Sloterkade 167 D

--- Английский текст ниже ---

Лофт в нью-йоркском стиле площадью 180 м² на набережной в популярном районе Шинкельбюрт
- с лифтом, 2 парковочными местами и энергетическим знаком A.

В бывшей фабрике на набережной вы найдете эту уникальную квартиру-лофт с морем пространства. Она расположена в Lightfactory, архитектурно преобразованном жилом комплексе. Старая фабрика была переоборудована в лофты высотой 3,70 метра, а эта квартира представляет собой объединенный двойной лофт с феноменальным видом на Шинкель.

К квартире ведет лифт, есть два балкона, два частных парковочных места (опционально продаются по цене 75 000 евро в год) и два кладовых помещения в подвале.

Планировка
Как только вы входите через просторный холл с отдельным туалетом, сразу же бросается в глаза количество света и большие размеры. Особенностью этой квартиры является то, что она была создана в 2012 году путем слияния 2 квартир. В результате получилось уникальное пространство с впечатляющей высотой потолков, большими окнами и открытой, воздушной планировкой, которая идеально сочетается с индустриальным характером здания.

Гостиная - большая и светлая, из нее открываются виды на воду и зелень набережной. Кухня на приподнятом сплит-уровне является сердцем дома, придавая пространству игривый и динамичный характер. Кухня (обновленная в 2020 году) оснащена роскошной техникой Miele, встроенной в шкафы. Сочетание дерева и камня придает кухне современный вид.

Подсобное помещение и прачечная органично вписаны в стену на кухне.


Главная спальня примыкает к гардеробной и ванной комнате, оборудованной душевой кабиной, туалетом и двойной раковиной.


Из спальни есть прямой выход на солнечный балкон, выходящий на южную сторону - прекрасное место для чашечки кофе или бокала хорошего вина в конце дня.


Все комнаты естественно перетекают друг в друга, создавая уникальный опыт жизни и гибкость использования.

Дом оснащен кондиционерами, двойными стеклопакетами и имеет энергетическую маркировку А. Все направлено на комфорт, удобство и роскошь. Благодаря расположению в тихом и популярном районе Шинкель, вы сможете насладиться лучшим из двух миров: тишиной, покоем и пространством у воды, при этом динамика города находится в нескольких минутах ходьбы.


Парковка
К квартире прилагаются два парковочных места на огороженной территории за зданием; продаются по цене 75 000 евро к.к. за каждое. Идеально подходит для тех, кто работает за городом, но хочет возвращаться домой к воде. Парковка находится на частной территории.

Краткое описание:
-Квартира площадью около 180 м² на территории бывшей фабрики
-Непосредственно на канале с беспрепятственным видом
-Расположена в районе Шинкель (Stadsdeel Zuid)
-Лифт доступен
-Гостиная размером 9,5 на 9,5 метров с высотой 3,70 метра
-Высокие потолки, большие окна
-Балкон на южную сторону, балкон под воротами
-Два туалета
-Кондиционер
-Двойные стеклопакеты и энергетическая маркировка A
-Две просторные кладовые
-Два частных парковочных места в закрытом дворе (по желанию)
-Аренда земли выплачена до 2047 года и заявка на бессрочную аренду была сделана на благоприятных условиях

-Управление VvE осуществляется профессионально компанией Munnik VvE Beheer
-Ежемесячный взнос VvE составляет 482 евро (без учета расходов на обслуживание парковочных мест)

Окружение
Sloterkade расположен в тихом и зеленом районе Schinkel, прямо рядом с оживленным районом Hoofddorpplein. Здесь вы живете в окружении изысканных специализированных магазинов, заведений общественного питания, популярных кафе и ресторанов (Cafe Maurits, Bagels & Beans, Broodbakker Mensink, van Mechelen, Gent aan de Schinkel, Ron Gastrobar). Для отдыха неподалеку расположены Вондельпарк, Амстердамский бос и De Nieuwe Meer, а также несколько спортивных клубов, студий йоги и фитнес-центров.
Соседи регулярно встречаются в городских кафе у воды - здесь прекрасно сочетаются деревенское очарование и городской динамизм.

Идеальное расположение: до центра города через Вондельпарк можно добраться за десять минут на велосипеде, а до Музейного квартала и Концертгебау - и подавно. Трамваи и автобусы обеспечивают прямое сообщение со станцией Station Zuid, откуда можно быстро добраться до аэропорта Схипхол. По кольцевой дороге A10 можно легко и быстро добраться на автомобиле.

Аренда
Квартира расположена на земле, принадлежащей муниципалитету Амстердама. Текущий период длится до
2047 года и был выкуплен.
Заявка на переход в бессрочную аренду на выгодных условиях
. сделано.

---------------------------------------------------------------------------------------------------
Лофт площадью 180 м² в нью-йоркском стиле на набережной в популярном районе Шинкельбюрт
. - с лифтом, 2 парковочными местами и энергетическим знаком A.

Эта уникальная квартира-лофт с большим пространством расположена в здании бывшей фабрики на набережной. Она является частью Lightfactory, архитектурно отреставрированного жилого комплекса. Старая фабрика была переоборудована в лофты высотой 3,70 метра, а эта квартира представляет собой совмещенный двойной лофт с феноменальным видом на Шинкель.
К квартире ведет лифт, есть два балкона, два частных парковочных места (опционально можно приобрести за 75 000 евро каждое) и две кладовые в подвале.
Планировка
Как только вы войдете через просторный холл с отдельным туалетом, вы сразу же заметите много света и большие размеры. Особенностью этой квартиры является то, что она была создана в 2012 году путем объединения двух квартир. В результате получилось уникальное пространство с впечатляющей высотой потолков, большими окнами и открытой, воздушной планировкой, которая идеально сочетается с индустриальным характером здания.
Гостиная - большая и светлая, из нее открываются виды на воду и зелень набережной. Кухня на приподнятом сплит-уровне является сердцем дома и придает пространству игривый и динамичный характер. Кухня (обновленная в 2020 году) оснащена роскошной техникой Miele, встроенной в стену шкафа. Сочетание дерева и камня придает кухне современный вид.
Подсобное помещение и прачечная органично вписаны в стену на кухне.
К главной спальне примыкает гардеробная и ванная комната, в которой есть душевая кабина, туалет и двойная раковина.

Из главной спальни есть прямой выход на солнечный балкон, выходящий на южную сторону - прекрасное место для чашечки кофе или бокала вина в конце дня.

Все комнаты естественно перетекают друг в друга, создавая уникальный опыт проживания и гибкость в использовании.


Квартира оснащена кондиционерами, двойными стеклопакетами и имеет энергетическую маркировку А. Все здесь сосредоточено на комфорте, удобстве и роскоши. Благодаря расположению в тихом и востребованном районе Шинкельбюрт, вы сможете наслаждаться лучшим из двух миров: спокойствием и пространством на воде, а также динамичностью города в нескольких минутах ходьбы.
Парковка
К квартире прилагаются два парковочных места на закрытой территории за зданием, которые можно приобрести за 75 000 евро каждое. Идеально подходит для тех, кто работает за городом, но хочет возвращаться домой к воде. Парковка находится на частной территории.

В целом:
-Квартира площадью около 180 м² в здании бывшей фабрики
-Непосредственно на воде с беспрепятственным видом
-Расположена в районе Шинкельбурт (Stadsdeel Zuid)
-Лифт
-Гостиная 9,5 на 9,5 метров с высотой 3,70 метров
-Высокие потолки, большие окна
-Балкон на южную сторону, балкон под воротами
-Два туалета
-Кондиционер
-Двойные стеклопакеты и энергетическая маркировка A
-Две просторные кладовые
-Два частных парковочных места в закрытом внутреннем дворе (по желанию)
-Земельный участок в аренде до 2047 года и заявка на бессрочную аренду земли была подана на благоприятных
условиях. условиях.
-Товарищество собственников профессионально управляется компанией Munnik VvE Beheer
-Ежемесячный взнос ТСЖ составляет 482 евро (без учета расходов на обслуживание парковочных мест)

Окружение
Sloterkade расположен в тихом и зеленом районе Schinkelbuurt, прямо рядом с оживленным районом Hoofddorppleinbuurt. Здесь вас окружают приятные специализированные магазины, заведения общественного питания, популярные кафе и рестораны (Cafe Maurits, Bagels & Beans, Broodbakker Mensink, van Mechelen, Gent aan de Schinkel, Ron Gastrobar). Для отдыха неподалеку расположены Вондельпарк, Амстердамский бос и De Nieuwe Meer, а также различные спортивные клубы, студии йоги и фитнес-центры.
Соседи регулярно встречаются в городских кафе вдоль воды, которые предлагают приятное сочетание деревенского очарования и городского динамизма.

Идеальное расположение: до центра города можно добраться за десять минут на велосипеде через Вондельпарк, а Музейный квартал и Концертгебау также находятся в непосредственной близости. Трамвайные и автобусные линии обеспечивают прямое сообщение, в частности, со станцией Zuid, откуда можно быстро добраться до аэропорта Схипхол. Кольцевая автомагистраль A10 также обеспечивает легкий и быстрый доступ на автомобиле.

Аренда земли
Квартира расположена на земле, принадлежащей муниципалитету Амстердама. Текущий договор аренды действует до 2047 года и была выкуплена.
Заявка на преобразование в бессрочный договор аренды земли была подана на благоприятных условиях
.