可以住在一栋引人注目的建筑里,欣赏 Oosterdok 的壮丽景色。

布局

公寓位于五楼,可通过带电梯的时尚中央入口进入。

进入公寓后,您会看到一个走廊,走廊上设有电表柜、衣帽间、独立的客用卫生间以及一个可放置洗衣机和烘干机的实用杂物间。所有房间均可从走廊进入。
客厅和厨房


起居室和厨房


水边是光线充足的美丽起居区,配有开放式厨房和用餐空间。豪华的厨房提供充足的储物空间、带吧台座椅的烹饪岛以及高品质的嵌入式电器,包括洗碗机、冰箱、烤箱、炉灶和 Quooker。宽大的玻璃幕墙将室内与室外无缝连接,还能欣赏到壮丽的水景。宽敞的阳台部分有顶棚,是与朋友或家人畅饮的绝佳场所。

卧室和浴室
卧室和浴室

走廊的另一侧是宽敞的主卧室,配有典雅的衣柜和浴室,浴室内有浴缸、独立步入式淋浴间、洗脸盆和马桶。
次卧也配有衣柜。第二间浴室配有步入式淋浴间和洗脸盆。

公寓的特点
公寓的特点
公寓的特点
特点
-位于五楼的公寓明亮而现代,配有一个大阳台、两间卧室、两间浴室、电梯和私人停车位。
根据 NEN 测量标准,居住面积为 126 m²;
-可爱的阳台,面积为 5 m²。
5 m²的可爱阳台;
-两间卧室;
-两间浴室。
两间卧室;
-两间浴室
两间浴室;
-地下停车场
地下车库的停车位;
-宽敞的阳台,可欣赏美丽的风景。
宽敞的阳台,可俯瞰奥斯特多克(Oosterdok)、国家海事博物馆和NEMO的美景;
-地板采暖和空调。
-地板采暖和地板制冷;
-私人屋顶太阳能电池板。
屋顶有私人太阳能电池板;
-有电梯;
-有空调。
-设有电梯;

活跃的、专业管理的业主委员会;
-目前的服务费为1,000欧元。
目前公寓和储藏室的服务费为 309.00 欧元,停车位的服务费为 44.00 欧元;
-地下车库的停车位价格为 4.00 欧元。
-地下车库的停车位可单独选择购买,价格为100,000欧元,费用由购房者支付;

-地下室储藏室;
-公共自行车储藏室;
-地下室储藏室;
-公共自行车储藏室。
公共自行车储藏室;
-地下储藏室

- 地下储藏室
周边环境和交通


这座美丽的新建综合大楼名为 ODE,建于 2023 年,坐落在一个独特的位置,毗邻 NEMO、音乐学院和国家海事博物馆。步行即可到达历史悠久的阿姆斯特丹市中心。由于地处市中心,附近的餐馆、午餐室和咖啡厅也是应有尽有。总之,这是一处位于充满活力的城市中心地带、拥有绝佳景观的宁静居所。乘坐渡轮五分钟内即可到达阿姆斯特丹北部,那里还有众多文化场所可供游览。
ODE 公寓大楼位于阿姆斯特丹中央火车站的拐角处,这里有各种公共交通连接,包括贯穿整个城市的公共汽车和有轨电车。乘坐火车约 15 分钟即可到达阿姆斯特丹史基浦机场。距 A10 环路仅几分钟路程。
租赁

租赁权


大楼位于阿姆斯特丹市政府所有的租赁土地上。适用 2000 年的一般规定。目前的租赁期为 2015 年 7 月 1 日至 2065 年 6 月 30 日(含)。目前的地租为 6025.38 欧元,租期从 2025 年 7 月 1 日至 2026 年 6 月 30 日(含该日),每年按指数调整。转为永久租赁权的申请已于 2019 年 12 月 19 日在有利条件下提交。停车位的租赁权已被买断。
完工

正在协商竣工事宜。
Amsterdam地区

Makelaarskantoor Carla van den Brink
lid NVM

phone +31 (0)20 671 72 72
mail info@vandenbrink.nl
Pieter Joep van den Brink
Pieter Joep van den Brink
joep@vandenbrink.nl

Makelaarskantoor Carla van den Brink is een zelfstandig opererend makelaarskantoor en lid van NVM

细节

转让
价格
€ 1.290.000 k.k.
房主协会费用
€ 353
状态
可获得
交付
协商
建设
公寓类型
夹层, 公寓
地板
0
结构类型
现有的
建造年份
2021
里面的维护
优秀
维护外部
优秀
表面和内容
生活表面
126m²
内容
378m³
格式属性
房间
4
卧室
3
浴室
2
地板
1
设施
电梯, 玻璃纤维, 太阳能电池板
能源
能源
A++
绝缘
屋顶隔热, 墙体隔热, 地板隔热, 完全隔离, triple_glazed
热水
中央供应
加热
城市供暖, 地板供暖, heat_recovery
外部区域
位置
滨水, 近安静道路, 在市镇中心, 视野开阔
阳台
大棚设施
车库
种的车库
室内, 停车场, 停车位
能力
1

Plattegronden

Ton de Leeuwstraat 46, Amsterdam plattegrond-
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Ton de Leeuwstraat 46, Amsterdam.

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位置

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