Waldeck Pyrmontlaan 22

* Texto en inglés a continuación *

Una rara oportunidad en el Vondelpark: majestuosa casa adosada con amplias vistas al estanque

En una de las avenidas más idílicas de Ámsterdam Oud-Zuid, la frondosa Waldeck Pyrmontlaan, se alza esta majestuosa mansión adosada totalmente renovada en su propio terreno. Una excepcional residencia familiar con una generosa superficie habitable de aprox. 260 m² más un sótano multifuncional de aprox. 30 m² y un soleado jardín con terraza de aprox. 60 m² - y todo ello con una vista realmente encantadora sobre el estanque del Vondelpark.

La casa forma parte de una encantadora plaza de cuatro casas adosadas, un conjunto que rezuma estilo e historia. La casa se distingue por su generosa distribución, tres plantas residenciales completas, techos de más de tres metros de altura, seis amplias habitaciones y dos baños de lujo. Una casa que invita a vivir, disfrutar y recibir.

Una impresión (¿y ya has visto el vídeo de estilo de vida de Christie's...?):

PLANTA BAJA - ELEGANCIA Y RECEPCIÓN
A través del porche con vidrieras y paneles originales, se accede a un impresionante hall de entrada donde la clásica restauración de la escalera marca inmediatamente la pauta. Toda la planta cuenta con un elegante suelo de roble en espiga con ribetes.

El espacioso salón, con una altura de techo de casi 3,10 metros, detalles de vidrieras originales y una chimenea atmosférica, ofrece una vista serena de la vegetación.

Al lado se encuentra la lujosa cocina comedor Siematic con isla, equipada con electrodomésticos Gaggenau de alta gama y abundante espacio de almacenamiento.

Desde el luminoso comedor con mirador, las puertas se abren a la terraza y al jardín perfectamente ajardinado con cobertizo, toldo con cocina exterior, así como una práctica entrada lateral.

PRIMER PISO - LA RESIDENCIA PRIVADA
La suite principal (1) es de un encanto poco común. Las ventanas que se abren capturan la vista sobre el estanque del Vondelpark; el aire acondicionado garantiza la comodidad en todas las estaciones.

El vestidor a medida con ventanal da paso al lujoso cuarto de baño, equipado con una bañera independiente, una amplia ducha, un lavabo doble y un inodoro flotante.
Además, esta planta ofrece un refinado estudio o dormitorio (2) con vistas a los carriles verdes y un práctico lavadero totalmente equipado.

Esta planta también cuenta con un elegante suelo de roble en espiga con ribete.

SEGUNDA PLANTA - VIVIENDA Y FLEXIBILIDAD
Esta planta funciona sin esfuerzo como piso de invitados, estudio privado o ala familiar. La gran sala de estar con cocina americana y aire acondicionado hace que la hospitalidad sea un hecho.

Dos amplios dormitorios (3 y 4, uno de ellos con aire acondicionado) y un elegante cuarto de baño con ducha a ras de suelo, inodoro flotante y lavabo completan la unidad.

SOUTERRAIN - FITNESS
El sótano con altura libre de dos metros es sorprendentemente accesible, multifuncional y actualmente se utiliza, entre otras cosas, como sala de fitness.


MEJOR UBICACIÓN
Vivir al borde del Vondelpark significa lo mejor de ambos mundos: un oasis de calma en una de las zonas más animadas y deseadas de Ámsterdam.

El barrio ofrece una sofisticada mezcla de gastronomía de primera, boutiques de lujo y comodidades cotidianas. Koninginneweg, Amstelveenseweg y la elegante Cornelis Schuytstraat están a poca distancia a pie. Museumplein, con el Rijksmuseum, el Museo Van Gogh y el Concertgebouw, es su patio trasero cultural.
El Amsterdamse Bos está a sólo 10 minutos en bicicleta, y el barrio es conocido por sus varias escuelas secundarias y primarias de gran prestigio. El International British School está a pocos minutos a pie. La accesibilidad es ideal gracias a varias líneas de tranvía y autobús y a una rápida conexión con la circunvalación A10.

PUNTOS EXTRA
+ Ubicado en terreno privado

+ Chalet señorial en esquina con mucha luz

+ Atractivo jardín con terraza, cobertizo, marquesina y entrada lateral

+ Superficie habitable aprox. 260 m² + sótano aprox. 30 m²

+ Totalmente de doble acristalamiento, bajos costos de energía

+ Paneles solares con dos inversores

+ Situado dentro de paisaje urbano protegido

+ Una casa familiar excepcional en una de las ubicaciones más deseables de Ámsterdam - raramente disponible

AVISO LEGAL
Toda la información, incluyendo pero no limitado a las dimensiones, es de carácter indicativo; ningún derecho se puede derivar de ella. Se excluye la compensación por exceso o defecto de tamaño. Se declara aplicable el requisito de escritura. Oferta no vinculante, entrega en consulta

* Traducción al inglés *

UNA RARA OPORTUNIDAD EN EL VONDELPAK: MAJESTUOSA CASA ADOSADA SEMIADOSADA CON VISTAS PANORÁMICAS AL LAGO

Situada en una de las avenidas más idílicas y arboladas de Ámsterdam Oud-Zuid, la exuberante Waldeck Pyrmontlaan, se alza esta majestuosa casa adosada totalmente renovada en terreno de dominio absoluto.

Una residencia familiar excepcional que ofrece aproximadamente 260 m² de espacio habitable, un sótano multifuncional de unos 30 m² y un jardín soleado con una terraza de unos 60 m², todo con vistas al encantador lago del Vondelpark.

Parte de una encantadora plaza de cuatro distinguidas casas adosadas, esta casa rezuma elegancia atemporal y carácter histórico. La residencia se define por su generosa distribución, tres plantas completas, techos que superan los tres metros, seis espaciosas habitaciones y dos lujosos cuartos de baño. Un hogar diseñado para vivir, acoger y disfrutar de verdad.

*¿Y ya has visto el vídeo de estilo de vida de Christie's?

PLANTA BAJA - ELEGANCIA Y LLEGADA
A través del vestíbulo de entrada, adornado con vidrieras y paneles originales, se accede a un llamativo vestíbulo donde la escalera, bellamente restaurada, marca inmediatamente la pauta. Todo este nivel cuenta con un elegante suelo de roble en espiga con detalle de cenefa.

El gran salón, con techos de casi 3,10 metros, vidrieras originales y una encantadora chimenea, ofrece serenas vistas de la vegetación circundante.
Al lado se encuentra la lujosa cocina comedor Siematic con isla central, equipada con electrodomésticos Gaggenau de alta gama y abundante espacio de almacenamiento. El luminoso comedor con ventanal se abre a la terraza y al jardín meticulosamente ajardinado, completo con cobertizo de almacenamiento, cocina exterior cubierta y una práctica entrada lateral.


PRIMER PISO - LA RESIDENCIA PRIVADA
La suite principal (1) es realmente excepcional. Las ventanas francesas enmarcan cautivadoras vistas al lago Vondelpark, mientras que el aire acondicionado garantiza la comodidad durante todo el año.

El vestidor diseñado a medida, con un mirador, conduce directamente al lujoso cuarto de baño, equipado con una bañera independiente, una amplia ducha, un tocador doble y un inodoro flotante.
Esta planta también ofrece un refinado estudio (o dormitorio, 2) con vistas a los frondosos alrededores y una sala de lavandería totalmente equipada.

Todo el nivel está acabado con el mismo elegante suelo de roble en espiga.

SEGUNDA PLANTA - HOSPITALIDAD Y FLEXIBILIDAD
Este piso transiciones sin esfuerzo en un nivel de invitados, estudio privado, o ala de la familia. La amplia sala de estar con cocina americana y aire acondicionado se presta perfectamente a hosting.

Dos amplios dormitorios (3 y 4, uno con aire acondicionado) y un elegante cuarto de baño con ducha, inodoro flotante y tocador completan el espacio.
SÓTANO - FITNESS
Con una altura de techo de dos metros, el sótano es sorprendentemente accesible y multifuncional, actualmente utilizado en parte como zona de fitness.

ubicación privilegiada Vivir al borde del Vondelpark ofrece lo mejor de ambos mundos: un oasis de calma dentro de uno de los distritos más vibrantes y deseados de Ámsterdam.
El barrio ofrece una refinada mezcla de restaurantes de alto nivel, boutiques de lujo y servicios diarios. El Koninginneweg, Amstelveenseweg, y el elegante Cornelis Schuytstraat están a poca distancia a pie. Museumplein, donde se encuentran el Rijksmuseum, el Museo Van Gogh y el Concertgebouw, es prácticamente su patio trasero cultural.
El Amsterdamse Bos está a sólo 10 minutos en bicicleta, y la zona es famosa por sus escuelas primarias y secundarias de gran prestigio. La Escuela Británica Internacional está a sólo unos minutos a pie. Las conexiones de transporte público son excelentes, y el anillo A10 se alcanza en pocos minutos.

DESTACADOS ADICIONALES
Propiedad de pleno dominio (NO arrendamiento)

Chalet señorial en esquina con abundante luz natural

Encantador jardín con terraza, cobertizo, cocina exterior cubierta y entrada lateral

Aprox. 260 m² habitables + aprox. 30 m² de sótano

Totalmente de doble acristalamiento, eficiencia energética

Paneles solares con dos inversores

Situado dentro de un paisaje urbano protegido

Una residencia familiar excepcional en una de las ubicaciones más codiciadas de Ámsterdam - raramente disponible

AVISO LEGAL
Toda la información, incluyendo pero no limitado a las medidas, es indicativa y no se puede derivar ningún derecho de ella. Se excluye la liquidación por exceso o defecto de medición. Se aplica el requisito de forma escrita. Se ofrece sin compromiso; entrega sujeta a acuerdo.