Sloterkade 167 D, 夹层 in Amsterdam

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180m²

€ 1.500.000 k.k.

Mezzanine

1 slaapkamers

描述

--- 下面的英文文本 ---

纽约风格的阁楼，面积180平方米，位于著名的Schinkelbuurt的海滨

- 配有电梯、2个停车位和A级能源标签。

在滨水区的一家旧工厂内，您将找到这套独特的阁楼公寓，它拥有海一般的空间。它位于 Lightfactory 内，这是一座由建筑改造而成的公寓大楼。老厂房被改建成层高 3.70 米的阁楼，这套公寓是合并式双层阁楼，可以欣赏到申克尔河的壮丽景色。
该公寓可乘电梯到达，有两个阳台、两个私人停车位（可选择以 75,000 欧元/年的价格出售）和两个位于地下室的储藏室。

布局

一走进带独立卫生间的宽敞大厅，明亮的光线和宽敞的空间立刻映入眼帘。这套公寓的特别之处在于它是在 2012 年由两套公寓合并而成的。它的独特之处在于天花板高、窗户大、布局开阔、通风良好，与建筑的工业特色完美契合。

客厅宽敞明亮。
起居室宽敞明亮，水景和码头绿地一览无余。位于高架分层上的厨房是房屋的核心，赋予空间俏皮灵动的特色。厨房（2020 年更新）配备了内置在橱柜中的豪华 Miele 电器。木材和石材的结合赋予厨房现代感。
杂物间和洗衣房与厨房的墙壁天衣无缝地融为一体。

主卧室
主卧室毗邻步入式衣柜和浴室，浴室配备步入式淋浴间、马桶和双水槽。
<主卧室
从主卧室可以直接通往朝南的阳光阳台--这是一天工作结束后喝杯咖啡或美酒的好地方。

所有房间都自然地相互连接。
所有房间自然流畅，创造出独特的居住体验和灵活的使用方式。

房子装有空调和双层玻璃，能源标签为 A 级。得益于其位于宁静而受欢迎的 Schinkel 街区的地理位置，您可以尽享两全其美的生活方式：宁静祥和的水边空间，以及步行即可到达的城市活力。

停车
停车场

公寓配有两个停车位，位于大楼后面的封闭区域内；每个停车位的售价为 75,000 k.k.欧元。这对于那些在城外工作但又想在水边回家的人来说非常理想。停车场位于私人土地上。

摘要：
-面积约 180 平方米的阁楼公寓。
-前工厂内约 180 平方米的阁楼公寓

-直接临运河，视野开阔

位于Schinkel街区（Stadsdeel Zuid）
-可乘坐电梯
-位于Schinkel街区（Stadsdeel Zuid）
-可乘坐电梯
-可乘坐电梯

客厅面积为 9.5×9.5 米，高 3.70 米
-高天花板，宽敞的客厅
-宽敞的厨房
-宽敞的厨房

-高高的天花板，大大的窗户

-朝南阳台，阳台位于大门下方

-两个卫生间

-空调

-双层玻璃和 A 级能源标签

-两间宽敞的储藏室

-两个私人停车位，位于封闭的庭院内（可选）

-土地租约至2047年付清，永久租赁申请正在办理中

-该VvE由专业人员管理。
由 Munnik VvE Beheer 对 VvE 进行专业管理

-每月的 VvE 缴款由 Munnik VvE Beheer 支付。
每月的VvE缴费为482欧元（不包括停车位的服务费用）

-VvE由Munnik VvE Beheer专业管理。

周边环境

Sloterkade 位于宁静的 Schinkel 绿色社区，紧邻热闹的 Hoofddorpplein 社区。在这里，您可以逛逛精品专卖店、餐饮店、热门咖啡馆和餐馆（Cafe Maurits、Bagels & Beans、Broodbakker Mensink、van Mechelen、Gent aan de Schinkel、Ron Gastrobar）。附近有 Vondelpark、Amsterdamse Bos 和 De Nieuwe Meer 等休闲场所，还有多家体育俱乐部、瑜伽室和健身场所。
邻居们经常在水边的城市咖啡馆聚会，这里是乡村魅力和城市活力的完美结合。

这里地理位置优越：骑车十分钟即可经冯德尔公园到达市中心，博物馆区和音乐厅也近在咫尺。有轨电车和公共汽车可直达 Station Zuid，从那里可以很快到达史基浦机场。通过 A10 环路，驾车前往也非常方便快捷。
租赁

租赁权

公寓位于阿姆斯特丹市政府所有的土地上。目前的租期至
2047 年。
2047 年，并已被买断。
申请转为永久租赁，条件优惠。
已经完成。
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180平方米的纽约风格阁楼，位于Schinkelbuurt著名街区的海滨

- 配有电梯、2个停车位和A级能源标签。

这套独特的阁楼公寓空间宽敞，位于滨水区的一家旧工厂内。它是光工厂（Lightfactory）的一部分，光工厂是一个经过建筑改造的公寓建筑群。老厂房被改造成了层高 3.70 米的阁楼，这套公寓是一套双层阁楼，可以欣赏到申克尔河（Schinkel）的壮丽景色。

该公寓可乘电梯到达，有两个阳台、两个私人停车位（可选，每个停车位的价格为 75,000 欧元），地下室有两个储藏室。

设计
布局

一走进带独立卫生间的宽敞大厅，您就会立刻感受到充足的光线和宽敞的空间。这套公寓的特别之处在于它是在 2012 年由两套公寓合并而成的。其结果是一个独特的空间，令人印象深刻的天花板高度、大窗户和开放、通风的布局与建筑的工业特征完美匹配。

客厅宽敞明亮。
起居室宽敞明亮，水景和码头绿地一览无余。厨房位于挑高的分层上，是住宅的核心部分，赋予空间俏皮灵动的特点。厨房（2020 年翻新）配备了嵌入橱柜墙壁的豪华 Miele 电器。木材和石材的结合赋予了厨房现代感。
杂物间和洗衣房与厨房的墙壁天衣无缝地融为一体。

主卧室毗邻步入式衣帽间。
主卧室毗邻步入式衣帽间和浴室，浴室内设有步入式淋浴间、马桶和双水槽。

主卧室
从主卧室可以直接通往朝南的阳光阳台--这是一天工作结束后喝杯咖啡或红酒的好去处。

所有房间都自然地相互连接。
所有房间自然流畅，创造出独特的居住体验和灵活的使用方式。

公寓内装有空调、双人床和双层床。
公寓装有空调和双层玻璃，能源标签为 A 级。得益于其位于宁静、受人追捧的 Schinkelbuurt 社区的地理位置，您可以享受到两个世界的最佳体验：水上的宁静和空间，以及步行即可到达的城市活力。

停车
停车

公寓后面的封闭区域内有两个停车位，每个停车位的售价为 75,000 欧元。对于那些在城外工作但又想回家看水的人来说，这是个理想的选择。停车场属于私人财产。
总之：

位于旧工厂内的约 180 平方米的阁楼公寓
-直接临水，拥有私人停车场
-位于旧工厂内的约 180 平方米的阁楼公寓。
-直接临水，视野开阔

-位于Schinkelbuurt区（Stadsdeel Zuid）

-电梯

客厅 9.5 x 9.5 米，高 3.70 米
-高天花板，宽大的客厅
-高高的天花板，大大的窗户

-朝南阳台，阳台位于大门下方

-两个卫生间

-空调

-双层玻璃和 A 级能源标签

-两间宽敞的储藏室

-两个私人停车位，位于封闭的庭院内（可选）

-地契已购买至2047年，并已提交永久地契申请，条件优越

。
条件。
-业主委员会由 Munnik VvE Beheer 专业管理
-业主协会的月缴费为 482 欧元（不包括停车位的服务费用）

-业主协会由 Munnik VvE Beheer 专业管理
。

周边环境

Sloterkade 位于宁静、绿色的 Schinkelbuurt 社区，紧邻热闹的 Hoofddorppleinbuurt 社区。在这里，您可以找到很多不错的专卖店、餐饮店、受欢迎的咖啡馆和餐馆（Cafe Maurits、Bagels & Beans、Broodbakker Mensink、van Mechelen、Gent aan de Schinkel、Ron Gastrobar）。附近有 Vondelpark、Amsterdamse Bos 和 De Nieuwe Meer 等休闲场所，以及各种体育俱乐部、瑜伽室和健身场所。
邻居们经常在水边的城市咖啡馆聚会，这里融合了乡村的魅力和城市的活力。

这里的地理位置非常理想：骑自行车经冯德尔公园十分钟即可到达市中心，博物馆区和音乐厅也近在咫尺。有轨电车和公交线路可直达 Zuid 站等地，从那里可迅速到达史基浦机场。驾车也可通过环形 A10 高速公路方便快捷地到达酒店。
地租

地契

公寓位于阿姆斯特丹市政府所有的土地上。目前的租约有效期至
2047 年。
2047 年，并已被买断。
在有利的条件下，已经提交了转为永久地契的申请
。
.

Amsterdam地区

Makelaarskantoor Carla van den Brink

	+31 (0)20 671 72 72
	amsterdam@R365.nl

Pieter Joep van den Brink

amsterdam@r365.nl

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细节

转让

价格: € 1.500.000 k.k.
状态: 可获得
交付: 协商

建设

公寓类型: 夹层, 公寓
地板: 3
结构类型: 现有的
建造年份: 1999
里面的维护: 优秀
维护外部: 优秀

表面和内容

生活表面: 180m²
内容: 739m³

格式属性

房间: 2
卧室: 1
地板: 1
设施: 电梯

能源

能源: A
绝缘: 隔热玻璃
热水: 中央供暖

外部区域

位置: 滨水, 在住宅区, 开阔地段, 近河道
阳台: 是
谷仓: 室内

车库

种的车库: 停车位

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Sloterkade 167 D, Amsterdam.

计划观看

位置

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