Van Breestraat 14

Exclusiva y espaciosa casa adosada en Van Breestraat - Ámsterdam-Sur

Situada en una de las calles más populares de Ámsterdam-Sur, a poca distancia del Vondelpark y de las lujosas calles comerciales de Oud-Zuid, se encuentra esta elegante y espaciosa casa adosada. La casa fue completamente renovada en 2003, incluyendo una nueva cimentación y un sótano completo con una altura de techo de aproximadamente 2,40 metros.

distribución y acabados
La propiedad cuenta con un espacio habitable excepcional y se distribuye en seis amplios dormitorios, tres baños modernos, una sauna, ducha de vapor, bodega y múltiples zonas al aire libre. Durante la renovación se eligieron materiales de alta calidad, como suelos de roble, paredes lisas enlucidas e iluminación empotrada.

Planta baja
La entrada a través de un pasillo de mármol conduce a la espaciosa cocina comedor, equipada con electrodomésticos de alta calidad, incluyendo una cocina de gas de 7 fuegos, nevera americana y una isla de fregadero central. En la parte trasera, hay espacio para una gran mesa de comedor, con puertas francesas que dan a una terraza cubierta y al soleado jardín. La zona de estar de la parte delantera da a la calle. También hay un aseo en esta planta.
Primera planta
La primera planta consta de un salón muy amplio y luminoso de unos 12 metros de profundidad con techos altos (unos 3 metros), dos chimeneas con conductos de humos nuevos, un encantador ventanal y un balcón en la parte delantera. También hay un aseo independiente en esta planta.

Segunda planta
El rellano da acceso a dos amplios dormitorios. El dormitorio principal en la parte trasera cuenta con puertas francesas a una terraza profunda, espacio en el armario, una chimenea y un moderno cuarto de baño con ducha, lavabo doble y WC. El segundo amplio dormitorio delantero tiene puertas francesas a un balcón francés.

Tercera planta
La tercera planta alberga dos dormitorios más, un vestidor central con acceso a la azotea y un tercer cuarto de baño, equipado con bañera, ducha, lavabo e inodoro.

Sótano
El sótano ofrece dos habitaciones adicionales, ideales para invitados o una niñera. El baño central tiene una espaciosa ducha de vapor y da acceso a la sauna. Hay un aseo independiente, varios armarios empotrados, una bodega y un lavadero independiente. La altura libre es de unos 2,40 metros, por lo que es un piso habitable.

ENTORNO
Breestraat 14 se encuentra en el corazón de la prestigiosa Ámsterdam-Zuid, un barrio elegante y popular conocido por su ambiente tranquilo y sus servicios de alta calidad. Esta ubicación combina la comodidad urbana con un entorno de vida verde y cultural.

En las inmediaciones encontrará una amplia gama de servicios. En pocos minutos se puede llegar a varias tiendas de calidad, supermercados, boutiques y tiendas especializadas. La famosa Beethovenstraat, las zonas comerciales de lujo en torno a la Cornelis Schuytstraat y la prestigiosa P.C. Hooftstraat -el destino de las compras de alta gama- están a poca distancia. Para comer algo o tomar una copa, hay muchos establecimientos de restauración en las inmediaciones, desde acogedoras cafeterías y comedores hasta elegantes restaurantes y bares de moda.

Para relajarse y divertirse, el hermoso Vondelpark está a poca distancia, al igual que el tranquilo Beatrixpark, perfecto para hacer deporte, senderismo o un picnic. Los amantes de la cultura pueden darse un capricho en instituciones cercanas como el Concertgebouw, el Museo Stedelijk, el Museo Van Gogh y el Rijksmuseum, todos a poca distancia.

La accesibilidad es excelente. Hay conexiones de tranvía y autobús a poca distancia, y la estación de Ámsterdam Zuid (con conexiones rápidas al aeropuerto de Schiphol, las Zuidas y otras ciudades importantes) está cerca. La ubicación también es fácilmente accesible en coche por la autopista A10, y hay varias opciones de aparcamiento cerca.

Hay varios buenos colegios y guarderías cerca.

ESPECIALIDADES
- Superficie habitable de 333 m² (NEN2580 medido);
- Terreno propio;
- Situado en una ubicación privilegiada en el Viejo Sur;
- Aproximadamente 6 metros de profundidad jardín trasero, favorablemente situado en el sol;
- Renovación a fondo de alta calidad y nuevo sótano con cimientos en 2003;
- Seis dormitorios, tres baños, sauna, bodega;
- Casa familiar lista para entrar a vivir con mucho espacio y confort;
- Monumento municipal;
- Gran acristalamiento doble;

Esta casa adosada combina una excelente ubicación con un generoso espacio habitable y acabados de alta calidad. Una propiedad ideal para aquellos que buscan, espacio, comodidad y calidad en Amsterdam-Sur;


---traducción al español más abajo -

Exclusivo y espacioso adosado en Van Breestraat - Amsterdam-Zuid

Situado en una de las calles más codiciadas de Ámsterdam-Zuid, a poca distancia del Vondelpark y de las lujosas calles comerciales de Oud-Zuid, este elegante y espacioso adosado ofrece una vida excepcional. La propiedad se sometió a una renovación completa en 2003, incluyendo una nueva fundación y un sótano de tamaño completo con una altura de techo de aproximadamente 2,40 metros.
distribución y acabados La casa cuenta con una excepcional cantidad de espacio habitable, dividido en seis generosos dormitorios, tres modernos cuartos de baño, una sauna, ducha de vapor, bodega y múltiples zonas al aire libre. En toda la reforma se utilizaron materiales de alta calidad, como suelos de roble, paredes lisas enlucidas e iluminación empotrada.

Planta baja
La entrada a través de un pasillo de mármol conduce a la amplia cocina-comedor, equipada con electrodomésticos de alta gama, incluyendo una estufa de gas de 7 quemadores, nevera de estilo americano, y una isla central. En la parte trasera, hay un amplio espacio para una gran mesa de comedor, con puertas francesas que dan a una terraza cubierta y al soleado jardín. La zona de estar delantera da a la calle. Esta planta también cuenta con un aseo independiente.
Primera planta
La primera planta consta de un salón muy amplio y luminoso de unos 12 metros de profundidad con techos altos (aprox. 3 metros), dos chimeneas con conductos de humos nuevos, un encantador ventanal y un balcón en la parte delantera. Un aseo separado también está disponible en esta planta.

Segunda planta
El rellano da acceso a dos amplios dormitorios. El dormitorio principal en la parte trasera cuenta con puertas francesas a una terraza profunda, armarios empotrados, una chimenea decorativa, y un moderno cuarto de baño con ducha, lavabo doble y WC. El segundo gran dormitorio en la parte delantera se abre a un balcón francés.

Tercera planta
La tercera planta alberga dos dormitorios adicionales, un vestidor central con acceso a la azotea, y un tercer cuarto de baño equipado con bañera, ducha, lavabo e inodoro.

Sótano
El sótano ofrece dos habitaciones adicionales, ideales para invitados o una niñera. El baño central incluye una espaciosa ducha de vapor y da acceso a la sauna. También hay un aseo separado, varios armarios empotrados, una bodega y un lavadero dedicado. La altura del techo de aproximadamente 2,40 metros garantiza un espacio vital totalmente funcional.
ENTORNO
Breestraat 14 está situado en el corazón de la prestigiosa Amsterdam-Zuid, un barrio elegante y muy deseable conocido por su ambiente tranquilo y servicios de primer nivel. Esta ubicación combina el confort urbano con un entorno verde y culturalmente rico.

En las inmediaciones encontrará una amplia gama de servicios. En pocos minutos, puede acceder a varias tiendas de alta calidad, supermercados, boutiques y tiendas especializadas. La conocida Beethovenstraat, las zonas comerciales de lujo alrededor de Cornelis Schuytstraat, y la prestigiosa P.C. Hooftstraat - el último destino para las compras de lujo - están muy cerca. Para comer o tomar algo, la zona ofrece un montón de acogedoras cafeterías, sitios para comer, elegantes restaurantes y bares de moda.
Para relajarse y divertirse, el hermoso Vondelpark está a un corto paseo, al igual que el tranquilo Beatrixpark, perfecto para hacer deporte, pasear o ir de picnic. Los amantes de la cultura disfrutarán de la proximidad de instituciones como el Concertgebouw, el Museo Stedelijk, el Museo Van Gogh y el Rijksmuseum, todos ellos de fácil acceso.
La ubicación está muy bien comunicada. Las paradas de tranvía y autobús están a poca distancia, y la estación de Ámsterdam Zuid (con conexiones rápidas con el aeropuerto de Schiphol, el distrito de negocios de Zuidas y otras ciudades importantes) está cerca. La propiedad también es fácilmente accesible en coche a través de la carretera de circunvalación A10, con varias opciones de aparcamiento en las inmediaciones.

Hay varias escuelas y guarderías excelentes en el barrio.

DETALLES
- Superficie habitable de 333 m² (medida según NEN2580);
- Propiedad de pleno dominio;
- Ubicación privilegiada en Oud-Zuid;
- Jardín trasero soleado de aprox. 6 metros de profundidad;
- Amplia renovación de alta calidad y nuevos cimientos/sótano en 2003;
- Seis dormitorios, tres baños, sauna, bodega;
- Casa familiar llave en mano con amplio espacio y confort;
- Monumento municipal;
- Ampliamente equipada con doble acristalamiento;

Esta casa adosada combina una excelente ubicación con un generoso espacio habitable y acabados de alta gama. Un hogar ideal para aquellos que buscan espacio, comodidad y calidad en Ámsterdam-Zuid.