Sloterkade 167 D

--- Texto en inglés a continuación ---

Un loft de estilo neoyorquino de 180 m² frente al mar en el popular Schinkelbuurt
- con ascensor, 2 plazas de garaje y etiqueta energética A.

En una antigua fábrica frente al mar, se encuentra este piso loft único con un mar de espacio. Se encuentra en Lightfactory, un complejo de apartamentos reconvertido arquitectónicamente. La antigua fábrica se ha convertido en lofts con una altura de 3,70 metros, siendo este piso un loft doble fusionado con vistas fenomenales sobre el Schinkel.

La propiedad es accesible por ascensor, tiene dos balcones, dos plazas de aparcamiento privado (opcionalmente a la venta en 75.000 € p.s.) y dos trasteros en el sótano.


Distribución
Nada más entrar por el amplio hall con aseo independiente, la cantidad de luz y las generosas dimensiones llaman inmediatamente la atención. Lo que hace especial a este piso es que se creó en 2012 fusionando 2 pisos. El resultado es un espacio único con una altura de techo impresionante, grandes ventanales y una distribución abierta y aireada que encaja perfectamente con el carácter industrial del edificio.

El salón es amplio y luminoso, con vistas despejadas al agua y a la vegetación del muelle. La cocina en el nivel dividido elevado es el corazón de la casa, dando al espacio un carácter lúdico y dinámico. La cocina (actualizada en 2020) está equipada con lujosos electrodomésticos Miele integrados en los armarios. La combinación de madera y piedra da a la cocina un aspecto moderno.

Un cuarto de servicio y un lavadero están perfectamente integrados en la pared de la cocina.

El dormitorio principal linda con el vestidor y el cuarto de baño que está equipado con una ducha a ras de suelo, inodoro y lavabo doble.

Desde el maestro tiene acceso directo al soleado balcón orientado al sur - un lugar agradable para una taza de café o una buena copa de vino al final del día.

Todas las habitaciones fluyen naturalmente entre sí, creando una experiencia de vida única y flexibilidad de uso.

La casa tiene aire acondicionado, doble acristalamiento y etiqueta energética A. Todo está orientado al confort, la comodidad y el lujo. Gracias a su ubicación en el tranquilo y popular barrio de Schinkel, disfrutará de lo mejor de ambos mundos: tranquilidad y espacio junto al agua, con la dinámica de la ciudad a poca distancia.


Aparcamiento
El apartamento viene con dos plazas de aparcamiento en un recinto cerrado detrás del edificio; a la venta a 75.000 euros k.k. cada una. Ideal para aquellos que trabajan fuera de la ciudad pero quieren volver a casa junto al agua. El aparcamiento está en terreno privado.

Resumen:
-Piso loft de unos 180 m² en antigua fábrica
-Directamente en el canal con vistas despejadas
-Situado en el barrio de Schinkel (Stadsdeel Zuid)
-Ascensor disponible
-Salón de 9,5 por 9,5 metros con una altura de 3,70 metros
-Techos altos, grandes ventanales
-Balcón orientado al sur, balcón bajo el portal
-Dos aseos
-Aire acondicionado
-Doble acristalamiento y etiqueta energética A
-Dos amplios trasteros
-Dos plazas de garaje privadas en el patio cerrado (opcional)
-Arrendamiento de suelo liquidado hasta 2047 y la solicitud de arrendamiento perpetuo se ha realizado en condiciones favorables

-El VvE está gestionado profesionalmente por Munnik VvE Beheer
-La contribución mensual del VvE es de 482 € (excluidos los costes de servicio de las plazas de aparcamiento)

Alrededores
Sloterkade se encuentra en el tranquilo y verde barrio de Schinkel, justo al lado del animado barrio de Hoofddorpplein. Aquí vives rodeado de tiendas especializadas, caterings, cafés y restaurantes populares (Cafe Maurits, Bagels & Beans, Broodbakker Mensink, van Mechelen, Gent aan de Schinkel, Ron Gastrobar). Para relajarse, el Vondelpark, el Amsterdamse Bos y De Nieuwe Meer están cerca, así como varios clubes deportivos, estudios de yoga y gimnasios.
Los vecinos se reúnen regularmente en los cafés de la ciudad junto al agua - aquí hay una buena mezcla de encanto de pueblo y dinamismo urbano.

La ubicación es ideal: se puede llegar al centro de la ciudad a través de Vondelpark en diez minutos en bicicleta, y el Barrio de los Museos y Concertgebouw también son fácilmente accesibles. Los tranvías y autobuses ofrecen conexiones directas con Station Zuid, desde donde podrá llegar a Schiphol en un abrir y cerrar de ojos. A través de la circunvalación A10, el acceso en coche también es rápido y sencillo.

Se traspasa
El piso se encuentra en un terreno propiedad del municipio de Ámsterdam. El período actual se extiende hasta
2047 y ha sido comprado.
La solicitud para cambiar a arrendamiento perpetuo está en condiciones favorables


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Un loft de 180 m² de estilo neoyorquino frente al mar en el popular barrio de Schinkelbuurt
- con ascensor, 2 plazas de garaje y etiqueta energética A.

Este apartamento loft único con mucho espacio se encuentra en una antigua fábrica en el paseo marítimo. Forma parte de Lightfactory, un complejo de apartamentos renovado arquitectónicamente. La antigua fábrica se ha convertido en lofts con una altura de 3,70 metros, y este apartamento es un loft doble combinado con vistas fenomenales sobre el Schinkel.
La propiedad es accesible por ascensor, tiene dos balcones, dos plazas de aparcamiento privadas (opcionalmente disponibles por 75.000 euros cada una) y dos trasteros en el sótano.
Distribución
Nada más entrar por el amplio vestíbulo con aseo independiente, notará inmediatamente la cantidad de luz y las generosas dimensiones. Lo que hace especial a este apartamento es que se creó en 2012 combinando dos apartamentos. El resultado es un espacio único con impresionantes alturas de techo, grandes ventanales y una distribución abierta y aireada que encaja perfectamente con el carácter industrial del edificio.
El salón es amplio y luminoso, con vistas despejadas al agua y a la vegetación del muelle. La cocina en el nivel de división elevado forma el corazón de la casa y le da al espacio un carácter lúdico y dinámico. La cocina (renovada en 2020) está equipada con lujosos electrodomésticos Miele empotrados en la pared del armario. La combinación de madera y piedra da a la cocina un aspecto moderno.
Un cuarto de servicio y un lavadero están perfectamente integrados en la pared de la cocina.
El dormitorio principal se encuentra junto al vestidor y el baño, que cuenta con una ducha a ras de suelo, inodoro y lavabo doble.

Desde el dormitorio principal, tiene acceso directo al soleado balcón orientado al sur - un lugar encantador para una taza de café o una copa de vino al final del día.

Todas las habitaciones fluyen naturalmente entre sí, creando una experiencia de vida única y flexibilidad de uso.

El apartamento tiene aire acondicionado, doble acristalamiento y etiqueta energética A. Todo está enfocado al confort, la comodidad y el lujo. Gracias a su ubicación en el tranquilo y codiciado barrio de Schinkelbuurt, podrá disfrutar de lo mejor de ambos mundos: paz y espacio junto al agua, con el dinamismo de la ciudad a poca distancia.
Aparcamiento
El apartamento viene con dos plazas de aparcamiento en una zona cerrada detrás del edificio, disponibles para su compra por 75.000 euros cada una. Ideal para aquellos que trabajan fuera de la ciudad pero quieren volver a casa al agua. El aparcamiento está en propiedad privada.

En resumen:
-Apartamento loft de aprox. 180 m² en una antigua fábrica
-Directamente en el agua con vistas sin obstáculos
-Situado en el Schinkelbuurt (Stadsdeel Zuid)
-Ascensor
-Salón de 9,5 por 9,5 metros con una altura de 3,70 metros
-Techos altos, grandes ventanales
-Balcón orientado al sur, balcón bajo el portal
-Dos aseos
-Aire acondicionado
-Doble acristalamiento y etiqueta energética A
-Dos amplios trasteros
-Dos plazas de aparcamiento privado en el patio cerrado (opcional)
-Arrendamiento de suelo adquirido hasta 2047 y se ha presentado solicitud de arrendamiento de suelo perpetuo en condiciones
favorables. favorables.
-La comunidad de propietarios está gestionada profesionalmente por Munnik VvE Beheer. -La contribución mensual a la comunidad es de 482 euros (excluidos los costes de servicio de las plazas de aparcamiento).
Alrededores
El Sloterkade está situado en el tranquilo y verde barrio de Schinkelbuurt, justo al lado del animado barrio de Hoofddorppleinbuurt. Aquí estará rodeado de bonitas tiendas especializadas, empresas de catering, cafeterías populares y restaurantes (Cafe Maurits, Bagels & Beans, Broodbakker Mensink, van Mechelen, Gent aan de Schinkel, Ron Gastrobar). Para relajarse, el Vondelpark, el Amsterdamse Bos y De Nieuwe Meer están cerca, así como varios clubes deportivos, estudios de yoga y lugares de fitness.
Los vecinos se reúnen regularmente en los cafés de la ciudad a lo largo del agua, que ofrecen una agradable mezcla de encanto de pueblo y dinamismo urbano.

La ubicación es ideal: se puede llegar al centro de la ciudad en diez minutos en bicicleta a través del Vondelpark, y el Barrio de los Museos y Concertgebouw también están a poca distancia. Las líneas de tranvía y autobús ofrecen conexiones directas con, entre otros lugares, la estación de Zuid, desde donde podrá llegar al aeropuerto de Schiphol en un abrir y cerrar de ojos. La autopista de circunvalación A10 también ofrece un acceso fácil y rápido en coche.

Arrendamiento del terreno
El apartamento está situado en un terreno propiedad del municipio de Ámsterdam. El contrato de arrendamiento actual se extiende hasta
2047 y ha sido comprado.
La solicitud de conversión a un arrendamiento de suelo perpetuo se ha presentado en condiciones favorables
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