Keizersgracht 107 C

Una vida única en Keizersgracht, donde el lujo, la luz y la historia se unen con elegancia.

Bienvenido a este piso particularmente atractivo y espacioso de aprox. 109 m², situado en una ubicación absolutamente privilegiada en el icónico Keizersgracht. Este piso único cuenta con ascensor, sauna privada y un balcón con impresionantes vistas al canal; una rara combinación de confort y carácter en el corazón de Ámsterdam.

El edificio
Este impresionante piso se encuentra en un edificio monumental con un pasado fascinante. Una vez sirvió como sede de la emisora AVRO y esto todavía es visible en su imponente aspecto. La hermosa fachada de arenisca, que data en parte de alrededor de 1760, y la distintiva ballena bajo la cornisa (un guiño a la histórica 'Huis De Walvis') dan al edificio una identidad única.

El edificio, diseñado por el arquitecto F.A. Warners y terminado en 1933, combina con elegancia el encanto del siglo XVIII con la grandeza de la década de 1930.

Distribución
Al entrar, le recibe inmediatamente un majestuoso y generoso hall de entrada con detalles auténticos. Tras la segunda puerta se encuentran el ascensor y la amplia escalera, con la que se accede tanto al trastero como a la segunda planta.

El piso en sí se abre a un amplio vestíbulo con un aseo independiente. Desde el vestíbulo, unas puertas francesas dobles dan acceso al dormitorio trasero y a la zona de estar delantera.

Salón
La sala de estar se encuentra en la parte delantera y es luminosa y particularmente amplia, ¡un absoluto punto de atracción! Gracias a tres grandes ventanales de unos 7 metros de ancho, entra mucha luz natural. La altura del techo de unos 3 metros aumenta la sensación de amplitud. Una de las características más distintivas es el balcón en la parte delantera, accesible a través de puertas francesas, con una hermosa vista sobre el Keizersgracht. El salón también cuenta con una chimenea de gas y una zona con mosquitera que se puede utilizar bien como espacio de trabajo.

Cocina y despensa
La cocina semiabierta, elegantemente acabada en mármol blanco, está conectada directamente con el salón y aprovecha al máximo la luz natural. Al lado hay un práctico lavadero con espacio de almacenamiento extra.

Dormitorio y bienestar
El dormitorio está situado en la tranquila parte trasera del piso y tiene ventanas a todo lo ancho de la habitación. La sauna privada se puede acceder desde el dormitorio, que es una adición cómoda y lujosa al apartamento. El cuarto de baño, al que se accede desde el dormitorio y el salón, está completamente revestido de mármol, tanto en el suelo como en las paredes. Dispone de bañera, lavabo doble, ducha a ras de suelo e inodoro.
Alrededores
Keizersgracht 107 C está situado en el popular barrio de los canales occidentales. Esta es una parte tranquila y con carácter del centro de la ciudad, con el Jordaan, Haarlemmerstraat, Noordermarkt y Westertoren en las inmediaciones. Tanto la calle Haarlemmerstraat como el Jordaan están cerca de tiendas especializadas, cafeterías y restaurantes. Un poco más lejos están las Nueve Calles, conocidas por su combinación de boutiques, galerías, restaurantes y canales históricos. Así pues, esta ubicación ofrece una vida junto al canal con las comodidades y la animación del centro de Ámsterdam a poca distancia.

Accesibilidad
Keizersgracht 107 C es fácilmente accesible en bicicleta, transporte público y coche. La Estación Central de Ámsterdam está a poca distancia en bicicleta y también se puede llegar rápidamente a la Plaza Dam, el Jordaan y las Nueve Calles. Hay varias conexiones de tranvía y autobús en las inmediaciones, como las que pasan por Raadhuisstraat, Westermarkt y Nieuwezijds Voorburgwal. En coche, se puede llegar a la propiedad a través de las rutas del centro de la ciudad hacia la carretera de circunvalación A10. Hay aparcamiento disponible en las inmediaciones mediante el sistema de permisos aplicable o en aparcamientos cercanos.

VvE
La propiedad está gestionada profesionalmente. La contribución mensual es de 303,75 €.

Detalles
- Aprox. 109 m2 de superficie habitable;
- Edificio monumental y patrimonio de la UNESCO;
- Terreno propio;
- Ascensor;
- Balcón con vistas al canal;
- Sauna en el apartamento;
- Techo de 3 metros de altura;
- Trastero independiente de aprox. 7 m2;
- VvE gestionado profesionalmente;
- Contribución VvE 303,75 € al mes;
- Riesgo de cimentación A, B, C.