Cruquiusweg 107 C

---TRADUCCIÓN INGLÉS ABAJO--

¡Espectacular piso de nueva construcción con ascensor y aparcamiento frente al mar con impresionantes vistas! La propiedad cuenta con 2 dormitorios y 2 generosas terrazas orientadas al sur y al oeste. El piso está situado en la planta 11 con ubicación de esquina y por lo tanto mucha luz.

Cruquius se siente diferente. No es una zona residencial estándar con casas idénticas y un centro comercial donde el tiempo parece haberse detenido. Aquí hay carácter en las fachadas, pero también en la gente. Puedes tomarte un café en Joki, un delicioso bocadillo en Millie Vanillie y pasear por Entrepothaven. Cruquius es duro y acogedor al mismo tiempo. Con espacio para la tranquilidad, pero también para el bullicio. Eso quizá explique por qué la gente que "viene aquí a echar un vistazo" suele quedarse un poco más. Un gran lugar para vivir.

Situado en un bello entorno literalmente rodeado de agua, un montón de embarcaderos para caminar y un puerto deportivo para amarrar un barco. Ya hay buenas instalaciones de restauración cerca. Desde esta ubicación privilegiada, en pocos minutos en bicicleta a la bulliciosa Indische buurt incluyendo Javaplein y Javastraat, Flevopark y Dappermarkt. Dentro de 10-15 minutos en bicicleta de Artis y la estación central.

INDELING
A través del ascensor se llega al piso 11. Entras al piso en un amplio recibidor con acceso al armario y a las demás habitaciones. El salón en forma de Z está rodeado de grandes ventanales, lo que proporciona mucha luz, ¡pero también una hermosa vista sobre el agua y la ciudad!
Hay 2 terrazas generosas con mucho sol. Una de estas terrazas tiene una gran puerta armónica que se puede abrir completamente.
La lujosa y moderna cocina abierta tiene una isla y todos los electrodomésticos incorporados. Detrás de la cocina hay un trastero con armario empotrado.
El dormitorio principal tiene vistas al agua y un amplio armario empotrado. Segundo dormitorio espacioso con puerta a la terraza. Cuarto de baño de lujo con bañera, ducha a ras de suelo, lavabo doble con armario y segundo aseo. El lavadero de la entrada tiene armarios empotrados. También se encuentra en el vestíbulo un aseo separado con fuente.

ESPECIALIDADES
- El piso se encuentra en un terreno privado
- La contribución VvE es de 241,98 € y 41,73 € por el parking
- Todo Entrepothaven está a sus pies
- 2 grandes terrazas orientadas al sur y al oeste
- Trastero exterior y aparcamiento privado
- Planta baja y accesible por 2 ascensores
- ¡Obviamente muy bien aislado y duradero! Lea más sobre eso a continuación.
- Enormes ventanales de cristal proporcionan vistas despejadas y mucha luz.
- Enorme trastero independiente de nada menos que unos 11 m².
- También otro cobertizo comunal para bicicletas

SOSTENIBILIDAD
-Muy duradero y bien aislado (incluyendo vidrio HR++).
-Calefacción y refrigeración por suelo radiante.
-Equipadas con sistema WKO: sistema de acumulación de calor y frío con bomba de calor colectiva. Las viviendas de Cruquiusgebied se calientan según este principio sostenible y, si se desea, incluso se enfrían (refrigeración por suelo radiante, 3 grados de refrigeración). Consulte también www.warmcruquius.nl para obtener más información.
-Control de la calefacción en el hogar a través de la llamada caja DRIES.
-En el tejado del edificio hay paneles solares para el consumo energético comunitario y hay tejados de sedum ("tejados verdes").

LA ZONA DE CRUQUIUS
En el hermoso Entrepothaven, en la isla urbana de Cruquius, se encuentra este nuevo barrio en el que la rica historia de la zona portuaria sigue presente. Una zona que sigue desarrollándose. A lo largo de los amplios muelles, es encantador pasear por aquí y disfrutar del entorno acuático. Hermosa arquitectura moderna con los antiguos edificios históricos del puerto aún en medio. Los antiguos e icónicos silos de vino también están volviendo a su forma original, con viviendas en su interior. La restaurada Fábrica de Aceite Insulinde ya es un gran punto de acceso en Cruquius con aquí Brouwwerf Krux con hermosa terraza y un poco más lejos también en Cruquius a la vuelta de la esquina de la casa Cruquius Local, la sala de estar de Cruquius.


---TRADUCCIÓN INGLÉS--

¡Espectacular apartamento de nueva construcción frente al mar con impresionantes vistas! La propiedad tiene dos dormitorios y dos amplias terrazas orientadas al sur y al oeste. El apartamento está situado en la planta 11 en una posición de esquina, proporcionando mucha luz.

Cruquius se siente diferente. No es una zona residencial estándar con casas idénticas y un centro comercial donde el tiempo parece haberse detenido. Aquí, hay carácter en las fachadas, pero también en la gente. Se puede tomar un café en Joki, un delicioso bocadillo en Millie Vanillie y pasear por el Entrepothaven. Cruquius es a la vez duro y acogedor. Con espacio para la tranquilidad, pero también para la emoción. Eso puede explicar por qué la gente que viene aquí "sólo a echar un vistazo" a menudo acaba quedándose un poco más. Un lugar fantástico para vivir.

Situado en una zona preciosa literalmente rodeada de agua, con muchos embarcaderos para pasear y un puerto deportivo para amarrar un barco. Ya hay buenos restaurantes en el barrio. Desde esta ubicación privilegiada, se puede ir en bicicleta al animado barrio de Indische buurt en pocos minutos, incluyendo Javaplein y Javastraat, Flevopark y Dappermarkt. A 10-15 minutos en bicicleta de Artis y la Estación Central.


LAYOUT
El ascensor te lleva al piso 11. Usted entra en el apartamento en un amplio hall con acceso al armario y las otras habitaciones. La sala de estar en forma de Z está rodeada de grandes ventanales, que proporcionan mucha luz, ¡pero también una hermosa vista del agua y la ciudad!
Hay dos amplias terrazas con mucho sol. Una de estas terrazas tiene una gran puerta plegable que se puede abrir completamente. La lujosa y moderna cocina abierta está equipada con una isla fregadero y todos los electrodomésticos integrados. Detrás de la cocina hay un trastero con armario empotrado.
El dormitorio principal tiene vistas al agua y un espacioso armario empotrado. Segundo dormitorio espacioso con puerta a la terraza. Lujoso cuarto de baño con bañera, ducha a ras de suelo, lavabo doble con armario y segundo aseo. El lavadero de la entrada tiene armarios empotrados. También hay un aseo separado con lavabo en el pasillo.

características especiales - Suelo propio
- La contribución VvE es de 241,98 € y 41,73 € para el aparcamiento
- Todo Entrepothaven está a tus pies
- 2 amplias terrazas orientadas al sur y al oeste
- Trastero exterior y plaza de parking privada
- Planta baja y accesible por 2 ascensores
- ¡Naturalmente muy bien aislado y sostenible! Lea más sobre esto a continuación.
- Enormes ventanales proporcionan vistas despejadas y mucha luz.
- Enorme trastero independiente de nada menos que aproximadamente 11 m².
- También hay un cobertizo comunitario para bicicletas.

SOSTENIBILIDAD
- Muy sostenible y bien aislado (incluyendo cristales HR++).
-Calefacción y refrigeración por suelo radiante.
-Equipadas con un sistema de almacenamiento de energía térmica: sistema de acumulación de calor y frío con bomba de calor colectiva. Las viviendas de la zona de Cruquius se calientan según este principio sostenible y, si se desea, incluso se refrigeran (refrigeración por suelo radiante, refrigeración de 3 grados). Consulte también www.warmcruquius.nl para obtener más información. -La calefacción de la vivienda se controla mediante una caja DRIES. -El tejado del edificio está equipado con paneles solares para el consumo energético comunitario y tejados de sedum ("tejados verdes").

LA ZONA DE CRUQUIUS
Este nuevo barrio está situado en el hermoso Entrepothaven, en la isla urbana de Cruquius, donde la rica historia de la zona portuaria sigue presente. Una zona que aún está en desarrollo. Los amplios muelles son un lugar maravilloso para pasear y disfrutar del entorno acuático. Hermosa arquitectura moderna entremezclada con los antiguos edificios históricos del puerto. Los antiguos e icónicos silos vinícolas también están resurgiendo en una nueva forma, con viviendas en su interior. La restaurada fábrica de aceite Insulinde es ya un gran punto de atracción en Cruquius, y alberga Brouwwerf Krux, con su preciosa terraza. Un poco más allá, también en Cruquius, a la vuelta de la esquina, se encuentra Cruquius Local, el salón de Cruquius.