Surinameplein 10 H

** Texto en inglés a continuación**

¡Amplio y luminoso apartamento doble en planta baja de 171 m2 con precioso jardín y 2 balcones en la tranquila vía de servicio de Surinameplein!

En Surinameplein 10H se encuentra este espacioso y característico apartamento en planta baja de 171 m², dividido en dos plantas. Con un soleado jardín orientado al este, dos balcones y una distribución bien pensada, este piso ofrece una combinación de espacio, luz y flexibilidad.

El piso tiene vistas despejadas a Surinameplein y está perfectamente situado cerca de Vondelpark y Rembrandtpark, al borde de los animados barrios de Oud West y Oud Zuid.

Los generosos espacios habitables, los grandes ventanales y varias habitaciones multifuncionales hacen de esta una casa familiar ideal para aquellos que buscan espacio en un barrio céntrico.

El piso se divide entre la planta baja y la primera planta y tiene la siguiente distribución:

Planta baja:
A través del amplio recibidor, con un aseo independiente y un armario empotrado, se accede a la vivienda. El salón es de generosas proporciones y goza de abundante luz natural gracias a los grandes ventanales tanto en la parte delantera como trasera.
El característico suelo de madera en toda la planta baja proviene del antiguo edificio Entrepot los Cinco Mundos. Las puertas francesas dan acceso directo al jardín privado orientado al este, donde podrá disfrutar tranquilamente del sol de la mañana y de la tarde.
La cocina está funcionalmente distribuida y ofrece un amplio espacio de almacenamiento. También hay una habitación extra en la planta baja, que se puede organizar de forma flexible como una cocina de estar, estudio, taller o comedor adicional, dependiendo de sus necesidades de vida. Se adjunta un dibujo 3 D que muestra una posible disposición de una nueva cocina de estar.

Primera planta:
En el primer piso, un amplio rellano conduce a las diferentes habitaciones. En la parte delantera hay una habitación espaciosa que se puede organizar como sala de estar, dormitorio principal o estudio con acceso al balcón orientado al oeste. En la parte delantera hay una segunda habitación que también se puede organizar de forma versátil, por ejemplo como habitación de invitados, habitación infantil o taller. En la parte trasera hay un espacioso tercer dormitorio con acceso al balcón, un lugar agradable con vistas despejadas al jardín. Las instalaciones sanitarias están en la parte trasera en dos habitaciones separadas, maximizando la funcionalidad y la privacidad. Hay un retrete separado, una pequeña despensa con lavabo y una cuarta habitación independiente, que puede disponerse como cuarto de baño con ducha o bañera. Se adjunta un dibujo en 3 D que muestra una posible disposición de un nuevo cuarto de baño.

Jardín:
Gran jardín privado orientado al este con sol de mañana y tarde, adyacente a un jardín comunitario.

Características:
- Preciosa casa de planta baja doble con gran jardín, totalmente a su gusto.
- Según NEN2580, la superficie habitable es de 170,7 m2
- Precioso jardín con sol de mañana y tarde.
- Dos balcones
- Etiqueta energética C
- Doble acristalamiento completo HR ++
- 2020 Balcones completamente renovados.
- 2021 Pintura exterior totalmente realizada.
- La aportación de la VvE es actualmente de 178,16 euros. - Monumento municipal.
- Título de propiedad 1999
- Plan de zonificación- Mixto -4 residencial y comercial.
- Cláusula de envejecimiento

Se traspasa
La propiedad está situada en un terreno de arrendamiento del Municipio de Ámsterdam. Se aplican las Disposiciones Generales para el Arrendamiento Continuo de Terrenos de 1994. El período actual va desde el 16 de febrero de 2004 hasta el 15 de febrero de 2052. El canon actual asciende a 1.818,73 euros y abarca el período comprendido entre el 16 de febrero de 2022 y el 15 de febrero de 2027. Se aplica la indexación anual del canon 5.

Entorno:
El piso está situado en una tranquila vía de servicio de la Surinameplein con muchas posibilidades de aparcamiento, un barrio agradable y apto para niños en Ámsterdam Sur. A poca distancia (250 metros) encontrará el Vondelpark y el Rembrandtpark. Para las compras diarias, puede visitar el supermercado a la vuelta de la esquina, o el Overtoom y Jan Pieter Heijestraat con tiendas especializadas como Foccacceria, Wessels frutas y verduras, Levant et le vin y tiendas de vinos. Con muchos restaurantes y cafés acogedores en Overtoom, Jan Pieter Heijestraat y Amstelveenseweg como Café Gitane, Parallel, Bar Kosta, Oslo Beers, Ron Blauw y Edel. Pero también el Seafood Bar, en Baerlestraat, y la floristería Menno Kroon, en Cornelis Schuytstraat, están a poca distancia. Pan fresco en Le Fournil, Levant et le vin, o el Vlaamsch Broodhuys. De Hallen, un animado centro cultural con salas de cine y gastronomía, es fácilmente accesible a 10 minutos en bicicleta. Al lado se encuentra el mercado de barrio Ten Kate, con una oferta variada. Atracciones culturales; el Rijksmuseum, el Museo van Gogh y el Concertgebouw están a menos de 10 minutos en bicicleta.

El Vondelpark es ideal para pasear, realizar actividades deportivas o pasar una tarde de relax en plena naturaleza. En las inmediaciones hay instalaciones deportivas (incluido el club de moda David Lloyd), estudios de yoga y gimnasios. El piso es fácilmente accesible en transporte público y en pocos minutos estarás en la circunvalación A10. El aeropuerto de Schiphol es fácilmente accesible en tranvía y tren y está a 10 minutos en coche. Varias conexiones de autobús y tranvía (autobús 15, tranvía 1, 11, 17) ofrecen acceso a diversas partes de la ciudad. Entrega: Entrega en consulta.


** Texto en inglés**
¡Amplio y luminoso piso doble en planta baja de nada menos que 171 m² con un precioso jardín y dos balcones en la tranquila vía de servicio de Surinameplein!

Este espacioso y característico piso en planta baja de 171 m², distribuido en dos plantas, se encuentra en Surinameplein 10H. Con un soleado jardín orientado al este, dos balcones y una distribución bien pensada, este piso ofrece una combinación de espacio, luz y flexibilidad.


El piso tiene vistas despejadas a Surinameplein y está perfectamente situado cerca tanto de Vondelpark como de Rembrandtpark, en el límite de los animados barrios de Oud West y Oud Zuid.
Las amplias zonas de estar, los grandes ventanales y las diversas habitaciones multifuncionales hacen de esta una casa familiar ideal para aquellos que buscan espacio en un barrio céntrico.


El piso se distribuye en planta baja y primer piso y tiene la siguiente distribución:

Planta baja:
Se accede a la vivienda a través del amplio recibidor, que cuenta con un aseo independiente y un armario empotrado. El salón es de generosas proporciones y goza de abundante luz natural gracias a los grandes ventanales tanto en la parte delantera como trasera.

El característico suelo de madera de toda la planta baja procede del antiguo Entrepotgebouw de Vijf Werelddelen. Las puertas francesas dan acceso directo al jardín privado en el lado este, donde se puede disfrutar del sol de la mañana y de la tarde en paz.

La cocina tiene una distribución funcional y ofrece un amplio espacio de almacenamiento. Además, hay una habitación extra en la planta baja, que se puede organizar de forma flexible como una cocina-comedor, estudio, estudio o comedor adicional, dependiendo de sus necesidades de vida. Se adjunta un dibujo en 3D que muestra una posible disposición para una nueva cocina-comedor.

Primera planta:
En la primera planta, un amplio rellano conduce a las distintas habitaciones. Al frente hay una amplia habitación que puede ser amueblada como sala de estar, dormitorio principal o estudio con acceso al balcón orientado al oeste. En la parte delantera hay una segunda habitación que también puede amueblarse de muchas maneras, por ejemplo como habitación de invitados, habitación infantil o estudio. En la parte trasera hay un espacioso tercer dormitorio con acceso al balcón, un lugar encantador con vistas despejadas al jardín. Las instalaciones sanitarias se encuentran en la parte trasera en dos habitaciones separadas, lo que garantiza una funcionalidad y privacidad óptimas. Hay un aseo separado, una pequeña despensa con fregadero y una cuarta habitación separada, que puede amueblarse como cuarto de baño con ducha o bañera. Se adjunta un dibujo en 3D que muestra una posible disposición para un nuevo cuarto de baño.
Jardín:
Gran jardín privado orientado al este con sol de mañana y tarde, adyacente a un jardín comunitario.

Características:
- Precioso piso doble en planta baja con amplio jardín, que se puede decorar totalmente a su gusto.
- Según NEN2580, la superficie habitable es de 170,7 m2
- Precioso jardín con sol de mañana y tarde:
- Dos balcones
- Etiqueta energética C
- Totalmente doble acristalamiento HR ++
- 2020 Balcones completamente renovados.
- 2021 Pintura exterior completamente terminada.
- La cuota de la comunidad de propietarios es actualmente de 178,16 euros. - Monumento municipal.
- Escritura de división 1999
- Plan de zonificación - Mixto -4 espacio residencial y comercial.
- Cláusula de edad

Arrendamiento
La propiedad registrada se encuentra en un terreno de arrendamiento propiedad del Municipio de Ámsterdam. Se aplican las Disposiciones Generales de Arrendamiento Continuo de 1994. El período actual va desde el 16 de febrero de 2004 hasta el 15 de febrero de 2052. El alquiler actual del terreno es de 1.818,73 euros y abarca el periodo comprendido entre el 16 de febrero de 2022 y el 15 de febrero de 2027. Se aplica una indexación quinquenal de la renta del suelo.

Entorno:

El piso está situado en una tranquila calle lateral de Surinameplein con un montón de aparcamiento, un barrio agradable y amigable para los niños en Ámsterdam Zuid. Tanto el Vondelpark como el Rembrandtpark están a poca distancia (250 metros). Para sus compras diarias, puede visitar el supermercado a la vuelta de la esquina, o el Overtoom y Jan Pieter Heijestraat con tiendas especializadas como Foccacceria, Wessels frutas y verduras, Levant et le vin y tiendas de vinos. Hay muchos restaurantes y cafés acogedores en Overtoom, Jan Pieter Heijestraat y Amstelveenseweg, como Café Gitane, Parallel, Bar Kosta, Oslo Beers, Ron Blauw y Edel. El Seafood Bar en Baerlestraat y la floristería Menno Kroon en Cornelis Schuytstraat también están a poca distancia.
Puede comprar pan fresco en Le Fournil, Levant et le vin o en el Vlaamsch Broodhuys. De Hallen, un animado centro cultural con salas de cine y comida, es fácilmente accesible, a sólo 10 minutos en bicicleta. Junto a él se encuentra el mercado Ten Kate, que ofrece una variada gama de productos. Atracciones culturales como el Rijksmuseum, el Museo Van Gogh y el Concertgebouw están a menos de 10 minutos en bicicleta.

El Vondelpark es ideal para pasear, practicar deporte o pasar una tarde relajada en el verde. En las inmediaciones hay instalaciones deportivas (incluido el club de moda David Lloyd), estudios de yoga y gimnasios. El piso es fácilmente accesible en transporte público y se puede llegar a la carretera de circunvalación A10 en cuestión de minutos. El aeropuerto de Schiphol es fácilmente accesible en tranvía y tren y está a 10 minutos en coche. Varias conexiones de autobús y tranvía (autobús 15, tranvía 1, 11, 17) permiten acceder a diferentes partes de la ciudad. Entrega: Entrega en consulta.